Nav premierdebat: huizen zijn ook voor starters betaalbaar!

26-05-2010 22:20 219 berichten
Alle reacties Link kopieren
Huizen zijn toch gewoon betaalbaar, ik heb vriendinnen die na een jaar werken als basisschool-lerares een fatsoenlijk appartement van 70m2 kunnen kopen in een redelijke wijk in een grote stad. En dat in hun eentje......huizen zijn niet onbereikbaar voor starters!



Je moet alleen niet meteen een grachtenpand in oud-zuid willen!
quote:zusenzo schreef op 27 mei 2010 @ 11:06:

Waar woon jij dan?



Niet zoveel te eisen hebben dan of op zoek gaan naar een betaalbare woonplaats.



Je hebt bijv. Abcoude daar kun je onder de 3 ton haast niks kopen, maar nog geen 1 km verderop zit je in AmsterdamZO en daar kan je wel terecht dus het zijn keuzes die je maakt.Ik zou niemand aanraden om in A'dam ZO te gaan wonen, zeker niet als vrouw alleen. Mijn moeder heeft er na de scheiding een aantal jaar gewoond, dat was niet best en dan druk ik het heel zachtjes uit. En zij is een doorgewinterde Amsterdamse, die echt wel tegen een stootje kan. Als je voor de tigste keer wordt bedreigd in de lift na je late dienst, of je kleine simpele autootje voor de zoveelste keer wordt ingebroken dan ben je er wel klaar mee. Lekker goedkoop, niet lekker leven. Tja...
Alle reacties Link kopieren
Bij 30+ is dat misschien wat anders.



Wij zijn bij net nog 30- vertrokken naar een andere gemeente omdat mijn geboortegemeente te duur is. En achteraf is het een hele goede keuze geweest. Voor het geld waarvoor we nu een nette, ruime eengezinswoning hebben met veel rust en een leuke tuin, hadden we in die andere gemeente net een appartement gehad. Of een rijtjeswoninkje ofzo.



Ik denk dat je het gewoon moet doen met wat je hebt. Zo geldt dat voor iedereen lijkt mij.

Ik zou ook wel ene vrijstaand huis willen, eventueel in een andere gemeente. Maar dat zit er nou eenmaal niet in. Helaas, dan maar dit huis, en daar ben ik ook zeer tevreden mee.



Maar daar zal de hypotheekrenteaftrek niets aan veranderen. Behalve een enorme economische crisis.
Ik zat net even op Funda te kijken in Rotterdam. Toch echt 3-4 hele leuke 3-kamerappartementen gezien in (erg) goede staat van onderhoud, gerenoveerd en al voor ieder 75.000 euro kk. Lijkt me als starter in je eentje prima te betalen eerlijk gezegd.



Mensen willen gewoon teveel. Ik zie het ook om me heen. Wij hebben een groot en duur huis, in een minder gewilde wijk (we wilden vooral de ruimte), wel fijne ligging enzovoorts. Vrienden klagen altijd dat zij dat niet kunnen betalen, maar de meesten gaan op zichzelf of samenwonen, hebben net hun eerste baan enz. Ik woon inmiddels al meer dan 15 jaar op mezelf, dit is mijn 7de huis en ik ben ook gewoon op een kamertje van 2x2 begonnen, daarna een mini 2-kamerappartementje gehuurd en steeds iets groter gekocht daarna. Nu hebben we ons 'droomhuis', althans we hebben precies wat we wilden voor het geld dat we hebben, dromen doen we heus nog wel over een prachtige oude boerderij bijvoorbeeld, maar dat is niet binnen ons budget en dus niet realistisch.
Alle reacties Link kopieren
quote:zusenzo schreef op 27 mei 2010 @ 08:45:

Appartementen in heel NL onder de 125K



Dus je hebt er meer dan voldoende, zeker ook in de randstad, misschien moeten mensen wat (heel wat) eisen laten vallen als ze net beginnen.

Of je gewoon inschrijven met je 18e en dan het eerste beste huis nemen, dat duurt idd wel een aantal jaar, maar ik zie hier om mij heen dat mensen een huis weigeren om de buurt of dat er teveel geklust moet worden, kom op zeg, je begint net dan moet je gewoon genoegen nemen met niks, wees blij met een dak boven je hoofd.



wat grappig, in mijn regio helemaal niks. (heb natuurlijk stiekem even op het kaartje gekeken).



en zo net ben ik niet begonnen, ben 34 (ja, dat is ook jong natuurlijk).

