Actueel
alle pijlers
Huizencrisis in NL
donderdag 11 april 2024 om 18:47
Het is een groot drama de afgelopen jaren op de huizenmarkt, zowel qua sociale huurwoningen (in sommige steden heb je al ruim 30(!) jaar meettijd nodig), als particulier (3-4x inkomenseis) en als koop waarbij je als alleenstaande al bijna niets meer kunt kopen al heb je een topsalaris.
Inmiddels hebben ze een "nieuwe oplossing", huizensplitsing: https://nos.nl/artikel/2516324-veel-won ... izen-delen
Lijkt haast alsof we teruggaan naar vlak na de 2e w.o. waarbij men (gedwongen) vreemden in huis moest nemen. Ik vind het zorgelijk.
Inmiddels hebben ze een "nieuwe oplossing", huizensplitsing: https://nos.nl/artikel/2516324-veel-won ... izen-delen
Lijkt haast alsof we teruggaan naar vlak na de 2e w.o. waarbij men (gedwongen) vreemden in huis moest nemen. Ik vind het zorgelijk.
zaterdag 27 april 2024 om 10:02
Kaarsjevoordesfeer schreef: ↑27-04-2024 09:57En vooral ook bouwen voor de juiste doelgroep.
Hier heel veel gebouwd de afgelopen tien jaar, en er lopen nog steeds projecten, maar heel veel duurdere woningen die gekocht worden door mensen die al een eengezinswoning hebben. Jongeren die tot diep in de twintig bij hun ouders wonen tot ze een gezinswoning kunnen kopen, want goedkope appartementen zijn er nauwelijks.
Eens.
Hier wordt nu een hele wijk gebouwd met vrijstaande huizen op grote percelen. De goedkoopste was rond de 500.000 euro VON. Appartementen zijn hier nauwelijks.
Een eensgezinswoning staat te koop voor 489.000. Een appartement in een kleine stad voor 535.000. Goedkopere woningen zijn er wel maar moeten helemaal vernieuwd worden en worden zo snel overboden dat je zonder aankoopmakelaar of vriendjespolitiek er niet tussen komt.
zaterdag 27 april 2024 om 10:09
Dank je wel.Baggal schreef: ↑27-04-2024 09:56Ditto Miss_Edwards - Vind jou ook een prettige forummer. En je schrijft heel terecht: we zullen het nooit weten. En zelfs als doorgeleerd had, had dat de kans op een beter betaalde baan misschien vergroot, maar dan nog kan iemand van alles overkomen waardoor werken toch niet lukt (neem nou die forummer die gisteravond schreef afgekeurd te zijn na diverse WO studies) of er dat een situatie ontstaat waardoor iemand minder belastbaar is en als gevolg daarvan minder inkomsten kan genereren. Er zijn tal van oorzaken die daaraan ten grondslag kunnen liggen en die je niet altijd zelf in de hand hebt. Soms wel, vaak ook gewoon niet.
En m.i. mag je ook gepast trots zijn als je hard werkt en alle ballen hoog kan houden, zolang je maar in je achterhoofd houdt dat daar vaak ook een stuk geluk bij komt kijken. Je weet domweg niet wat er op je pad komt in je leven. Maar doen alsof we allemaal gelijke kansen hebben en gewoon even hard kunnen werken en daarbinnen succesvol zijn is volstrekte lulkoek. Datzelfde geldt voor het hebben van passende woonruimte in deze bizarre tijden.
Ja precies, zelfs als ik wel een WO diploma had gehad was ik waarschijnlijk nog stuk gelopen dankzij mijn gezondheid, zowel lichamelijk en geestelijk want die chronische depressies helpen ook niet mee. Het zegt niks. Een familielid van me is ook hoogopgeleid en zit ook al jaren thuis vanwege de gezondheid.
In mijn ogen is een dak boven je hoofd een basisrecht waar iedereen voor in aanmerking zou moeten komen. Dat het in een land als Nederland zo onmogelijk is om te bouwen vind ik echt onbegrijpelijk. Er zitten overal haken en ogen aan, er zijn geen bouwvakkers te krijgen, de stikstofregels, het houdt niet op. En de woningnood loopt alleen maar verder op.
