Geld & Recht
alle pijlers
Appartement gekocht
woensdag 9 oktober 2024 om 21:43
Ik heb samen met mijn vriend een appartement gekocht met een hypotheek voor €365.000 euro. Dit appartement heeft ook zelfs energielabel A met zonnepanelen en een VVE van €155 euro per maand. Het is ongeveer 70m2 groot. Ik weet dat de bruto maandkosten ongeveer €1700 euro zijn en volgens mij kan je dan maandelijks €400/€500 terug krijgen van de belastingdienst als ik het goed heb begrepen.
Waar ik nu benieuwd naar ben, hoeveel kosten komen er daarnaast nog bij. Hoeveel zijn jullie maandelijks kwijt aan kosten toen jullie net op jullie zelf gingen wonen en zullen wij denk je in deze tijd nog meer kwijt zijn naast de hypotheek en vve wat we nu weten? Ik ben benieuwd of we nog een beetje kunnen gaan sparen zometeen
Waar ik nu benieuwd naar ben, hoeveel kosten komen er daarnaast nog bij. Hoeveel zijn jullie maandelijks kwijt aan kosten toen jullie net op jullie zelf gingen wonen en zullen wij denk je in deze tijd nog meer kwijt zijn naast de hypotheek en vve wat we nu weten? Ik ben benieuwd of we nog een beetje kunnen gaan sparen zometeen
woensdag 9 oktober 2024 om 21:45
woensdag 9 oktober 2024 om 21:54
En de hoogte van een aantal kosten (zoals gemeentelijke belastingen) zijn weer afhankelijk van de gemeente waar je woont en hoogte woz.
Dus moeilijk te zeggen. Onze hypotheeklast is bruto 550,-, totale lasten rond de 1700,- (excl variable lasten zoals boodschappen, leuke dingen) voor 2 volwassen personen.
Gemeentelijke belasting 85,- per maand (8termijnen dacht ik), waterschap ca 60,- p.m (ook 8 of 10 termijnen), 25,- water. Heel veel overige kosten zoals boodschappen, streamingdiensten heb je natuurlijk zelf in de hand hoe gek je het wilt maken.
Dus moeilijk te zeggen. Onze hypotheeklast is bruto 550,-, totale lasten rond de 1700,- (excl variable lasten zoals boodschappen, leuke dingen) voor 2 volwassen personen.
Gemeentelijke belasting 85,- per maand (8termijnen dacht ik), waterschap ca 60,- p.m (ook 8 of 10 termijnen), 25,- water. Heel veel overige kosten zoals boodschappen, streamingdiensten heb je natuurlijk zelf in de hand hoe gek je het wilt maken.
hoelahoep wijzigde dit bericht op 09-10-2024 21:59
5.32% gewijzigd
woensdag 9 oktober 2024 om 21:56
Callmecrazy schreef: ↑09-10-2024 21:45ik las verkeerd. Overige kosten zijn gas, water en elektra, verzekeringen (opstal, inboedel, brand, aansprakelijkheid) en gemeentelijke belastingen.
Daarnaast een levensverzekering, of zit deze bij jullie in de hypotheek in? Het regelen van een samenlevingsovereenkomt met testamenten of geregistreerd partnerschap zodat je elkaar erfgenaam wordt.
En natuurlijk je zorgvezekering, telefoonrekening, enz. Maar die kosten hebben jullie nu ook dus die vast al op een rijtje.
Maar is dit niet iets wat je vooraf op een rijtje had moeten zetten voor je iets koopt?
Wees er wel op bedacht dat ze de hypotheekrenteaftrek nog steeds willen aanpakken.
En reserveer geld voor onderhoud alle dungen die stuk gaan zijn voor eigen rekening en dat kan best oplopen.
nanouk wijzigde dit bericht op 10-10-2024 00:13
9.79% gewijzigd
woensdag 9 oktober 2024 om 21:56
Opstal gaat via de VVE.Callmecrazy schreef: ↑09-10-2024 21:45Heeft jullie hypotheekadviseur de maandlasten niet voor jullie op een rijtje gezet dan? Dat hoort namelijk wel.
Edit: ik las verkeerd. Overige kosten zijn gas, water en elektra, verzekeringen (opstal, inboedel, brand, aansprakelijkheid) en gemeentelijke belastingen.
