Geld & Recht
alle pijlers
Huisgenoot, wat zijn de gevolgen?
zaterdag 19 oktober 2024 om 09:46
Hallo allemaal,
Ik vroeg me af of hier mensen zijn met huisgenoten? Dus samenwonen maar dan niet als relatie. Diegene schrijft zich dan ook in op mijn adres.
Wat zijn hier de gevolgen van?
Het gaat om een huurwoning. Ik heb geen toeslagen anders dan kinderbijslag.
Het gaat om een vriendin van me, haar relatie is uit en het is praktisch onmogelijk om woonruimte te vinden in deze regio. Ik heb ruimte. Maar ik wil niet iets over het hoofd zien.
Dank alvast voor het meedenken.
Ik vroeg me af of hier mensen zijn met huisgenoten? Dus samenwonen maar dan niet als relatie. Diegene schrijft zich dan ook in op mijn adres.
Wat zijn hier de gevolgen van?
Het gaat om een huurwoning. Ik heb geen toeslagen anders dan kinderbijslag.
Het gaat om een vriendin van me, haar relatie is uit en het is praktisch onmogelijk om woonruimte te vinden in deze regio. Ik heb ruimte. Maar ik wil niet iets over het hoofd zien.
Dank alvast voor het meedenken.
zaterdag 19 oktober 2024 om 11:08
Doe niet zo belerend joh.
zaterdag 19 oktober 2024 om 11:12
anonymouse1 schreef: ↑19-10-2024 11:02Nou dat is dan wel weer een voordeel.
Maar wel raar dat dit zo gaat. En heel goed om te weten! Als we dit gaan doen en ze raakt onverhoopt dr baan kwijt dan moet ze ergens anders heen dus.
Je krijgt een poosje ww ( geloof ik ) maar als dat op is en je zou op de bijstand terug moeten vallen dan ben jij wel aansprakelijk voor het onderhoud van je huisgenoot.
De sterren wandlen, de tijd gaat, de klok zal slaan,.
zaterdag 19 oktober 2024 om 11:13
Ik heb tijdens een dakloze periode een paar maanden bij een vriendin in gewoond. We waren al eens samen op vakantie geweest, en dat ging heel goed. Toch vond ik samenwonen heel anders, en heeft het er vriendschap niet altijd goed gedaan. Niet dat we geen vrienden meer zijn, maar de kleine irritaties over verschil in inzicht in huishouden hadden wel effect. Het was goed dat het maar een paar maanden duurde.
zaterdag 19 oktober 2024 om 11:15
Ik woon jaren samen met partner en wij zijn geen fiscale partners.anonymouse1 schreef: ↑19-10-2024 09:58Het is een woning van de woningbouw, volgens mij mag dat dan toch wel?
Dat wat betreft fiscaal partner is een goede. Ik had ook al bij de belastingdienst gekeken, maar omdat we natuurlijk geen huwelijk of een samenlevingscontract hebben dacht ik dat het apart kan blijven? Maar dat weet ik dus niet zeker...
zaterdag 19 oktober 2024 om 11:17
Dan woont er geen kind bij jullie (en hebben jullie geen samenlevingscontract oid)
In TO's geval is er wel een kind, en dus moet ze actie ondernemen om geen fiscale partners te zijn
Coffee is never my cup of tea
zaterdag 19 oktober 2024 om 11:41
Hoe schat je haar in qua huishoudelijke zaken? En wat is je verwachting daarin? Ga je om en om koken? Is het een sloddervos of vrij netjes. Verwacht je dat ze alles af en toe schoonmaakt, of alleen haar eigen ruimte?
Hoe open kun je tegen elkaar zijn? Is ze vrij makkelijk in omgang?
Zo kunnen hier nog wel 100 dingen staan, maar het gaat erom dat je je verwachtingen uitspreekt en duidelijke afspraken maakt.
En bedenk: 2 jaar is vrij lang. Ik zou het niet kunnen.
Hoe open kun je tegen elkaar zijn? Is ze vrij makkelijk in omgang?
Zo kunnen hier nog wel 100 dingen staan, maar het gaat erom dat je je verwachtingen uitspreekt en duidelijke afspraken maakt.
En bedenk: 2 jaar is vrij lang. Ik zou het niet kunnen.
zaterdag 19 oktober 2024 om 11:46
Doe niet zo onaardig.
