Geld & Recht
alle pijlers
Heb ik recht op teruggave van verhuurder?
maandag 29 augustus 2022 om 18:29
Geachte leden,
Ik kamp met de volgende casus:
Deze maand ben ik verhuisd en is mijn huurcontract van mijn oude woning beëindigd. Vorige week, op maandag 22 augustus, had ik de eindinspectie en sleuteloverdracht. Vanaf die datum had ik dus geen toegang meer tot de woning en was de woning weer in het bezit van het verhuurbedrijf.
Ik heb op 1 augustus echter wel de volledige huursom betaald voor een maand en dus het verhuurbedrijf gemaild met de vraag of er een verrekening mogelijk gezien ik sinds 22 augustus geen toegang meer heb tot de woning en deze heb afgedragen.
Ik kreeg het volgende antwoord:
De opzegging gaat in volledige maanden en einddatum valt op 31 augustus as. Helaas kunnen wij dit niet terugdraaien, dit is systematisch niet mogelijk.
Vertrouwende erop u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd.
Ik vind dat in de mail de zaak wel heel makkelijk wordt afgedaan en geloof er eerlijk gezegd geen kut van.
Ik vroeg mij nu af of er mensen zijn met soortgelijke ervaringen of een juridische achtergrond die mij verder kunnen helpen. Heb ik recht op een teruggave? Valt een woning na sleuteloverdracht + eindinspectie juridisch gezien weer onder de verhuurder?
Bedankt alvast!
Ik kamp met de volgende casus:
Deze maand ben ik verhuisd en is mijn huurcontract van mijn oude woning beëindigd. Vorige week, op maandag 22 augustus, had ik de eindinspectie en sleuteloverdracht. Vanaf die datum had ik dus geen toegang meer tot de woning en was de woning weer in het bezit van het verhuurbedrijf.
Ik heb op 1 augustus echter wel de volledige huursom betaald voor een maand en dus het verhuurbedrijf gemaild met de vraag of er een verrekening mogelijk gezien ik sinds 22 augustus geen toegang meer heb tot de woning en deze heb afgedragen.
Ik kreeg het volgende antwoord:
De opzegging gaat in volledige maanden en einddatum valt op 31 augustus as. Helaas kunnen wij dit niet terugdraaien, dit is systematisch niet mogelijk.
Vertrouwende erop u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd.
Ik vind dat in de mail de zaak wel heel makkelijk wordt afgedaan en geloof er eerlijk gezegd geen kut van.
Ik vroeg mij nu af of er mensen zijn met soortgelijke ervaringen of een juridische achtergrond die mij verder kunnen helpen. Heb ik recht op een teruggave? Valt een woning na sleuteloverdracht + eindinspectie juridisch gezien weer onder de verhuurder?
Bedankt alvast!
maandag 29 augustus 2022 om 18:54
Toon van sommigen op dit forum is denigrerend en betweterig. Zie wel vaker mensen hier die te kakken worden gezet ondanks dat ze hele terechte vragen stellen. Tja, het blijft een vrouwenforum.
maandag 29 augustus 2022 om 18:56
Niet waar. Sommige misschien maar de woningcorporatie waar ik werk en voorgaande ook, kun je op elke werkdag opzeggen. De 1e, de 7e, de 29e enz...
Op elke dag, mits het geen zaterdag, zondag, of feestdag is... en dat altijd met minstens 1 volledige maand opzegtermijn; dus minstens 1 maand van tevoren;
Ik zeg bijv 7 aug op, einde huur is dan 7 sept mits dit een werkdag is.
maandag 29 augustus 2022 om 18:57
Bedankt voor de toevoeging. Ik kom er nu pas achter dat ik de woning huurde.
maandag 29 augustus 2022 om 18:58
Is het niet gek dat mijn huurconctract per 30 augustus eindigt? Waarom niet per 31?nadine1988 schreef: ↑29-08-2022 18:56Niet waar. Sommige misschien maar de woningcorporatie waar ik werk en voorgaande ook, kun je op elke werkdag opzeggen. De 1e, de 7e, de 29e enz...