Onderhoud aan de privé-vertrekken is ook voor jezelf.
woensdag 9 oktober 2024 om 22:57
Gas, water licht
Gemeentebelastingen
Waterschapsbelasting
Inboedel, opstal verzekering, wa, overlijdensrisico
Ziektekostenverzekering +eigen risico
Indien auto: verzekering, wegenbelasting, apk of leasekosten
Afhankelijk van je woonplaats: kosten voor afval
Veel mensen hebben ook:
Telefoon, internet, Netflix, Spotify
Sport/bibliotheek/club
Verjaardagen
Kapper, bril/lenzen, kleding
Evt schoonmaak/ramen
Gemeentebelastingen
Waterschapsbelasting
Inboedel, opstal verzekering, wa, overlijdensrisico
Ziektekostenverzekering +eigen risico
Indien auto: verzekering, wegenbelasting, apk of leasekosten
Afhankelijk van je woonplaats: kosten voor afval
Veel mensen hebben ook:
Telefoon, internet, Netflix, Spotify
Sport/bibliotheek/club
Verjaardagen
Kapper, bril/lenzen, kleding
Evt schoonmaak/ramen
donderdag 10 oktober 2024 om 07:20
Veel geluk in jullie nieuwe huis!
Ik moet vooral denken aan reserveren voor onderhoudskosten, naast GWL, verzekeringen.
Nibud adviseert 1% van de woningwaarde per jaar, dus in jullie geval 304 euro p.m.
Een deel loopt in jullie geval via de VVE, dus die bijdrage zou je eraf kunnen trekken.
Zou wel naar de VvE-vergaderingen gaan om beter zicht te krijgen op de plannen en hoe het er financieel voorstaat. Al hoop ik dat jullie dat laatste ook al wel gecheckt hebben bij aankoop.
Ik moet vooral denken aan reserveren voor onderhoudskosten, naast GWL, verzekeringen.
Nibud adviseert 1% van de woningwaarde per jaar, dus in jullie geval 304 euro p.m.
Een deel loopt in jullie geval via de VVE, dus die bijdrage zou je eraf kunnen trekken.
Zou wel naar de VvE-vergaderingen gaan om beter zicht te krijgen op de plannen en hoe het er financieel voorstaat. Al hoop ik dat jullie dat laatste ook al wel gecheckt hebben bij aankoop.
donderdag 10 oktober 2024 om 07:51
Bij Nibud kan je een persoonlijk budget advies maken. Je kan ook zien wat de gemiddelde uitgaven zijn. Ik schrok ervan hoeveel mensen aan kleding uitgeven.
De maximale hypotheek is ook gebaseerd op de Nibud-normen. Dat betekent dat je dus normaal kan leven en ook kan sparen. Anders had de bank geen hypotheek gegeven. Of je in de praktijk ook kan sparen hangt af van je levensstijl: uitgaan, abonnementen, vakantie en kleding zijn belangrijke factoren daarin.
Het is leuk om je uitgaven inzichtelijk te maken en te vergelijken met de Nibud-normen. Je kan dan ook zien waar je kan bezuinigen als dat nodig is.
De maximale hypotheek is ook gebaseerd op de Nibud-normen. Dat betekent dat je dus normaal kan leven en ook kan sparen. Anders had de bank geen hypotheek gegeven. Of je in de praktijk ook kan sparen hangt af van je levensstijl: uitgaan, abonnementen, vakantie en kleding zijn belangrijke factoren daarin.
Het is leuk om je uitgaven inzichtelijk te maken en te vergelijken met de Nibud-normen. Je kan dan ook zien waar je kan bezuinigen als dat nodig is.
donderdag 10 oktober 2024 om 07:51
Goede tip, op het eerste oog lijkt de bijdrage van € 155 per maand aan de VvE laag. Ligt er natuurlijk aan wat er allemaal vanuit de VvE gedekt is.
donderdag 10 oktober 2024 om 08:35
En het maakt ook uit of het bijvoorbeeld een nieuw/recent gerenoveerd gebouw is of eentje die binnen 5 jaar gerenoveerd moet worden. Als je een goede VVE hebt, die goed budgetteert, dan hoeven die kosten helemaal niet hoog te zijn. Omdat er dan vroeg genoeg begonnen is met reserveren en deze eventueel tussentijds zijn aangepast.margreetder schreef: ↑10-10-2024 07:51Goede tip, op het eerste oog lijkt de bijdrage van € 155 per maand aan de VvE laag. Ligt er natuurlijk aan wat er allemaal vanuit de VvE gedekt is.
