Appartement gekocht

BTV09 woensdag 9 oktober 2024 om 21:43

Ik heb samen met mijn vriend een appartement gekocht met een hypotheek voor €365.000 euro. Dit appartement heeft ook zelfs energielabel A met zonnepanelen en een VVE van €155 euro per maand. Het is ongeveer 70m2 groot. Ik weet dat de bruto maandkosten ongeveer €1700 euro zijn en volgens mij kan je dan maandelijks €400/€500 terug krijgen van de belastingdienst als ik het goed heb begrepen.

Waar ik nu benieuwd naar ben, hoeveel kosten komen er daarnaast nog bij. Hoeveel zijn jullie maandelijks kwijt aan kosten toen jullie net op jullie zelf gingen wonen en zullen wij denk je in deze tijd nog meer kwijt zijn naast de hypotheek en vve wat we nu weten? Ik ben benieuwd of we nog een beetje kunnen gaan sparen zometeen

Pelle donderdag 10 oktober 2024 om 12:19

DingDong schreef: ↑
10-10-2024 12:13
Mensen zitten hier uit verveling en zijn dolblij als er een nieuw topic is dus ik vind dat je behoorlijk overdrijft.

Overdrijf ik als ik zeg dat het wel zo aardig is om te reageren in je eigen topic?
Ik vind het best leuk om hier en daar mee te denken, maar als een TO niet meer reageert (dat is een vraag nav eerdere topics), bloedt een topic gewoon dood. En dan vind ik het wel zonde van mijn moeite in ieder geval.

DingDong donderdag 10 oktober 2024 om 12:23

De hypotheekaftrek wordt steeds verder versoberd dus hou er rekening mee dat je bruto kosten ook je netto kosten worden. Daarnaast ben ik zo'n 1200 aan extra kosten kwijt. Jouw extra kosten worden een inboedelverzekering, OZB, water
, afval en riool heffingen, aansprakelijkheidsverzekering, woningforfait en overlijdensverzekeringen.

De rest van je kosten kun je zo hoog maken als je wil en dan bedoel ik abonnementen op internet en tv.

GeweldigWeer donderdag 10 oktober 2024 om 12:24

Pelle schreef: ↑
10-10-2024 12:19
Overdrijf ik als ik zeg dat het wel zo aardig is om te reageren in je eigen topic?
Ik vind het best leuk om hier en daar mee te denken, maar als een TO niet meer reageert (dat is een vraag nav eerdere topics), bloedt een topic gewoon dood. En dan vind ik het wel zonde van mijn moeite in ieder geval.

Ben het wel met je eens. Deze TO laat vaak niets meer van zich horen en dat weerhoudt mij inderdaad inhoudelijk te reageren op haar vragen. Als iemand met serieuze vragen een topic opent en daarin komen vragen van anderen, dan vind ik het niet meer dan normaal even fatsoenlijk te reageren. Waarom anders überhaupt een topic openen?

Pelle donderdag 10 oktober 2024 om 13:06

DingDong schreef: ↑
10-10-2024 12:23
De hypotheekaftrek wordt steeds verder versoberd dus hou er rekening mee dat je bruto kosten ook je netto kosten worden. Daarnaast ben ik zo'n 1200 aan extra kosten kwijt. Jouw extra kosten worden een inboedelverzekering, OZB, water
, afval en riool heffingen, aansprakelijkheidsverzekering, woningforfait en overlijdensverzekeringen.

De rest van je kosten kun je zo hoog maken als je wil en dan bedoel ik abonnementen op internet en tv.

Het eigenwoningforfait zit al verrekend in de teruggaaf hypotheekrente.

Pelle donderdag 10 oktober 2024 om 13:08

GeweldigWeer schreef: ↑
10-10-2024 12:24
Ben het wel met je eens. Deze TO laat vaak niets meer van zich horen en dat weerhoudt mij inderdaad inhoudelijk te reageren op haar vragen. Als iemand met serieuze vragen een topic opent en daarin komen vragen van anderen, dan vind ik het niet meer dan normaal even fatsoenlijk te reageren. Waarom anders überhaupt een topic openen?

Daar snap ik ook niks van. Bij een nieuwe TO kan het nog zijn dat diegene niet weet wanneer het geplaatst wordt (moet dan eerst goedgekeurd worden). En je krijgt toch ook zinvollere reacties als je hier en daar wat toelicht.

CocaCola donderdag 10 oktober 2024 om 13:36

Ik zorg dat ik van te voren weet wat ik kwijt ben per maand voordat ik een huis koop..

Maar dat terzijde..

Het volgende:
- waterschapsbelasting
- gemeenschappelijke belasting (riool etc)
- gas/licht
- internet
- tv
- abonnementen (sport, vakbond, Netflix, krant etc)
- inboedelverzekering (wel afsluiten hoor!!)
- uitvaart verzekering
- boodschappen (heel duur)
- autoverzekering
- tank
- geld om leuke dingen te doen.