Zoon is geen peutertje maar een tiener, daar mag best rekening mee gehouden worden. Zo’n jongen heeft ook wensen en moet zich maar aanpassen. Gelukkig schrijft TO dat hij het prima vindt.
Vanaf eind juli worden er weer egeltjes geboren, zorg voor een schuilplekje in je tuin, en een klein en laag bakje water. Nooit melk. Dank je wel.
zaterdag 19 oktober 2024 om 11:55
Fiscaal partnerschap of toeslagpartner (als je vermogen ineens lager gaat worden, waardoor je wel ineens recht hebt op kindgebonden budget. Vermogensgrens 2025 is €139.695)
kun je eenvoudig voorkomen door een onderhuurcontract op te stellen. Uiteraard moet je vriendin dan wel de huur van de kamer maandelijks voldoen zodat je het bij een eventuele controle ook kan bewijzen dat er sprake is van onderhuur. Op deze manier wordt je vriendin niet tot jouw huishouden gerekend.
Uiteraard moet je verhuurder hier wel toestemming voor geven.
In de gevallen die ik gezien heb, doet de verhuurder hier niet moeilijk om.
kun je eenvoudig voorkomen door een onderhuurcontract op te stellen. Uiteraard moet je vriendin dan wel de huur van de kamer maandelijks voldoen zodat je het bij een eventuele controle ook kan bewijzen dat er sprake is van onderhuur. Op deze manier wordt je vriendin niet tot jouw huishouden gerekend.
Uiteraard moet je verhuurder hier wel toestemming voor geven.
In de gevallen die ik gezien heb, doet de verhuurder hier niet moeilijk om.
zaterdag 19 oktober 2024 om 12:01
Volgens mij is het in jouw geval onmogelijk.
Om geen fiscale partners te zijn moet er een huurovereenkomst zijn tussen jou en en vriendin.
Om een huurovereenkomst te kunnen sluiten met je vriendin heb je toestemming nodig van je verhuurder. Die wordt meestal niet gegeven bij sociale huurwoningen.
Maar maakt het echt uit? Misschien zou je eens een proefberekening moeten doen wat het uit gaat maken in te betalen belastingen. Ik verwacht eigenlijk dat het nauwelijks uitmaakt (behalve dan dat jij minder belasting gaat betalen over je vermogen).
Wellicht raakt je vriendin overigens wel toeslagen kwijt mocht ze die nu hebben.
Om geen fiscale partners te zijn moet er een huurovereenkomst zijn tussen jou en en vriendin.
Om een huurovereenkomst te kunnen sluiten met je vriendin heb je toestemming nodig van je verhuurder. Die wordt meestal niet gegeven bij sociale huurwoningen.
Maar maakt het echt uit? Misschien zou je eens een proefberekening moeten doen wat het uit gaat maken in te betalen belastingen. Ik verwacht eigenlijk dat het nauwelijks uitmaakt (behalve dan dat jij minder belasting gaat betalen over je vermogen).
Wellicht raakt je vriendin overigens wel toeslagen kwijt mocht ze die nu hebben.
zaterdag 19 oktober 2024 om 12:08
Ik zou een goede vriendin best voor een langere periode willen helpen met woonruimte als ik voldoende ruimte zou hebben, maar ik zou niet willen dat iemand zich bij mij in zou schrijven. Misschien kan ze eens kijken of ze zich bij een familielid op basis van briefadres in kan schrijven? Ze kan dan alsnog bij jou inwonen, maar dus zonder ingeschreven te staan. Ik zou haar dat ook verder zelf uit laten zoeken.
zaterdag 19 oktober 2024 om 12:23
Wat een nobel gebaar om een vriendin te willen helpen!
Inderdaad zou ik ook kijken naar niet inschrijven bij jou maar ergens een briefadres kan krijgen. Dat kan soms als je een nieuwbouw woning al ergens gekocht hebt maar nog niet er woont, bij die gemeente. Of bij vrienden of familie van haar. Dan heb je al het gedoe qua belastingregels, regels van de verhuurder, etc niet.
En daarnaast goede afspraken inderdaad! Op praktisch vlak, ook al denk je nu dat komt wel goed je weet het nooit. En bv een evaluatie moment na een maand ofzo. Dat je ook eerlijk kunt zijn als het jou of je zoon te veel is (of haar).
