Geld & Recht
alle pijlers
Mijnbouwschade & vergoeding
zaterdag 23 juli 2022 om 21:59
Hoi hoi,
Vorig jaar oktober heb ik een huis gekocht waar een lopende zaak gaande was over scheuren in het huis en daarbij de aanvraag voor vergoeding bij het Instituut Mijnbouwschade Groningen. Ze gaven aan dat het dossier overzetten lang duurt omdat dit handmatig (?) gedaan moet worden. Nu gaven ze ook aan dat het tot 15 maanden kan duren voor ik een keuze krijg of ze de scheuren komen inspecteren en beoordelen of dat ik een vaste vergoeding wil. Nu zijn de 15 maanden bijna om en ik heb nog niks gehoord. Zijn er meer mensen met zo’n situatie? Hoe lang duurde dit bij jullie? Ik heb al gemaild en gebeld maar zij gaven aan dat ze niks konden betekenen en dat de zaak op de lijst staat die nog verwerkt moet worden.
Ben benieuwd hoe dit bij anderen gaat en hoe lang het allemaal heeft geduurd
Vorig jaar oktober heb ik een huis gekocht waar een lopende zaak gaande was over scheuren in het huis en daarbij de aanvraag voor vergoeding bij het Instituut Mijnbouwschade Groningen. Ze gaven aan dat het dossier overzetten lang duurt omdat dit handmatig (?) gedaan moet worden. Nu gaven ze ook aan dat het tot 15 maanden kan duren voor ik een keuze krijg of ze de scheuren komen inspecteren en beoordelen of dat ik een vaste vergoeding wil. Nu zijn de 15 maanden bijna om en ik heb nog niks gehoord. Zijn er meer mensen met zo’n situatie? Hoe lang duurde dit bij jullie? Ik heb al gemaild en gebeld maar zij gaven aan dat ze niks konden betekenen en dat de zaak op de lijst staat die nog verwerkt moet worden.
Ben benieuwd hoe dit bij anderen gaat en hoe lang het allemaal heeft geduurd
zaterdag 23 juli 2022 om 23:18
Je hebt een huis gekocht in aardbevingsgebied, maar de fakkeltocht heb je gemist, de afschuwelijke urenlange rij voor de gemeentehuizen voor een sommetje geld en de diverse politici die al voorbij zijn gekomen, dat is allemaal niet door jou gezien?
De afhandeling van de aardbevingsschade is een traject van decennia. Succes ermee!
Je kunt het leven ook met een vrolijk gezicht serieus nemen - Irmgard Erath
zaterdag 23 juli 2022 om 23:53
Niet in Groningen, maar ik woon in Zuid-Limburg in de oostelijke mijnstreek en ik heb een tweetal kennissen die gelijk in 2014, toen eindelijk bekend werd dat er in Zuid-Limburg ook compensatie kwam, hun dossier hebben ingediend en die nog steeds niet aan de beurt zijn. Ookal zitten er vuist dikke scheuren en gaten in de muur en "wankelt" het huis steeds erger. Dus die wachten al 8 jaar nu.
Dan komen er weer eens controleurs, wordt er een rapportje geschreven etc, is het niet duidelijk waar welke mijnschacht was, of het door het mijnwater komt dat de schachten is ingestroomd, was het een staatsmijn of privemijn etc.
Dan komen er weer eens controleurs, wordt er een rapportje geschreven etc, is het niet duidelijk waar welke mijnschacht was, of het door het mijnwater komt dat de schachten is ingestroomd, was het een staatsmijn of privemijn etc.
zondag 24 juli 2022 om 00:33
Dan weet je toch ook dat dit een gebed zonder eind is? Wat je in het nieuws ziet, zijn de mensen die het ervaren.
zondag 24 juli 2022 om 01:59
Ik zou dat huis echt nooit gekocht hebben want dit gaat jaren duren en wordt dan alle schade vergoed?! Of heb je dan pech als je zo'n huis met schade hebt gekocht? Zou me niks verbazen als ze daar later nog moeilijk over gaan doen. Alles om maar niet te hoeven betalen. Vind het echt belachelijk hoe men omgaat met mensen die schade hebben.
zondag 24 juli 2022 om 08:15
Ik heb toevallig gisteren een aanvraag ingediend voor de vaste vergoeding (ik woon in het randgebied). Ik moet zelf foto's toevoegen aan het dossier en binnen 8 weken kan ik dan een beslissing verwachten. Het invullen van de gegevens om een aanvraag te doen, heeft me nog geen 5 minuten gekost.
Hoe het werkt met een huis wat met schade gekocht is, weet ik niet precies. Hebben de vorige bewoners dan ook geen rechten?
Waarom bel je er niet achteraan als je nog niets gehoord hebt?
Hoe het werkt met een huis wat met schade gekocht is, weet ik niet precies. Hebben de vorige bewoners dan ook geen rechten?
