Thuis
alle pijlers
Helse huis(ver)kopers
woensdag 12 maart 2025 om 13:21
N.a.v een ander topic waarin een huizenkoper ná het tekenen van de voorlopige koopovereenkomst ineens met een set aanvullende financiële eisen kwam: heb jij een wel eens een huis gekocht of verkocht waarbij de verkoper/koper zich ontpopte tot een helse huis(ver)koper? Van kopers die na het tekenen van de voorlopige overeenkomst de benen namen tot aan beslaglegging op de verkochte woning. Van verkopers die een woning vol troep opleverden tot aan kijkers & kopers die zich voor, tijdens of na de koop misdroegen. Wat maakte jouw (ver)koop hels?
woensdag 12 maart 2025 om 18:29
En terecht…pina schreef: ↑12-03-2025 18:18Iemand in mijn omgeving had dat met een huurhuis. Nieuwe huurder zou vloer en bepaalde zaken overnemen voor een schappelijk bedrag. Een dag van tevoren zag de huurder er opeens vanaf. Waarschijnlijk met de gedachte, dat redden ze niet meer om eruit te halen. Maar toen heeft de kennis een oproep in de vriendengroep gedaan en hebben ze met een hele club de avond van tevoren alsnog de heleboel gestript en kaal opgeleverd. Je kunt het krijgen hoe je het hebben wil. En dat bleek, want de huurder was boos dat alles inderdaad weg was.
Ook dom om dat voor een schappelijk bedrag niet over te nemen in de hoop dat de ander het laat zitten.
A lie doesn't become truth, wrong doesn't become right, and evil doesn't become good, just because it's accepted by a majority.
woensdag 12 maart 2025 om 18:36
Ook wel eens gehad dat een vertrekkende huurder (mijn eerste eigen huurhuisje) not amused was dat ik zijn spullen NIET wilde. Nee sorry, die namaak boerderette meets kermiscaravan meuk is niet mijn smaak. Bovendien betekende accepteren dat ik er dan zelf verantwoordelijk voor was volgens de woningbouw.
Heeft zelf ook pinnig alles eruit staan trekken met het idee, nou puh, dan krijg je het ook lekker niet ook. Nou, laat dat nu precies mijn bedoeling zijn geweest dat ík het er niet uit hoefde te slopen, maar dat ze dat zélf deden.
Heeft zelf ook pinnig alles eruit staan trekken met het idee, nou puh, dan krijg je het ook lekker niet ook. Nou, laat dat nu precies mijn bedoeling zijn geweest dat ík het er niet uit hoefde te slopen, maar dat ze dat zélf deden.
woensdag 12 maart 2025 om 18:55
NomenNesci0 schreef: ↑12-03-2025 18:36Ook wel eens gehad dat een vertrekkende huurder (mijn eerste eigen huurhuisje) not amused was dat ik zijn spullen NIET wilde. Nee sorry, die namaak boerderette meets kermiscaravan meuk is niet mijn smaak. Bovendien betekende accepteren dat ik er dan zelf verantwoordelijk voor was volgens de woningbouw.
Heeft zelf ook pinnig alles eruit staan trekken met het idee, nou puh, dan krijg je het ook lekker niet ook. Nou, laat dat nu precies mijn bedoeling zijn geweest dat ík het er niet uit hoefde te slopen, maar dat ze dat zélf deden.
Hebben wij ook meegemaakt. Ons eerste koophuis, op zich ging het goed tot na het tekenen van de koopovereenkomst. De verkopers hadden een nieuwbouwappartement gekocht en dat had vertraging. Of we de overdrachtsdatum wilden uitstellen. Nee, dat kon niet, wij moesten namelijk uit ons oude huis. Hij was woest. Hij dacht dat hij dat vrouwtje (ik was 20) wel even kon vertellen hoe ze een huis moest kopen. Ik hield voet bij stuk en uiteindelijk moest hij zich toch aan de datum in het koopcontract houden. Vervolgens wilde hij dat wij spullen zouden overnemen (o.a. zeil dat in de slaapkamers lag). Ook dat wilden we niet, werd hij weer boos want het was gloednieuw en hij had er niets aan. We hoopten dat hij het eruit had gehaald (scheelde ons weer werk), maar dat had hij dan weer niet gedaan. En toen we er uiteindelijk woonden en dat zeil weghaalden, vonden we er een paar honderd euro onder verstopt. Ik heb de eer aan mezelf gehouden en het teruggegeven. Ik mocht dan wel weer 10% vindersloon houden.
woensdag 12 maart 2025 om 19:02
Oh ja, dat is prima natuurlijk. Maar dit was weken ervoor overeen gekomen. Wij hadden dat eens met iemand de een gelijmde kurkvloer achter wilde laten. Dat krijg je er bijna niet uit en het is gruwelijk lelijk. Wij wilden het niet, voorzagen dat het heel veel werk was. Gelukkig goed ingeschat, want de vorige bewoner had extra tijd nodig om het allemaal los te bikken. Daar deden we dan niet moeilijk over, het was duidelijk een inschattingsfout, en wij waren al blij dat we er zelf niet mee in de weer hoefden .NomenNesci0 schreef: ↑12-03-2025 18:36Ook wel eens gehad dat een vertrekkende huurder (mijn eerste eigen huurhuisje) not amused was dat ik zijn spullen NIET wilde. Nee sorry, die namaak boerderette meets kermiscaravan meuk is niet mijn smaak. Bovendien betekende accepteren dat ik er dan zelf verantwoordelijk voor was volgens de woningbouw.
