Woning huren via airbnb

Reble dinsdag 11 juni 2024 om 21:05

Ik ben benieuwd naar de ervaringen van jullie met betrekking tot het huren van een (vakantie) woning via Airbnb.

Wij denken er namelijk aan om onze woning tijdens onze vakantie te verhuren. Wij houden er van om te reizen met ons gezin en door onze eigen woning zo nu en dan te verhuren kunnen we dit nog meer gaan doen.

We hebben een ruime hoekwoning van 150m2 met 5 slaapkamers. Hiervan worden er twee gebruikt als kantoor, deze zullen we dan afsluiten en hierin ook onze kostbare spullen opbergen.

Er zijn veel faciliteiten op fietsafstand (3km) zoals een stadscentrum en strand.

Waar letten jullie op bij het zoeken naar een woning? En wat vinden jullie belangrijk?

Anoniem_671667da53e1d woensdag 12 juni 2024 om 01:54

Ik zou er niet aan moeten denken om elke keer mijn huis helemaal leeg te halen, foto’s weg moeten halen en dan alles weer te moeten restylen, vreemde mensen in mijn bed, op blote voeten met schimmeltenen op mijn vloerkleed of douche. Brrr.

Anoniem_66f12e42e6b3c woensdag 12 juni 2024 om 06:47

Selene schreef: ↑
12-06-2024 01:54
Ik zou er niet aan moeten denken om elke keer mijn huis helemaal leeg te halen, foto’s weg moeten halen en dan alles weer te moeten restylen, vreemde mensen in mijn bed, op blote voeten met schimmeltenen op mijn vloerkleed of douche. Brrr.

Het lijkt me ook helemaal niets. Badkamerkasten verplaatsen, je hele kledingkast leeghalen, allerlei spullen uit het hele huis verzamelen en wegmoffelen. I

Ik zou zelf niet ontspannen op vakantie zijn als mijn huis bevokt wordt door vreemde mensen en al helemaal niet als ik zelf geen schoonmaak en wissel van gasten kan begeleiden. Als ik gasten ontvang dan wil ik toch in de buurt zijn om problemen op te lkunnen lossen en te checken of alles goed gaat.

Al dat gedoe voor een paar honderd euro extra, Het zou het mij niet waard zijn.

Creatieveling woensdag 12 juni 2024 om 08:08

Selene schreef: ↑
12-06-2024 01:54
Ik zou er niet aan moeten denken om elke keer mijn huis helemaal leeg te halen, foto’s weg moeten halen en dan alles weer te moeten restylen, vreemde mensen in mijn bed, op blote voeten met schimmeltenen op mijn vloerkleed of douche. Brrr.

Ooit heb ik overwogen om mijn huis te verhuren, maar om bovengenoemde reden, en niet weten wie je in huis krijgt, heb ik er vanaf gezien.

Vorig jaar heb ik een zo'n huis gehuurd waar spullen lagen van de verhuurder. Het huis was prima, en makkelijk dat er een overvloed aan kruiden waren om maar iets te noemen. Toch heb ik liever een huis waar geen persoonlijke spullen lagen. Kledingkasten waren bijv. wel leeg, maar in de badkamer zaten in het kastje veel spullen, waaronder zonnebrand. Uiteraard hadden we onze eigen spullen mee. In de koelkast stond bier, er lag een zak patat in de vriezer. Die we mochten gebruiken. Niet gedaan.

TO, de woning die je beschrijft zou ik kunnen huren. Maar ik ga wel heel erg af op de foto's en recensies. Zodra iemand schrijft over gehorigheid of geluid haak ik af.

Creatieveling woensdag 12 juni 2024 om 08:11

patchouli_ schreef: ↑
11-06-2024 21:58
Ik denk dat er zeker een markt is voor een wat grotere gezinswoning in plaats van een klein vakantiehuisje.

Locatie zal vooral bepalen of je het succesvol kan verhuren. Je zegt dat het strand dichtbij is, maar dat zegt nog niet zoveel.
Zandvoort zal geen probleem zijn. Groote Keeten wordt al meer een uitdaging en Eemshaven geef ik niet veel sterren.

Ik kies weer liever voor Groote Keeten dan Zandvoort. Ik verblijf het liefst in kleine plaatsen, dus voor rustzoekers zou dat ideaal zijn. De drukte zoek ik op wanneer ik er zin in heb en is meestal wel op fiets- of rijafstand.

