Geld & Recht
alle pijlers
Inboedelverzekering bij onderhuur
vrijdag 2 december 2022 om 14:15
Hoi! Binnenkort vertrek ik voor een langere periode naar het buitenland. Gedurende die periode verhuur ik mijn huurwoning onder aan een bekende. Hiervoor heb ik toestemming gekregen van de verhuurder. Mijn plan was om mijn woning gemeubileerd onder te verhuren. Mijn andere persoonlijke spullen haal ik uiteraard wel weg.
Ik ben nu aan het uitzoeken hoe het zit met mijn inboedelverzekering. Ik wil natuurlijk wel dat mijn meubels in die periode verzekerd zijn, mocht er bijvoorbeeld brand uitbreken. Echter loop ik tegen het probleem aan dat verzekeraars onderhuur niet verzekeren. Mijn huidige verzekeraar doet dit helemaal niet, bij Achmea kan het alleen als je een koopwoning hebt, bij Univé moet je twee woningen bezitten en vaste klant zijn en bij Ditzo kan het maximaal 17 weken.
Ik snap uiteraard dat onderhuur voor verzekeraars een risico is. Ik vind het niet erg om extra te betalen. Maar vooralsnog lijkt dit gewoon helemaal niet mogelijk. Heeft iemand hier ervaring mee? Zie ik iets over het hoofd? Is mijn enige optie dan al mijn meubels weghalen en ergens anders onderbrengen? Help?
Ik ben nu aan het uitzoeken hoe het zit met mijn inboedelverzekering. Ik wil natuurlijk wel dat mijn meubels in die periode verzekerd zijn, mocht er bijvoorbeeld brand uitbreken. Echter loop ik tegen het probleem aan dat verzekeraars onderhuur niet verzekeren. Mijn huidige verzekeraar doet dit helemaal niet, bij Achmea kan het alleen als je een koopwoning hebt, bij Univé moet je twee woningen bezitten en vaste klant zijn en bij Ditzo kan het maximaal 17 weken.
Ik snap uiteraard dat onderhuur voor verzekeraars een risico is. Ik vind het niet erg om extra te betalen. Maar vooralsnog lijkt dit gewoon helemaal niet mogelijk. Heeft iemand hier ervaring mee? Zie ik iets over het hoofd? Is mijn enige optie dan al mijn meubels weghalen en ergens anders onderbrengen? Help?
vrijdag 2 december 2022 om 14:18
Dit heb ik aan mijn huidige verzekeraar gevraagd. Die zeiden dat dat niet mogelijk is, omdat zij daar niet de eigenaar van is.
vrijdag 2 december 2022 om 14:25
echt? heb jij geen inboedelverzekering?
vrijdag 2 december 2022 om 14:31
Dit dacht ik in eerste instantie ook, maar volgens mijn huidige verzekeraar is dat niet zo. Ik blijf op papier voor de woningbouwvereniging wel de hoofdhuurder. Ik moet ook zelf de huur blijven overmaken. De bekende betaalt de huur dan weer aan mij. Maar zij schrijft zich in op mijn adres en eigenlijk hoor ik me officieel uit te schrijven. Maar ik vraag me dus af of dat dan wel handig is.Lila-Linda schreef: ↑02-12-2022 14:21Maar wacht ff... zolang jij op papier de huurder blijft, zijn toch jouw spullen wel verzekerd? alleen die van de tijdelijke bewoner niet?
vrijdag 2 december 2022 om 14:33
ik denk, dat het wijs is, dat jij gewoon de huurder blijftAurorus schreef: ↑02-12-2022 14:31Dit dacht ik in eerste instantie ook, maar volgens mijn huidige verzekeraar is dat niet zo. Ik blijf op papier voor de woningbouwvereniging wel de hoofdhuurder. Ik moet ook zelf de huur blijven overmaken. De bekende betaalt de huur dan weer aan mij. Maar zij schrijft zich in op mijn adres en eigenlijk hoor ik me officieel uit te schrijven. Maar ik vraag me dus af of dat dan wel handig is.
