Thuis
alle pijlers
Eigenlijk mag het niet...
zaterdag 26 november 2022 om 20:05
zondag 27 november 2022 om 11:44
Daar staat niks over huisdieren. De verhuurder mag die bepaling opnemen. Dat je na de gang naar de kantonrechter het huisdier waarschijnlijk mag houden doet daar niets aan af.
zondag 27 november 2022 om 11:54
"De kantonrechter zal dan een belangenafweging maken tussen de belangen van de huurder en die van de verhuurder. Aan de ene kant heeft de huurder het recht op een privéleven op grond van het Europese wetgeving. Het hebben van huisdieren valt binnen het recht op een privéleven. "
Uitgelegd in de eerder genoemde link.
Lees artikel 8 maar van de Europese verdrag voor de rechten van de mens.
zondag 27 november 2022 om 17:11
Staat het in je contract dat het niet mag btw?
Anyhow, ik heb het ook wel eens gedaan, in een studio. Jaren geleden. Woonde daar tijdelijk, en huisdieren wegdoen geen optie. Huisgenoten wisten er van af en vonden het leuk. Verhuurder is er nooit achter gekomen OF heeft het nooit gezegd.
zondag 27 november 2022 om 17:16
Ik ben bij mijn vriend ingetrokken mét mijn kat , vandaar.Noia schreef: ↑27-11-2022 17:11Staat het in je contract dat het niet mag btw?
Anyhow, ik heb het ook wel eens gedaan, in een studio. Jaren geleden. Woonde daar tijdelijk, en huisdieren wegdoen geen optie. Huisgenoten wisten er van af en vonden het leuk. Verhuurder is er nooit achter gekomen OF heeft het nooit gezegd.
zondag 27 november 2022 om 17:27
Stoutehond schreef: ↑27-11-2022 11:54"De kantonrechter zal dan een belangenafweging maken tussen de belangen van de huurder en die van de verhuurder. Aan de ene kant heeft de huurder het recht op een privéleven op grond van het Europese wetgeving. Het hebben van huisdieren valt binnen het recht op een privéleven. "
Uitgelegd in de eerder genoemde link.
Lees artikel 8 maar van de Europese verdrag voor de rechten van de mens.
Je quote nogal selectief. Het stuk gaat verder met:
“Het verbieden van huisdieren in het huurcontract mag daarom alleen als het een redelijk verbod is. Echter, de verhuurder heeft het recht om te bepalen onder welke voorwaarden de huurder in zijn huis mag wonen. Het is aan de rechter om de belangen van beide partijen af te wegen en te beslissen of het huisdierenverbod stand houdt.
In de Nederlandse wet is er niks geregeld over een huisdierenverbod in een huurovereenkomst. Dit betekent dat de verhuurder vrij is om een huisdierenverbod op te nemen in de huurovereenkomst. In principe is dit een geldig verbod en heeft de huurder ingestemd met deze voorwaarde toen hij of zij de overeenkomst tekende. “
Dat is wat ik al heb geschreven. Verhuurder mag die bepaling in het contract zetten omdat er geen wettelijke bepalingen zijn opgenomen aangaande huisdieren. Ook in artikel 8 niet. Dat de rechter zich ten gunste van de huurder uitspreekt doet daar niets aan af.
Maw: een huurcontract gaat niet boven de wet, maar in de wet staat niets over een huisdierenverbod.
Dus welk punt wil je maken?
zondag 27 november 2022 om 20:04
Iets met een bal kaatsen? Die denigrerende tone of voice is misselijkmakend maar tegelijkertijd vermakelijk. Ook dat trekje van “ik wil het laatste woord hebben” is best grappig. Dit speel je zelf toch een beetje in de teer
anoniem_65272539ccee8 wijzigde dit bericht op 27-11-2022 20:14
14.03% gewijzigd
zondag 27 november 2022 om 20:19
Sorry! On-topic;
Wanneer u ondanks het huisdierenverbod in uw contract toch een huisdier heeft aangeschaft handelt u in principe in strijd met de huurovereenkomst. Wanneer de verhuurder hiertegen wil optreden kan hij of zij niet direct uw huisdier wegdoen, het zal eerst moeten worden voorgelegd aan de kantonrechter.
De kantonrechter zal dan een belangenafweging maken tussen de belangen van de huurder en die van de verhuurder. Aan de ene kant heeft de huurder het recht op een privéleven op grond van het Europese wetgeving. Het hebben van huisdieren valt binnen het recht op een privéleven. Het verbieden van huisdieren in het huurcontract mag daarom alleen als het een redelijk verbod is. Echter, de verhuurder heeft het recht om te bepalen onder welke voorwaarden de huurder in zijn huis mag wonen. Het is aan de rechter om de belangen van beide partijen af te wegen en te beslissen of het huisdierenverbod stand houdt.
De rechter weegt af hoeveel belang de huurder heeft bij het hebben van een huisdier. Hierbij wordt gekeken naar het verhoogde woongenot door het huisdier en de mate van emotioneel leed wanneer het huisdier weg zou moeten. Daarnaast wordt er gekeken naar het belang van de verhuurder om het huisdierenverbod te handhaven. Hierbij is van belang wat voor soort dier het is, hoeveel overlast of schade het dier in kwestie veroorzaakt en de geschiktheid van de woning voor het hebben van een huisdier.