Absori woensdag 12 juni 2024 om 08:32

Familie van mij doet dit al jaren. Hun huis verhuren via airbnb als het kan en ze op vakantie zijn. Gewoon rijtjeshuis maar wel in toeristische stad.

Ik denk je wel toestemming van je bank of verhuurder nodig heb

FaceofOZ woensdag 12 juni 2024 om 08:37

En je moet rekening houden met de regels van de gemeente.

Irregular_Choice woensdag 12 juni 2024 om 08:55

Suniva schreef: ↑
12-06-2024 06:47
Als ik gasten ontvang dan wil ik toch in de buurt zijn om problemen op te lkunnen lossen en te checken of alles goed gaat.

Dit vind ik ook wel een goede inderdaad. Heb je iemand daarvoor TO? Stel dat er iets stuk gaat dat meteen vervangen moet worden, koelkast bijvoorbeeld? Hoe ga je dat regelen dan? Ik zou het als huurder wel prettig vinden als er dan iemand in de buurt is die het op lost. Ook qua schoonmaak tussendoor. Wij zaten een tijd terug in een Airbnb en die was niet gecheckt door de verhuurder tussendoor. Vond het niet heel fris en er lag nog geld voor de verbruikte elektriciteit wat ze moesten achterlaten. Vond dat zelf niet zo heel fijn, want ook ik moest weer geld achterlaten daarvoor en wie weet wat er na mij komt. Straks neemt iemand dat mee en heb ik gezeik omdat ik niet betaald zou hebben. Vind het wel prettig als tussendoor de verhuurder toch even checkt of alles netjes en schoon is enz.

minnimouse woensdag 12 juni 2024 om 09:46

Suniva schreef: ↑
11-06-2024 22:52
Ik zou nooit in een regulier woonhuis van iemand anders gaan zitten. Vind het niks om tussen de persoonlijke spullen van de verhuurder vakantie te moeten vieren, in hun bed te slapen en hun keukenla open te trekken. Zou me echt totaal niet op mijn gemak voelen.

Ik boek alleen iets dat gemaakt is voor vakantie, zonder persoonlijke spullen dus. Het liefst ook niet al te dichtbij de woonruimte van de verhuurder. Vriendelijk vind ik fijn maar dat kan ook op gepaste afstand.

Dit.
1 keer meegemaakt vanuit een familievakantie waarbij mijn schoonouders zo’n huis hadden gehuurd. Ik vond dat vreselijk (ongemakkelijk) dat de kleding van de vrouw des huizes gewoon in de kast hing en je hun eigen spullen tegenkwam als je de lades opentrok.
Ook vind ik het niet fijn als er aangebroken eten en drinken staat.

Zou het andersom ook niet willen dat mensen in mijn spullen gaan zitten.

blijfgewoonbianca woensdag 12 juni 2024 om 09:50

tieger schreef: ↑
11-06-2024 23:16
Als dit een reactie op mijn post is: er stond dus een mandje met nieuwe producten, voor als je dat vergeten was. Wat je ook weer mee mocht nemen

Dat had ik - goed - gelezen, hoor. Ik zat alleen te verzinnen hoe veel plaats je bijvoorbeeld in je eigen badkamerkasten zou moeten maken voor je gasten. En dat er dan waarschijnlijk toch wel veel persoonlijke spullen blijven liggen.

Wat gij niet wilt dat u geschiedt, doe dat ook een ander niet.

Lila-Linda woensdag 12 juni 2024 om 10:11

Ik kies huizen die 'leeg' zijn, een keer perongeluk een appartement waar de kasten vol stonden met prive zaken en dat voelt echt niet fijn.

En natuurlijk kun je kasten op slot doen, maar dan heeft je bezoek geen plek om de koffers leeg te maken

Het kan, maar alleen als je echt alles weg weet te werken.
Dus een zolder, die je als afgesloten opslag gebruikt? Het lijkt vreselijk veel werk, dat wel.

intothewild woensdag 12 juni 2024 om 10:14

Ik ken verschillende mensen die via AirBnB hun huis verhuren tijdens hun eigen vakantie. Maar dat zijn stadsappartementen die gemakkelijk en snel te ontdoen zijn van persoonlijke spullen; die gaan dan in een kleine opslag. Voor een 1- of 2-kamer appartement is dat prima te doen. Maar voor een hoekwoning met 5 slaapkamers lijkt me dat een enorme klus.

