Geld & Recht
alle pijlers
Garant staan voor zoon
woensdag 19 juli 2023 om 14:41
Beste medeforummers, ik heb een vraag betreffende een garantstelling voor mijn zoon.
Zal het even kort omschrijven. Zoon van 27 woont sinds kort in het zuiden des lands in een studentenstad. Heeft daar nog geen eigen woonruimte, zit nu in een studentenkamer waar hij binnenkort weer uit moet.
Hij heeft zich ingeschreven bij allerlei verhuursites/tussenpersonen en ook al een aantal bezichtigingen van studio’s en appartementen gehad. Hij heeft een baan, verdient niet slecht maar nog geen aanstelling voor onbepaalde tijd. De verhuurbemiddelaar heeft hem gevraagd een woondossier op te stellen en geeft aan dat hij meer kans maakt op een woning als wij als ouders garant willen staan voor de huur. Daar word ik al niet zo blij van, maar goed, je wilt je kind helpen. Gisteren alle benodigde gegevens (salarisstroken, bankgegevens, kopie paspoort en bankafschriften naar zoon gemaild. Maar nu belt ie net, het is nog niet compleet. We moeten nu via digi D inloggen om onze ‘relatiegegevens’ samen te stellen in het beveiligde klanten portaal. Dan moeten we inloggen in het DigitaalWoningdossier. Ik had er nog nooit van gehoord, nou huur ik ook al heel lang niet meer.
Zijn er hier mensen die me kunnen vertellen of dit klopt? Ik heb er geen lekker gevoel bij. Wil zoon graag helpen in zijn zoektocht naar woonruimte, maar vind dit wel erg ver gaan.
Wat is wijsheid?
Zal het even kort omschrijven. Zoon van 27 woont sinds kort in het zuiden des lands in een studentenstad. Heeft daar nog geen eigen woonruimte, zit nu in een studentenkamer waar hij binnenkort weer uit moet.
Hij heeft zich ingeschreven bij allerlei verhuursites/tussenpersonen en ook al een aantal bezichtigingen van studio’s en appartementen gehad. Hij heeft een baan, verdient niet slecht maar nog geen aanstelling voor onbepaalde tijd. De verhuurbemiddelaar heeft hem gevraagd een woondossier op te stellen en geeft aan dat hij meer kans maakt op een woning als wij als ouders garant willen staan voor de huur. Daar word ik al niet zo blij van, maar goed, je wilt je kind helpen. Gisteren alle benodigde gegevens (salarisstroken, bankgegevens, kopie paspoort en bankafschriften naar zoon gemaild. Maar nu belt ie net, het is nog niet compleet. We moeten nu via digi D inloggen om onze ‘relatiegegevens’ samen te stellen in het beveiligde klanten portaal. Dan moeten we inloggen in het DigitaalWoningdossier. Ik had er nog nooit van gehoord, nou huur ik ook al heel lang niet meer.
Zijn er hier mensen die me kunnen vertellen of dit klopt? Ik heb er geen lekker gevoel bij. Wil zoon graag helpen in zijn zoektocht naar woonruimte, maar vind dit wel erg ver gaan.
Wat is wijsheid?
woensdag 19 juli 2023 om 14:47
Ik vind dit ook heel erg ver gaan.
Je hebt je hele hebben en houwen al opgestuurd, dat vind ik al zeer dubieus. Dat jij wel garant kan staan moet ook gecheckt. En dan nu nog inloggen met Digid.
Ik zou acuut stoppen met deze club.
Je hebt je hele hebben en houwen al opgestuurd, dat vind ik al zeer dubieus. Dat jij wel garant kan staan moet ook gecheckt. En dan nu nog inloggen met Digid.
Ik zou acuut stoppen met deze club.