Nu moet ik toegeven dat ik mijn geld wel gestoken heb in een 2e studie, waarmee ik de kindertjes van vaderlands bodem kan opleiden ipv in spaargeld te steken. En moet nu boeten voor mijn altruisme. (read the tone of voice, please)
quote:delphicat schreef op 27 mei 2010 @ 11:15:

Ik weet niet of jullie heel precies hebben gekeken naar al die huizen voor onder de 125.000 in de randstad, maar het valt mij op, als ik goedkope woningen zoek, dat het of om serviceflats gaat (waar je dus nog honderden euro's per maand kwijt bent aan verzorging, niet echt bedoeld voor starters ) of om woningen met een vreemde grond-pacht/huurkoop-constructie, waardoor de initiele aanschafprijs laag is, maar je na een paar jaar met enorme kosten komt te zitten.

Alleen even naar de resultatenlijst van funda kijken is dus echt niet genoeg om te concluderen dat er genoeg voor weinig te koop is.het viel me ook al op dat er erg makkelijk geknipt en geplakt wordt, en serviceflats moet je aan bepaalde criteria voldoen om er te mogen wonen...
Alle reacties Link kopieren
quote:delphicat schreef op 27 mei 2010 @ 11:15:

Ik weet niet of jullie heel precies hebben gekeken naar al die huizen voor onder de 125.000 in de randstad, maar het valt mij op, als ik goedkope woningen zoek, dat het of om serviceflats gaat (waar je dus nog honderden euro's per maand kwijt bent aan verzorging, niet echt bedoeld voor starters ) of om woningen met een vreemde grond-pacht/huurkoop-constructie, waardoor de initiele aanschafprijs laag is, maar je na een paar jaar met enorme kosten komt te zitten.

Alleen even naar de resultatenlijst van funda kijken is dus echt niet genoeg om te concluderen dat er genoeg voor weinig te koop is.en dit ook nog.
Alle reacties Link kopieren
Het lijkt er op dat de prijzen in de grote steden lager liggen dan op het platteland... dat had ik nooit verwacht! (ik woon in een dorpje in Oost-Brabant). Voor een appartement zit je minimaal op 180.000, voor een rijtjeshuis rond de 2 ton. Het minihuisje waar ik als kind gewoond heb, midden in een rij, 2 slaapkamers, toilet in de bijkeuken (want later bijgebouwd) is onlangs verkocht voor bijna 2,5 ton. Dat vind ik eerlijkgezegd bizar hoge prijzen. De sociale woningbouw is hier wel betaalbaar, maar 8 jaar wachten is heel normaal.
quote:Sunemom schreef op 27 mei 2010 @ 11:20:

Ik zat net even op Funda te kijken in Rotterdam. Toch echt 3-4 hele leuke 3-kamerappartementen gezien in (erg) goede staat van onderhoud, gerenoveerd en al voor ieder 75.000 euro kk. Lijkt me als starter in je eentje prima te betalen eerlijk gezegd.

Dit is wat je kunt krijgen, een garagebox of een garagebox om in te wonen
Ik heb die paar in rotterdam wel bekeken en daar vielen de servicekosten e.d. behoorlijk mee (tussen de 40,- en 80,- euro per maand) en 2 van de 3 eigen grond, 1 erfpacht maar nog jarenlang afgekocht.
Alle reacties Link kopieren
quote:Igoneh schreef op 27 mei 2010 @ 11:14:

[...]