Ik verhuur zelf een vakantiewoning. We hebben daar weinig persoonlijke spullen, maar wat er is (tuingereedschap, dure fiets) staat in een afgesloten berghok dat alleen van buitenaf bereikbaar is. Ik zou het zelf geen prettig idee vinden dat er in geval van calamiteiten twee kamers in huis helemaal afgesloten zijn. Er zal maar brand uitbreken en de enige vluchtweg is via een afgesloten kamer.

Als we gaan logeren bij familie vind ik het al onprettig om een kledingkast te delen met de kleding van de gastheer / -vrouw, laat staan met de kleding van vreemden. Heel onhygiënisch, en ik ben totaal niet smetvrezerig aangelegd.

No one ever made a difference by being like everyone else.

Anoniem_66f12e42e6b3c woensdag 12 juni 2024 om 12:01

intothewild schreef: ↑
12-06-2024 10:14
Ik ken verschillende mensen die via AirBnB hun huis verhuren tijdens hun eigen vakantie. Maar dat zijn stadsappartementen die gemakkelijk en snel te ontdoen zijn van persoonlijke spullen; die gaan dan in een kleine opslag. Voor een 1- of 2-kamer appartement is dat prima te doen. Maar voor een hoekwoning met 5 slaapkamers lijkt me dat een enorme klus.

Ik verhuur zelf een vakantiewoning. We hebben daar weinig persoonlijke spullen, maar wat er is (tuingereedschap, dure fiets) staat in een afgesloten berghok dat alleen van buitenaf bereikbaar is. Ik zou het zelf geen prettig idee vinden dat er in geval van calamiteiten twee kamers in huis helemaal afgesloten zijn. Er zal maar brand uitbreken en de enige vluchtweg is via een afgesloten kamer.

Als we gaan logeren bij familie vind ik het al onprettig om een kledingkast te delen met de kleding van de gastheer / -vrouw, laat staan met de kleding van vreemden. Heel onhygiënisch, en ik ben totaal niet smetvrezerig aangelegd.

Al je spullen elke keer naar de opslag lijkt me ook met 2 kamers al heel irritant. Het moet dan wel veel opleveren die verhuur want anders kan je er bijna geld bijleggen.

Sinds ik volwassen ben doe ik niet meer aan logeren. Voelde me als kind al ontheemd tussen de spullen van een ander bij logeerpartijen. In een vakantieverblijf heb ik geen last van heimwee en nooit gehad. Maar bij anderen thuis, vreselijk.

Qiya woensdag 12 juni 2024 om 12:18

Zelf meermaals mijn appartement verhuurd. 1 keer zelfs voor 6 weken achtereen. Ik ging zelf een langere reis maken en een expat zocht een tijdelijke plek om woonruimte in Nederland te zoeken. Win/win.
Altijd goed gegaan gelukkig.

Heb dan ook niet echt waardevolle spullen en kon mijn eigen slaapkamer afsluiten. Dat is mijn veilige plek.

Had wel duidelijke huisregels opgesteld. Daarnaast ook een limiet aan gasten, bij mij maximaal 2.
Dus meestal kwamen er stellen, of reizigers die alleen waren.
Geen feestgangers.

intothewild woensdag 12 juni 2024 om 12:39

Suniva schreef: ↑
12-06-2024 12:01
Al je spullen elke keer naar de opslag lijkt me ook met 2 kamers al heel irritant. Het moet dan wel veel opleveren die verhuur want anders kan je er bijna geld bijleggen.

Sinds ik volwassen ben doe ik niet meer aan logeren. Voelde me als kind al ontheemd tussen de spullen van een ander bij logeerpartijen. In een vakantieverblijf heb ik geen last van heimwee en nooit gehad. Maar bij anderen thuis, vreselijk.

Nou, 'al je spullen'... als je je huis regelmatig verhuurt dan ben je er ook wel een beetje op ingesteld natuurlijk. Vaak hebben mensen die relatief klein wonen sowieso al een opslag ergens voor hun ski-spullen andere bulky zooi.

No one ever made a difference by being like everyone else.