Heeft zelf ook pinnig alles eruit staan trekken met het idee, nou puh, dan krijg je het ook lekker niet ook. Nou, laat dat nu precies mijn bedoeling zijn geweest dat ík het er niet uit hoefde te slopen, maar dat ze dat zélf deden.
woensdag 12 maart 2025 om 19:09
Nee, beginnersfoutje van onze kant. We zouden wel 10% moeten betalen als wij niet konden afnemen, maar niet over nagedacht dat dat andersom ook handig was om op te nemen. Huis stond al 3 jaar te koop, was slechte tijd dus nooit bedacht dat zij niet zouden kunnen leveren. Maar gelukkig doordat het slechte tijd was, hebben we ook geen kosten gehad aan de bedrijven die klussen zouden doen. Enige wat jammer was was dat we al 1 week vakantiedagen kwijt waren voor overdracht.NomenNesci0 schreef: ↑12-03-2025 18:02wow, heb je in zo'n geval als koper dan nog rechten? Dat je evt finaciele vervolgschade kunt aftrekken van de aankoopsom oid?
woensdag 12 maart 2025 om 19:46
Ik kocht mijn eerste appartement. Voordat ik naar de notaris ging, nog laatste bezichtiging met verkoopmakelaar. Bleek de woning niet leeg. Makelaar gaf opties: overdracht uitstellen en verkoper alsnog leeg laten halen of zelf leeg laten halen en kosten verhalen op verkoper. Dat laatste was niet echt een optie, want kale kip. Gelukkig werd daarna wel leeg opgeleverd.
woensdag 12 maart 2025 om 19:50
Dit had mijn zus ook. Ik was gevraagd om de nieuwe huurder toegang te geven om de zaken die ter overname waren te bekijken want zus was door vrije dagen heen met al het geregel van een andere woning en verhuizing. Ging om vloeren, wasmachine, luxaflex en gordijnen, inbouwkasten en wastafelkast. Door omstandigheden heeft zus daar hooguit vier maanden gewoond, alle zooi was nieuw en onze pa had alles laten vernieuwen aan vloeren en laten schilderen. De ‘dame’ kwam met haar pa. Met opgetrokken neus stonden ze alles te bekijken en te bevoelen alsof ze nog nooit zo’n armetierige hut hadden gezien (om vervolgens in de meest afgetrapte BMW ooit te stappen). Ik zei nog tegen mijn zus: ‘Die laat niets van zich horen of zegt op het laatste moment dat ze niets hoeft’. Op een maandag zou verhuurder met dit stel komen kijken of de oplevering in orde was en vrijdag daarvoor rond een uur of half vijf liet de ‘dame’ weten niets over te willen nemen. Zus had zoiets van ‘laat maar liggen’ toen de verhuurder zei dat het oké was als de vloeren bleven liggen. Ik was zo pissig dat ik mijn beste vriendin heb geronseld voor het weekend en ter plekke hebben we nog een buurman zo gek weten te krijgen om te helpen. De buurvrouw had wel oren naar een zo goed als nieuwe laminaatvloer dus ik heb die hele vloer eruit getrokken en die hebben we bij het appartement ernaast weer erin gelegd (exact hetzelfde vloerplan gelukkig). De buurvrouw wilde ook wel de luxaflex. Uiteindelijk bijna alles naar het huis van de buurvrouw gebracht en wat daar niet in kon/gewenst was, heb ik eerst op de galerij in stukken gemept en via de puinkoker naar onder geflikkerd. De helpende buurman kreeg de vier maanden oude wasmachine als bedankje voor de hulp.pina schreef: ↑12-03-2025 18:18Iemand in mijn omgeving had dat met een huurhuis. Nieuwe huurder zou vloer en bepaalde zaken overnemen voor een schappelijk bedrag. Een dag van tevoren zag de huurder er opeens vanaf. Waarschijnlijk met de gedachte, dat redden ze niet meer om eruit te halen. Maar toen heeft de kennis een oproep in de vriendengroep gedaan en hebben ze met een hele club de avond van tevoren alsnog de heleboel gestript en kaal opgeleverd. Je kunt het krijgen hoe je het hebben wil. En dat bleek, want de huurder was boos dat alles inderdaad weg was.
Ik heb mijn zus wel vier keer laten vertellen hoe buiten zichzelf die ouwe was van woede toen ‘ie realiseerde dat werkelijk dat hele appartement was gestript, tot aan de ondervloer toe. En hoe de dochter stond te krijsen naast haar Boels verhuurt alles aanhangwagen vol met haar spullen. Als iemand zo wil zeiken over 650,- euro, dan gun ik ze nog geen gratis punaise en doe ik een volledige Yolanthe.
woensdag 12 maart 2025 om 20:00
Ik kan een boekje opendoen over de koper van ons vorige huis. De ouders ervan dan. Die gingen mee voor de bezichtiging. Altijd gezellig. Koper in kwestie woonde nog bij zijn ouders.
