Thuis
alle pijlers
Eerst kopen of eerst verkopen?
maandag 19 december 2022 om 13:25
Wij zijn op zoek naar een nieuw huis. Waar het de afgelopen tijd handig was om eerst een nieuw huis te kopen alvorens je huidige huis te verkopen, heeft de markt nu wel een kantelpunt bereikt waardoor inmiddels wordt aangeraden (door makelaars) toch weer eerst je huidige huis te verkopen en daarna pas een nieuw huis te kopen. Echter staan er ook nog amper huizen te koop, wat maakt dat mijn man en ik dit ontzettend spannend vinden. Wat nou als we niet binnen +- een half jaar een nieuw huis kunnen vinden? Maar tegelijk: wat nou als we een nieuw huis kopen maar de prijzen blijven zakken en we ons huidige huis niet (voor de noodzakelijke prijs) verkocht krijgen?
Extra info: wij hebben op dit moment een hypotheekvrij huis en willen het nieuwe huis kopen van de opbrengst van het oude huis (met een overbruggingshypotheek indien we eerst kopen). We kunnen eventueel een kleine hypotheek nemen maar liever niet. We hebben geen haast met verhuizen, maar hebben nu al zo lang gewacht door diverse omstandigheden (waaronder de bizarre woningmarkt van de afgelopen paar jaar) dat we dit liever niet nog voor onbepaalde tijd aankijken. Ook omdat we over een aantal maanden toch wel op zoek moeten naar een basisschool voor onze zoon en dan wel willen weten in welke plaats/wijk we moeten zoeken.
Wij zullen vast niet de enige woningzoekers zijn op dit moment die hiermee zitten. Voor degenen die nu ook op zoek zijn naar een andere koopwoning: hoe denken jullie hierover? Wat zijn voor jullie belangrijke overwegingen om rekening mee te houden en waar kiezen jullie voor?
Extra info: wij hebben op dit moment een hypotheekvrij huis en willen het nieuwe huis kopen van de opbrengst van het oude huis (met een overbruggingshypotheek indien we eerst kopen). We kunnen eventueel een kleine hypotheek nemen maar liever niet. We hebben geen haast met verhuizen, maar hebben nu al zo lang gewacht door diverse omstandigheden (waaronder de bizarre woningmarkt van de afgelopen paar jaar) dat we dit liever niet nog voor onbepaalde tijd aankijken. Ook omdat we over een aantal maanden toch wel op zoek moeten naar een basisschool voor onze zoon en dan wel willen weten in welke plaats/wijk we moeten zoeken.
Wij zullen vast niet de enige woningzoekers zijn op dit moment die hiermee zitten. Voor degenen die nu ook op zoek zijn naar een andere koopwoning: hoe denken jullie hierover? Wat zijn voor jullie belangrijke overwegingen om rekening mee te houden en waar kiezen jullie voor?
dinsdag 20 december 2022 om 23:29
Wij hadden een x aantal jaar geleden een ander huis gekocht.
Een buurt waar we altijd al wilden wonen. Jeugdsentiment. Dat was een tijd waar overbiedingen normaalste zaak was.
Anderhalve week nadat we kochten hadden we ons vorige huis verkocht.
Voor ons oude huis hadden we meer gekregen bovenop de vraagprijs
en voor het nieuwe huis betaalden we wel meer dan de vraagprijs,
maar het verschil tussen vraagprijs en bod was minder dan bij ons vorige huis.
Dus kort op elkaar en we hoefden niet zoveel maanden te overbruggen. Ik geloof iets van 3 maanden voor de bewoonbaarheid (geen bouwval).
Het perfectioneren betreft renovatie gebeurde toen we er al woonden.
Verschillende bedrijven kregen we over de vloer en we konden het aan.
Een buurt waar we altijd al wilden wonen. Jeugdsentiment. Dat was een tijd waar overbiedingen normaalste zaak was.
Anderhalve week nadat we kochten hadden we ons vorige huis verkocht.
Voor ons oude huis hadden we meer gekregen bovenop de vraagprijs
en voor het nieuwe huis betaalden we wel meer dan de vraagprijs,
maar het verschil tussen vraagprijs en bod was minder dan bij ons vorige huis.
Dus kort op elkaar en we hoefden niet zoveel maanden te overbruggen. Ik geloof iets van 3 maanden voor de bewoonbaarheid (geen bouwval).
Het perfectioneren betreft renovatie gebeurde toen we er al woonden.
Verschillende bedrijven kregen we over de vloer en we konden het aan.
Autopsies tonen onomstotelijk de injectieschade aan.
donderdag 29 december 2022 om 13:35
Ik zou persoonlijk altijd eerst verkopen. Maar dat ligt echt bij mij, ik vind het fijn om zekerheid te hebben en om te weten wat het budget is voor mijn nieuwe woning.
Ook met wat er nu gebeurd in de woningmarkt, zou ik helemaal willen weten wat mijn eigen woning zou opbrengen.
Is er niet een vakantiepark waar je tijdelijk terecht kan, indien je niet binnen de periode een nieuwe woning kan vinden?
Ik woon in een middengrote stad en de woning in de mijn straat, een jaar geleden waren die al verkocht voordat ze op funda kwamen, bij buren van mij waren er zelfs mensen aan de voordeur geweest die alsnog blind een bod neerlegden, in de hoop dat ze nog kans maakte op de woning. Maar op dit moment staan er 2 woningen in de verkoop, eentje al 4 maanden, de andere een maand. Gewoon een nette woningen met energielabel A++.
Ook met wat er nu gebeurd in de woningmarkt, zou ik helemaal willen weten wat mijn eigen woning zou opbrengen.
Is er niet een vakantiepark waar je tijdelijk terecht kan, indien je niet binnen de periode een nieuwe woning kan vinden?
Ik woon in een middengrote stad en de woning in de mijn straat, een jaar geleden waren die al verkocht voordat ze op funda kwamen, bij buren van mij waren er zelfs mensen aan de voordeur geweest die alsnog blind een bod neerlegden, in de hoop dat ze nog kans maakte op de woning. Maar op dit moment staan er 2 woningen in de verkoop, eentje al 4 maanden, de andere een maand. Gewoon een nette woningen met energielabel A++.
Om te kunnen reageren moet je ingelogd zijn
Al een account? Log dan hier in