Waarom bel je er niet achteraan als je nog niets gehoord hebt?
zondag 24 juli 2022 om 08:30
Dat heeft ze al gedaan en ze kunnen niks voor haar betekenen verder. Ze moet afwachten tot het verwerkt wordt.Flipflop schreef: ↑24-07-2022 08:15Ik heb toevallig gisteren een aanvraag ingediend voor de vaste vergoeding (ik woon in het randgebied). Ik moet zelf foto's toevoegen aan het dossier en binnen 8 weken kan ik dan een beslissing verwachten. Het invullen van de gegevens om een aanvraag te doen, heeft me nog geen 5 minuten gekost.
Hoe het werkt met een huis wat met schade gekocht is, weet ik niet precies. Hebben de vorige bewoners dan ook geen rechten?
Waarom bel je er niet achteraan als je nog niets gehoord hebt?
zondag 24 juli 2022 om 09:08
De vordering is officieel aan jou overgedragen?
‘De vordering tot schadevergoeding kan zowel tijdens als na het sluiten van de koopovereenkomst worden overgedragen aan de koper.’
https://www.dehaanlaw.nl/blog/de-verkoo ... ingsschade
‘De vordering tot schadevergoeding kan zowel tijdens als na het sluiten van de koopovereenkomst worden overgedragen aan de koper.’
https://www.dehaanlaw.nl/blog/de-verkoo ... ingsschade
Ik heb geen wespentaille, ik heb een bijenrompje
zondag 24 juli 2022 om 09:43
De huizenverkoop blijft hetzelfde hoor in Groningen. Hele dorpen gaan plat en worden herbouwd. Ook Groningers moeten ergens wonen.viva-amber schreef: ↑24-07-2022 08:50Als je een hypotheek op dit huis hebt gekregen dan eet ik mijn schoen op.
zondag 24 juli 2022 om 09:49
Ik had er overheen gelezen, excusesIrregular_Choice schreef: ↑24-07-2022 08:30Dat heeft ze al gedaan en ze kunnen niks voor haar betekenen verder. Ze moet afwachten tot het verwerkt wordt.
maandag 25 juli 2022 om 14:15
Het overzetten van dossiers op naam van de nieuwe eigenaar, dat duurt niet zo lang. Wat wel heel lang duurt, is alles rond schade en versterking.
Is die 'lopende zaak' die je bij het huis kocht, alleen een schademelding van scheuren? De termijn van 15 maanden wordt vaak niet gehaald en verlengd met nog eens 15 maanden. Welkom in Groningen, je moet een beetje geduld hebben... Pas op voor het accepteren van die eenmalige vergoeding. Als je huis buiten de versterkingsopgave valt, krijg je waarschijnlijk een aanbod van 5.000 euro op basis van de scheuren die door de vorige bewoners zijn gemeld. Die scheuren zijn dan niet in het echt gezien door een deskundige en dat heeft een risico. Behalve dat het altijd te weinig is voor schadeherstel van meerdere scheuren (aannemer, uitvrezen, herstellen, nieuwe voegen of stuc/behang/schilder), is het een ticket naar ellende bij vervolgschade. Welke scheuren zijn 15 maanden geleden door de vorige bewoners gemeld? Welke nieuwe schade is er in de afgelopen tijd (na die melding) ontstaan? De bodem beweegt wekelijks en schade ontstaat meestal veel later omdat huizen langzaam ontzetten tot het ergens knap en breekt. Je zal niet de eerste zijn die volkomen vastdraait in discussies oude/nieuwe schade en na het accepteren van het afkoopsommetje heb je weinig rechten meer. Wij noemen het Gronings Gokken. Is de compensatie genoeg voor herstel of niet? Bij grote onderliggende problemen of als er een flinke scheur tevoorschijn komt bij het klussen aan je nieuwe huis, daar ga je niet vrolijk van worden. Ik zou daarom toch kiezen voor een serieuze schade-opname (nul-meting) als ik jou was en zelf alle schade fotograferen die je nu ziet (let vooral op haarscheuren in de buitenmuren die uit de fundering komen, scheurtjes bij dorpels/balken en in dragende muren). In plaats van de eenmalige 5000 euro kan je ook kiezen voor 'herstel in natura'. Dan wordt schadeherstel voor je geregeld (ooit), ook als die duurder is en dat geeft rust.
Gaat het alleen om een enkel krimpscheurtje bij een gipsplaat op zolder achter de wasmachine? Dan is die 5000 euro aantrekkelijk. De regeling wordt dan ook enorm misbruikt door mensen zonder (noemenswaardige) schade, die niets gaan herstellen en het puur zien als gratis geld. Daar vind ik wel wat van, maar ja. De een knokt al jaren en zit met kleine kinderen in een container naast het onveilige huis, de ander 'pakt' gratis geld omdat het kan en gaat op vakantie... Het is net zo bizar als die hele regeling.