Ik was 37 weken zwanger en kon niet meer opstaan van de bekkenpijn, dat is misschien even fijn om toe te voegen ter illustratie. Ons nieuwe huis was een klushuis en de kruipruimte lag nog helemaal open, omdat al het leidingwerk vervangen moest worden. Was een hels karwei waar veel tijd in ging zitten.
We besloten de eerste weken van de baby in het nog niet verkochte huis te zitten. We hadden alles opgeknapt, een uur voordat de taxateur kwam donderde er nog een deurtje uit de keuken die we met tweedehands onderdelen hadden gerenoveerd. We hebben toen vreselijk gelachen en het snel opgelost.
Na de taxatie kwam de koper. Met ouders. Nou, eerst vroeg die moeder of we de week erop alsjeblieft al konden verhuizen naar onze nieuwe woning, want ze was het zat dat haar zoon al 3 hele maanden bivakkeerde in zijn ouderlijk huis, omdat het uit was gegaan met zijn ex. Ze wist dat ik 37 weken zwanger was. Wiegje en de klossen onder het bed stonden er al.
Toen begon die vader over het feit dat het huis te duur was en dat de oude elektriciteitdraadkleuren er nog inzaten. Dat we dat maar even moesten vervangen. Dat het te klein was voor zijn zoon. Maar die zoon wilde het huis graag, had ook een goede baan om de hypotheek te betalen. Ze zijn meerdere keren teruggekomen om het huis vervolgens tot de grond af te kraken. Was erg onprettig.
Ik was 37 weken zwanger en kon niet meer opstaan van de bekkenpijn, dat is misschien even fijn om toe te voegen ter illustratie. Ons nieuwe huis was een klushuis en de kruipruimte lag nog helemaal open, omdat al het leidingwerk vervangen moest worden. Was een hels karwei waar veel tijd in ging zitten.
We besloten de eerste weken van de baby in het nog niet verkochte huis te zitten. We hadden alles opgeknapt, een uur voordat de taxateur kwam donderde er nog een deurtje uit de keuken die we met tweedehands onderdelen hadden gerenoveerd. We hebben toen vreselijk gelachen en het snel opgelost.
Na de taxatie kwam de koper. Met ouders. Nou, eerst vroeg die moeder of we de week erop alsjeblieft al konden verhuizen naar onze nieuwe woning, want ze was het zat dat haar zoon al 3 hele maanden bivakkeerde in zijn ouderlijk huis, omdat het uit was gegaan met zijn ex. Ze wist dat ik 37 weken zwanger was. Wiegje en de klossen onder het bed stonden er al.
Toen begon die vader over het feit dat het huis te duur was en dat de oude elektriciteitdraadkleuren er nog inzaten. Dat we dat maar even moesten vervangen. Dat het te klein was voor zijn zoon. Maar die zoon wilde het huis graag, had ook een goede baan om de hypotheek te betalen. Ze zijn meerdere keren teruggekomen om het huis vervolgens tot de grond af te kraken. Was erg onprettig.
woensdag 12 maart 2025 om 20:21
Ik heb een paar maanden geleden een huis gekocht. Niet zo erg als sommige van jullie verhalen maar toch, hierbij mijn ervaringen:
- wc boven zat compleet verstopt. Wat iemand al eerder schreef, was hier ook zo: volledig verstopt door tampons, maandverband en speelgoed van de kinderen.
- we haalden lambrisering weg in huiskamer, troffen we ineens een, inmiddels versteende, salamander aan. Oud bewoner had exotische dierenwinkel aan huis en dit beestje was waarschijnlijk de hort op gegaan
- elektra was een ramp. Wat een zootje en amateuristisch aangelegd. Bijna geen enkel stopcontact deed het en bij gebruik van een aantal vloog direct aardlekschakelaar eruit.
En als klap op vuurpijl: oud bewoner was hier om post op te halen. Mijn vriend was net bezig met een lamp aan het ophangen boven kookeiland. Oud bewoner zei: joh, ik help even. Binnen no time stond hij op het eiland. Zo op m’n nieuwe kookplaat
Je hoorde het kraken!
Geen probleem, verzekering zou je denken. We zijn inmiddels 3 maanden verder en nog niks geregeld. Hij wilde het op zijn zakelijke verzekering claimen (hoveniersbedrijf) verzekeraar zegt dit staat los van jouw werk als hovenier. Lang verhaal kort: nog steeds geen verzekeringsgeld.
- wc boven zat compleet verstopt. Wat iemand al eerder schreef, was hier ook zo: volledig verstopt door tampons, maandverband en speelgoed van de kinderen.
- we haalden lambrisering weg in huiskamer, troffen we ineens een, inmiddels versteende, salamander aan. Oud bewoner had exotische dierenwinkel aan huis en dit beestje was waarschijnlijk de hort op gegaan
- elektra was een ramp. Wat een zootje en amateuristisch aangelegd. Bijna geen enkel stopcontact deed het en bij gebruik van een aantal vloog direct aardlekschakelaar eruit.