Je kunt het leven ook met een vrolijk gezicht serieus nemen - Irmgard Erath
woensdag 19 juli 2023 om 14:57
Doreia, dat was dus ook mijn idee. Dat ze willen weten of wij financieel garant kunnen staan begrijp ik nog wel, maar ik vond t al erg ver gaan. Maar via een link inloggen op digi D, mwoah, dan krijg ik toch de kriebels.
En het is me ook niet duidelijk hoe het wettelijk geregeld is met garant staan. Ik denk dat ik mijn rechtsbijstand maar eerst bel. Er wordt ook wel druk gezet, zoon denkt geen enkele kans te maken zonder al dat papierwerk voor garant staan.
Iemand ervaring met HouseHunting? Dat is de bemiddelaar die hierom vraagt.
En het is me ook niet duidelijk hoe het wettelijk geregeld is met garant staan. Ik denk dat ik mijn rechtsbijstand maar eerst bel. Er wordt ook wel druk gezet, zoon denkt geen enkele kans te maken zonder al dat papierwerk voor garant staan.
Iemand ervaring met HouseHunting? Dat is de bemiddelaar die hierom vraagt.
woensdag 19 juli 2023 om 16:02
Inmiddels gebeld met rechtsbijstand en met de verhuurbemiddelaar. Een en ander is nu een stuk duidelijker, ook mbt aansprakelijkheid en duur van garant staan.
Via DigiD is wettelijk niet verplicht, al moet je als garantsteller wel gegevens aanleveren die controleerbaar zijn en dat begrijp ik wel.
Aan de andere kant zit ik natuurlijk niet te wachten op wurgcontracten en schimmig gedoe.
Het is eigenlijk van de dolle dat dit zo moet…
Via DigiD is wettelijk niet verplicht, al moet je als garantsteller wel gegevens aanleveren die controleerbaar zijn en dat begrijp ik wel.
Aan de andere kant zit ik natuurlijk niet te wachten op wurgcontracten en schimmig gedoe.
Het is eigenlijk van de dolle dat dit zo moet…
woensdag 19 juli 2023 om 16:03
Wat schimmig, dat digitaal woningdossier. Ik heb eens wat gegoogled maar werd er niet wijzer van. Het is kennelijk iets waar diverse verhuurders bij zijn aangesloten. En je kunt niet zomaar digid op je website koppelen, daarvoor moet je aan voorwaarden voldoen.
Maar van wie digitaal woningdossier eigenlijk is? Wat doen ze met je gegevens? Dat blijft onduidelijk. Een site Huurcheck suggereert dat het gekoppeld is aan MijnOverheid maar doet dat met een niet werkende link en een knullig filmpje met spelfouten. Als je zin hebt kun je de redactie van een krant eens mailen. Die duiken daar nog wel eens in.
Edit: crosspost met je laatste bericht. Enfin, ik vind het vrij idioot dat ze zoveel gegevens vragen met zo weinig verantwoording. Alsof er nooit een avg is ingevoerd.
Maar van wie digitaal woningdossier eigenlijk is? Wat doen ze met je gegevens? Dat blijft onduidelijk. Een site Huurcheck suggereert dat het gekoppeld is aan MijnOverheid maar doet dat met een niet werkende link en een knullig filmpje met spelfouten. Als je zin hebt kun je de redactie van een krant eens mailen. Die duiken daar nog wel eens in.
Edit: crosspost met je laatste bericht. Enfin, ik vind het vrij idioot dat ze zoveel gegevens vragen met zo weinig verantwoording. Alsof er nooit een avg is ingevoerd.
woensdag 19 juli 2023 om 16:35
Je zoon zal toch ook een borg moeten betalen (3 maal de huur) vast contract moeten kunnen laten zien en dan komt dit er nog bovenop?
Edit: ik zie dat zoon nog geen vast contract heeft, sorry
Edit: ik zie dat zoon nog geen vast contract heeft, sorry
Vanaf eind juli worden er weer egeltjes geboren, zorg voor een schuilplekje in je tuin, en een klein en laag bakje water. Nooit melk. Dank je wel.
woensdag 19 juli 2023 om 20:20
woensdag 19 juli 2023 om 20:41
Red, dank je wel voor je bericht. Ik zal mijn zoon erop wijzen.
