Geld & Recht
alle pijlers
Hommeles met Huurbaas
vrijdag 2 oktober 2020 om 04:58
HELLUP Ik heb advies nodig. Ik verblijf in het buitenland en ik had ongeveer een maand geleden vanuit NL gezocht naar een appartementje om te huren. Ik had gefacetimed met de verhuurder, die met zijn gezin naast het appartement woont; hij liet me de ruimte zien en vertelde wat er nog aan moest gebeuren voor ik kwam: er zou een keukentje in komen en de verbindingsdeur naar het huis zou eruit gaan. We hebben een contract opgesteld (hij verzekerde me dat dat me tot niets verplichtte maar dat we dan beiden ervan op aan konden dat ik het daadwerkelijk wilde huren). Hij wilde een bepaald bedrag aan borg; ik vond dat teveel voor een appartement dat ik niet eens gezien had en uiteindelijk kwamen we overeen dat ik de helft zou overmaken vanuit NL en de rest nadat ik het gezien had.
Ik zou gisteren komen kijken en vandaag intrekken, maar MENEER deed opeens vreemd gisteren en wilde in een koffietent afspreken, uiteindelijk kon ik toch naar de woning komen kijken maar hij belde 30 min. van tevoren dat geheel onverwachts de vorige bewoonster nog niet vertrokken was (raar verhaal: dat merk je toch als je ernaast woont) omdat degene die in haar nieuwe woning zat corona heeft of zo. Was verder niks van te zien, er stonden helemaal geen spullen, volgens mij was het zelfs splinternieuw en nooit eerder bewoond geweest, de kasten waren ook leeg. Maar goed: keukentje was er niet ingezet, hij had niks van de dingen gefixt die hij zou doen. Ik kan er over een maand alsnog in, dan heeft hij dat allemaal wel gedaan zegt 'ie.
Maar nu: ik wil mijn borg terug en hij wil die niet teruggeven. Hij gaat er een keukentje in zetten en zo (stond in de advertentie dat dat er al was, anders had ik nooit gereageerd) en hij zegt dat hij het geld voor de borg daarvoor nodig heeft. Ik wil nu helemaal niet meer van die vent huren want ik vind hem hoogst onbetrouwbaar, maar beter laat ik hem in de waan dat ik er uiteindelijk alsnog wil gaan wonen want anders kan ik naar mijn geld fluiten.
Heb ik een poot om op te staan? Mag hij de borg zomaar houden omdat ik er nu niet meer kom wonen?
Ik zou gisteren komen kijken en vandaag intrekken, maar MENEER deed opeens vreemd gisteren en wilde in een koffietent afspreken, uiteindelijk kon ik toch naar de woning komen kijken maar hij belde 30 min. van tevoren dat geheel onverwachts de vorige bewoonster nog niet vertrokken was (raar verhaal: dat merk je toch als je ernaast woont) omdat degene die in haar nieuwe woning zat corona heeft of zo. Was verder niks van te zien, er stonden helemaal geen spullen, volgens mij was het zelfs splinternieuw en nooit eerder bewoond geweest, de kasten waren ook leeg. Maar goed: keukentje was er niet ingezet, hij had niks van de dingen gefixt die hij zou doen. Ik kan er over een maand alsnog in, dan heeft hij dat allemaal wel gedaan zegt 'ie.
Maar nu: ik wil mijn borg terug en hij wil die niet teruggeven. Hij gaat er een keukentje in zetten en zo (stond in de advertentie dat dat er al was, anders had ik nooit gereageerd) en hij zegt dat hij het geld voor de borg daarvoor nodig heeft. Ik wil nu helemaal niet meer van die vent huren want ik vind hem hoogst onbetrouwbaar, maar beter laat ik hem in de waan dat ik er uiteindelijk alsnog wil gaan wonen want anders kan ik naar mijn geld fluiten.
Heb ik een poot om op te staan? Mag hij de borg zomaar houden omdat ik er nu niet meer kom wonen?
zaterdag 3 oktober 2020 om 04:40
In welke stad/staat zit je? Dat maakt echt veel uit.
Succes! En als het niet lukt moet je het maar als leergeld beschouwen. Onderdeel van ieder buitenlands avontuur is dat je vrijwel zeker ergens wordt gen**id. Zie het maar als onvermijdelijk, dan kun je het hopelijk beter verwerken. Wacht maar tot je in de VS met ziekenhuizen of eerst hulp te maken krijgt....
Ik woon zes jaar in de VS, heb een hoop geleerd. Mijn conclusie: Americans master the art of separating you and your money.
Succes! En als het niet lukt moet je het maar als leergeld beschouwen. Onderdeel van ieder buitenlands avontuur is dat je vrijwel zeker ergens wordt gen**id. Zie het maar als onvermijdelijk, dan kun je het hopelijk beter verwerken. Wacht maar tot je in de VS met ziekenhuizen of eerst hulp te maken krijgt....