En als klap op vuurpijl: oud bewoner was hier om post op te halen. Mijn vriend was net bezig met een lamp aan het ophangen boven kookeiland. Oud bewoner zei: joh, ik help even. Binnen no time stond hij op het eiland. Zo op m’n nieuwe kookplaat
Je hoorde het kraken! Geen probleem, verzekering zou je denken. We zijn inmiddels 3 maanden verder en nog niks geregeld. Hij wilde het op zijn zakelijke verzekering claimen (hoveniersbedrijf) verzekeraar zegt dit staat los van jouw werk als hovenier. Lang verhaal kort: nog steeds geen verzekeringsgeld.
woensdag 12 maart 2025 om 20:43
Zo’n verhaal met huurders die niets wilden overnemen hebben wij ook eens gehad. Nieuwe laminaatvloer en op maat gemaakte luxaflex. Twee dagen voordat wij de sleutel moesten afgeven, lieten ze weten dat het toch niet hun smaak was. Toen hebben we nog tot bijna middernacht al die luxaflexen losgeschroefd en het laminaat uit elkaar gehaald. Van de buren hoorden we later dat die mensen daar enorm van baalden en nu hun verhuizing moesten uitstellen.
Overigens hadden we ook nog een akkefietje met de verhuurder. Er zat in het huis een stopcontact op plafondhoogte, heel bijzonder. Beweerden ze dat wij die geplaatst hadden en dat we hem moesten verwijderen, want het huis moest in oude staat worden opgeleverd. Ik heb gevraagd of ‘in oude staat’ ook inhield dat we de vlooienplaag moesten terugzetten die wij bij de oplevering hadden aangetroffen (en is verholpen door de verhuurder). Gelukkig geloofden ze uiteindelijk dat wij echt geen stopcontact tegen het plafond zouden plaatsen. Waarom zou je dat doen?
Overigens hadden we ook nog een akkefietje met de verhuurder. Er zat in het huis een stopcontact op plafondhoogte, heel bijzonder. Beweerden ze dat wij die geplaatst hadden en dat we hem moesten verwijderen, want het huis moest in oude staat worden opgeleverd. Ik heb gevraagd of ‘in oude staat’ ook inhield dat we de vlooienplaag moesten terugzetten die wij bij de oplevering hadden aangetroffen (en is verholpen door de verhuurder). Gelukkig geloofden ze uiteindelijk dat wij echt geen stopcontact tegen het plafond zouden plaatsen. Waarom zou je dat doen?
woensdag 12 maart 2025 om 20:50
Ik was een helse koper. Kon via familie, voor mij enige manier omdat ik niet hoefde te overbieden. Enige eis was dat ze het voor einde van t jaar wilde verkopen ivm belasting. Kreeg begin aug te horen dat ze wilde verkopen dus kon makkelijk. Dacht ik. Lag in een scheiding en het uitkopen duurde en duurde maar, allemaal fouten van de hypotheekadviseur van mn ex en zijn hypotheekverstrekker. Terwijl ik het makkelijk kon betalen!! Toen het eenmaal gelukt was was mijn hypotheek er binnen dagen doorheen. En toen was het 30 december.. God wat heb ik een stress gehad en zij hoofdpijn van mij.
woensdag 12 maart 2025 om 21:10
Niet zozeer hels maar de verkopers lagen destijds in scheiding en bij het tekenen bij de notaris was het de 1e keer dat ze elkaar weer zagen.
Sfeer was om te snijden dus dat legde wel een beetje een domper op een voor mij feestelijk moment.
En oh ja, het huis was nou niet bepaald schoon opgeleverd....
Sfeer was om te snijden dus dat legde wel een beetje een domper op een voor mij feestelijk moment.
En oh ja, het huis was nou niet bepaald schoon opgeleverd....
woensdag 12 maart 2025 om 21:14
Ik ben net naar een ander huis verhuisd (huurhuis en gemeubileerd). Huurhuizen zijn hier vrijwel allemaal gemeubileerd helaas.
De vorige huurder had 5 honden dus het rook er sowieso. Rattenpoep onder het keukenblok, een hond had achter een bed gepoept en ze had plantenpotten binnengezet waardoor er over roestplekken op de vloer zaten. We zijn nog steeds blij dat we hier wonen maar dit hadden we niet verwacht. De vorige huurder was de baas van een groot bedrijf in de buurt.
Ik ben blij dat de huisbaas alle kosten heeft betaald want als we dit direct gekocht hadden dan waren de verrassingen nog naarder geweest.
De vorige huurder had 5 honden dus het rook er sowieso. Rattenpoep onder het keukenblok, een hond had achter een bed gepoept en ze had plantenpotten binnengezet waardoor er over roestplekken op de vloer zaten. We zijn nog steeds blij dat we hier wonen maar dit hadden we niet verwacht. De vorige huurder was de baas van een groot bedrijf in de buurt.
