Thuis
alle pijlers
Huis verkocht onder voorbehoud.. verlenging aangevraagd
zaterdag 25 juni 2022 om 17:07
Goedemiddag,
Wij hebben ons huis verkocht onder voorbehoud en de kopers hebben verlenging aangevraagd om hun financiering rond te krijgen. Met een verklaring erbij dat er geen gekke dingen zijn, maar dat de bank het druk heeft en het daardoor wat langer duurt. 3 weken verlenging en ze hebben nog een week de tijd. Ik vindt het nu wel een beetje spannend worden en ben bang dat de koop alsnog niet doorgaat. Is nu 8 weken na tekenen. Wie heeft dit ook meegemaakt en is het goed gekomen? Zijn ondernemers en wat ik heb begrepen kan dit wat langer duren voordat het rond is.
Wij hebben ons huis verkocht onder voorbehoud en de kopers hebben verlenging aangevraagd om hun financiering rond te krijgen. Met een verklaring erbij dat er geen gekke dingen zijn, maar dat de bank het druk heeft en het daardoor wat langer duurt. 3 weken verlenging en ze hebben nog een week de tijd. Ik vindt het nu wel een beetje spannend worden en ben bang dat de koop alsnog niet doorgaat. Is nu 8 weken na tekenen. Wie heeft dit ook meegemaakt en is het goed gekomen? Zijn ondernemers en wat ik heb begrepen kan dit wat langer duren voordat het rond is.
moderatorviva wijzigde dit bericht op 26-06-2022 10:13
Reden: Titel aangepast
Reden: Titel aangepast
0.17% gewijzigd
zaterdag 25 juni 2022 om 19:40
Ik heb het als verkoper meegemaakt en als koper. Beide keren kwam het goed.
Bij de verkoop van mijn huis was het wel even spannend, want de kopers kregen uiteindelijk niet genoeg hypotheek. Hun hypotheekadviseur had een fout in de berekening gemaakt, maar uiteindelijk zijn hun ouders garant gaan staan waardoor ze alsnog genoeg mochten lenen.
Bij onze aankoop duurde het extra lang omdat mijn man kanker heeft gehad en er zo’n 100 goedkeuringen voor de levensverzekering nodig waren en dat duurde heel lang. Om te laten zien dat het echt wel goed kwam, hebben wij toen die 10% aanbetaling alvast aan de notaris overgemaakt, zodat de kopers wisten dat het geld niet het probleem was.
Ik zou me niet te druk maken, die aanvragen lopen echt vaak uit.
Bij de verkoop van mijn huis was het wel even spannend, want de kopers kregen uiteindelijk niet genoeg hypotheek. Hun hypotheekadviseur had een fout in de berekening gemaakt, maar uiteindelijk zijn hun ouders garant gaan staan waardoor ze alsnog genoeg mochten lenen.
Bij onze aankoop duurde het extra lang omdat mijn man kanker heeft gehad en er zo’n 100 goedkeuringen voor de levensverzekering nodig waren en dat duurde heel lang. Om te laten zien dat het echt wel goed kwam, hebben wij toen die 10% aanbetaling alvast aan de notaris overgemaakt, zodat de kopers wisten dat het geld niet het probleem was.
Ik zou me niet te druk maken, die aanvragen lopen echt vaak uit.
zaterdag 25 juni 2022 om 20:20
Klopt! Geldt alleen als het zonder voorbehoud is!Zenmomentje schreef: ↑25-06-2022 19:58Als het een voorbehoud is dan is dit toch niet zo of heb ik dat verkeerd begrepen?
zaterdag 25 juni 2022 om 20:21
Wij hebben 2 jaar geleden ons huis gekocht en dat duurde ook langer voordat alles rond was. We hebben verlenging van een week aangevraagd en in die week lukte het nog niet. Uiteindelijk hebben we als kopers besloten we nemen de gok ook omdat we overtuigd waren dat het goed kwam. Dat kwam het dus ook. De banken, makelaars iedereen die er wat aan verdienen moet, hebben het gewoon heel erg druk. Ik zou mij er niet druk over maken.
zaterdag 25 juni 2022 om 20:33
'Maar 410k', humble brag dit maar oke.
Als het goed is hebben die kopers al een rentevoorstel ondertekend waar de bank dus ook aan vast zit. Dat kan dus de boel niet ophouden.
zaterdag 25 juni 2022 om 20:39
Ik heb als koper 2 keer verlenging gevraagd. 1e keer was falende hypotheekadviseur. 2e keer was ivm afwijzing omdat er iets kennelijk atypisch in mijn aanstelling zat. We hadden daadwerkelijk gebruik kunnen maken van het voorbehoud dus, maar dat wilden we niet.
We hebben voor de 2e verlenging de 'met nhg' clausule laten vallen en aan de verkopende makelaar inzicht gegeven in ons inkomen. Dat gaf vertrouwen genoeg en we wonen hier nu ruim 10 jaar.
We hebben voor de 2e verlenging de 'met nhg' clausule laten vallen en aan de verkopende makelaar inzicht gegeven in ons inkomen. Dat gaf vertrouwen genoeg en we wonen hier nu ruim 10 jaar.
Look at the stars, look how they shine for you
And everything you do; Yeah, they were all yellow
And everything you do; Yeah, they were all yellow
zaterdag 25 juni 2022 om 20:45
zaterdag 25 juni 2022 om 21:15
zaterdag 25 juni 2022 om 22:50
Bij ons administratiekantoor heb ik de afgelopen jaren van heel veel kopende ondernemers klachten gehoord over hoe lang het duurde tot ze eindelijk akkoord hadden van de bank. Meestal wel binnen de eerste verlenging, maar het is vaak echt spannend geweest voor alle partijen.
Adem in, adem uit, en herhaal indien nodig 
zaterdag 25 juni 2022 om 23:59
En zelfstandige moet vaak ook nog een inkomensverklarimg laten opstellen via een expert voordat een hypotheekverstrekker akkoord gaat. Waar bij loondienst het vaak makkelijk gaat met een werkgeversverklaring. Als het overal druk is kan ik mij wel indenken dat ze de extra tijd nodig hebben omdat ze meer stappen moeten ondernemen voordat ze de hypotheek krijgen.
Om te kunnen reageren moet je ingelogd zijn
Al een account? Log dan hier in