Inderdaad zou ik ook kijken naar niet inschrijven bij jou maar ergens een briefadres kan krijgen. Dat kan soms als je een nieuwbouw woning al ergens gekocht hebt maar nog niet er woont, bij die gemeente. Of bij vrienden of familie van haar. Dan heb je al het gedoe qua belastingregels, regels van de verhuurder, etc niet.
En daarnaast goede afspraken inderdaad! Op praktisch vlak, ook al denk je nu dat komt wel goed je weet het nooit. En bv een evaluatie moment na een maand ofzo. Dat je ook eerlijk kunt zijn als het jou of je zoon te veel is (of haar).
zaterdag 19 oktober 2024 om 12:27
Betaalmuren daar lach ik om met https://archive.ph/. Ter zake. De journalistiek in Nederland vind ik van laag niveau. Er wordt nooit doorgevraagd over de situatie. Alleen een zielig verhaal en knip-plak de krant in. Tussen de regels door lees ik dat er een gezamenlijk huurcontract is. Dat maakt de situatie natuurlijk wel totaal anders.Olea schreef: ↑19-10-2024 10:25Dit artikel was het geloof ik, maar zit achter een betaalmuur.
https://www.parool.nl/ps/de-belastingdi ... ~ba3099d3/
Waarom stelt de belastingdienst deze vraag? Daar gaat het Parool ook niet op in. Wordt er eenoudertoeslag aangevraagd bijvoorbeeld of kgb. Als je allerlei toeslagen vraagt terwijl beide op het huurcontract staan, snap ik wel dat de belastingdienst moeilijk doet.
Er staat bijvoorbeeld "voor de belastingdienst zijn wij een koppel". Een echte journalist moet weten dat dit een rare term is. De belastingdienst kent huisgenoten en fiscaal partner met elk eigen gevolgen. Hier staat meer uitleg: https://www.belastingdienst.nl/wps/wcm/ ... amenwoners
Ook het verwijt over laagdrempelig is raar. Natuurlijk stelt de Belastingdienst eisen. Twee volwassen die samenwonen maar bijvoorbeeld wel alle toeslagen van een eenouder willen vangen. Dat zou lekker jackpot wezen.
zaterdag 19 oktober 2024 om 12:31
Om samen te wonen, heb je van de corporatie geen toestemming nodig. Het maakt dan niet uit of het om een huisgenoot of liefdesrelatie gaat.
Deze persoon kan zich dan gewoon inschrijven bij de gemeente, alleen komt hij dan niet op het huurcontract - maar ik begrijp dat dit ook helemaal niet de intentie is, dus dat geen probleem zijn.
Omdat de huisgenoot niet op het huurcontract staat, heeft deze geen huurbescherming dus het is niet zo dat je na een bepaalde periode niet meer “van iemand af komt”; jij blijft zelf gewoon de hoofdhuurder van de woning.
Wel heeft dit invloed op toeslagen, maar als je die niet krijgt dan hoeft dat dus ook geen probleem te zijn. Behalve misschien voor de toeslagen van je vriendin, maar dat zal ze zelf het beste uit kunnen zoeken.
Voor de BD worden jullie dan waarschijnlijk inderdaad wel gezien als fiscaal partners, omdat er dus geen sprake is van een separaat huurcontract. Van de corporatie krijg je namelijk meestal geen toestemming voor onderhuur; hierover zal waarschijnlijk wel iets in de algemene huurvoorwaarden zijn opgenomen. (En met een onderhuurcontract heeft iemand wel huurbescherming, dus de vraag is ook nog of je dat in deze situatie überhaupt moet willen)
Oftewel: samenwonen kan, zonder toestemming van de corporatie. Ook met inschrijving bij de gemeente. Je zit daarmee niet “aan iemand vast” maar wordt wel aangemerkt als fiscaal partners. Dus goed uitzoeken hoe het zit met toeslagen / heffingen e.d., en verder onderling goede afspraken maken over de dingen die hiervoor al genoemd zijn
Deze persoon kan zich dan gewoon inschrijven bij de gemeente, alleen komt hij dan niet op het huurcontract - maar ik begrijp dat dit ook helemaal niet de intentie is, dus dat geen probleem zijn.
