Entertainment
alle pijlers
Kopen zonder kijken - 2022
maandag 16 mei 2022 om 21:18
vrijdag 24 juni 2022 om 13:35
Dat ligt toch volledig aan je persoonlijke situatie. Wij hebben in januari een hypotheek afgesloten van 560K en betalen netto 1168.Marianneke schreef: ↑22-06-2022 21:20De dames in de laatste aflevering werden gevolgd vanaf de winter van 2021 (veel sneeuw in februari). Ze zullen hun budget dus hebben vastgesteld eind 2020. In 2021 zijn de hypotheekrentes tot oktober blijven dalen. Alleen dat al zorgt voor steeds meer budget.
Zojuist was op het NOS journaal een item over de stijgende rentes en de gevolgen. Voor een huis van 6 of 6,5 ton moest je als je in januari 2022 een hypotheek afsloot een maandlast van ruim 1900 euro. Met de rentes van vandaag is de maandlast al ruim 2300 euro.
Ik denk dat bij de laatste afleveringen een flink deel van de budgetverhogingen een gevolg waren van de dalende rentes in de zoekperiode.
vrijdag 24 juni 2022 om 13:43
Ja dat klopt, dat was mijn punt niet (en jij hebt deels aflossingsvrij dan neem ik aan?). Er werd eerder verbaasd geschreven hier dat die budgetten steeds omhoog gaan tijdens de uitzending, daar is dit een verklaring voor.
Coffee is never my cup of tea
zaterdag 25 juni 2022 om 05:56
Eens. Het is aan de makelaar goed te luisteren en door te vragen wat de koper wil.AnAppleADay schreef: ↑22-06-2022 13:15Dat is ook wel een beetje onwetendheid van de dames en niet genoeg doorgevraagd van Alex.
Ze wilden een tuin met veel zon en hebben dat 'vertaald' in 'tuin op het zuiden'. Later bleek dat een andere richting ook goed was mits er genoeg zon was.
Net zoiets als dat wij >400m2 perceel als wens hebben omdat wij niet het gevoel willen hebben op een postzegel te wonen. Het is belangrijk voor ons dat we in de tuin niet tegen de muren van de buren aan zitten te kijken.
Maar als er een huis is met een kleinere tuin maar daarachter ligt een bos of een weiland, dan is dat natuurlijk ook helemaal goed.
Het is belangrijk om te kijken wat er met zo'n wens nou eigenlijk bedoeld wordt.
Toen wij op zoek waren en de makelaar vertelde wat wij wilden, kwam ze met huizen aan die totaal niet voldeden aan onze wensen. Van de verschillende makelaars was er maar 1 die wel met het juiste aan kwam.
zondag 26 juni 2022 om 05:50
En vaak is een tuin op het Zuiden een wens waar ze geen idee hebben van de nadelen, maar ja “lekker zonnig”.girasole3 schreef: ↑22-06-2022 12:39Dat is waar, maar in eerste instantie had Alex een aantal huizen die prima aan de wensenlijst voldeed op 1 dingetje na. En daar liet hij het dan op lopen.
Zo'n onzinnige eis als 'geen tuin op het Noorden', het is toch maar net hoe breed de tuin is, hoe de bebouwing erom heen staat etc om überhaupt te kunnen beoordelen of dat 'een probleem' zou zijn. Ik vind het echt raar om dat als harde eis neer te leggen en bij voorbaat huizen daarop al af te wijzen. Zeker als starter in de huidige woningmarkt.
Wij hebben een tuin (en dus achterkant van het huis) op het Zuiden en ik wil dat nooit meer. Vanaf 22 graden kun je na 12:00 niet meer fatsoenlijk op de loungeset achter het huis zitten, dan is de gevoelstemperatuur ruim 30+ graden en ook de temperatuur in beide kinderkamers is nu al een hele tijd m tussen de 26 en 32 graden.
Voor dat lentezonnetje, waarbij 17 graden voelt als 23, is het heerlijk. Maar verder..Dan heb ik toch liever dat 10-uur zonnetje, wat we op een ander plekje in de tuin even hebben.
zondag 26 juni 2022 om 10:37
Sowieso dat ophogen van budget elke keer. Zonder in detail te treden over de aankomende afleveringen, maar dit blijft bij mij wel vraagtekens geven. Dat ze een langere periode worden gevolgd snap ik en dat de markt snel veranderd ook. Maar dat dit zoveel kan schelen in budget vind ik heel bijzonder.
zondag 26 juni 2022 om 10:40
Ik kan me ook voorstellen dat je niet àl je spaargeld meteen in gaat leggen. En als je dan het huis ziet en er heel blij mee bent je toch meer geld wil besteden. Omdat je dan ‘weet’ dat je er toch jaren lang gaat wonen.Kletskoek schreef: ↑26-06-2022 10:37Sowieso dat ophogen van budget elke keer. Zonder in detail te treden over de aankomende afleveringen, maar dit blijft bij mij wel vraagtekens geven. Dat ze een langere periode worden gevolgd snap ik en dat de markt snel veranderd ook. Maar dat dit zoveel kan schelen in budget vind ik heel bijzonder.