Tot nu toe is het nog niet voorgekomen dat de rechter heeft besloten dat het huisdier weg moet of dat de huurder moet verhuizen. Dit lijkt te betekenen dat het belang van de huurder in de meeste gevallen zwaarder telt.
Wanneer u ondanks het huisdierenverbod in uw contract toch een huisdier heeft aangeschaft handelt u in principe in strijd met de huurovereenkomst. Wanneer de verhuurder hiertegen wil optreden kan hij of zij niet direct uw huisdier wegdoen, het zal eerst moeten worden voorgelegd aan de kantonrechter.
De kantonrechter zal dan een belangenafweging maken tussen de belangen van de huurder en die van de verhuurder. Aan de ene kant heeft de huurder het recht op een privéleven op grond van het Europese wetgeving. Het hebben van huisdieren valt binnen het recht op een privéleven. Het verbieden van huisdieren in het huurcontract mag daarom alleen als het een redelijk verbod is. Echter, de verhuurder heeft het recht om te bepalen onder welke voorwaarden de huurder in zijn huis mag wonen. Het is aan de rechter om de belangen van beide partijen af te wegen en te beslissen of het huisdierenverbod stand houdt.
De rechter weegt af hoeveel belang de huurder heeft bij het hebben van een huisdier. Hierbij wordt gekeken naar het verhoogde woongenot door het huisdier en de mate van emotioneel leed wanneer het huisdier weg zou moeten. Daarnaast wordt er gekeken naar het belang van de verhuurder om het huisdierenverbod te handhaven. Hierbij is van belang wat voor soort dier het is, hoeveel overlast of schade het dier in kwestie veroorzaakt en de geschiktheid van de woning voor het hebben van een huisdier.
Tot nu toe is het nog niet voorgekomen dat de rechter heeft besloten dat het huisdier weg moet of dat de huurder moet verhuizen. Dit lijkt te betekenen dat het belang van de huurder in de meeste gevallen zwaarder telt.
zondag 27 november 2022 om 20:35
Dat het privé leven van de huurder zwaarder telt dan een inperking op dat privé leven.Alleen staat er in de wet niets over een huisdierverbod in een huurcontract.
Er is ook geen wet die zegt dat je spruitjeseetverbod in een huurcontract wel of niet mag opnemen.
zondag 27 november 2022 om 20:42
Maar dat had ik ook al geschreven. Dus nogmaals welk punt wil je nou maken?Stoutehond schreef: ↑27-11-2022 20:35Dat het privé leven van de huurder zwaarder telt dan een inperking op dat privé leven.
Er is ook geen wet die zegt dat je spruitjeseetverbod in een huurcontract wel of niet mag opnemen.
zondag 27 november 2022 om 20:52
zondag 27 november 2022 om 21:03
Pas nadat ik het had geschreven.Stoutehond schreef: ↑27-11-2022 20:52Maar dat wat ik zei, had ik al eerder geschreven. Dus wat voegt deze reactie(s) dan toe?
Discussiëren we nou om te discussiëren?
Ga in de mand, stoute hond.
zondag 27 november 2022 om 22:47
Waarom heb je niet overlegd met de verhuurder? Dat huisdieren niet toegestaan zijn in de vrije sector is tegenwoordig vrij standaard, wil nog niet zeggen dat het ook echt, echt niet mag van de verhuurder.
Je had kunnen voorstellen dat je iets tekent dat huurder verantwoordelijk is voor evt. overlast en dat je evt. schade vergoedt of zoiets.
In mijn vorige appartement waren huisdieren ook niet toegestaan, maar de verhuurder snapte ook wel dat ik mijn twee destijds bejaarde katten niet weg zou doen. Ik kreeg toestemming om ze mee te nemen, ik heb dat in het huurcontract laten opnemen.
zondag 27 november 2022 om 22:59
Zoiets tekenen was zinloos geweest, want verantwoordelijk voor je eigen overlast en schade ben je natuurlijk altijd al.ninon schreef: ↑27-11-2022 22:47Waarom heb je niet overlegd met de verhuurder? Dat huisdieren niet toegestaan zijn in de vrije sector is tegenwoordig vrij standaard, wil nog niet zeggen dat het ook echt, echt niet mag van de verhuurder.
Je had kunnen voorstellen dat je iets tekent dat huurder verantwoordelijk is voor evt. overlast en dat je evt. schade vergoedt of zoiets.
In mijn vorige appartement waren huisdieren ook niet toegestaan, maar de verhuurder snapte ook wel dat ik mijn twee destijds bejaarde katten niet weg zou doen. Ik kreeg toestemming om ze mee te nemen, ik heb dat in het huurcontract laten opnemen.
TO, gezien je vriend er al langer woont: is het een betrokken verhuurder die wel eens zelf langskomt voor onderhoud oid? Anders vooral geen slapende honden wakker maken, zou mijn advies zijn.
Om te kunnen reageren moet je ingelogd zijn
Al een account? Log dan hier in
