Geld & Recht
alle pijlers
erfafscheiding op onze grond
vrijdag 22 november 2024 om 16:51
Onze buren hebben een eigen erfafscheiding gemaakt, die nu op onze grond blijkt te liggen over de gehele diepte van het perceel.
Dit vinden wij op zich geen probleem. We wonen landelijk en die 15-20 centimeter maakt ons niet uit. We zijn blij dat we zoveel ruimte hebben.
(De reden dat het hun eigen erfafscheiding is, is voor ons logisch, maar deel ik hier niet ivm herkenbaarheid. Zij zullen de erfafscheiding onderhouden op hun kosten).
Nu zie je bij de rijdende rechter wel eens gedoe over erfafscheidingen, altijd leuk om naar te kijken, maar niet voor mezelf
.
Als wij ooit gaan verhuizen, of de buren, dan moet wel duidelijk zijn dat zij onze grond gebruiken.
Ik wil niet dat de grond door verjaring van de buren wordt.
Maar ik wil ook niet dat voor nieuwe bewoners onduidelijkheid is over onderhouds- of vervangingskosten. Het gaat over een flink aantal meters.
Is hier iemand die weet, of we hierover nog iets zouden moeten vastleggen? Zo ja, kan dat dmv een onderlinge afspraak? Of kunnen we zelf gewoon appjes of mails bewaren voor 'later'?
Dit vinden wij op zich geen probleem. We wonen landelijk en die 15-20 centimeter maakt ons niet uit. We zijn blij dat we zoveel ruimte hebben.
(De reden dat het hun eigen erfafscheiding is, is voor ons logisch, maar deel ik hier niet ivm herkenbaarheid. Zij zullen de erfafscheiding onderhouden op hun kosten).
Nu zie je bij de rijdende rechter wel eens gedoe over erfafscheidingen, altijd leuk om naar te kijken, maar niet voor mezelf
. Als wij ooit gaan verhuizen, of de buren, dan moet wel duidelijk zijn dat zij onze grond gebruiken.
Ik wil niet dat de grond door verjaring van de buren wordt.
Maar ik wil ook niet dat voor nieuwe bewoners onduidelijkheid is over onderhouds- of vervangingskosten. Het gaat over een flink aantal meters.
Is hier iemand die weet, of we hierover nog iets zouden moeten vastleggen? Zo ja, kan dat dmv een onderlinge afspraak? Of kunnen we zelf gewoon appjes of mails bewaren voor 'later'?
vrijdag 22 november 2024 om 22:19
Leuk idee!KooktMetKnoflook schreef: ↑22-11-2024 21:26Eventueel vraag je er nog een kleine huur voor (25 per maand), en dan neem je daarmee de buren eens per jaar uit eten.
Door die betaling blijft het vers in het het geheugen, het is bewijs, en het is misschien leuk voor de verstandhouding.
vrijdag 22 november 2024 om 23:12
vrijdag 22 november 2024 om 23:14
Maar dan krijg je toch te maken met huurrechten? Ik zou dat echt niet doen tenzij heel goed op zwart op wit gezet en uitgezocht.KooktMetKnoflook schreef: ↑22-11-2024 21:26Eventueel vraag je er nog een kleine huur voor (25 per maand), en dan neem je daarmee de buren eens per jaar uit eten.
Door die betaling blijft het vers in het het geheugen, het is bewijs, en het is misschien leuk voor de verstandhouding.
zaterdag 23 november 2024 om 06:09
Liegen is sowieso een slecht advies.dreuvel schreef: ↑22-11-2024 20:32Als ik het goed begrijp, kun je ook je mond houden en over 20 jaar beweren dat die schutting altijd al van jullie geweest is, want hij staat op jullie grond.
(nadeel: als over 20 jaar de schutting omwaait op een antieke vaas, zijn jullie aansprakelijk)
Maar ik ben niet deskundig!
Je bent dan eerder over 20 jaar je grond kwijt.
zaterdag 23 november 2024 om 06:15
Hier ook nog wat info van een advocatenkantoor, TO. Het is niet heel eenvoudig om verjaring te stoppen zo te zien.
https://www.verjaringsadvocaat.nl/voork ... -eigendom/
Goed om om tafel te gaan met de buren denk ik.
https://www.verjaringsadvocaat.nl/voork ... -eigendom/
Goed om om tafel te gaan met de buren denk ik.
zaterdag 23 november 2024 om 08:39
toulouse_74 schreef: ↑22-11-2024 21:11Jullie zetten me wel aan het denken. Ik dacht dit op te lossen met een simpele afspraak. Maar het heeft meer consequenties dan ik me realiseerde.
Ik ga alles op een rijtje zetten. Dan net als lemoos op de koffie gaan bij de buren en bespreken hoe we het goed kunnen regelen en vastleggen.
En zet in op heel duidelijk uitleggen waarom jullie het willen, met goede argumenten zodat ze écht begrijpen waarom jullie dit willen. Met wederzijds begrip kom je een heel eind.
zaterdag 23 november 2024 om 12:54
Dit .Nogevendit schreef: ↑22-11-2024 17:14Flauw misschien, maar om in de toekomst gedoe te voorkomen zou ik ze wel vragen om de schutting te verzetten.
zaterdag 23 november 2024 om 13:00
Om te kunnen reageren moet je ingelogd zijn
Al een account? Log dan hier in