Is het niet mogelijk om de kantoorpanden sneller om te bouwen ipv nieuwe woningen vanuit de grond te moeten bouwen? Dat lijkt me handiger maar daar schijnen ook weer honderd regels voor te zijn.
zaterdag 27 april 2024 om 10:10
En ik begrijp deels waarom, maar ik denk echt dat de huidige situatie om centraal overheidsoptreden vraagt. Lokale overheden bepalen nu nog gewoon waar er gebouwd mag worden en hebben daar eigen ideeën en opvattingen over. Gemeenten mogen thans kiezen voor meer groen in plaats van nieuwe huizen. De Rijksoverheid daarmee maar weinig invloed heeft op bouwlocaties. De vraag is of dat wenselijk is gelet op de huidige crisis. Daarnaast geldt dat wat er nu wel wordt opgeleverd niet altijd maar geschikt voor de huizenzoekers die het het moeilijkst hebben op de woningmarkt: de starters, de alleenstaanden, mensen met een modaal inkomen, sociale huurwoningen, etc. Daar moet wat aan gedaan worden. Er is een enorm personeelstekort in de bouw en er zijn onvoldoende bouwlocaties wat het ook extreem moeilijk maakt (en natuurlijk ook de stikstof- en pfasproblematiek die de zaak vertragen).
A lie doesn't become truth, wrong doesn't become right, and evil doesn't become good, just because it's accepted by a majority.
zaterdag 27 april 2024 om 10:21
Baggal schreef: ↑27-04-2024 10:10En ik begrijp deels waarom, maar ik denk echt dat de huidige situatie om centraal overheidsoptreden vraagt. Lokale overheden bepalen nu nog gewoon waar er gebouwd mag worden en hebben daar eigen ideeën en opvattingen over. Gemeenten mogen thans kiezen voor meer groen in plaats van nieuwe huizen. De Rijksoverheid daarmee maar weinig invloed heeft op bouwlocaties. De vraag is of dat wenselijk is gelet op de huidige crisis. Daarnaast geldt dat wat er nu wel wordt opgeleverd niet altijd maar geschikt voor de huizenzoekers die het het moeilijkst hebben op de woningmarkt: de starters, de alleenstaanden, mensen met een modaal inkomen, sociale huurwoningen, etc. Daar moet wat aan gedaan worden. Er is een enorm personeelstekort in de bouw en er zijn onvoldoende bouwlocaties wat het ook extreem moeilijk maakt (en natuurlijk ook de stikstof- en pfasproblematiek die de zaak vertragen).
In mijn dorp liggen twee projecten helemaal stil. Op een locatie is de verbouw van een groot pand al begonnen maar ligt stil door grote onenigheid tussen de bouwer en andere belanghebbende.
Het andere project waar voor gesloopt moest worden ligt stil door bezwaren van belanghebbenden. De panden staan op twee na al helemaal leeg, het staat al zeven jaar weg te rotten.
Oh en dan staat er nog een pand weg te rotten waar al jaren vele plannen voor zijn, die niet doorgaan doordat het pand valt onder zoiets als 'beschermd dorpsgezicht'. Inmiddels ziet geen enkele partij er meer iets in en iedereen lijkt te wachten tot het vanzelf instort.
zaterdag 27 april 2024 om 10:22
zaterdag 27 april 2024 om 10:24
Verwacht je dan dat je kinderen naar de andere kant van het land gaan verhuizen? En wat als ze dat niet willen? Doen ze dan niet genoeg concessies?Bamboetafeltje schreef: ↑27-04-2024 10:22In sommige gemeenten/plaatsen is de kans op een woning gewoon erg klein tot bijna nihil tot nihil. Ik heb drie kinderen en die kunnen alledrie echt geen woning in onze woonplaats krijgen tenminste de eerste x aantal jaar absoluut niet.
zaterdag 27 april 2024 om 10:24
Die keuzes zijn er wel maar ook nu een stuk lastiger. En daarbij je moet het ook maar willen hè. Wonen waar wij wonen. Niemand uit mijn familie en vrienden wil hier wonen. En dat begrijp ik
.Ik wil ook zeker niet beweren dat het destijds een feest was. We hebben alles en iedereen achter gelaten en het heeft best even geduurd voordat we hier op onze plek waren. Het is echt op vele vlakken anders dan wonen in de randstad.