Lila-Linda woensdag 12 juni 2024 om 13:12

intothewild schreef: ↑
12-06-2024 12:39
Nou, 'al je spullen'... als je je huis regelmatig verhuurt dan ben je er ook wel een beetje op ingesteld natuurlijk. Vaak hebben mensen die relatief klein wonen sowieso al een opslag ergens voor hun ski-spullen andere bulky zooi.

maar het gaat om al je kasten leeg he?
Want de vakantiegangers willen hun spullen kwijt.

intothewild woensdag 12 juni 2024 om 13:19

Lila-Linda schreef: ↑
12-06-2024 13:12
maar het gaat om al je kasten leeg he?
Want de vakantiegangers willen hun spullen kwijt.

Dat snap ik, uiteraard.

No one ever made a difference by being like everyone else.

Marianneke woensdag 12 juni 2024 om 14:45

Lila-Linda schreef: ↑
12-06-2024 13:12
maar het gaat om al je kasten leeg he?
Want de vakantiegangers willen hun spullen kwijt.

Al je kledingkasten, alle kasten met boodschappen, alle persoonlijke verzorging in de badkamer. Maar dingen als boeken, spellen, handdoeken, etc willen de gasten evt wel kunnen gebruiken.
Oh, en je laat natuurlijk wel wat schoonmaakspullen, zeep, shampoo, afwasmiddel, kruiden, koffie, thee, etc staan voor de huurders.

Coffee is never my cup of tea

Irregular_Choice woensdag 12 juni 2024 om 15:24

Marianneke schreef: ↑
12-06-2024 14:45
Al je kledingkasten, alle kasten met boodschappen, alle persoonlijke verzorging in de badkamer. Maar dingen als boeken, spellen, handdoeken, etc willen de gasten evt wel kunnen gebruiken.
Oh, en je laat natuurlijk wel wat schoonmaakspullen, zeep, shampoo, afwasmiddel, kruiden, koffie, thee, etc staan voor de huurders.

Schoonmaakspullen oké, maar ik zou mijn shampoo en andere verzorginsspullen niet laten staan hoor. Dat nemen mensen toch altijd zelf mee. En handdoeken zou ik speciale nemen voor de gasten. Echt niet dat ik mijn eigen handdoek ga laten hangen dan. Al met al heb je dan gewoon continu een hoop op te ruimen als je het verhuurt en niet wil dat huurders aan je persoonlijke spullen zitten.

Lila-Linda woensdag 12 juni 2024 om 15:40

Marianneke schreef: ↑
12-06-2024 14:45
Al je kledingkasten, alle kasten met boodschappen, alle persoonlijke verzorging in de badkamer. Maar dingen als boeken, spellen, handdoeken, etc willen de gasten evt wel kunnen gebruiken.
Oh, en je laat natuurlijk wel wat schoonmaakspullen, zeep, shampoo, afwasmiddel, kruiden, koffie, thee, etc staan voor de huurders.

nou, een paar spelletjes oke, en boeken ook prima
Maar geen shampoo etc. Allemaal opruimen, en plek maken
Koffie, thee etc. Zou ik alleen gebruiken, als het duidelijk is, dat dat de bedoeling is. En geen aangebroken flesjes olie, of kruiden ofzo
Dus ook dat allemaal weg, want daar moet mijn eigen flesje olie kunnen staan

Miura woensdag 12 juni 2024 om 16:09

Ok wat typisch dat jullie persoonlijke spullen van anderen onprettig of zelfs onhygienisch (!) vinden.
Zo is airbnb begonnen: een kamer bij iemand thuis. Ik vond dat super leuk, je ontmoet leuke mensen en je zit echt in de stad/het dorp dat je bezoekt in plaats van in een op toerisme gericht hotel of vakantiepark.
Ik vind het juist jammer dat je tegenwoordig via airbnb bijna alleen nog maar huizen vindt die helemaal gericht zijn op vakantieverhuur, zowel omdat ik daar niet wil verblijven als ook omdat die huizen dus niet meer voor locals beschikbaar zijn om in te wonen. Ik vind het originele idee van airbnb of huizenruil erg leuk: ik ben weg dus jij gaat in mijn huis en zo kan je een andere plek leren kennen.

Maar goed.
Wat me de laatste keren tegen is gevallen: dat de verhuurder je een complete klusjeslijst meegeeft. Ik wil prima mijn vuil weggooien en natuurlijk doe ik de afwas, maar ik ga geen complete eindschoonmaak doen als ik ook al schoonmaakkosten betaal.
Ik heb ook achteraf een keer een klacht gehad op airbnb dat ik een tuintafel had verplaatst van het terras in de schaduw naar het terras in de zon. Ik was die inderdaad vergeten terug te zetten, maar om daar nou een slechte beoordeling over te geven vind ik toch echt wel overdreven.
Kortom welke tip ik je als verhuurder mee zou willen geven: wees wel gastvrij.