Catalina donderdag 10 oktober 2024 om 14:10

Wij geven zeker 1000 euro uit aan andere vasten lasten dan de hypotheek. Dan nog de boodschappen en andere variabele uitgaven. Hoeveel inkomen hebben jullie?

love2dance donderdag 10 oktober 2024 om 14:47

Pelle schreef: ↑
10-10-2024 12:19
Overdrijf ik als ik zeg dat het wel zo aardig is om te reageren in je eigen topic?
Ik vind het best leuk om hier en daar mee te denken, maar als een TO niet meer reageert (dat is een vraag nav eerdere topics), bloedt een topic gewoon dood. En dan vind ik het wel zonde van mijn moeite in ieder geval.

Helemaal mee eens. Net even gekeken op haar profiel en op de topics die ze geopend heeft staat nergens meer een reactie van haar. Beetje een richtingsverkeer zo. Mensen steken er tijd in om te antwoorden geef dan ook fatsoenlijk antwoord terug.

Bergje65 donderdag 10 oktober 2024 om 14:52

Hoe kom je aan het bedrag van belastingteruggave 400-500 euro? Wat je terugkrijgt is nl. persoonlijk en erg afhankelijk van de hypotheeksoort en een bank moet jou daarover informeren.
Wat betreft de lasten moet je verder denken aan:

- eten en drinken (levensonderhoud)
- gas water licht
- WOZ belasting
- Telefoon/internet
- Autokosten
- Sparen woningonderhoud enz
- Verzekeringen
- Uitjes
- Kleding
- Hobbies
- Onvoorziene uitgaven

xiongmao donderdag 10 oktober 2024 om 19:19

Dit zijn mijn huisgerelateerde kosten per maand. Bijna 500 euro per maand, maar slecht geïsoleerd appartement.

Uitgaven wonen Bedrag Termijn Per maand
Servicekosten huis € 175
Gas € 114
Electriciteit € 33
Water € 17
Internet, TV € 55
Afvalstoffenheffing 303,74 12 € 25
Waterschapsbelasting 208,26 12 € 17
Onroerendezaakbelasting 419,34 12€ 35
Rioolgebruik 140,69 12 € 12
Rioolheffing 52,32 12 € 4
Inboedelverzekering ?
Aansprakelijkheidsverz 48,91 12 € 4

Totaal € 492

CocaCola donderdag 10 oktober 2024 om 22:43

love2dance schreef: ↑
10-10-2024 14:47
Helemaal mee eens. Net even gekeken op haar profiel en op de topics die ze geopend heeft staat nergens meer een reactie van haar. Beetje een richtingsverkeer zo. Mensen steken er tijd in om te antwoorden geef dan ook fatsoenlijk antwoord terug.

Ja jammer is dit he!
Ik denk dat ik een lijstje ga maken met users waar ik niet meer op reageer.

Maria1975 vrijdag 11 oktober 2024 om 12:32

Ben ik de enige die het maandbedrag a 1700 erg hoog vind? Dan betaal je wel 5,5% rente en nu zit het op gemiddeld 3,5%.

maria1975 wijzigde dit bericht op 11-10-2024 13:57

3.39% gewijzigd

margreetder vrijdag 11 oktober 2024 om 13:14

Maria1975 schreef: ↑
11-10-2024 12:32
Be ik de enige die het maandbedrag erg hoog vind? Dan betaal je wel 5,5% rente en nu zit het op gemiddeld 3,5%.

TO stelt vragen op het forum, om vervolgens nooit te reageren. Je zult de achtergrond dus niet te weten komen.

Eurus vrijdag 11 oktober 2024 om 13:21

Handig ook om dit te gaan bedenken na aankoop.

Honey, you should see me in a crown

Catalina vrijdag 11 oktober 2024 om 15:10

Maria1975 schreef: ↑
11-10-2024 12:32
Ben ik de enige die het maandbedrag a 1700 erg hoog vind? Dan betaal je wel 5,5% rente en nu zit het op gemiddeld 3,5%.

Heb je aflossing meegerekend? Je moet in 30 jaar aflossen dus dat zit er maandelijks bij naast de rente.

Minneke vrijdag 11 oktober 2024 om 19:35

Het zou ook een lineaire hypotheek kunnen zijn. Dan ga je in de loop van de tijd minder rente betalen.

Pelle vrijdag 11 oktober 2024 om 21:55

Maria1975 schreef: ↑
11-10-2024 12:32
Ben ik de enige die het maandbedrag a 1700 erg hoog vind? Dan betaal je wel 5,5% rente en nu zit het op gemiddeld 3,5%.

Nee hoor, bij een annuïteitenhypotheek zijn je maandlasten bij een rente van 3.85% 1.712 bruto.