Geld & Recht
alle pijlers
Huisgenoot, wat zijn de gevolgen?
zaterdag 19 oktober 2024 om 09:46
Hallo allemaal,
Ik vroeg me af of hier mensen zijn met huisgenoten? Dus samenwonen maar dan niet als relatie. Diegene schrijft zich dan ook in op mijn adres.
Wat zijn hier de gevolgen van?
Het gaat om een huurwoning. Ik heb geen toeslagen anders dan kinderbijslag.
Het gaat om een vriendin van me, haar relatie is uit en het is praktisch onmogelijk om woonruimte te vinden in deze regio. Ik heb ruimte. Maar ik wil niet iets over het hoofd zien.
Dank alvast voor het meedenken.
Ik vroeg me af of hier mensen zijn met huisgenoten? Dus samenwonen maar dan niet als relatie. Diegene schrijft zich dan ook in op mijn adres.
Wat zijn hier de gevolgen van?
Het gaat om een huurwoning. Ik heb geen toeslagen anders dan kinderbijslag.
Het gaat om een vriendin van me, haar relatie is uit en het is praktisch onmogelijk om woonruimte te vinden in deze regio. Ik heb ruimte. Maar ik wil niet iets over het hoofd zien.
Dank alvast voor het meedenken.
zaterdag 19 oktober 2024 om 14:52
Kersencola schreef: ↑19-10-2024 12:08Ik zou een goede vriendin best voor een langere periode willen helpen met woonruimte als ik voldoende ruimte zou hebben, maar ik zou niet willen dat iemand zich bij mij in zou schrijven. Misschien kan ze eens kijken of ze zich bij een familielid op basis van briefadres in kan schrijven? Ze kan dan alsnog bij jou inwonen, maar dus zonder ingeschreven te staan. Ik zou haar dat ook verder zelf uit laten zoeken.
Dat is toch gewoon woonfraude? Daar zou ik me niet aan branden.
Het is ingewikkeld en toch ook weer simpel: voor de BD moet je een huurovereenkomst hebben om onder fiscaal partnerschap uit te kunnen komen, dan zul je dus van de verhuurder toestemming moeten hebben voor onderverhuur/hospita.
Je loopt wel risico's. Hospitacontract geeft huurdersrechten, mocht vriendin in de bijstand komen dan krijgt zij niet tot nauwelijks bijstand omdat ze een gezamenlijk huishouden met TO heeft.
zaterdag 19 oktober 2024 om 14:53
Murgatroyd schreef: ↑19-10-2024 14:41Ik zit met iets vergelijkbaars, alleen wil in mijn geval de ander niet echt bij me wonen, alleen zich tijdelijk inschrijven. Geen kinderen en geen van beiden toeslagen, en hij betaalt het verschil in gemeentelijke belastingen aan mij terug. We worden dus niet gezien als fiscale partners als ik het goed begrijp. Zie ik nog iets over het hoofd?
Ja, woonfraude (en evt. gedoe met incassobureau's). Zou ik me niet voor lenen. Briefadres zou ik okee vinden.
zaterdag 19 oktober 2024 om 14:55
En voor de gemeentelijke en waterschapsbelastingen telt alleen maar het aantal inwoners op 1 adres. Dus je moet rekening houden met een hogere zuiveringsheffing van het waterschap en een hogere afvalstoffingheffing van de gemeente. De overige gemeentelijke en waterschapslasten zijn iha onafhankelijk van het aantal inwoners.
zaterdag 19 oktober 2024 om 15:01
Incassobureaus zijn niet aan de orde. Die vriend heeft zijn huis verkocht, weet nog niet waar hij wil wonen en verblijft tijdelijk in het buitenland, maar om zijn salaris uitbetaald te krijgen moet hij van zijn baas een NL adres hebben.