Zolang je niet weet of het je droomhuis wordt kan ik me ook voorstellen dat je iets achter de hand houdt mocht je snel weer willen verkopen met 2x verhuizen etc.
zondag 26 juni 2022 om 12:25
Ik heb laatst wat oude afleveringen terug zitten kijken (had corona en was te lamlendig om iets anders te doen) maar dat ophogen van het budget iedere keer is iets van de laatste twee seizoenen. Volgens mij dus ook voornamelijk het gevolg van gekte in de markt. In ieder geval: in de eerste afleveringen was er nooit sprake van zulke gigantische ophogingen van het budget. Toen kocht Alex, hoewel met moeite, nog een huisje met een tuintje voor 285.000 euro (dat stel dat in de Efteling werkte). En hij slaagde er ook prima in om iets leuks te kopen voor rond de 3 a 4 ton en dat was er ook nog geld voor een verbouwing. In de Randstad nota bene. Dat lukt nu niet meer, het minimale budget voor deelname is al 4 ton.
intothewild wijzigde dit bericht op 26-06-2022 12:37
0.14% gewijzigd
No one ever made a difference by being like everyone else.
zondag 26 juni 2022 om 12:32
In die eerste seizoenen kwamen er ook regelmatig wat oudere stellen voorbij die wilden downsizen. Dat zien we nu ook niet meer. Ouderen / mensen van middelbare leeftijd die kleiner en goedkoper willen wonen gaan er tegenwoordig zo sterk op achteruit dat iedereen dus blijft zitten waar hij zit.
No one ever made a difference by being like everyone else.
zondag 26 juni 2022 om 12:48
Programma’s zijn niet zo dol op de ‘downsizers’ omdat de meeste mensen dat in de praktijk helemaal niet willen. Ze willen goedkoper wonen, en minder gedoe van een huis hebben, maar als ze dan beseffen wat veel minder ruimte en bv geen tuin echt is, willen ze dat toch ook niet. Dus die mensen zijn nóg veel lastiger tevreden te stellen.
Overigens denk ik ook wel dat het extra budget gedeeltelijk door de markt etc komt, maar ook regelmatig gespeeld is hoor. Ze moeten er ook een leuk programma van maken, dus als er niet genoeg drama is, verzin je iets. Ik neem aan dat ze een financiële screening doen en geen mensen nemen die met het eerste budget al helemaal op hun top zitten. Dan zorg je zelf al voor een beetje ruimte natuurlijk.
Overigens denk ik ook wel dat het extra budget gedeeltelijk door de markt etc komt, maar ook regelmatig gespeeld is hoor. Ze moeten er ook een leuk programma van maken, dus als er niet genoeg drama is, verzin je iets. Ik neem aan dat ze een financiële screening doen en geen mensen nemen die met het eerste budget al helemaal op hun top zitten. Dan zorg je zelf al voor een beetje ruimte natuurlijk.
zondag 26 juni 2022 om 12:56
En eens qua tuin. Ik heb een tuin op het oosten, wat veel mensen niet willen. Maar ik heb in de zomer dus tot half zeven zo’n achterin de tuin. En voorin kan ik in de schaduw zitten als de zon veel te warm is.
In het vroege voorjaar heb ik s avonds zon in de voortuin, mocht ik echt heel graag na thuiskomst nog een drankje willen doen in de zon en de zon schijnt.
Mijn vorige huis had een balkon op het westen. Heel fijn in maart, kon met het kleinste beetje zon al buiten zitten. Maar daarna was ik alleen nog maar bezig om de zon van het balkon af te houden, het was net een soort oventje.
In het vroege voorjaar heb ik s avonds zon in de voortuin, mocht ik echt heel graag na thuiskomst nog een drankje willen doen in de zon en de zon schijnt.