Ik ben blij dat de huisbaas alle kosten heeft betaald want als we dit direct gekocht hadden dan waren de verrassingen nog naarder geweest.
woensdag 12 maart 2025 om 22:30
Mooie uitdrukking “een volledige Yolanthe doen” die houden we erin!LemoosGaatDoor schreef: ↑12-03-2025 19:50Als iemand zo wil zeiken over 650,- euro, dan gun ik ze nog geen gratis punaise en doe ik een volledige Yolanthe.
woensdag 12 maart 2025 om 23:47
Ook eens zoiets meegemaakt. Potentiële kopers kwamen meerdere keren kijken, huis afkraken, deden een bod(waarom als het huis zo vreselijk is?), trokken het bod weer in, weer een bod, akkoord, bod verlagen etc. Ik was er na een paar keer gedoe zo klaar mee dat ik de onderhandelingen beëindigd heb en mijn makelaar heb gezegd onder geen beding aan die mensen te willen verkopen. Ik gunde mijn buren leukere nieuwe buren en mijzelf een beter gevoel bij de verkoop. Woedend was dat stel en ze stonden ‘s-avonds zelfs voor de deur. Ineens was het hun droomhuis, ze zagen zich er al wonen, hadden al een aannemer in de arm genomen(ja die “bouwval” moest natuurlijk opgeknapt worden). Heb ze gezegd dat ik daar niets van had gemerkt en heb ze veel succes gewenst bij het vinden van hun nieuwe droomhuis. Week later werd de woning verkocht aan een leuk stel dat er echt blij mee was en ik kon het huis met een goed gevoel overdragen.
donderdag 13 maart 2025 om 00:23
Met zulke mensen had je na de verkoop vast ook nog allerlei gedoe gekregen om zogenaamde verborgen gebreken en om elk schroefje of scheurtje.MrsSmit12 schreef: ↑12-03-2025 23:47Ook eens zoiets meegemaakt. Potentiële kopers kwamen meerdere keren kijken, huis afkraken, deden een bod(waarom als het huis zo vreselijk is?), trokken het bod weer in, weer een bod, akkoord, bod verlagen etc. Ik was er na een paar keer gedoe zo klaar mee dat ik de onderhandelingen beëindigd heb en mijn makelaar heb gezegd onder geen beding aan die mensen te willen verkopen. Ik gunde mijn buren leukere nieuwe buren en mijzelf een beter gevoel bij de verkoop. Woedend was dat stel en ze stonden ‘s-avonds zelfs voor de deur. Ineens was het hun droomhuis, ze zagen zich er al wonen, hadden al een aannemer in de arm genomen(ja die “bouwval” moest natuurlijk opgeknapt worden). Heb ze gezegd dat ik daar niets van had gemerkt en heb ze veel succes gewenst bij het vinden van hun nieuwe droomhuis. Week later werd de woning verkocht aan een leuk stel dat er echt blij mee was en ik kon het huis met een goed gevoel overdragen.
donderdag 13 maart 2025 om 07:56
Wij hebben 1,5 jaar geleden ons eerste huis gekocht. Belangrijk detail, het werd verkocht door familie van de eigenaresse en er was GEEN niet-zelf-bewoningsclausule opgenomen in het contract, en dat was dom van hun maar betekent wel dat zij aansprakelijk zijn bij eventuele verborgen gebreken. Voor ons dus gunstig. (In normale situaties met normale mensen)
We hebben te maken gehad met dat we vanaf de grond naar buiten konden kijken, omdat de kozijnen slecht geplaatst waren en de gaten opgevuld waren met purschuim. (Dit was niet te zien in de bouwkundige keuring, maar pas toen wij de vloer van hun er uit haalde en er een mega groot gat te voor schijn kwam))
Wc was zo erg verstopt dat het er op de straat uit kwam en ons riool helemaal verzakt was, de tuin moest flink stuk afgegraven worden om dit te repareren.
Toen we hierover contact lieten opnemen door onze makelaar, zouden die familie leden dat met ons oppakken. Dus wij blij in de eerste instantie. Maar toen ze ons belde werden we verrot gescholden bedreigd en van alles daar tussen. We hadden zelf dat kozijn kapot gemaakt en de riolering verstopt volgens hem.
Het was zo onprettig, dat we niet echt meer wat durfde. En snap wel dat dat hun tactiek was.
Later kwamen we er achter dat ze over de leeftijd van de CV ketel met wel 10 jaar gelogen hebben, onze cv ketel maakte rare geluiden en begon dus al verkeerd te ontbranden. Levensgevaarlijk natuurlijk!
Maar we durven met die mensen gewoon geen contact meer op te nemen omdat ze zo gestoord deden.
Wel kwamen er allerlei incassobureau dreigingen, en ik heb met erg veel liefde het adres van die familieleden doorgegeven uit het koopcontract
daar waren die deurwaarders echt heel blij mee haha. Zo heb ik ze toch wel beetje terug gepakt voor m’n gevoel
We hebben te maken gehad met dat we vanaf de grond naar buiten konden kijken, omdat de kozijnen slecht geplaatst waren en de gaten opgevuld waren met purschuim. (Dit was niet te zien in de bouwkundige keuring, maar pas toen wij de vloer van hun er uit haalde en er een mega groot gat te voor schijn kwam))
Wc was zo erg verstopt dat het er op de straat uit kwam en ons riool helemaal verzakt was, de tuin moest flink stuk afgegraven worden om dit te repareren.