We hebben inmiddels zonder digi D de gegevens geleverd die gewoon nodig zijn voor de garantstelling. Bij rechtsbijstand gevraagd wat we wettelijk gezien aan moeten leveren. Ze gaven daar aan ook niet meer dan nodig door te geven. Daarna dus gebeld met de bemiddelaar, en daar verteld wat ik van rechtsbijstand had gehoord. Toen werd er dus gezegd dat dit ook niet perse hoefde, maar dat inloggen met digi D veiliger zou zijn ivm AVG. Ik gaf aan niet mijn digi D in te voeren via een link in de mail, en dat rechtsbijstand dit ook niet verstandig en onnodig vond.
Moet wel zeggen dat ik netjes te woord gestaan werd en alles duidelijk werd uitgelegd. Mij werd ook verteld dat ze sowieso altijd nog bij de ouders bevestigen of ze daadwerkelijk zelf instemmen met de machtiging, aangezien studenten dit ook wel eens ‘regelen’ zonder dat de ouders er iets van afweten!
Graze, ik ben dus ook bang voor louche praktijken, vandaar ook dit topic. Ik heb nul ervaring hiermee en je hoort rare dingen. En ik denk dat er sowieso misbruik gemaakt wordt van het feit dat de woningmarkt zo krap is. Kwestie van vraag en aanbod, dus waanzinnige prijzen en voorwaarden.
We hebben inmiddels zonder digi D de gegevens geleverd die gewoon nodig zijn voor de garantstelling. Bij rechtsbijstand gevraagd wat we wettelijk gezien aan moeten leveren. Ze gaven daar aan ook niet meer dan nodig door te geven. Daarna dus gebeld met de bemiddelaar, en daar verteld wat ik van rechtsbijstand had gehoord. Toen werd er dus gezegd dat dit ook niet perse hoefde, maar dat inloggen met digi D veiliger zou zijn ivm AVG. Ik gaf aan niet mijn digi D in te voeren via een link in de mail, en dat rechtsbijstand dit ook niet verstandig en onnodig vond.
Moet wel zeggen dat ik netjes te woord gestaan werd en alles duidelijk werd uitgelegd. Mij werd ook verteld dat ze sowieso altijd nog bij de ouders bevestigen of ze daadwerkelijk zelf instemmen met de machtiging, aangezien studenten dit ook wel eens ‘regelen’ zonder dat de ouders er iets van afweten!
Graze, ik ben dus ook bang voor louche praktijken, vandaar ook dit topic. Ik heb nul ervaring hiermee en je hoort rare dingen. En ik denk dat er sowieso misbruik gemaakt wordt van het feit dat de woningmarkt zo krap is. Kwestie van vraag en aanbod, dus waanzinnige prijzen en voorwaarden.
woensdag 19 juli 2023 om 20:47
woensdag 19 juli 2023 om 21:02
Vazig, we gaan het zien! Hij is niet op zoek naar studentenhuisvesting, daar komt hij als werkende ook niet voor in aanmerking. Ik kende garant staan voor huur niet eens, wist wel dat het bij een hypotheek mogelijk is.
Ik heb gevraagd of de garantstelling eraf kan zodra hij een contract voor onbepaalde tijd heeft. Hij is wel door de proeftijd heen en heeft een jaarcontract. Kennelijk is dat niet voldoende. De verwachting is wel dat hij volgend jaar in mei een vaste aanstelling zal krijgen. Dan kan de garantstelling eraf.
