Thuis
alle pijlers
Scheuren in de voorgevel - wie aansprakelijk?
dinsdag 9 juli 2024 om 12:37
Vraagje:
Ik ontdekte in mijn voorgevel allemaal scheuren en barsten in bakstenen.
Ik heb mijn verzekering (opstal) gebeld, maar ben daar niet verzekerd voor. Echter is er de afgelopen 2 jaar enorm veel bouwverkeer door mijn straat gereden. Grote projecten. Nu is de hele straat ook verzakt/putten zitten verstopt bij veel regen. (En dat doet het nogal eens).
Ik zie ook dat meerdere buren scheuren in hun gevel hebben.
Is dit herkenbaar voor iemand? Hoe heb je dit opgelost? Ervaring? Wijze raad en tips gezocht. Alvast bedankt!
Ik ontdekte in mijn voorgevel allemaal scheuren en barsten in bakstenen.
Ik heb mijn verzekering (opstal) gebeld, maar ben daar niet verzekerd voor. Echter is er de afgelopen 2 jaar enorm veel bouwverkeer door mijn straat gereden. Grote projecten. Nu is de hele straat ook verzakt/putten zitten verstopt bij veel regen. (En dat doet het nogal eens).
Ik zie ook dat meerdere buren scheuren in hun gevel hebben.
Is dit herkenbaar voor iemand? Hoe heb je dit opgelost? Ervaring? Wijze raad en tips gezocht. Alvast bedankt!
dinsdag 9 juli 2024 om 12:48
oei, dat wordt moeilijk!
Heel lastig aantoonbaar of het door dat werkverkeer komt
Voorbeelden:
https://www.schenkeveldadvocaten.nl/is- ... zaamheden/
Wie was verantwoordelijk voor dat bouwproject? De gemeente?
Ik zou een advocaat bellen, samen met alle buren
Heel lastig aantoonbaar of het door dat werkverkeer komt
Voorbeelden:
https://www.schenkeveldadvocaten.nl/is- ... zaamheden/
Wie was verantwoordelijk voor dat bouwproject? De gemeente?
Ik zou een advocaat bellen, samen met alle buren
dinsdag 9 juli 2024 om 12:59
Ik zou eens met de scheurburen om de tafel gaan zitten en een expert laten komen om vast te stellen waar de scheuren vandaan komen. (werkverkeer, verkeerd gebouwd, verandering grondwaterpeil enz enz) offerte laten maken wat herstel kost en daarna (als er een schuldige is) daarmee om de tafel gaan zitten.
dinsdag 9 juli 2024 om 13:08
Toen er "in mijn achtertuin" een flat gebouwd werd, trilde het gigantisch in mijn appartement. Ik heb toen direct de woningbouw opgebeld, die hier een groot deel van de VVE in handen heeft en bovendien de opdrachtgever voor de bouw was. Die heeft toen direct alsnog een onderzoek naar de bouwkundige staat laten uitvoeren naar mijn complex, om zo de bouwer aansprakelijk te kunnen stellen, mocht er schade ontstaan door de bouw.
Ik ben bang dat je erg laat bent om aan te kunnen tonen dat het door de bouw en/of het bouwverkeer veroorzaakt is. Lastig! Ik hoop dat je een goede advocaat kunt vinden, die hier iets mee kan. Sterkte!
Ik ben bang dat je erg laat bent om aan te kunnen tonen dat het door de bouw en/of het bouwverkeer veroorzaakt is. Lastig! Ik hoop dat je een goede advocaat kunt vinden, die hier iets mee kan. Sterkte!
dinsdag 9 juli 2024 om 13:18
Ik heb net een paar flinke scheuren in m'n gevel laten reparen en die metselaar kostte 45 euro per uur, het was ongeveer anderhalve dag werk. Tja... hoeveel tijd, geld en moeite wil je steken in het aansprakelijk stellen van... ja wie eigenlijk?
Een advocaat kost 200 euro per uur
Een advocaat kost 200 euro per uur
If you need a hug, give it to someone else.
dinsdag 9 juli 2024 om 13:29
dinsdag 9 juli 2024 om 13:32
dinsdag 9 juli 2024 om 13:36
Ja dat is waar, als je de buren kan mobiliseren sta je sterker. En dan kun je de kosten van de advocaat delen, ook niet onbelangrijk
If you need a hug, give it to someone else.
dinsdag 9 juli 2024 om 14:03
Maar is het ook structureel opgelost? Iets scheurt toch omdat er iets in de constructie is verzakt?Zaramorad schreef: ↑09-07-2024 13:18Ik heb net een paar flinke scheuren in m'n gevel laten reparen en die metselaar kostte 45 euro per uur, het was ongeveer anderhalve dag werk. Tja... hoeveel tijd, geld en moeite wil je steken in het aansprakelijk stellen van... ja wie eigenlijk?
Een advocaat kost 200 euro per uur
dinsdag 9 juli 2024 om 14:20
Ik woon in een oud huis, de meeste scheuren werden veroorzaakt door roestende muurankers en de keilbouten die een van de vorige bewoners op allerlei plekken in de gevel had gejast.Lorem_Ipsum schreef: ↑09-07-2024 14:03Maar is het ook structureel opgelost? Iets scheurt toch omdat er iets in de constructie is verzakt?
If you need a hug, give it to someone else.
dinsdag 9 juli 2024 om 16:22
https://vkmakelaars.nl/blog/bouwkundig- ... uitgelegd/
https://bbcifrijwijk.nl/blog/scheuren-door-trillingen/
https://bbcifrijwijk.nl/blog/scheuren-door-trillingen/
Wat gij niet wilt dat u geschiedt, doe dat ook een ander niet.
zaterdag 13 juli 2024 om 10:42
zaterdag 13 juli 2024 om 11:59
Scheuren in je muren laten opvullen zonder te onderzoeken waarom die scheuren erin zitten kan een dure worden. Genoeg huizen die verzakken door funderingsproblemen vanwege het grondwater, als je niet op tijd ingrijpt zijn de scheuren volgend jaar terug en het jaar erna een flink stuk groter.Zaramorad schreef: ↑09-07-2024 13:18Ik heb net een paar flinke scheuren in m'n gevel laten reparen en die metselaar kostte 45 euro per uur, het was ongeveer anderhalve dag werk. Tja... hoeveel tijd, geld en moeite wil je steken in het aansprakelijk stellen van... ja wie eigenlijk?
Een advocaat kost 200 euro per uur
Om te kunnen reageren moet je ingelogd zijn
Al een account? Log dan hier in