Toen we hierover contact lieten opnemen door onze makelaar, zouden die familie leden dat met ons oppakken. Dus wij blij in de eerste instantie. Maar toen ze ons belde werden we verrot gescholden bedreigd en van alles daar tussen. We hadden zelf dat kozijn kapot gemaakt en de riolering verstopt volgens hem.
Het was zo onprettig, dat we niet echt meer wat durfde. En snap wel dat dat hun tactiek was.
Later kwamen we er achter dat ze over de leeftijd van de CV ketel met wel 10 jaar gelogen hebben, onze cv ketel maakte rare geluiden en begon dus al verkeerd te ontbranden. Levensgevaarlijk natuurlijk!
Maar we durven met die mensen gewoon geen contact meer op te nemen omdat ze zo gestoord deden.
Wel kwamen er allerlei incassobureau dreigingen, en ik heb met erg veel liefde het adres van die familieleden doorgegeven uit het koopcontract
daar waren die deurwaarders echt heel blij mee haha. Zo heb ik ze toch wel beetje terug gepakt voor m’n gevoel
donderdag 13 maart 2025 om 10:31
Ik heb deze al vaker geplaatst hier op het forum, maar ook in dit topic weer van toepassing.
Omdat ik in het buitenland werkte, verhuurde ik mijn appartementje in Amsterdam tijdelijk voor een vriendenprijs aan iemand die ik via via kende. Op een gegeven moment kreeg ik een mooie erfenis en de kans om weer in Nederland te werken, dus ik kwam terug en het appartementje zou ik verkopen en zelf ergens groter te gaan wonen.
Eerst was zij in de veronderstelling dat zij dan mee mocht verhuizen naar de nieuwe woning.
Euhm... nee. Ik ben de tijd van huisgenoten al lang voorbij en financieel was dat ook niet nodig.
Vervolgens kwam de vraag of ik dan misschien een extra hypotheek wilde nemen, zodat zij in het appartement kon blijven wonen terwijl ik naar de nieuwe woning ging.
Euhm... nee.
Maar zij zou die hypotheek dan wel voor mij betalen.
Euhm... nee. Zo werkt dat niet.
Of zij dan het appartementje mocht kopen.
Daar stond ik voor open, want: zij geholpen en ik geholpen.
Dus ik liet de woning taxeren en daar kwam een marktwaarde van €355.000 uit. Vervolgens deed zij een bod van €290.000. Ik hoefde echt niet de hoofdprijs, maar voor €65.000 onder de marktwaarde verkopen ging gewoon niet gebeuren. Zij boos, "want de WOZ waarde was €300.000." Ik kreeg haar maar niet aan het verstand gepeuterd dat de WOZ-waarde geen marktwaarde is en op dat moment de peildatum sowieso al bijna 2 jaar achter liep op de markt.
Plus dat de belastingdienst die €65.000 als een schenking zou zien, waar schenkbelasting over betaald zou moeten worden.
"Maar die zou zij dan wel voor mij betalen..."
Euhm... nee. Zo werkt dat niet.
Vervolgens heeft ze nog enorm de kont in de krib gegooid. Ze wilde niet aan de verkoop meewerken zolang zij er nog woonde (dat je als huurder daar eigenlijk toe verplicht bent was haar niet duidelijk), waardoor ik de verkoop 2 maanden uit heb kunnen stellen.
Omdat ik in het buitenland werkte, verhuurde ik mijn appartementje in Amsterdam tijdelijk voor een vriendenprijs aan iemand die ik via via kende. Op een gegeven moment kreeg ik een mooie erfenis en de kans om weer in Nederland te werken, dus ik kwam terug en het appartementje zou ik verkopen en zelf ergens groter te gaan wonen.
Eerst was zij in de veronderstelling dat zij dan mee mocht verhuizen naar de nieuwe woning.
Euhm... nee. Ik ben de tijd van huisgenoten al lang voorbij en financieel was dat ook niet nodig.
Vervolgens kwam de vraag of ik dan misschien een extra hypotheek wilde nemen, zodat zij in het appartement kon blijven wonen terwijl ik naar de nieuwe woning ging.
Euhm... nee.
Maar zij zou die hypotheek dan wel voor mij betalen.
Euhm... nee. Zo werkt dat niet.
Of zij dan het appartementje mocht kopen.
Daar stond ik voor open, want: zij geholpen en ik geholpen.
Dus ik liet de woning taxeren en daar kwam een marktwaarde van €355.000 uit. Vervolgens deed zij een bod van €290.000. Ik hoefde echt niet de hoofdprijs, maar voor €65.000 onder de marktwaarde verkopen ging gewoon niet gebeuren. Zij boos, "want de WOZ waarde was €300.000." Ik kreeg haar maar niet aan het verstand gepeuterd dat de WOZ-waarde geen marktwaarde is en op dat moment de peildatum sowieso al bijna 2 jaar achter liep op de markt.
Plus dat de belastingdienst die €65.000 als een schenking zou zien, waar schenkbelasting over betaald zou moeten worden.
"Maar die zou zij dan wel voor mij betalen..."
Euhm... nee. Zo werkt dat niet.
Vervolgens heeft ze nog enorm de kont in de krib gegooid. Ze wilde niet aan de verkoop meewerken zolang zij er nog woonde (dat je als huurder daar eigenlijk toe verplicht bent was haar niet duidelijk), waardoor ik de verkoop 2 maanden uit heb kunnen stellen.