Nu zou ik niet anders willen.
Verhuizen terug is voor ons overigens geen optie We kunnen dat niet betalen.
zaterdag 27 april 2024 om 10:25
Jij schrijft precies wat ik wilde typen - dank
.
A lie doesn't become truth, wrong doesn't become right, and evil doesn't become good, just because it's accepted by a majority.
zaterdag 27 april 2024 om 10:27
Bamboetafeltje schreef: ↑27-04-2024 10:22In sommige gemeenten/plaatsen is de kans op een woning gewoon erg klein tot bijna nihil tot nihil. Ik heb drie kinderen en die kunnen alledrie echt geen woning in onze woonplaats krijgen tenminste de eerste x aantal jaar absoluut niet.
Oh, ik ben er ook van overtuigd dat mijn kinderen niet op hun geboortegrond kunnen blijven. Huren of kopen gaan er beide gewoon niet inzitten. Ik vind het alleen wel verschil maken of mijn kind 20, of 200 km verderop moet gaan zitten.
zaterdag 27 april 2024 om 10:29
Dat gaan ze absoluut doen of naar het buitenland. Alledrie willen graag een fatsoenlijke woning wat uiteraard ook een flat kan zijn. Maar wel een "eigen" huis, huur of koop. Alledrie hebben daarnaast ook echt de wens voor een gezin. En hoewel het nooit een gelopen race is om dat te krijgen (dat weten ze alledrie absoluut) is een gezin stichten zonder eigen, veilige woning absoluut een no go. Dus ze gaan zeker kijken waar ze wel kunnen wonen. En is dat in Nederland mogelijk dan is dat zo maar ook andere landen staan ze voor open. In elk geval niet tot hun 35e bij moeders op de bank.
zaterdag 27 april 2024 om 10:30
Bamboetafeltje schreef: ↑27-04-2024 10:22In sommige gemeenten/plaatsen is de kans op een woning gewoon erg klein tot bijna nihil tot nihil. Ik heb drie kinderen en die kunnen alledrie echt geen woning in onze woonplaats krijgen tenminste de eerste x aantal jaar absoluut niet.
Hoe oud zijn jouw kinderen? Zijn ze al woningzoekenden?
zaterdag 27 april 2024 om 10:30
20 km verderop kunnen mijn kinderen ook niet betalen.Pindakaasjes schreef: ↑27-04-2024 10:27Oh, ik ben er ook van overtuigd dat mijn kinderen niet op hun geboortegrond kunnen blijven. Huren of kopen gaan er beide gewoon niet inzitten. Ik vind het alleen wel verschil maken of mijn kind 20, of 200 km verderop moet gaan zitten.
zaterdag 27 april 2024 om 10:30
Ik huurde gewoon sociaal destijds. Stond ook vanaf 18 ingeschreven. En in die tijd wilde niemand wonen daar
. Kanaleneiland Utrecht. En ik was nummer 32 bij reageren dus de 31 voor me wilde er niet wonen. 4 hoog achter. Letterlijk. Ik woonde er prima. Betaalde 409 gulden ofzo. De buurt was ruk. Flat was prima. Best ruim en ideaal gelegen. Kon zo op de fiets naar de stad. Maar die buurt was echt niet best. Er liepen buurtvaders buiten om ervoor te zorgen dat de jongeren geen overlast veroorzaakten. Later ging ik samenwonen en wilden we een gezin. Dat wilden we niet daar. Dus kwamen we in een vrije sector huurwoning terecht dankzij een kruiwagen binnen de gemeente. Dat was ons geluk. Anders hadden we daar nooit weggekomen. En daarna dus hierheen verhuisd. Hier konden we op 1 salaris kopen. Maar dat heeft best impact gehad.