Je vraagt je wel eens af: 'Waar hebben wij het aan verdiend?
zaterdag 19 oktober 2024 om 15:03
zaterdag 19 oktober 2024 om 15:14
Kijk hier wel mee uit, ik huur ook een woning van de woningstichting en heb iemand uit mijn vriendenkring tijdelijk opgevangen die zonder woonruimte kwam te zitten. Diegene liet zich - ondanks dat hij tijdelijke woonruimte bij mij had - daarnaast ook inschrijven bij de woningstichting, voor eigen woonruimte, maar kreeg dat niet omdat de woningstichting toen redeneerde dat die persoon onderdak ilhad en er dus geen woonprobleem was. Na 5 maanden vond die persoon Goddank andere woonruimte in de particuliere sector. En hoewel we goede afspraken hadden gemaakt, ontstonden er over en weer irritaties. Ik zou het dus geen 2e keer doen, al begrijp van jou heel goed waarom je je vriendin op wil vangen.
zaterdag 19 oktober 2024 om 15:35
Nee hoor, dat hoeft helemaal niet.SweetFirefly schreef: ↑19-10-2024 09:54Je gaat dan officieel samenwonen en kan fiscaal partner worden van elkaar.
Maar los daarvan, mag het (in sommige gevallen bij particulier huren niet) en
hoe lang ga je dit laten duren? Het siert je dat je iemand helpt maar besef dat het een enorme aanslag op je privacy gaat worden. Zorg ook dat je de financiën goed op een rijtje hebt en ook als je vriendin financieel in de problemen komt.
zondag 20 oktober 2024 om 11:06
Bedankt voor al het meedenken! 
Ik maak me niet zo zorgen over irritaties, slordigheid, huishouding oid, maar het is wel verstandig om vooraf afspraken te maken. Wat doen we als. Financieel is ze wel stabiel en ze gaat dus waarschijnlijk die woning kopen, dus het is voor max 2 jaar.
Woning waar ik woon is sociale huur, ik denk dan dat die hospita regeling inderdaad niet mag.
Ik heb er gisteravond nog wat meer over zitten lezen en volgens mij zijn we inderdaad een gezin als ze bij ons komt wonen omdat ik een inwonend kind heb, waardoor we dus fiscaal partners zijn voor de BD. Tenzij we aanvragen om dit niet te zijn, maar dan moeten we dus die zakelijke grond hebben (met een contract). En ik weet niet of dat in mijn woning van de woningbouw wel mag… Dus als we dit echt willen doorzetten, zal ik eerst contact met hen hierover op moeten nemen. Fiscaal partners zijn is gezien mijn situatie niet zo handig, dus als dat zou moeten dan kan dit niet doorgaan.
Briefadres, dat snap ik nog niet helemaal. Stel nou dat ze dus dat koopcontract van die nog te bouwen woning heeft getekend, heeft ze dan al een briefadres daar? Kan ze zich daar dan inschrijven? Dat zou ideaal zijn. De koopwoning staat wel in een andere gemeente dan waar ik woon.
Ik maak me niet zo zorgen over irritaties, slordigheid, huishouding oid, maar het is wel verstandig om vooraf afspraken te maken. Wat doen we als. Financieel is ze wel stabiel en ze gaat dus waarschijnlijk die woning kopen, dus het is voor max 2 jaar.
Woning waar ik woon is sociale huur, ik denk dan dat die hospita regeling inderdaad niet mag.
Ik heb er gisteravond nog wat meer over zitten lezen en volgens mij zijn we inderdaad een gezin als ze bij ons komt wonen omdat ik een inwonend kind heb, waardoor we dus fiscaal partners zijn voor de BD. Tenzij we aanvragen om dit niet te zijn, maar dan moeten we dus die zakelijke grond hebben (met een contract). En ik weet niet of dat in mijn woning van de woningbouw wel mag… Dus als we dit echt willen doorzetten, zal ik eerst contact met hen hierover op moeten nemen. Fiscaal partners zijn is gezien mijn situatie niet zo handig, dus als dat zou moeten dan kan dit niet doorgaan.
Briefadres, dat snap ik nog niet helemaal. Stel nou dat ze dus dat koopcontract van die nog te bouwen woning heeft getekend, heeft ze dan al een briefadres daar? Kan ze zich daar dan inschrijven? Dat zou ideaal zijn. De koopwoning staat wel in een andere gemeente dan waar ik woon.
zondag 20 oktober 2024 om 12:59
Nee, het briefadres zou niet zijn op het adres van de nog te bouwen woning. Ik weet het niet precies, maar mijn gemeente biedt de mogelijkheid om een briefadres aan te vragen. Dat zijn ze sinds 2022 in sommige gevallen verplicht. En kan dan het adres van het gemeentehuis zijn.anonymouse1 schreef: ↑20-10-2024 11:06Bedankt voor al het meedenken!