Mijn vorige huis had een balkon op het westen. Heel fijn in maart, kon met het kleinste beetje zon al buiten zitten. Maar daarna was ik alleen nog maar bezig om de zon van het balkon af te houden, het was net een soort oventje.
zondag 26 juni 2022 om 12:58
Volgens mij zei dat lesbische stel ook (of één van de anderen, weet het even niet meer) dat ze niet meteen hoog in wilden zetten qua budget. Dus ze geven eerst een lager bedrag op en gaan niet meteen aan hun top zitten.nausicaa schreef: ↑26-06-2022 12:48Programma’s zijn niet zo dol op de ‘downsizers’ omdat de meeste mensen dat in de praktijk helemaal niet willen. Ze willen goedkoper wonen, en minder gedoe van een huis hebben, maar als ze dan beseffen wat veel minder ruimte en bv geen tuin echt is, willen ze dat toch ook niet. Dus die mensen zijn nóg veel lastiger tevreden te stellen.
Overigens denk ik ook wel dat het extra budget gedeeltelijk door de markt etc komt, maar ook regelmatig gespeeld is hoor. Ze moeten er ook een leuk programma van maken, dus als er niet genoeg drama is, verzin je iets. Ik neem aan dat ze een financiële screening doen en geen mensen nemen die met het eerste budget al helemaal op hun top zitten. Dan zorg je zelf al voor een beetje ruimte natuurlijk.
zondag 26 juni 2022 om 13:13
Ik heb het idee dat ze sinds dat oudere stel dat afgehaakt is het niet meer aandurven.intothewild schreef: ↑26-06-2022 12:32In die eerste seizoenen kwamen er ook regelmatig wat oudere stellen voorbij die wilden downsizen. Dat zien we nu ook niet meer. Ouderen / mensen van middelbare leeftijd die kleiner en goedkoper willen wonen gaan er tegenwoordig zo sterk op achteruit dat iedereen dus blijft zitten waar hij zit.
zondag 26 juni 2022 om 13:56
Ja poeh dat was wat, toevallig laatst weer teruggekeken. Ook de aflevering met dat grijze huis aan het spoor. Geen idee waar dat was maar die mensen waren ook niet blij.AnAppleADay schreef: ↑26-06-2022 13:13Ik heb het idee dat ze sinds dat oudere stel dat afgehaakt is het niet meer aandurven.
zondag 26 juni 2022 om 20:31
Oh ik ben het echt niet met je eens. Hier een tuin op het Zuiden, wel ook naast het huis een stuk tuin dus altijd wel een plek waar schaduw is. Ik vind het heerlijk! Wel hebben we een hele grote walnotenboom waardoor we altijd een groot stuk met schaduw hebben. Maar ook altijd wel plek met zon. Er zijn zo weinig echt hete dagen in het jaar, dat ik de rest van het jaar alleen maar profijt heb van het feit dat er altijd wel ergens zon is.Meauve01 schreef: ↑26-06-2022 05:50En vaak is een tuin op het Zuiden een wens waar ze geen idee hebben van de nadelen, maar ja “lekker zonnig”.
Wij hebben een tuin (en dus achterkant van het huis) op het Zuiden en ik wil dat nooit meer. Vanaf 22 graden kun je na 12:00 niet meer fatsoenlijk op de loungeset achter het huis zitten, dan is de gevoelstemperatuur ruim 30+ graden en ook de temperatuur in beide kinderkamers is nu al een hele tijd m tussen de 26 en 32 graden.
Voor dat lentezonnetje, waarbij 17 graden voelt als 23, is het heerlijk. Maar verder..Dan heb ik toch liever dat 10-uur zonnetje, wat we op een ander plekje in de tuin even hebben.
Voor de slaapkamers hebben we rolluiken en sinds dit jaar airco.
maandag 27 juni 2022 om 09:54
Wat ik me al een tijdje afvraag. De stellen die weten welk huis ze hebben gekocht en dat er nog verbouwd gaat worden. Zouden zij nou nooit eens stiekem gaan kijken. Door de ramen gluren of over de schutting kijken? Ik persoonlijk zou dat niet kunnen laten. De ramen zijn misschien wel afgeplakt maar ik herinner me nog een huis waar de schuur werd omgebouwd tot garage en van een afstand was toen al te zien dat dat geen garage meer was.
Ik ben verantwoordelijk voor wat ik schrijf, niet voor wat u leest.
maandag 27 juni 2022 om 10:11
Officieel mag dat niet. Net als dat je niet op Funda mag kijken als je mee doet.mevrouwiglesias schreef: ↑27-06-2022 09:54Wat ik me al een tijdje afvraag. De stellen die weten welk huis ze hebben gekocht en dat er nog verbouwd gaat worden. Zouden zij nou nooit eens stiekem gaan kijken. Door de ramen gluren of over de schutting kijken? Ik persoonlijk zou dat niet kunnen laten. De ramen zijn misschien wel afgeplakt maar ik herinner me nog een huis waar de schuur werd omgebouwd tot garage en van een afstand was toen al te zien dat dat geen garage meer was.
