Thuis
alle pijlers
ervaring met airbnb - tips voor beginnende verhuurder
zaterdag 9 april 2022 om 12:14
Hallo
Ik heb een gemiddeld groot huis, redelijk landelijk gelegen. Ik heb een aanbouw met zicht op de tuin, ik overweeg sterk om deze ruimte (met slaapbank) aan te bieden via airbnb. Er zijn wel wat troeven: rustige ligging, enkele natuurparken in de nabijheid, 20 minuten fietsen van de stad, vanuit de ruimte is het wakker worden met zicht op vogeltjes e.d. De accommodatie is proper, maar ook eerder sober.
Ik heb zelf als reiziger erg goede ervaringen met airbnb, vond het uitwisselingsprincipe echt wel een meerwaarde, mensen leren kennen… uit deze ervaring heb ik mijn eigen grens wel wat geleerd. Zelf zou ik de gasten liever geen gebruik willen laten maken van de keuken om te koken bijvoorbeeld. Focus ligt dan vooral op kamer/gebruik bad-douche/toilet… Als eventuele standaard optie zou ik wel koffie/thee/water/wifi voorzien, en mogelijk een fatsoenlijk ontbijt tegen een kleinere meerkost.
Ik weet dat het ontvangen van reizigers altijd een risico (schade/strepen op muur…) is, anderzijds wil ik er van uitgaan dat het met de meeste algemeen wel zal meevallen op dat vlak.
Gezien de ligging en faciliteiten verwacht ik vooral type rustige fietstoeristen te bereiken, die een overnachting hier willen combineren met 2 à 3 dagen fietsen in de buurt. Geen party crashers e.d.
Omdat ik het toch een beetje spannend zou ik vooral in het huis aanwezig willen zijn wanneer de gasten er zijn, uiteraard niet in de gasten hun overnachtingsgedeelte. Bij mij zou het een typisch airbnb situatie worden waarbij je echt bij mensen thuis verblijft, en dus niet gewoon ergens in een kastje de sleutel ophaalt, en volledig anoniem verblijft, zonder iemand gezien te hebben.
Graag jullie tips en advies:
- Wat is voor jullie een absolute vereiste bij een airbnb (eerder van het sobere soort – hoofdzakelijk overnachten)?
- Ervaring? Welk leergeld hebben jullie zelf betaald?
Ik heb een gemiddeld groot huis, redelijk landelijk gelegen. Ik heb een aanbouw met zicht op de tuin, ik overweeg sterk om deze ruimte (met slaapbank) aan te bieden via airbnb. Er zijn wel wat troeven: rustige ligging, enkele natuurparken in de nabijheid, 20 minuten fietsen van de stad, vanuit de ruimte is het wakker worden met zicht op vogeltjes e.d. De accommodatie is proper, maar ook eerder sober.
Ik heb zelf als reiziger erg goede ervaringen met airbnb, vond het uitwisselingsprincipe echt wel een meerwaarde, mensen leren kennen… uit deze ervaring heb ik mijn eigen grens wel wat geleerd. Zelf zou ik de gasten liever geen gebruik willen laten maken van de keuken om te koken bijvoorbeeld. Focus ligt dan vooral op kamer/gebruik bad-douche/toilet… Als eventuele standaard optie zou ik wel koffie/thee/water/wifi voorzien, en mogelijk een fatsoenlijk ontbijt tegen een kleinere meerkost.
Ik weet dat het ontvangen van reizigers altijd een risico (schade/strepen op muur…) is, anderzijds wil ik er van uitgaan dat het met de meeste algemeen wel zal meevallen op dat vlak.
Gezien de ligging en faciliteiten verwacht ik vooral type rustige fietstoeristen te bereiken, die een overnachting hier willen combineren met 2 à 3 dagen fietsen in de buurt. Geen party crashers e.d.
Omdat ik het toch een beetje spannend zou ik vooral in het huis aanwezig willen zijn wanneer de gasten er zijn, uiteraard niet in de gasten hun overnachtingsgedeelte. Bij mij zou het een typisch airbnb situatie worden waarbij je echt bij mensen thuis verblijft, en dus niet gewoon ergens in een kastje de sleutel ophaalt, en volledig anoniem verblijft, zonder iemand gezien te hebben.
Graag jullie tips en advies:
- Wat is voor jullie een absolute vereiste bij een airbnb (eerder van het sobere soort – hoofdzakelijk overnachten)?
- Ervaring? Welk leergeld hebben jullie zelf betaald?
maandag 11 april 2022 om 09:27
Een bed en een stoel per persoon. Een tafel om aan te eten. Zelf pastasaus en pasta kunnen maken(2 pannen kwijt kunnen). Een ei kunnen koken. Vaatwasser hoeft niet. Oven zou fijn zijn. Eigen sanitair.