Ik woon zes jaar in de VS, heb een hoop geleerd. Mijn conclusie: Americans master the art of separating you and your money.
maandag 5 oktober 2020 om 08:55
Kan je zoeken op oude uitspraken waar hij of dit pand bij betrokken zijn?watdoejedan schreef: ↑03-10-2020 03:38
De uitspraken van de courthouse komen zijn op internet terug te vinden.
...
Ook zou de uitspraak dan nog jarenlang voor werkgevers en zakenrelaties op internet terug te vinden zijn”.
zondag 11 oktober 2020 om 22:18
Ik mag dat pas 20 dagen na ingangsdatum doen. Wat ik uiteraard meteen ga doen dan.
Hij stuurde deze week steeds andere advertenties door om te ‘helpen’ dus ik krijg het idee dat hij er ook niet zoveel zin meer in heeft
maandag 12 oktober 2020 om 09:16
Dit klopt niet. Ook al staat dat in het contract, is het niet wettelijk. Schakel een juridisch adviseur in die verstand heeft van de lokale wet. En dan echt lokaal, want dat verschilt in Amerika per staat. Je laat je nu (nog steeds) teveel wijsmaken.
dinsdag 13 oktober 2020 om 21:04
Dit is wat mijn vriendin zegt, ze heeft er ook bevriende advocaten naar laten kijken, Maar dat was in een ander land.
Ik weet het effe niet meer, ik dacht ik wacht tot die 21e dag en stuur hem dan een officiele mail dat ik opzeg en binnen tien dagen mijn geld wil hebben.
dinsdag 13 oktober 2020 om 22:00
Ik spreek uit ervaring over huren in het buitenland. Dit is wel vaak hoe je dingen voor elkaar krijgt.Mumper schreef: ↑02-10-2020 05:20Ja heb ik ook gedaan, dacht misschien heeft iemand nog een tip hoe het aan te pakken.
Aangezien ik hem niet kan gaan aanklagen voor 1000 dollar en die man dat ook wel snapt, denk ik dat hij ermee weg probeert te komen.
Ik heb hier advies gevraagd bij de eigenaar van waar ik nu tijdelijk verblijf en die zegt dat als die vent niet over de brug komt, ik kan checken of die studio wel legaal gebouwd is. Als hij geen permit heeft kan ik hem daarmee chanteren.
Een oude huisbaas van mij stond er ook om bekend dat ze niemand op tijd betaalde. Zelfs de klusjesman moest eerst met zijn eigen geld materiaal kopen en dan maanden wachten op zijn geld..
Ik zei dus tegen de huisbaas: Please be informed that the contract has ended and that I am not responsible for the state of the house and possible damage that may occur at the property. I would like to have my deposit back please.
Ik kreeg het dus meteen terug.
woensdag 21 oktober 2020 om 22:59
Je vriendin claimt dat je contractbreuk pleegt als je ervan af ziet. Ik ben het daar niet mee eens. Deze meneer pleegt contractbreuk, want:
- Het is niet beschikbaar per ingangsdatum.
- Het appartement voldoet niet aan de omschrijving, want geen keuken.
Mocht je willen dat ik inhoudelijk meekijk en een duidelijke mail voor je opstel voor deze meneer, PB me dan even. Ik doe dit soort dingen ook voor mijn klanten.
- Het is niet beschikbaar per ingangsdatum.
- Het appartement voldoet niet aan de omschrijving, want geen keuken.
Mocht je willen dat ik inhoudelijk meekijk en een duidelijke mail voor je opstel voor deze meneer, PB me dan even. Ik doe dit soort dingen ook voor mijn klanten.
donderdag 22 oktober 2020 om 02:00
Wat aardig van je! In dit geval heeft hij zelf in het contract gezet dat hij die 20 dagen extra had om het in orde te maken, en dat heb ik getekend. Maar die dagen zijn nu voorbij dus ik heb een officiele brief gemaild ter annulering van het contract, en hem 10 dagen gegeven om de deposit terug over te maken.UnexpextedMom schreef: ↑21-10-2020 22:59Je vriendin claimt dat je contractbreuk pleegt als je ervan af ziet. Ik ben het daar niet mee eens. Deze meneer pleegt contractbreuk, want:
- Het is niet beschikbaar per ingangsdatum.
- Het appartement voldoet niet aan de omschrijving, want geen keuken.
Mocht je willen dat ik inhoudelijk meekijk en een duidelijke mail voor je opstel voor deze meneer, PB me dan even. Ik doe dit soort dingen ook voor mijn klanten.
Nu even wachten op reactie, maar als hij moeilijk gaat doen (ik ben bang van wel) stuur ik je even een PB goed?