Irregular_Choice woensdag 12 juni 2024 om 16:44

De keren dat wij een Airbnb huurden, was dat op het terrein van de eigenaren zelf. Die hadden een bijgebouw waarin dan de Airbnb zat. Heel leuk contact gehad juist met de eigenaren, ook binnen geweest bij iemand want die had een bijzondere hobby waarover hij graag meer vertelde. Tips over de omgeving gekregen, uitgenodigd voor een oldtimerdag waaraan ze meededen enz. Hartstikke leuk juist en dat heb ik dan weer liever dan een huis met sleutelkastje waarbij je de eigenaren helemaal niet ziet. Maar dus wel graag een eigen plekje zonder persoonlijke spullen van de eigenaren. Daar heb ik inderdaad geen behoefte aan en blijkbaar zijn er een hoop meer mensen die dat niet willen. Dat het ooit als een soort woningruil begonnen is, is leuk. Maar blijkbaar is er dus toch meer behoefte aan een eigen plek ipv een slaapkamertje naast de verhuurder waarbij je van hun badkamer gebruik mag maken.

Lila-Linda donderdag 13 juni 2024 om 08:49

Miura schreef: ↑
12-06-2024 16:09
Ok wat typisch dat jullie persoonlijke spullen van anderen onprettig of zelfs onhygienisch (!) vinden.
Zo is airbnb begonnen: een kamer bij iemand thuis. Ik vond dat super leuk, je ontmoet leuke mensen en je zit echt in de stad/het dorp dat je bezoekt in plaats van in een op toerisme gericht hotel of vakantiepark.

dat waren ook andere prijzen
Nu betaal je net zoveel als voor hotelkamers

Anoniem_670e3ef0ebfff donderdag 13 juni 2024 om 11:12

blijfgewoonbianca schreef: ↑
11-06-2024 22:00
Ik zou als de dood zijn dat huurders mijn nagelvijl zouden gebruiken of zo. Blehhhh.

Ja, ik houd ook helemaal niet van het idee dat iemand in mijn spulletjes zit. Je kunt toch moeilijk al je potten crème en wat je maar zo her en der hebt staan opbergen.

Anoniem_670e3ef0ebfff donderdag 13 juni 2024 om 11:16

In de vroege periode van airbnb heb ik dus een keer in iemands huis gezeten, met oud en nieuw in Berlijn. Was een toplocatie, maar echt iemands huis. Ook een beetje een rommelige man, zo te zien. Dat was nog voor de tijd van airbnb met professionele schoonmaak enzo, dus ja, je zag wel stof onder de bank etc. Gewoon hoe hij leefde. Het was nog vrij informeel toen.

Ach, wij waren daar om te feesten, en het lag logistiek handig, maar ik zou daar nu echt niet meer voor kiezen.

Anoniem_66f12e42e6b3c donderdag 20 juni 2024 om 08:29

Miura schreef: ↑
12-06-2024 16:09
Ok wat typisch dat jullie persoonlijke spullen van anderen onprettig of zelfs onhygienisch (!) vinden.
Zo is airbnb begonnen: een kamer bij iemand thuis. Ik vond dat super leuk, je ontmoet leuke mensen en je zit echt in de stad/het dorp dat je bezoekt in plaats van in een op toerisme gericht hotel of vakantiepark.
Ik vind het juist jammer dat je tegenwoordig via airbnb bijna alleen nog maar huizen vindt die helemaal gericht zijn op vakantieverhuur, zowel omdat ik daar niet wil verblijven als ook omdat die huizen dus niet meer voor locals beschikbaar zijn om in te wonen. Ik vind het originele idee van airbnb of huizenruil erg leuk: ik ben weg dus jij gaat in mijn huis en zo kan je een andere plek leren kennen.

Gewoon een kwestie van voorkeur. Als jij wel tussen de spullen van iemand anders wil zitten, prima toch. Mogelijkheden genoeg. En vanuit een specifiek vakantieverblijf kun je natuurlijk ook prima een andere plek leren kennen. Daarvoor hoef je echt niet tussen de foto's van tante Corrie te zitten.

Actieve topics