zaterdag 27 april 2024 om 10:31
Bamboetafeltje schreef: ↑27-04-2024 10:29Dat gaan ze absoluut doen of naar het buitenland. Alledrie willen graag een fatsoenlijke woning wat uiteraard ook een flat kan zijn. Maar wel een "eigen" huis, huur of koop. Alledrie hebben daarnaast ook echt de wens voor een gezin. En hoewel het nooit een gelopen race is om dat te krijgen (dat weten ze alledrie absoluut) is een gezin stichten zonder eigen, veilige woning absoluut een no go. Dus ze gaan zeker kijken waar ze wel kunnen wonen. En is dat in Nederland mogelijk dan is dat zo maar ook andere landen staan ze voor open. In elk geval niet tot hun 35e bij moeders op de bank.
En wat gaat een kind dan doen dat geen partner heeft maar wel een hele hechte vriendenkring en en fijne baan in jullie woonplaats? Naar het buitenland voor dat eigen koophuis of toch maar heel hard proberen om een te duur studiootje te huren in jullie woonplaats?
zaterdag 27 april 2024 om 10:32
Ze zijn nu nog niet woningzoekend maar wel over een paar jaar. De oudste binnen nu en een jaar denk ik.Kaarsjevoordesfeer schreef: ↑27-04-2024 10:30Hoe oud zijn jouw kinderen? Zijn ze al woningzoekenden?
zaterdag 27 april 2024 om 10:33
Het buitenland - waar?
Ik woon, zoals jij misschien weet (misschien ook niet) niet in Nederland en gewoon maar naar ‘het buitenland verkassen’ is niet zo makkelijk als dat jij denkt, althans niet iets dat je moet onderschatten. Ook een eventuele terugkeer is niet zo makkelijk - zelfs als je het financieel goed hebt. Wel iets om rekening mee te houden.
baggal wijzigde dit bericht op 27-04-2024 10:34
0.30% gewijzigd
A lie doesn't become truth, wrong doesn't become right, and evil doesn't become good, just because it's accepted by a majority.
zaterdag 27 april 2024 om 10:34
Bamboetafeltje schreef: ↑25-04-2024 17:13In hoeverre proberen mensen dan elders een baan te vinden? Ook elders zijn leraren, loodgieters, doktersassistenten etc nodig. Het is bij de meeste beroepen niet zo dat je maar op 1 plek in Nederland aan de slag kunt. Lukt het niet dan lukt het niet maar in hoeverre wordt het dan geprobeerd?
Dat was voor ons de grootse impact. Man moest opeens bijna 2 uur enkele reis naar werk. En dat heeft lang geduurd voor hij wat meer in de buurt (uur momenteel ) kon vinden. Dat was wel de consequentie van ons verhuizen met , zeker in begin, financiële consequenties. We hebben het behoorlijk krap gehad.
zaterdag 27 april 2024 om 10:34
Bamboetafeltje schreef: ↑25-04-2024 17:13In hoeverre proberen mensen dan elders een baan te vinden? Ook elders zijn leraren, loodgieters, doktersassistenten etc nodig. Het is bij de meeste beroepen niet zo dat je maar op 1 plek in Nederland aan de slag kunt. Lukt het niet dan lukt het niet maar in hoeverre wordt het dan geprobeerd?
Dat was voor ons de grootse impact. Man moest opeens bijna 2 uur enkele reis naar werk. En dat heeft lang geduurd voor hij wat meer in de buurt (uur momenteel ) kon vinden. Dat was wel de consequentie van ons verhuizen met , zeker in begin, financiële consequenties. We hebben het behoorlijk krap gehad.
zaterdag 27 april 2024 om 10:35
Er staat huur of koop en geen perse koopwoning.Charlotta schreef: ↑27-04-2024 10:31En wat gaat een kind dan doen dat geen partner heeft maar wel een hele hechte vriendenkring en en fijne baan in jullie woonplaats? Naar het buitenland voor dat eigen koophuis of toch maar heel hard proberen om een te duur studiootje te huren in jullie woonplaats?