Ik maak me niet zo zorgen over irritaties, slordigheid, huishouding oid, maar het is wel verstandig om vooraf afspraken te maken. Wat doen we als. Financieel is ze wel stabiel en ze gaat dus waarschijnlijk die woning kopen, dus het is voor max 2 jaar.
Woning waar ik woon is sociale huur, ik denk dan dat die hospita regeling inderdaad niet mag.
Ik heb er gisteravond nog wat meer over zitten lezen en volgens mij zijn we inderdaad een gezin als ze bij ons komt wonen omdat ik een inwonend kind heb, waardoor we dus fiscaal partners zijn voor de BD. Tenzij we aanvragen om dit niet te zijn, maar dan moeten we dus die zakelijke grond hebben (met een contract). En ik weet niet of dat in mijn woning van de woningbouw wel mag… Dus als we dit echt willen doorzetten, zal ik eerst contact met hen hierover op moeten nemen. Fiscaal partners zijn is gezien mijn situatie niet zo handig, dus als dat zou moeten dan kan dit niet doorgaan.
Briefadres, dat snap ik nog niet helemaal. Stel nou dat ze dus dat koopcontract van die nog te bouwen woning heeft getekend, heeft ze dan al een briefadres daar? Kan ze zich daar dan inschrijven? Dat zou ideaal zijn. De koopwoning staat wel in een andere gemeente dan waar ik woon.
Zie link https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpe ... nadres-heb
zondag 20 oktober 2024 om 13:06
Geen fiscaal partner worden, dat kan/moet je zelf goed aangeven bij de belastingdienst.anonymouse1 schreef: ↑19-10-2024 10:15Top die verduidelijking van jullie mbt fiscaal partner. Als we dit gaan doen, dan moeten we het natuurlijk allemaal uitzoeken en regelen. Maar dit kan dus zo te lezen wel.
En daarnaast heb je te maken met meer gemeentebelastingen/rioolrecht ect, dat doorberekenen aan haar, naast alle andere kosten.
En laat haar een eigen aansprakelijkheid verzekering nemen, mocht er iets stuk gaan door haan aan of in jouw huis.
zondag 20 oktober 2024 om 17:27
Maar zou ze dan in theorie een briefadres kunnen aanvragen, en zeg twee jaar bij mij logeren zonder in te schrijven?martje55 schreef: ↑20-10-2024 12:59Nee, het briefadres zou niet zijn op het adres van de nog te bouwen woning. Ik weet het niet precies, maar mijn gemeente biedt de mogelijkheid om een briefadres aan te vragen. Dat zijn ze sinds 2022 in sommige gevallen verplicht. En kan dan het adres van het gemeentehuis zijn.
Zie link https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpe ... nadres-heb
zondag 20 oktober 2024 om 17:28
Ja we maken dan een overzicht van de kosten nu en de meerkosten en die neemt zij dan op zich.Lucifee2024 schreef: ↑20-10-2024 13:06Geen fiscaal partner worden, dat kan/moet je zelf goed aangeven bij de belastingdienst.
En daarnaast heb je te maken met meer gemeentebelastingen/rioolrecht ect, dat doorberekenen aan haar, naast alle andere kosten.
En laat haar een eigen aansprakelijkheid verzekering nemen, mocht er iets stuk gaan door haan aan of in jouw huis.
Die aansprakelijkheidsverzekering die had ik nog niet op mijn lijstje staan, goeie! Dank
zondag 20 oktober 2024 om 17:39
In theorie kun je alleen een briefadres aanvragen als ze je geen vaste verblijfplaats hebt. Dus een briefadres aanvragen terwijl je weet dat je ergens twee jaar kunt blijven is ook fraude.anonymouse1 schreef: ↑20-10-2024 17:27Maar zou ze dan in theorie een briefadres kunnen aanvragen, en zeg twee jaar bij mij logeren zonder in te schrijven?
zondag 20 oktober 2024 om 17:43
Ja fraude willen we niet.OgenvanTijgers schreef: ↑20-10-2024 17:39In theorie kun je alleen een briefadres aanvragen als ze je geen vaste verblijfplaats hebt. Dus een briefadres aanvragen terwijl je weet dat je ergens twee jaar kunt blijven is ook fraude.