Als klagen telde als werk, dan had mijn ex zich ook moeiteloos een Mercedes kunnen veroorloven.
donderdag 10 oktober 2024 om 09:41
Gezien het energielabel is het óf vrij nieuw óf recent gerenoveerd. Dat zal schelen. Maar ik zou er nooit blind op varen. En in elk geval ook zelf reserveren voor (extra) onderhoud.dianaf schreef: ↑10-10-2024 08:35En het maakt ook uit of het bijvoorbeeld een nieuw/recent gerenoveerd gebouw is of eentje die binnen 5 jaar gerenoveerd moet worden. Als je een goede VVE hebt, die goed budgetteert, dan hoeven die kosten helemaal niet hoog te zijn. Omdat er dan vroeg genoeg begonnen is met reserveren en deze eventueel tussentijds zijn aangepast.
donderdag 10 oktober 2024 om 10:47
Absoluut eens met jouw hele post.
Ik zou het zelf ook onderzoeken en zelf altijd naar die vergaderingen gaan. Maar... ik heb een achtergrond in financiën. Ik ken genoeg mensen die dat soort dingen niet doen, want geen zin/ingewikkeld. Terwijl ze vergeten dat zo'n VVE wel beslissingen neemt over jouw portemonnee.
Als klagen telde als werk, dan had mijn ex zich ook moeiteloos een Mercedes kunnen veroorloven.
donderdag 10 oktober 2024 om 11:46
Jeetje wat streng, jij bent van de woonpolitie?
If you need a hug, give it to someone else.
donderdag 10 oktober 2024 om 11:59
Vind je? Ik vind het wel zo aardig om te reageren in topics die je opstart. Mensen nemen toch de tijd en moeite om te reageren.
Verder vraag ik of ze nu al samenwoont omdat ze dan natuurlijk al een indicatie heeft van de kosten. Ik kan me bijna niet voorstellen dat je samen een woning koopt, als je allebei nog thuis woont. Maar dat kan natuurlijk wel. En verder zet je toch je financiële plaatje op een rijtje voordat je een huis koopt? Misschien hebben ze wel hele dure hobby's, weten wij veel. Of gaan ze 4 keer per week uit eten.
donderdag 10 oktober 2024 om 12:03
donderdag 10 oktober 2024 om 12:10
Bovenstaand, plus:Avocadeau schreef: ↑09-10-2024 22:57Gas, water licht
Gemeentebelastingen
Waterschapsbelasting
Inboedel, opstal verzekering, wa, overlijdensrisico
Ziektekostenverzekering +eigen risico
Indien auto: verzekering, wegenbelasting, apk of leasekosten
Afhankelijk van je woonplaats: kosten voor afval
Veel mensen hebben ook:
Telefoon, internet, Netflix, Spotify
Sport/bibliotheek/club
Verjaardagen
Kapper, bril/lenzen, kleding
Evt schoonmaak/ramen
Boodschappen
kleding
huisdieren
inrichting
onderhoud woning
donderdag 10 oktober 2024 om 12:13
Mensen zitten hier uit verveling en zijn dolblij als er een nieuw topic is dus ik vind dat je behoorlijk overdrijft.Pelle schreef: ↑10-10-2024 11:59Vind je? Ik vind het wel zo aardig om te reageren in topics die je opstart. Mensen nemen toch de tijd en moeite om te reageren.
Verder vraag ik of ze nu al samenwoont omdat ze dan natuurlijk al een indicatie heeft van de kosten. Ik kan me bijna niet voorstellen dat je samen een woning koopt, als je allebei nog thuis woont. Maar dat kan natuurlijk wel. En verder zet je toch je financiële plaatje op een rijtje voordat je een huis koopt? Misschien hebben ze wel hele dure hobby's, weten wij veel. Of gaan ze 4 keer per week uit eten.
Om te kunnen reageren moet je ingelogd zijn
Al een account? Log dan hier in