Mijn laatste keer Airbnb had 30m2. Eigen douche en toilet, een kitchenette met oven 2 pits kookplaat, koelkast, koffiezetapparaat en waterkoker 6 bordjes en 6 glazen en 4 mokjes met wat bestek, een wok, een koekenpan en een steelpan, een bed van 1.60 breed, een bank, een kledingkast, een dressoir met tv erop, 2 stoelen en een tafel. 40 euro per nacht. Een week inclusief eindschoonmaak en bedlinnen was 240 euro.
Ik zou voor een plek waar ik buiten de deur moet eten (algauw elke dag 20 euro) en mijn eigen bed moet uitklappen maximaal 20 euro betalen.
Mijn laatste keer Airbnb had 30m2. Eigen douche en toilet, een kitchenette met oven 2 pits kookplaat, koelkast, koffiezetapparaat en waterkoker 6 bordjes en 6 glazen en 4 mokjes met wat bestek, een wok, een koekenpan en een steelpan, een bed van 1.60 breed, een bank, een kledingkast, een dressoir met tv erop, 2 stoelen en een tafel. 40 euro per nacht. Een week inclusief eindschoonmaak en bedlinnen was 240 euro.
Ik zou voor een plek waar ik buiten de deur moet eten (algauw elke dag 20 euro) en mijn eigen bed moet uitklappen maximaal 20 euro betalen.
maandag 11 april 2022 om 09:28
Als je een echt fijne eettafelstoel neemt kun je de bank prima skippen.petra123456 schreef: ↑11-04-2022 09:27Een bed en een stoel per persoon. Een tafel om aan te eten. Zelf pastasaus en pasta kunnen maken(2 pannen kwijt kunnen). Een ei kunnen koken. Vaatwasser hoeft niet. Oven zou fijn zijn. Eigen sanitair.
Mijn laatste keer Airbnb had 30m2. Eigen douche en toilet, een kitchenette met oven 2 pits kookplaat, koelkast, koffiezetapparaat en waterkoker 6 bordjes en 6 glazen en 4 mokjes met wat bestek, een wok, een koekenpan en een steelpan, een bed van 1.60 breed, een bank, een kledingkast, een dressoir met tv erop, 2 stoelen en een tafel. 40 euro per nacht. Een week inclusief eindschoonmaak en bedlinnen was 240 euro.
Ik zou voor een plek waar ik buiten de deur moet eten (algauw elke dag 20 euro) en mijn eigen bed moet uitklappen maximaal 20 euro betalen.
maandag 11 april 2022 om 09:33
maandag 11 april 2022 om 14:43
Ik zou vrienden van de fiets toch nog heroverwegen. Dan zijn de verwachtingen wat minder hoog.
Die 22,50 overnachting is per volwassene, dus als er 2 komen zit je al op 45 euro. Zonder ontbijt. Dat kun je dan los aanbieden voor 5 euro pp.
En dat heeft wat meer de sfeer die je zoekt van gastvrijheid en kletspraatjes maken met de gasten, die jou leuk lijkt.
Die 22,50 overnachting is per volwassene, dus als er 2 komen zit je al op 45 euro. Zonder ontbijt. Dat kun je dan los aanbieden voor 5 euro pp.
En dat heeft wat meer de sfeer die je zoekt van gastvrijheid en kletspraatjes maken met de gasten, die jou leuk lijkt.
maandag 11 april 2022 om 15:12
petra123456 schreef: ↑11-04-2022 09:28Als je een echt fijne eettafelstoel neemt kun je de bank prima skippen.
Nou, de hele avond op een eetkamerstoel zitten is niet mijn idee van een relaxte avond na een dag fietsen.
Ik heb geen wespentaille, ik heb een bijenrompje
maandag 11 april 2022 om 17:22
https://www.musjroom.nl/room/lathum/015 ... 885fb9c192
325 € per nacht ? What the fuck, gek.
325 € per nacht ? What the fuck, gek.
Wat gij niet wilt dat u geschiedt, doe dat ook een ander niet.
maandag 11 april 2022 om 17:27
Ik bedoel daar dan dus echt geen klein houten ding mee. Een 90% fauteuil kan ik prima een heel boek op uitlezen en een avond spelletjes op doen. Wil ik echt chillen dan lig ik op bed.
maandag 11 april 2022 om 20:54
VoF is inclusief ontbijt. Bij 2 personen vang je 45 euro. Lunchpakket kun je wel voor 5 euro extra aanbieden. En de toeristenbelasting is exclusief.Dropdrop schreef: ↑11-04-2022 14:43Ik zou vrienden van de fiets toch nog heroverwegen. Dan zijn de verwachtingen wat minder hoog.
Die 22,50 overnachting is per volwassene, dus als er 2 komen zit je al op 45 euro. Zonder ontbijt. Dat kun je dan los aanbieden voor 5 euro pp.
En dat heeft wat meer de sfeer die je zoekt van gastvrijheid en kletspraatjes maken met de gasten, die jou leuk lijkt.
Om te kunnen reageren moet je ingelogd zijn
Al een account? Log dan hier in