daar ben ik het dus niet mee eens, je gaat niet zo maar ff vertrekken uit een plek waar je leven is en waar je alles hebt opgebouwd (werk, vrienden, familie, sporten etc.). Alles achter je laten is leuk als je 20 bent, maar als je 30 plus bent heb je iets opgebouwd waar je verder aan wilt bouwen en niet afbreken. In Nederland valt er weinig te kiezen, al die vinex polderdorpen, daar willen de doorsnee-gezinnetjes wonen, maar niet iedereen wilt hersendood raken. Dan kun je nog op het platteland gaan wonen, leuk, een boerderij in een omgeving waar men 'ons kent ons' is en waar je als stadsbewoner geen kaas hebt gegeten van boerderijen en je minstens 2 uur rijden (zonder files) van je werk woont. Zo maar even weg gaan is niet zo voor de hand liggend als jij hier neerzet. Er komen dan ook weer andere kosten bij, zoals de aanschaf van een auto, verzekering, benzine etc. omdat je verder weg woont en dan meer afhankelijk bent van ander vervoer van de fiets en de tram.Ik vind jouw eisen dus hoog. Je wilt niet in een vinex- of buitenwijk wonen want daar word je kennelijk hersendood van, je bent niet bereid een paar kilometer verderop te wonen (je hoeft echt niet direct 100 km verderop voor iets betaalbaars), je wilt niet op het platteland, tja, als dat allemaal geen opties zijn en je kunt in je huidige omgeving geen koophuis betalen, dan houdt het inderdaad op.
Alle reacties Link kopieren
Ik kijk net even in Het Gooi, naar starterswoningen, en daar vind ik dit: lapje grond van 6 bij 6 waar je alleen een boot mag aanmeren (geen woonboot!) en waar je niks mag bouwen, voor een ton
Alle reacties Link kopieren
en dit in Haarlem tot een ton:

haarlem



garages of serviceflats met servicekosten 675euro pm
Alle reacties Link kopieren
De woningen die ik heb bekeken onder de 125.000 waren geen serviceflats, maar eengezinswoningen en appartementen.

En niet in een Vinexwijk willen wonen omdat je daar hersendood van raakt? Prima, betaal dan lekker te veel voor een crappy woning in een oh zo hippe buurt. Maar dan niet zeiken dat er niets is.

Er is zat en er leeft hier niemand op straat omdat er geen woning ís.
Alle reacties Link kopieren
nee, ik leef ook niet op straat, maar zit in een huurwoning.

en ik zit idd liever hier dan dat ik naar rotterdam moet verhuizen om een koophuis te kunnen hebben voor de nhg-prijs van een ton.



in mijn woonplaats lukt dat dus niet.



En ja, het is de afweging die ik maak, of hier in mijn ieniemienie appartement waar ik maandelijks veel geld voor over de balk smijt of in een pauperwijk (even radicaal gesteld).



Maar ik vind echt niet dat ik veel eisen heb trouwens.
quote:delphicat schreef op 27 mei 2010 @ 11:48:

Ik kijk net even in Het Gooi, naar starterswoningen, en daar vind ik dit: lapje grond van 6 bij 6 waar je alleen een boot mag aanmeren (geen woonboot!) en waar je niks mag bouwen, voor een tonnou dan zet je er een caravan op
btw, waarom word je hersendood in een vinexwijk?

Ik vind mijn buurt toevallig kut, maar dat heeft andere oorzaken. Verder woon je hier prima. Voorzieningen (waaronder grote bibliotheek en theater) dichtbij, legio scholen voor de kinderen om uit te kiezen (openbaar, christelijk, montesori, vrije school, vrijwel alle smaken zijn vertegenwoordigt op fietsafstand), ook veel clubjes voor de kinderen en leuke cursussen voor volwassenen worden er georganiseerd.

Nee hoor, daar word ik niet hersendood van.
Alle reacties Link kopieren
quote:Starshine schreef op 27 mei 2010 @ 12:28:

[...]





nou dan zet je er een caravan op



mag je er alleen nog steeds niet wonen.