Disclaimer: ik heb een mannelijk brein.
donderdag 13 maart 2025 om 11:29
Dat is het nare en lastige van particuliere woningeigenaar zijn en huurders hebben. Zij hebben best wel rechten. Ook als iets begon vanuit een sympathiek gebaar (zie topic hier een maand of 2 geleden van een vrouw die ook amper haar huurster eruit kreeg). Verbaasd me zelfs dat je jouw huurster weg hebt gekregen. Verkopen is geen grond om iemand te laten vertrekken en dan had de nieuwe koper jouw huurder over moeten nemen (en daarmee een flink lagere woningwaarde)
donderdag 13 maart 2025 om 11:47
Geen koop, wel huur.
De vrouw van het gezin dat uit de woning ging, was jarenlang bevriend geweest met mijn schoonzusje. Ze woonden er eigenlijk heerlijk en in verhouding heel erg goedkoop, maar hadden nu de kans om wat te kopen en dus vertrokken ze met hun 2 kleine kinderen. Een buurman had eens een opmerking gemaakt toen ze in bikini in de tuin liep, maar verder waren het super aardige mensen etc. etc. Ze waren zo blij dat ze mij nu konden helpen als alleenstaande moeder met 2 kleine meiden. We hebben met z'n allen staan huilen nog en ze hoopte dat ik zo gelukkig zou worden.
Ze lieten het huis vreselijk smerig achter, maar goed, daar is wel iets aan te doen. Wat ze even vergeten waren te vertellen was dat de buurman zijn geslachtsdeel uit de broek hing als er kinderen in de buurt zijn of als die uit het raam keken. En dat hij te pas en te onpas overal achter huis en in de wijk stond te urineren. Ook tegen de voordeur etc. Ze hebben 8 jaar naast een halve gare pedo gewoond en er nooit iets mee gedaan. Tegen de buurt vertelde ze hoe veel last ze er van hadden dat ze de woningbouw en politie ingeschakeld hadden, maar dat hebben ze helemaal nooit gedaan. En toen ze weg konden hebben ze met een grote smile de sleutel overgedragen aan een moeder met 2 kleintjes.
Ik walg van dat mens als ik haar zie. Ik heb een dik jaar gevochten voor de veiligheid van m'n kinderen en ben met de woningbouw overeengekomen dat ik kon verhuizen, dus uiteindelijk is het alsnog goed gekomen. Maar de lichamelijke en mentale klachten van de stress van naast zo'n viespeuk wonen ben ik helaas nog niet kwijt.
De vrouw van het gezin dat uit de woning ging, was jarenlang bevriend geweest met mijn schoonzusje. Ze woonden er eigenlijk heerlijk en in verhouding heel erg goedkoop, maar hadden nu de kans om wat te kopen en dus vertrokken ze met hun 2 kleine kinderen. Een buurman had eens een opmerking gemaakt toen ze in bikini in de tuin liep, maar verder waren het super aardige mensen etc. etc. Ze waren zo blij dat ze mij nu konden helpen als alleenstaande moeder met 2 kleine meiden. We hebben met z'n allen staan huilen nog en ze hoopte dat ik zo gelukkig zou worden.
Ze lieten het huis vreselijk smerig achter, maar goed, daar is wel iets aan te doen. Wat ze even vergeten waren te vertellen was dat de buurman zijn geslachtsdeel uit de broek hing als er kinderen in de buurt zijn of als die uit het raam keken. En dat hij te pas en te onpas overal achter huis en in de wijk stond te urineren. Ook tegen de voordeur etc. Ze hebben 8 jaar naast een halve gare pedo gewoond en er nooit iets mee gedaan. Tegen de buurt vertelde ze hoe veel last ze er van hadden dat ze de woningbouw en politie ingeschakeld hadden, maar dat hebben ze helemaal nooit gedaan. En toen ze weg konden hebben ze met een grote smile de sleutel overgedragen aan een moeder met 2 kleintjes.
Ik walg van dat mens als ik haar zie. Ik heb een dik jaar gevochten voor de veiligheid van m'n kinderen en ben met de woningbouw overeengekomen dat ik kon verhuizen, dus uiteindelijk is het alsnog goed gekomen. Maar de lichamelijke en mentale klachten van de stress van naast zo'n viespeuk wonen ben ik helaas nog niet kwijt.
Gewoon _melon met login problemen
donderdag 13 maart 2025 om 11:54
toen mijn eerste huisje in de verkoop ging meldde zich een koper met een soort stralingsfobie. Als ontbindende voorwaarde wilde deze persoon door het huis lopen om de straling (ik weet nog steeds niet welke straling - er was in de wijde omtrek geen mast oid te bekennen) te meten en als de uitkomst niet naar wens was zou de koop niet doorgaan. Mijn makelaar adviseerde om daar niet mee akkoord te gaan en heeft het voor elkaar gekregen dat de ontbindende voorwaarde kwam te vervallen.
De opluchting was van korte duur, want bij de afspraak om het koopcontract te ondertekenen (dat ging toen nog zo) kwam de koper niet opdagen.
zeker pech met de wiggelroede...