Ik heb gevraagd of de garantstelling eraf kan zodra hij een contract voor onbepaalde tijd heeft. Hij is wel door de proeftijd heen en heeft een jaarcontract. Kennelijk is dat niet voldoende. De verwachting is wel dat hij volgend jaar in mei een vaste aanstelling zal krijgen. Dan kan de garantstelling eraf.
woensdag 19 juli 2023 om 21:06
Ik snap dat hij niet op zoek is naar studentenhuisvesting. Ik zeg dat ik garantstelling alleen ken voor studentenhuisvesting.Tuingravin schreef: ↑19-07-2023 21:02Vazig, we gaan het zien! Hij is niet op zoek naar studentenhuisvesting, daar komt hij als werkende ook niet voor in aanmerking. Ik kende garant staan voor huur niet eens, wist wel dat het bij een hypotheek mogelijk is.
Ik heb gevraagd of de garantstelling eraf kan zodra hij een contract voor onbepaalde tijd heeft. Hij is wel door de proeftijd heen en heeft een jaarcontract. Kennelijk is dat niet voldoende. De verwachting is wel dat hij volgend jaar in mei een vaste aanstelling zal krijgen. Dan kan de garantstelling eraf.
Garantstellers voor 'normale' huurwoningen in mijn regio, dat bestaat niet. Je moet aan de inkomenseisen voldoen of je hebt gewoon pech. Dus in die zin heeft je zoon geluk dat hij überhaupt deze woning in mag en zou ik hem zeker helpen.
woensdag 19 juli 2023 om 21:13
Oudeman, huurt jouw zoon ook via zo’n bemiddelingsbureau?
Het is toch wat, ruim volwassen zoon met best een leuk betaalde baan, die dan bij z’n ouders aan moet kloppen om te mogen huren. Hij vindt t zelf ook niet leuk, maar op een andere manier lukt het gewoon niet. Studentenhuisvesting komt hij niet voor in aanmerking, sociale huur onmogelijk wegens geen inschrijftijd. Ik vraag me dan toch af hoe anderen dat doen die niet de optie hebben voor een garantstelling!
Het is toch wat, ruim volwassen zoon met best een leuk betaalde baan, die dan bij z’n ouders aan moet kloppen om te mogen huren. Hij vindt t zelf ook niet leuk, maar op een andere manier lukt het gewoon niet. Studentenhuisvesting komt hij niet voor in aanmerking, sociale huur onmogelijk wegens geen inschrijftijd. Ik vraag me dan toch af hoe anderen dat doen die niet de optie hebben voor een garantstelling!
woensdag 19 juli 2023 om 21:16
Niet dus. Mensen blijven lang thuis wonen. Of worden gedwongen te doen alsof ze een stel zijn met een vriend/vriendin. En het laatste riedeltje blijft achter en betaalt belachelijke prijzen bij huisjesmelkers omdat ze toch ergens moeten wonen, maar niet in aanmerking komen bij de grote verhuurders.Tuingravin schreef: ↑19-07-2023 21:13Oudeman, huurt jouw zoon ook via zo’n bemiddelingsbureau?
Het is toch wat, ruim volwassen zoon met best een leuk betaalde baan, die dan bij z’n ouders aan moet kloppen om te mogen huren. Hij vindt t zelf ook niet leuk, maar op een andere manier lukt het gewoon niet. Studentenhuisvesting komt hij niet voor in aanmerking, sociale huur onmogelijk wegens geen inschrijftijd. Ik vraag me dan toch af hoe anderen dat doen die niet de optie hebben voor een garantstelling!
woensdag 19 juli 2023 om 21:20
Niet verhuizen naar de andere kant van 't land zonder op voorhand connecties te hebben (zoals bijvoorbeeld een partner die daar al woont).Tuingravin schreef: ↑19-07-2023 21:13Oudeman, huurt jouw zoon ook via zo’n bemiddelingsbureau?
Het is toch wat, ruim volwassen zoon met best een leuk betaalde baan, die dan bij z’n ouders aan moet kloppen om te mogen huren. Hij vindt t zelf ook niet leuk, maar op een andere manier lukt het gewoon niet. Studentenhuisvesting komt hij niet voor in aanmerking, sociale huur onmogelijk wegens geen inschrijftijd. Ik vraag me dan toch af hoe anderen dat doen die niet de optie hebben voor een garantstelling!