Omdat de huisgenoot niet op het huurcontract staat, heeft deze geen huurbescherming dus het is niet zo dat je na een bepaalde periode niet meer “van iemand af komt”; jij blijft zelf gewoon de hoofdhuurder van de woning.
Wel heeft dit invloed op toeslagen, maar als je die niet krijgt dan hoeft dat dus ook geen probleem te zijn. Behalve misschien voor de toeslagen van je vriendin, maar dat zal ze zelf het beste uit kunnen zoeken.
Voor de BD worden jullie dan waarschijnlijk inderdaad wel gezien als fiscaal partners, omdat er dus geen sprake is van een separaat huurcontract. Van de corporatie krijg je namelijk meestal geen toestemming voor onderhuur; hierover zal waarschijnlijk wel iets in de algemene huurvoorwaarden zijn opgenomen. (En met een onderhuurcontract heeft iemand wel huurbescherming, dus de vraag is ook nog of je dat in deze situatie überhaupt moet willen)
Oftewel: samenwonen kan, zonder toestemming van de corporatie. Ook met inschrijving bij de gemeente. Je zit daarmee niet “aan iemand vast” maar wordt wel aangemerkt als fiscaal partners. Dus goed uitzoeken hoe het zit met toeslagen / heffingen e.d., en verder onderling goede afspraken maken over de dingen die hiervoor al genoemd zijn
zaterdag 19 oktober 2024 om 12:43
Bij mij mocht dat wel. Ik huurde vrije sector, maar wel van de woningbouwvereniging.nimue_iparis schreef: ↑19-10-2024 11:07Ik denk dat hospita zijn (een kamer verhuren) niet zomaar mag van de woningbouw. De woningbouw heeft andere regels dan de belastingdienst.
Edit: wacht, ik weet niet meer of we hadden gezegd dat zij iets betaalde, misschien hebben we het gewoon op 'medebewoner' gegooid.
zaterdag 19 oktober 2024 om 12:49
O ja, goed punt van @Summer!
Uit gewoonte ging ik uit van een sociale huurwoning en daarbij wordt onder- en hospitaverhuur in mijn ervaring meestal niet toegestaan, maar misschien huur je inderdaad alsnog in de vrije sector en dan zouden de regels anders kunnen zijn!
Bij een hospitacontract heeft je huurder overigens na 9 maanden wel huurbescherming, zoals hier eerder geloof ik ook al ergens werd geschreven. En tijdelijke huurcontracten aanbieden, mag tegenwoordig niet meer.
Uit gewoonte ging ik uit van een sociale huurwoning en daarbij wordt onder- en hospitaverhuur in mijn ervaring meestal niet toegestaan, maar misschien huur je inderdaad alsnog in de vrije sector en dan zouden de regels anders kunnen zijn!
Bij een hospitacontract heeft je huurder overigens na 9 maanden wel huurbescherming, zoals hier eerder geloof ik ook al ergens werd geschreven. En tijdelijke huurcontracten aanbieden, mag tegenwoordig niet meer.
zaterdag 19 oktober 2024 om 12:53
Ik heb even gekeken, hier wel, mijn verhuurder heeft daar zelfs een speciaal formulier voor waarmee je toestemming kunt vragen voor inwoning.
zaterdag 19 oktober 2024 om 13:01
Neem contact op met je verhuurder.
Wat ik in mijn omgeving heb gezien is dat het bij sociale woningbouw soms mogelijk is om een onderhuurder te hebben. De onderhuurder heeft dan een onderhuur huur contract, met jou. En met toestemming van de woningbouwvereniging.
Als het goed is heeft jouw verhuurder daar knowhow in en kan helpen om zo'n contract op te stellen. De onderhuurder heeft niet de rechten die jij hebt, en qua belastingdienst heb je dan dus enkel een zakelijke relatie met de onderhuurder.
Wel moet je dan de inkomsten uit huur opgeven bij de belastingdienst, lijkt me
Wat ik in mijn omgeving heb gezien is dat het bij sociale woningbouw soms mogelijk is om een onderhuurder te hebben. De onderhuurder heeft dan een onderhuur huur contract, met jou. En met toestemming van de woningbouwvereniging.
Als het goed is heeft jouw verhuurder daar knowhow in en kan helpen om zo'n contract op te stellen. De onderhuurder heeft niet de rechten die jij hebt, en qua belastingdienst heb je dan dus enkel een zakelijke relatie met de onderhuurder.