Nouja, dan maar illegaal..
Alle reacties Link kopieren
Tja ik denk dat de hele woningmarkt hervormd moet worden. Niet alleen de hypotheekrente(die van mij best mag blijven maar niet voor huizen van meer dan 1 miljoen). Jongeren zijn vaak idd nogal kieskeurig. Maar om nou te zeggen dat het makkelijk is? Nee. Wij hebben samen 2400 euro per maand aan inkomen(man's loon+mijn stufi) wat het precieze bedrag was waarvoor wij konden kopen weet ik niet meer maar het zal niet veel meer dan 115.000 geweest zijn. Dat is idd niet onmogelijk en ik heb er nog best een paar leuke appartementjes voor gevonden. in 1 buurt konden we voor 95.000 in een 3 kamer flat...maar die worden binnen 5 jaar gesloopt. Verder heb je nog de k.k. en je hebt natuurlijk een vast contract nodig. Nu zouden wij met alle liefde een jaartje of 5 gaan huren zodat ik ook aan het werk kan en we kunnen sparen voor een koopwoning. Maar...dan moet je wel een (betaalbare) huurwoning kunnen vinden en dat is zo mogelijk nog moeilijker dan het vinden van een betaalbare koopwoning. Schiet dus niet echt op. Nu huren we bij mijn neef die in het buitenland woont. Mogen dus niet de flat zelf inrichten en we moeten eruit wanneer hij even naar nederland komt.
Alle reacties Link kopieren
quote:Starshine schreef op 27 mei 2010 @ 12:30:

btw, waarom word je hersendood in een vinexwijk?

Ik vind mijn buurt toevallig kut, maar dat heeft andere oorzaken. Verder woon je hier prima. Voorzieningen (waaronder grote bibliotheek en theater) dichtbij, legio scholen voor de kinderen om uit te kiezen (openbaar, christelijk, montesori, vrije school, vrijwel alle smaken zijn vertegenwoordigt op fietsafstand), ook veel clubjes voor de kinderen en leuke cursussen voor volwassenen worden er georganiseerd.

Nee hoor, daar word ik niet hersendood van.



Maar ieder zijn eigen smaak toch?

Ik wil ook niet in een vinexwijk. Mijn vader wil absoluut niet in een oud huis, is voor mij moeilijk te snappen.
Alle reacties Link kopieren
Of je moet genoegen nemen met minder of je moet gaan huren en dus geduld hebben.

Moet je perse in Haarlem wonen en niet net daar buiten ofzo.



Man werkt ook in A'dam en wij wonen ook 40 km daar vandaan omdta het anders niet te betalen is of niet kindvriendelijk.. keuzes keuzes en nog eens keuzes.



De huurmarkt zou naar inkomen moeten, hoeveel mensen met ruim modaal in een sociale huurwoning zitten is haast de helft.
Alle reacties Link kopieren
quote:Mevrouw75 schreef op 27 mei 2010 @ 12:32:

[...]





Maar ieder zijn eigen smaak toch?

Ik wil ook niet in een vinexwijk. Mijn vader wil absoluut niet in een oud huis, is voor mij moeilijk te snappen.Ja, maar als je smaak jou belemmert iets te kopen omdat die smaak onbetaalbaar is, dan is het geen kwestie van dat er niets te koop is, maar dat je iets niet wilt kopen omdat je eisen stelt. Dan zit er niets anders op dat te huren . En dat is ook prima.
Niet in een bepaald huis of in een bepaalde huis/gemeente willen wonen en hersendood geraken zijn toch hele andere dingen.
Alle reacties Link kopieren
Je smaak heeft er niks mee te maken als er geen andere keuze is, lijkt mij iig.



Ik ben zelf ook begonnen met een koopflat voor 80K in guldens en geen douche in een achterbuurt, later met veel winst (want opgeknapt0 verkocht en op deze wijze ging ik verder.

Gaat nu met de huizenmarkt niet goed dus is deze optie er ook al niet meer.
Alle reacties Link kopieren
quote:Bagheera schreef op 27 mei 2010 @ 12:35:

[...]





Ja, maar als je smaak jou belemmert iets te kopen omdat die smaak onbetaalbaar is, dan is het geen kwestie van dat er niets te koop is, maar dat je iets niet wilt kopen omdat je eisen stelt. Dan zit er niets anders op dat te huren . En dat is ook prima.Nou ja sorry, ik reageer op een post waarin iemand zegt dat een vinexwijk prima wonen is. Dat heeft ook meet smaak te maken.
Wat is er dan mis met vinex? Ik ben er blij mee, want dat lag in de prijsklasse die we wel konden betalen. Anders hadden we nu nog in dat 2-kamerflatje gezeten.

Dit is een oud topic. Het topic is daarom gesloten.
Maak een nieuw topic aan om verder praten over dit onderwerp.

Terug naar boven