Geld & Recht
alle pijlers
Achterstallig onderhoud naastgelegen woning
vrijdag 26 mei 2023 om 20:03
Wij wonen in een rijtje met koopwoningen. De balkons aan de voorzijde zijn met elkaar verbonden.
Onze directe buren hebben hun balkon al jaren niet meer voorzien van een schilderbeurt. Dit baart ons zorgen vanwege de mogelijkheid op houtrot. Als het bij hun weg gaat rotten, rot ons balkon natuurlijk mee weg.
Nu zijn de bewoners van deze woning geen eigenaar, maar particuliere huurders.
Zij zeggen dit al aangegeven te hebben bij de verhuurder, maar deze wil geen actie ondernemen. Kunnen wij stappen ondernemen?
Alvast dank voor het meedenken!
Onze directe buren hebben hun balkon al jaren niet meer voorzien van een schilderbeurt. Dit baart ons zorgen vanwege de mogelijkheid op houtrot. Als het bij hun weg gaat rotten, rot ons balkon natuurlijk mee weg.
Nu zijn de bewoners van deze woning geen eigenaar, maar particuliere huurders.
Zij zeggen dit al aangegeven te hebben bij de verhuurder, maar deze wil geen actie ondernemen. Kunnen wij stappen ondernemen?
Alvast dank voor het meedenken!
vrijdag 26 mei 2023 om 20:26
Dit!
En daarnaast kun je op jouw kosten (een deel) van hun balkon onderhouden om schade bij jezelf te voorkomen. Even meedelen aan de eigenaar kan handig zijn.
Wij hebben ooit de gedeelde schoorsteen op onze kosten laten onderhouden want wij hadden last van lekkage en de buren niet, dus dier vonden onderhoud niet nodig.
vrijdag 26 mei 2023 om 20:28
Particuliere verhuurders hebben over het algemeen weinig belang bij dure onderhoudswerkzaamheden. Ze wonen er zelf toch niet en het pand is er om winst te maken. De huurders hebben geen belang om kosten te maken.
Zijn jullie balkons aan elkaar verbonden? Waarom laten jullie niet hrt eigen gedeelte schilderen? Of neem je zelf contact op met de verhuurders
Zijn jullie balkons aan elkaar verbonden? Waarom laten jullie niet hrt eigen gedeelte schilderen? Of neem je zelf contact op met de verhuurders
vrijdag 26 mei 2023 om 20:42
Wij schilderen ons deel dus wel. Dit hebben we vorig jaar nog laten doen.
Omdat dit recent gebeurd is, hoeven wij de komende 5 (?) jaar niets meer te doen. De bal ligt hierin dus nu wel bij de buren.
Wij hebben geen contactgegevens van de verhuurder/eigenaar. Wellicht kunnen we deze wel achterhalen via de huurders. Dat is wel een goeie.
Omdat dit recent gebeurd is, hoeven wij de komende 5 (?) jaar niets meer te doen. De bal ligt hierin dus nu wel bij de buren.
Wij hebben geen contactgegevens van de verhuurder/eigenaar. Wellicht kunnen we deze wel achterhalen via de huurders. Dat is wel een goeie.
vrijdag 26 mei 2023 om 20:42
vrijdag 26 mei 2023 om 21:19
Nee die mogelijkheid is er niet.
vrijdag 26 mei 2023 om 22:32
De bal ligt helemaal niet bij je buren. Zij huren de woning en zijn niet verantwoordelijk voor dingen zoals buiten schilderwerk. De bal ligt bij de eigenaar van het pand, de verhuurder. Mogelijk dat je contact gegevens kan krijgen via je buren, maar val hun niet lastig met een probleem waar zij niet verantwoordelijk voor zijn en wat zij zelf blijkbaar ook al aangekaart hebben bij de verantwoordelijke partij.AHBM schreef: ↑26-05-2023 20:42Wij schilderen ons deel dus wel. Dit hebben we vorig jaar nog laten doen.
Omdat dit recent gebeurd is, hoeven wij de komende 5 (?) jaar niets meer te doen. De bal ligt hierin dus nu wel bij de buren.
Wij hebben geen contactgegevens van de verhuurder/eigenaar. Wellicht kunnen we deze wel achterhalen via de huurders. Dat is wel een goeie.
ponderosa wijzigde dit bericht op 26-05-2023 22:33
1.98% gewijzigd
vrijdag 26 mei 2023 om 23:24
Wij soortgelijk iets gehad met een gedeelde schoorsteen.
Wij hebben toen eerst telefonisch contact gezocht met de eigenaar. Die gaf toen aan dat zij geen onderhoudt zouden plegen.
Wij hebben toen aangegeven dat wij dan eventuele schade zouden verhalen op hun vanwege slecht onderhoud, toen was het probleem snel opgelost en hebben we samen het nodige onderhoud laten doen.
Wanneer ze niets zouden doen na het telefoontje, zou ik ze nog een brief sturen. Mocht het dan uiteindelijk toch een juridisch conflict worden, dan heb je op papier staan dat je de eigenaar geattendeerd hebt op de slechte staat.
Wij hebben toen eerst telefonisch contact gezocht met de eigenaar. Die gaf toen aan dat zij geen onderhoudt zouden plegen.
Wij hebben toen aangegeven dat wij dan eventuele schade zouden verhalen op hun vanwege slecht onderhoud, toen was het probleem snel opgelost en hebben we samen het nodige onderhoud laten doen.
Wanneer ze niets zouden doen na het telefoontje, zou ik ze nog een brief sturen. Mocht het dan uiteindelijk toch een juridisch conflict worden, dan heb je op papier staan dat je de eigenaar geattendeerd hebt op de slechte staat.
Om te kunnen reageren moet je ingelogd zijn
Al een account? Log dan hier in