Wel moet je dan de inkomsten uit huur opgeven bij de belastingdienst, lijkt me
zaterdag 19 oktober 2024 om 13:11
O, echt? Gaat dat dan alleen om inwoning of bedoelen ze daarmee het aanvragen van medehuurderschap?OgenvanTijgers schreef: ↑19-10-2024 12:53Ik heb even gekeken, hier wel, mijn verhuurder heeft daar zelfs een speciaal formulier voor waarmee je toestemming kunt vragen voor inwoning.
Een samenwoonverbod is namelijk in strijd met de wet; als huurder mag je zelf bepalen wie er bij jou inwoont, mits dit niet leidt tot overbewoning. Alleen ben je dan dus slechts medebewoner (zonder woonrechten of huurbescherming) en geen medehuurder.
zaterdag 19 oktober 2024 om 13:19
https://www.belastingdienst.nl/wps/wcm/ ... edebewoner
Hoewel de huurtoeslag niet relevant in jouw situatie TO, staat er wel duidelijk dat wanneer er sprake is van onderhuur, deze persoon niet als medebewoner telt voor de belastingdienst. (en volgens mij ook niet voor de gemeente, in geval van bijstand/participatiewet)
Hoewel de huurtoeslag niet relevant in jouw situatie TO, staat er wel duidelijk dat wanneer er sprake is van onderhuur, deze persoon niet als medebewoner telt voor de belastingdienst. (en volgens mij ook niet voor de gemeente, in geval van bijstand/participatiewet)
hanke321 wijzigde dit bericht op 19-10-2024 13:21
12.39% gewijzigd
zaterdag 19 oktober 2024 om 13:20
SweetFirefly schreef: ↑19-10-2024 11:46Doe niet zo onaardig.
Zoon is geen peutertje maar een tiener, daar mag best rekening mee gehouden worden. Zo’n jongen heeft ook wensen en moet zich maar aanpassen. Gelukkig schrijft TO dat hij het prima vindt.
Je was wel degelijk belerend. Je gaat ervan uit dat TO niet heeft overlegd met zoon, terwijl er geen enkele reden is om dat aan te nemen. Wat dacht je dat ze zou zeggen, 'O, helemaal vergeten!' ofzo?
Such fun!1
zaterdag 19 oktober 2024 om 13:21
Dit betreft toeslagen, dat is iets anders dan fiscaal partnerschap. Voor dat laatste zijn de regels anders. Toeslagen is voor TO niet van toepassing.hanke321 schreef: ↑19-10-2024 13:19https://www.belastingdienst.nl/wps/wcm/ ... edebewoner
Hoewel de huurtoeslag niet relevant in jouw situatie TO, staat er wel duidelijk dat wanneer er sprake is van onderhuur, deze persoon niet als medebewoner telt voor de belastingdienst.
zaterdag 19 oktober 2024 om 13:32
De waterschapsbelasting gaat omhoog, gemeentelijke belasting weet ik niet.
Iemand heeft mij ooit gevraagd om op mijn adres ingeschreven te staan, zonder er te willen wonen. Ik heb dat geweigerd omdat diegene veel te doen had met deurwaarders, en ik geen zin had in gedoe met schulden van een ander. In hoeverre jij daarvoor aangesproken kan worden bij eventuele beslaglegging weet ik niet.
Iemand heeft mij ooit gevraagd om op mijn adres ingeschreven te staan, zonder er te willen wonen. Ik heb dat geweigerd omdat diegene veel te doen had met deurwaarders, en ik geen zin had in gedoe met schulden van een ander. In hoeverre jij daarvoor aangesproken kan worden bij eventuele beslaglegging weet ik niet.
zaterdag 19 oktober 2024 om 14:41
Ik zit met iets vergelijkbaars, alleen wil in mijn geval de ander niet echt bij me wonen, alleen zich tijdelijk inschrijven. Geen kinderen en geen van beiden toeslagen, en hij betaalt het verschil in gemeentelijke belastingen aan mij terug. We worden dus niet gezien als fiscale partners als ik het goed begrijp. Zie ik nog iets over het hoofd?
Je vraagt je wel eens af: 'Waar hebben wij het aan verdiend?
Om te kunnen reageren moet je ingelogd zijn
Al een account? Log dan hier in