Maar vraag me ook af hoe goed dat te controleren is.
maandag 27 juni 2022 om 10:23
maandag 27 juni 2022 om 14:02
Het grijze huis dat meteen verkocht werd was aflevering 6 van 2020 (Diana & Jeffrey)
Het afgehaakte stel is aflevering 2 van 2020 (Fred & Carla)
maandag 27 juni 2022 om 14:14
Dat afgehaakt stel was eer eigenlijk helemaal niet klaar voor om kleiner te gaan wonen ondanks dat ze aangaven van wel. Ik denk dat ze daarom ook zelf er niet uitkwamen qua een andere woning.AnAppleADay schreef: ↑27-06-2022 14:02Het grijze huis dat meteen verkocht werd was aflevering 6 van 2020 (Diana & Jeffrey)
Het afgehaakte stel is aflevering 2 van 2020 (Fred & Carla)
Dat stel van dat grijze huis was gewoon niet realistisch. Het moest en zou voor haar in Haarlem en voor hun budget was dat gewoon het maximale. Ze zijn nu ook naar Nieuw Vennep gegaan, daar heb je inderdaad meer huis voor je geld.
maandag 27 juni 2022 om 14:21
AnAppleADay schreef: ↑27-06-2022 14:02Het grijze huis dat meteen verkocht werd was aflevering 6 van 2020 (Diana & Jeffrey)
Het afgehaakte stel is aflevering 2 van 2020 (Fred & Carla)
Dank je wel Apple
maandag 27 juni 2022 om 14:56
Zo heb ik in de zoektocht naar mijn huis 2 vergelijkbare huizen met tuin gezien. Het ene huis had een tuin op het zuiden dat iets groter was dan het andere huis (zeg 8 diep en 5 breed, terwijl de ander met 7 diep zat en 5 breed). Toch zat er een wereld van verschil tussen beide tuinen. Precies aan het eind van de "grote" 8 meter diepe tuin op het zuiden stond een 10 verdiepingen tellende flat. Wat naast een enorme stenen hoge muur een opgesloten gevoel gaf, maar ook nog maakte dat er de hele dag schaduw instond. De andere tuin grenste aan een weiland, met ver zicht en zon de hele dag. Zo'n verschil, maar een makelaar die zoiets niet kan vertalen naar de kopers die doet z'n werk maar half.Francientje schreef: ↑25-06-2022 05:56Eens. Het is aan de makelaar goed te luisteren en door te vragen wat de koper wil.
Toen wij op zoek waren en de makelaar vertelde wat wij wilden, kwam ze met huizen aan die totaal niet voldeden aan onze wensen. Van de verschillende makelaars was er maar 1 die wel met het juiste aan kwam.
maandag 27 juni 2022 om 16:56
Precies dat. Een makelaar moet het een en het ander kunnen vertalen.Singlejingle schreef: ↑27-06-2022 14:56Zo heb ik in de zoektocht naar mijn huis 2 vergelijkbare huizen met tuin gezien. Het ene huis had een tuin op het zuiden dat iets groter was dan het andere huis (zeg 8 diep en 5 breed, terwijl de ander met 7 diep zat en 5 breed). Toch zat er een wereld van verschil tussen beide tuinen. Precies aan het eind van de "grote" 8 meter diepe tuin op het zuiden stond een 10 verdiepingen tellende flat. Wat naast een enorme stenen hoge muur een opgesloten gevoel gaf, maar ook nog maakte dat er de hele dag schaduw instond. De andere tuin grenste aan een weiland, met ver zicht en zon de hele dag. Zo'n verschil, maar een makelaar die zoiets niet kan vertalen naar de kopers die doet z'n werk maar half.
Wij zochten niet in NL maar in FR. Er moest een minimum grootte zijn ivm ons werk en de wens dat daken en muren goed zijn. Kwam de makelaar met een prachtig pand aan, 1 deel uit de 17e eeuw en een stuk aangebouwd in de 19e eeuw. Prima maar toen wij beter keken zagen we dat de muren van elkaar af gingen, dus viel het huis af voor ons. Zei de makelaar doodleuk, ach een paar trek stangen en het zit weer goed allemaal, voor de kosten van slechts €20000. En zo kan ik nog wel een aantal voorbeelden geven.
maandag 27 juni 2022 om 21:27
Om te kunnen reageren moet je ingelogd zijn
Al een account? Log dan hier in