De opluchting was van korte duur, want bij de afspraak om het koopcontract te ondertekenen (dat ging toen nog zo) kwam de koper niet opdagen.
zeker pech met de wiggelroede...
En nú in één keer goed
donderdag 13 maart 2025 om 12:05
De verhuur was tijdelijk en ik had de woning weer nodig voor eigen gebruik. Ik was hoe dan ook terug gekomen uit het buitenland en terug in het appartement gaan wonen. Dat ik uiteindelijk zo kort daarop ook ging verkopen was een samenloop van omstandigheden. Dat had ook prima nog jaren kunnen duren. (Jaren waarin ik dan in het appartement had gewoond en niet zij.)NomenNesci0 schreef: ↑13-03-2025 11:29Dat is het nare en lastige van particuliere woningeigenaar zijn en huurders hebben. Zij hebben best wel rechten. Ook als iets begon vanuit een sympathiek gebaar (zie topic hier een maand of 2 geleden van een vrouw die ook amper haar huurster eruit kreeg). Verbaasd me zelfs dat je jouw huurster weg hebt gekregen. Verkopen is geen grond om iemand te laten vertrekken en dan had de nieuwe koper jouw huurder over moeten nemen (en daarmee een flink lagere woningwaarde)
Maar goed, mocht ik ooit weer een aantal maanden in het buitenland aan de slag kunnen, blijft mijn woning hierdoor de volgende keer dus mooi leeg.
Jammer dan, die woningnood.
Disclaimer: ik heb een mannelijk brein.
donderdag 13 maart 2025 om 13:19
donderdag 13 maart 2025 om 13:19
Holy fuck. En wat een smerige trut zeg, het was niet alsof ze er iets mee had te verliezen om je te waarschuwen. Dat had ik dan weer overal rond getoeterd._melon2 schreef: ↑13-03-2025 11:47Geen koop, wel huur.
De vrouw van het gezin dat uit de woning ging, was jarenlang bevriend geweest met mijn schoonzusje. Ze woonden er eigenlijk heerlijk en in verhouding heel erg goedkoop, maar hadden nu de kans om wat te kopen en dus vertrokken ze met hun 2 kleine kinderen. Een buurman had eens een opmerking gemaakt toen ze in bikini in de tuin liep, maar verder waren het super aardige mensen etc. etc. Ze waren zo blij dat ze mij nu konden helpen als alleenstaande moeder met 2 kleine meiden. We hebben met z'n allen staan huilen nog en ze hoopte dat ik zo gelukkig zou worden.
Ze lieten het huis vreselijk smerig achter, maar goed, daar is wel iets aan te doen. Wat ze even vergeten waren te vertellen was dat de buurman zijn geslachtsdeel uit de broek hing als er kinderen in de buurt zijn of als die uit het raam keken. En dat hij te pas en te onpas overal achter huis en in de wijk stond te urineren. Ook tegen de voordeur etc. Ze hebben 8 jaar naast een halve gare pedo gewoond en er nooit iets mee gedaan. Tegen de buurt vertelde ze hoe veel last ze er van hadden dat ze de woningbouw en politie ingeschakeld hadden, maar dat hebben ze helemaal nooit gedaan. En toen ze weg konden hebben ze met een grote smile de sleutel overgedragen aan een moeder met 2 kleintjes.
Ik walg van dat mens als ik haar zie. Ik heb een dik jaar gevochten voor de veiligheid van m'n kinderen en ben met de woningbouw overeengekomen dat ik kon verhuizen, dus uiteindelijk is het alsnog goed gekomen. Maar de lichamelijke en mentale klachten van de stress van naast zo'n viespeuk wonen ben ik helaas nog niet kwijt.
donderdag 13 maart 2025 om 14:20
Ik weet niet of ik het durf te laten staan.
Liever niet quoten voor het geval ik het toch weg wil halen.
Ik heb ooit een huis gekocht met een verkering die ik bijna anderhalf jaar kende.
We zouden pas in het aangekochte huis voor het eerst gaan samenwonen.
Pas vlak voor de overdracht bleek dat hij niet was wie hij zei dat hij was.
Hij werkte niet waar hij zei dat hij werkte. Hij heeft alle documenten voor de hypotheek en de notaris vervalst. Ik wist uiteraard van niks.
Dus op de dag dat eigenlijk de overdracht zou zijn zat ik bij de recherche om aangifte te doen van oplichting. Hij bleek veel meer op zijn kerfstok te hebben.
Liever niet quoten voor het geval ik het toch weg wil halen.
Ik heb ooit een huis gekocht met een verkering die ik bijna anderhalf jaar kende.
We zouden pas in het aangekochte huis voor het eerst gaan samenwonen.
Pas vlak voor de overdracht bleek dat hij niet was wie hij zei dat hij was.
Hij werkte niet waar hij zei dat hij werkte. Hij heeft alle documenten voor de hypotheek en de notaris vervalst. Ik wist uiteraard van niks.
Dus op de dag dat eigenlijk de overdracht zou zijn zat ik bij de recherche om aangifte te doen van oplichting. Hij bleek veel meer op zijn kerfstok te hebben.
Om te kunnen reageren moet je ingelogd zijn
Al een account? Log dan hier in