Is de 'lopende zaak' waarover je het hebt een bezwaarschrift of zienswijze van de vorige bewoners op een schade-opname of een eerder schaderapport? Of is de 'lopende zaak' het wachten op een versterkingsadvies? Dan heb je de hoofdprijs te pakken en moet je nog meer geduld hebben. Want dat zijn trajecten van vele deskundigen, rapporten en brieven. Ik ken meerdere mensen die hun huis verkocht hebben om te ontsnappen aan de stress en het gedoe rond schadeherstel en de versterking. Maar misschien valt het allemaal mee bij jou en heb je (hopelijk) een bouwkundig onderzoek laten doen voordat je het kocht.
Van mij dus geen antwoord als: ''geen probleem, alles is altijd heel vlot geregeld''. Want meestal is dat niet zo. Maar heel soms wel en misschien ben jij een van die gelukkigen in de tombola! Het beste advies dat ik je kan geven: rustig blijven, geduld. Tienduizenden Groningers wachten of zitten in onafgeronde procedures. Geniet ondertussen van al het moois dat Groningen te bieden heeft!
Is die 'lopende zaak' die je bij het huis kocht, alleen een schademelding van scheuren? De termijn van 15 maanden wordt vaak niet gehaald en verlengd met nog eens 15 maanden. Welkom in Groningen, je moet een beetje geduld hebben... Pas op voor het accepteren van die eenmalige vergoeding. Als je huis buiten de versterkingsopgave valt, krijg je waarschijnlijk een aanbod van 5.000 euro op basis van de scheuren die door de vorige bewoners zijn gemeld. Die scheuren zijn dan niet in het echt gezien door een deskundige en dat heeft een risico. Behalve dat het altijd te weinig is voor schadeherstel van meerdere scheuren (aannemer, uitvrezen, herstellen, nieuwe voegen of stuc/behang/schilder), is het een ticket naar ellende bij vervolgschade. Welke scheuren zijn 15 maanden geleden door de vorige bewoners gemeld? Welke nieuwe schade is er in de afgelopen tijd (na die melding) ontstaan? De bodem beweegt wekelijks en schade ontstaat meestal veel later omdat huizen langzaam ontzetten tot het ergens knap en breekt. Je zal niet de eerste zijn die volkomen vastdraait in discussies oude/nieuwe schade en na het accepteren van het afkoopsommetje heb je weinig rechten meer. Wij noemen het Gronings Gokken. Is de compensatie genoeg voor herstel of niet? Bij grote onderliggende problemen of als er een flinke scheur tevoorschijn komt bij het klussen aan je nieuwe huis, daar ga je niet vrolijk van worden. Ik zou daarom toch kiezen voor een serieuze schade-opname (nul-meting) als ik jou was en zelf alle schade fotograferen die je nu ziet (let vooral op haarscheuren in de buitenmuren die uit de fundering komen, scheurtjes bij dorpels/balken en in dragende muren). In plaats van de eenmalige 5000 euro kan je ook kiezen voor 'herstel in natura'. Dan wordt schadeherstel voor je geregeld (ooit), ook als die duurder is en dat geeft rust.
Gaat het alleen om een enkel krimpscheurtje bij een gipsplaat op zolder achter de wasmachine? Dan is die 5000 euro aantrekkelijk. De regeling wordt dan ook enorm misbruikt door mensen zonder (noemenswaardige) schade, die niets gaan herstellen en het puur zien als gratis geld. Daar vind ik wel wat van, maar ja. De een knokt al jaren en zit met kleine kinderen in een container naast het onveilige huis, de ander 'pakt' gratis geld omdat het kan en gaat op vakantie... Het is net zo bizar als die hele regeling.
Is de 'lopende zaak' waarover je het hebt een bezwaarschrift of zienswijze van de vorige bewoners op een schade-opname of een eerder schaderapport? Of is de 'lopende zaak' het wachten op een versterkingsadvies? Dan heb je de hoofdprijs te pakken en moet je nog meer geduld hebben. Want dat zijn trajecten van vele deskundigen, rapporten en brieven. Ik ken meerdere mensen die hun huis verkocht hebben om te ontsnappen aan de stress en het gedoe rond schadeherstel en de versterking. Maar misschien valt het allemaal mee bij jou en heb je (hopelijk) een bouwkundig onderzoek laten doen voordat je het kocht.
Van mij dus geen antwoord als: ''geen probleem, alles is altijd heel vlot geregeld''. Want meestal is dat niet zo. Maar heel soms wel en misschien ben jij een van die gelukkigen in de tombola! Het beste advies dat ik je kan geven: rustig blijven, geduld. Tienduizenden Groningers wachten of zitten in onafgeronde procedures. Geniet ondertussen van al het moois dat Groningen te bieden heeft!
Om te kunnen reageren moet je ingelogd zijn
Al een account? Log dan hier in