vrijdag 2 december 2022 om 14:37
Je bedoelt dat ik me niet uitschrijf op dit adres? Dan wonen er straks in principe twee personen op dit adres. Dat heeft dan volgens mij gevolgen voor toeslagen en gemeentelijke heffingen. Huurtoeslag ontvang ik nu niet, maar ik krijg wel zorgtoeslag. Word je dan niet toeslagpartners? En de gemeentelijke heffingen zouden dan worden berekend voor een meerpersoonshuishouden, in plaats van een éénpersoonshuishouden.
vrijdag 2 december 2022 om 14:38
kan je huurder zich wellicht niet inschrijven?Aurorus schreef: ↑02-12-2022 14:37Je bedoelt dat ik me niet uitschrijf op dit adres? Dan wonen er straks in principe twee personen op dit adres. Dat heeft dan volgens mij gevolgen voor toeslagen en gemeentelijke heffingen. Huurtoeslag ontvang ik nu niet, maar ik krijg wel zorgtoeslag. Word je dan niet toeslagpartners? En de gemeentelijke heffingen zouden dan worden berekend voor een meerpersoonshuishouden, in plaats van een éénpersoonshuishouden.
Lastig, je wil ook niemand in de problemen brengen
vrijdag 2 december 2022 om 14:41
Nee, de woningbouwvereniging verplicht dat helaas. Geen idee of ze dat daadwerkelijk checken trouwens, maar dat risico wil ik niet nemen. Ik wil niet dat ze mijn huurcontract ontbinden ofzo. De eisen aan onderhuur zijn sowieso zeer streng. En terecht trouwens, anders wordt er misbruik van gemaakt. Maar ik wil het liever wel volgens de regels doen.Lila-Linda schreef: ↑02-12-2022 14:38kan je huurder zich wellicht niet inschrijven?
Lastig, je wil ook niemand in de problemen brengen
vrijdag 2 december 2022 om 14:51
Ik weet niet hoe lang jouw 'voor langere tijd' is, maar als je in een jaar meer dan 8 maanden in het buitenland blijft, ben je verplicht om je uit te schrijven uit het BRP: https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpe ... e-personenAurorus schreef: ↑02-12-2022 14:37Je bedoelt dat ik me niet uitschrijf op dit adres? Dan wonen er straks in principe twee personen op dit adres. Dat heeft dan volgens mij gevolgen voor toeslagen en gemeentelijke heffingen. Huurtoeslag ontvang ik nu niet, maar ik krijg wel zorgtoeslag. Word je dan niet toeslagpartners? En de gemeentelijke heffingen zouden dan worden berekend voor een meerpersoonshuishouden, in plaats van een éénpersoonshuishouden.
"I'm gonna see if you know the words to this song. If you don't you better ask somebody!"
vrijdag 2 december 2022 om 15:16
Bij een goede verzekering krijg je gewoon nieuwwaarde vergoed. Je moet toch alles nieuw kopen als het verbrand is.
vrijdag 2 december 2022 om 15:17
Nou, toen mijn ouders laatst lekkage hadden doordat er iets in de meterkast was gaan lekken, was het toch wel fijn om een inboedelverzekering te hebben voor het parket dat omhoog was komen zetten.
vrijdag 2 december 2022 om 15:25
Ik weet niet of je je wel moet uitschrijven. De neiuwe bewoner in laten schrijven kan altijd. Voor zorgtoealag heeft dat geen gevolgen, je moet idd wel meer gemeentebelastingen betalen maar als dat het enige is......
Jij moet toestemming geven voor het inschrijven van de nieuwe bewoner. Maar als je terug komt en de noeuwe bewoner geeft geen toestemming om hou weer in te schrijven heb je een probleem. Dat zou ik dus zelf niet doen naast het feit dat als je je uitschrijft, je verzekering ook niet meer actief kan blijven.
Jij moet toestemming geven voor het inschrijven van de nieuwe bewoner. Maar als je terug komt en de noeuwe bewoner geeft geen toestemming om hou weer in te schrijven heb je een probleem. Dat zou ik dus zelf niet doen naast het feit dat als je je uitschrijft, je verzekering ook niet meer actief kan blijven.
Om te kunnen reageren moet je ingelogd zijn
Al een account? Log dan hier in