En in een studiootje zouden ze uiteraard best willen zitten tijdelijk maar die zijn er niet of veel te duur. En daarnaast toch echt de wens een eigen huis te hebben om een gezin te kunnen stichten. En dat begrip huis is erg ruim. Daarmee wordt geen villa koopwoning bedoeld. Kan ook zeker een huurflat zijn met bv 3 slaapkamers. Ja dat vinden ze erg belangrijk.
zaterdag 27 april 2024 om 10:35
Bamboetafeltje schreef: ↑27-04-2024 10:32Ze zijn nu nog niet woningzoekend maar wel over een paar jaar. De oudste binnen nu en een jaar denk ik.
Lekker vaag antwoord.
En hoezo weten ze nu al zeker dat ze later een gezin willen als ze zo jong zijn?
zaterdag 27 april 2024 om 10:36
zaterdag 27 april 2024 om 10:37
Zoals al eerder gezegd staat Zweden hoog ook op hun lijst. Duitsland. Belgie. Maar als dat verwerweggistan wordt uiteindelijk dan is dat zo.Baggal schreef: ↑27-04-2024 10:33Het buitenland - waar?
Ik woon, zoals jij misschien weet (misschien ook niet) niet in Nederland en gewoon maar naar ‘het buitenland verkassen’ is niet zo makkelijk als dat jij denkt, althans niet iets dat je moet onderschatten. Ook een eventuele terugkeer is niet zo makkelijk - zelfs als je het financieel goed hebt. Wel iets om rekening mee te houden.
zaterdag 27 april 2024 om 10:38
Bamboetafeltje schreef: ↑27-04-2024 10:35Er staat huur of koop en geen perse koopwoning.
En in een studiootje zouden ze uiteraard best willen zitten tijdelijk maar die zijn er niet of veel te duur. En daarnaast toch echt de wens een eigen huis te hebben om een gezin te kunnen stichten. En dat begrip huis is erg ruim. Daarmee wordt geen villa koopwoning bedoeld. Kan ook zeker een huurflat zijn met bv 3 slaapkamers. Ja dat vinden ze erg belangrijk.
Misschien moeten ze concessies doen.
Dat ze een eigen huis willen is logisch dat wil iedereen. Ik ken maar weinig jongeren ouder dan acht die denken dat ze de rest van hun leven bij hun ouders willen wonen.
zaterdag 27 april 2024 om 10:38
https://www.funda.nl/89933624?utm_sourc ... ting-modalCalamitycat schreef: ↑25-04-2024 19:15Je hebt gezocht op een zo slecht mogelijk energielabel? Om die huizen te verduurzamen ben je een kapitaal kwijt.
Maar 1 van de huizen die je hier plaatst heeft een energielabel A maar die heeft maar 2 slaapkamers.
Je moet echt met betere voorbeelden komen.
https://www.funda.nl/43550644?utm_sourc ... ting-modal
Zomaar twee van de 145 met prijs max 250K energielabel B en 3 slaapkamers.
zaterdag 27 april 2024 om 10:39
Zo jong zijn ze niet meer maar ik heb er drie en die hebben niet allemaal dezelfde leeftijd. En ja dat weten ze echt zeker. En al hadden ze geen gezin gewild, ze weten ook zeker dat ze graag een eigen huis willen. Dat hoeft nogmaals absoluut niet de hoofdprijs te zijn. Helemaal niet zelfs. Maar een stuk eigen leven voor jezelf en evt een relatie, je eigen leven hebben ze echt wel hoog zitten.Kaarsjevoordesfeer schreef: ↑27-04-2024 10:35Lekker vaag antwoord.
En hoezo weten ze nu al zeker dat ze later een gezin willen als ze zo jong zijn?
Om te kunnen reageren moet je ingelogd zijn
Al een account? Log dan hier in