Maar theoretisch, als je niet weet hoe lang je ergens kan blijven (totdat je nieuwbouwhuis opgeleverd wordt), dan kan het wel? Of als ze dan soms een maand hier, soms een maand bij haar zus oid zou gaan zitten?
zondag 20 oktober 2024 om 18:01
Als je daadwerkelijk zwerft van het ene naar het andere huis om daar te logeren (bankslapers), dan kun je meestal wel een briefadres aanvragen.anonymouse1 schreef: ↑20-10-2024 17:43Ja fraude willen we niet.
Maar theoretisch, als je niet weet hoe lang je ergens kan blijven (totdat je nieuwbouwhuis opgeleverd wordt), dan kan het wel? Of als ze dan soms een maand hier, soms een maand bij haar zus oid zou gaan zitten?
zondag 20 oktober 2024 om 19:22
Ik denk niet dat ze dit wil nee.OgenvanTijgers schreef: ↑20-10-2024 18:01Als je daadwerkelijk zwerft van het ene naar het andere huis om daar te logeren (bankslapers), dan kun je meestal wel een briefadres aanvragen.
Maar daar komt toch niemand achter, als ze zegt dat ze dit doet maar in de tussentijd bij mij logeert (woont)? Losstaand of dit eerlijk is of niet, maar hoe checkt men dit dan?
dinsdag 22 oktober 2024 om 11:26
Ik ben zeker geen jurist, maar ik denk dat dit idd niet te controleren valt. En zou denken in het ergste geval dat ze er achter komen, is ze haar briefadres kwijt.anonymouse1 schreef: ↑20-10-2024 19:22Ik denk niet dat ze dit wil nee.
Maar daar komt toch niemand achter, als ze zegt dat ze dit doet maar in de tussentijd bij mij logeert (woont)? Losstaand of dit eerlijk is of niet, maar hoe checkt men dit dan?
dinsdag 22 oktober 2024 om 13:03
dinsdag 22 oktober 2024 om 13:42
https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpe ... l-verhuren#
Dat klopt niet. Die vrijstelling is onafhankelijk van of je in een huur- of koopwoning woont.
dinsdag 22 oktober 2024 om 15:42
Het klopt wel wat ik zeg.OgenvanTijgers schreef: ↑22-10-2024 13:42https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpe ... l-verhuren#
Dat klopt niet. Die vrijstelling is onafhankelijk van of je in een huur- of koopwoning woont.
Het staat nota bene in de link die je nu zelf geeft (wel even doorklikken op de betreffende link ‘belastingaangifte doen’.
Daar staat:
“Heeft u een huurwoning? Dan hoeft u uw huuropbrengsten niet aan te geven. En doet u op dezelfde manier belastingaangifte voor uw woning als wanneer u geen kamer zou verhuren.
Heeft u een koopwoning en verdient u per jaar minder dan € 5.998 aan de verhuur (inclusief servicekosten)? Dan hoeft u uw huuropbrengsten niet aan te geven. U maakt dan gebruik van de kamerverhuurvrijstelling. “
woensdag 23 oktober 2024 om 10:44
woensdag 23 oktober 2024 om 12:16
Je overweegt serieus om iemand twee jaar lang bij jou te laten "logeren"? Jij denkt echt dat je in die twee jaar zeker weten niet helemaal gek wordt van iemand?
Wat als die persoon niks betaalbaars weet te vinden als die weg moet? Durf je het dan aan om diegene er ook echt uit te (laten) zetten).
Ik zou er nooit aan beginnen.
Wat als die persoon niks betaalbaars weet te vinden als die weg moet? Durf je het dan aan om diegene er ook echt uit te (laten) zetten).
Ik zou er nooit aan beginnen.
woensdag 23 oktober 2024 om 12:42
Met het risico dat de woningbouw er achter komt dat je illegaal een medebewoner in je huis laat wonen en je met kind en al op straat zet?DingDong schreef: ↑23-10-2024 10:44Persoonlijk zou ik helemaal niets op papier zetten maar vriendin 2 jaar laten "logeren" en jouw adres laten gebruiken als postadres. Je kan alles volgens de regels doen maar dat kost je bakken met tijd door alle het geregel en de kans op een afwijzing terwijl "logeren" het makkelijkst is.
Om te kunnen reageren moet je ingelogd zijn
Al een account? Log dan hier in