Op elke dag, mits het geen zaterdag, zondag, of feestdag is... en dat altijd met minstens 1 volledige maand opzegtermijn; dus minstens 1 maand van tevoren;
Ik zeg bijv 7 aug op, einde huur is dan 7 sept mits dit een werkdag is.
maandag 29 augustus 2022 om 18:58
maandag 29 augustus 2022 om 18:59
Het mooie van een forum is dat jij een vraag mag stellen, en dat een ander antwoord mag geven. Ik ga niet over jouw vraag, en jij gaat niet over mijn antwoord. Het is allemaal openbaar.
Het was helemaal niet mijn bedoeling jou te kakken te zetten.
maandag 29 augustus 2022 om 18:59
Ligt wellicht aan je zeurende reacties
Je hebt geen recht op teruggave. Punt.
maandag 29 augustus 2022 om 19:01
Misschien een typefoutje. In je openingspost zegt je namelijk wel dat ze 31/8 schreven.
Verder is het antwoord al gegeven: geen recht op teruggave. Je huurt de hele maand augustus en je hebt zelf de oplevering eerder gepland.
maandag 29 augustus 2022 om 19:01
Klopt hoor. Maar TO heeft al een paar maanden geleden opgezegd, blijkbaar per eind augustus (30 ipv 31 is wel een beetje gek). Dan kun je niet eenzijdig de einddatum aanpassen. Als jij op 7 aug per 7 september opzegt en je vertrekt vervolgens al op 28 augustus, moet je ook gewoon tot 7 september betalen.nadine1988 schreef: ↑29-08-2022 18:56Niet waar. Sommige misschien maar de woningcorporatie waar ik werk en voorgaande ook, kun je op elke werkdag opzeggen. De 1e, de 7e, de 29e enz...
Op elke dag, mits het geen zaterdag, zondag, of feestdag is... en dat altijd met minstens 1 volledige maand opzegtermijn; dus minstens 1 maand van tevoren;
Ik zeg bijv 7 aug op, einde huur is dan 7 sept mits dit een werkdag is.
maandag 29 augustus 2022 om 19:03
Ah, dat wist ik niet! Heb altijd in geliberaliseerde sector gehuurd. Daar is het misschien anders. Goed om te weten in ieder geval.nadine1988 schreef: ↑29-08-2022 18:56Niet waar. Sommige misschien maar de woningcorporatie waar ik werk en voorgaande ook, kun je op elke werkdag opzeggen. De 1e, de 7e, de 29e enz...
Op elke dag, mits het geen zaterdag, zondag, of feestdag is... en dat altijd met minstens 1 volledige maand opzegtermijn; dus minstens 1 maand van tevoren;
Ik zeg bijv 7 aug op, einde huur is dan 7 sept mits dit een werkdag is.
maandag 29 augustus 2022 om 19:31
Excuses Siri, was richting zenmomentje bedoeld die taalnazi ging spelen over wel of niet eigendom.
maandag 29 augustus 2022 om 19:35
Waarom reageer je dan met zo´n nietszeggende aanvulling?Zenmomentje schreef: ↑29-08-2022 19:00Dat was duidelijk, anders was de opmerking dat het huis niet meer je eigendom is wel heel dom.
maandag 29 augustus 2022 om 19:40
maandag 29 augustus 2022 om 19:59
Maar als je hier dus vaker leest weet je toch dat dit soort reacties te verwachten zijn?
Dan is het niet verstandig om lange tenen te hebben.
Je hoeft niet overal iets van te vinden.
maandag 29 augustus 2022 om 20:22
Ik verwacht dat er in je contract staat dat je per kalendermaand opzegt.
Dat betekent dan dat jij het recht hebt om die woning tot en met de 31 te gebruiken.
Als je de sleutel inlevert doe je dat in de wetenschap dat je dat ook de 31 had mogen doen.
30/31 ... geen idee, misschien dat het de ene dag formeel 'eindigt' en dat je dan de volgende dag ook echt vertrokken moet zijn; en niet dat jij op 1 september bezig bent je spullen uit huis te halen ?
Dat betekent dan dat jij het recht hebt om die woning tot en met de 31 te gebruiken.
Als je de sleutel inlevert doe je dat in de wetenschap dat je dat ook de 31 had mogen doen.
30/31 ... geen idee, misschien dat het de ene dag formeel 'eindigt' en dat je dan de volgende dag ook echt vertrokken moet zijn; en niet dat jij op 1 september bezig bent je spullen uit huis te halen ?
Geef mensen geen informatie waar ze niet mee om kunnen gaan.
Om te kunnen reageren moet je ingelogd zijn
Al een account? Log dan hier in