Kijken of co-housen op niet studentikose manier een optie is?
15 dorpen verder - dan waar ie eigenlijk wil wonen en werkt - gaan zoeken en hopen dat het daar ook niet vol studenten en pas-afgestudeerden zit?
Maar het blijft moeilijk.
Is anti-kraak of gewoon ergens een 7de hands caravan neerplanten een optie?
Is dit nu later?
Ik snap geen donder van het leven
Ik weet nog steeds niet wie ik ben
Ik snap geen donder van het leven
Ik weet nog steeds niet wie ik ben
woensdag 19 juli 2023 om 21:26
nee, via een verhuurbedrijf dat huizenbezitters als klant heeftTuingravin schreef: ↑19-07-2023 21:13Oudeman, huurt jouw zoon ook via zo’n bemiddelingsbureau?
Het is toch wat, ruim volwassen zoon met best een leuk betaalde baan, die dan bij z’n ouders aan moet kloppen om te mogen huren. Hij vindt t zelf ook niet leuk, maar op een andere manier lukt het gewoon niet. Studentenhuisvesting komt hij niet voor in aanmerking, sociale huur onmogelijk wegens geen inschrijftijd. Ik vraag me dan toch af hoe anderen dat doen die niet de optie hebben voor een garantstelling!
woensdag 19 juli 2023 om 21:30
Even op de site gekeken, ziet er wel legitiem uit.
Ik huur niet en ik weet niet welk probleem het woondossier probeert op te lossen.
Maar het is wel vanuit de overheid en zo te zien kunnen bemiddelingsbureaus zich dan weer aansluiten.
Dat betekent dat jouw gegevens veilig zijn opgeslagen en dat die bemiddelingsbureaus ook enigszins geregistreerd zijn bij de overheid.
Het betekent ook dat het heel bureaucratisch aanvoelt.
Ik raad je aan om uit te zoeken waarom het woondossier ooit is bedacht, en daarna inderdaad die gegevens in te vullen.
Ik huur niet en ik weet niet welk probleem het woondossier probeert op te lossen.
Maar het is wel vanuit de overheid en zo te zien kunnen bemiddelingsbureaus zich dan weer aansluiten.
Dat betekent dat jouw gegevens veilig zijn opgeslagen en dat die bemiddelingsbureaus ook enigszins geregistreerd zijn bij de overheid.
Het betekent ook dat het heel bureaucratisch aanvoelt.
Ik raad je aan om uit te zoeken waarom het woondossier ooit is bedacht, en daarna inderdaad die gegevens in te vullen.
Geef mensen geen informatie waar ze niet mee om kunnen gaan.
woensdag 19 juli 2023 om 21:35
Waarom heeft hij zich nooit ingeschreven? Of daar later terecht gekomen maar staat hij wel in de stad wat hij is opgegroeid ingeschreven?Tuingravin schreef: ↑19-07-2023 21:13Oudeman, huurt jouw zoon ook via zo’n bemiddelingsbureau?
Het is toch wat, ruim volwassen zoon met best een leuk betaalde baan, die dan bij z’n ouders aan moet kloppen om te mogen huren. Hij vindt t zelf ook niet leuk, maar op een andere manier lukt het gewoon niet. Studentenhuisvesting komt hij niet voor in aanmerking, sociale huur onmogelijk wegens geen inschrijftijd. Ik vraag me dan toch af hoe anderen dat doen die niet de optie hebben voor een garantstelling!
Ik heb een koopwoning maar ook al bijna 20 jaar een inschrijving voor een sociale huurwoning. Genoeg regio’s waar dat zelfs gratis kan. Je weet nooit wat er kan gebeuren in het leven.
Om te kunnen reageren moet je ingelogd zijn
Al een account? Log dan hier in
