Niet kunnen kopen

09-09-2022 14:56 205 berichten
Wil gewoon even klagen…

Ruim 1,5 jaar geleden ben ik gescheiden. Heb een kind van 3,5 jaar.
Ik kon het financieel niet aan om onze koopwoning aan te houden, mijn ex wel met behulp van zijn ouders. Hij heeft me toen uitgekocht (wat overigens geen groot bedrag was aangezien we nog geen jaar er woonden).

Ik heb toen 3 maanden bij mijn ouders gewoond en daarna een huurappartementje gevonden (€900 kale huur). Ik woon er prima, fijne locatie, dicht bij de vader van ons kind etc.

Maar het blijft zo knagen dat ik niets kan kopen, tot verdriet aan toe. Ben er vrijwel dagelijks mee bezig…
In mijn sociale kring heeft iedereen een koopwoning, collega’s die ook gescheiden zijn hebben hen woning kunnen behouden of een andere woning kunnen terugkopen en onlangs is een vriendin gescheiden en ze heeft er ook weer een fijne woning voor kunnen kopen.
Het doet gewoon ‘pijn’ te zien dat mijn omgeving allemaal fijn een woning kunnen kopen, dat mijn vriendin recent is gaan scheiden en zij ook weer een woning gekocht heeft (hun hebben hen huis met 2 ton overwaarde verkocht en de overwaarde heeft ze meteen doorgestoken in een nieuwe woning + het hypotheekdeel op bestaande woning heeft ze meegenomen).

Ik ben blij voor hen en gun hen de wereld maar anderzijds voelt het alsof ze het allemaal beter voor elkaar hebben dan ik.
Ik ben al zo vaak mijn de bank, adviseurs en hypothekers geweest maar het is allemaal vrijwel onmogelijk. Mijn salaris is onlangs door opleiding afronden gestegen, maar door stijgende rentes kan ik desondanks niet meer lenen dan vòòr mijn salarisverhoging.
Ik verdien 2200 netto en ik vind dat ik zeker niet mag klagen en dat dit een prima salaris is! Maar desondanks kan ik niets kopen. Daarnaast komt ook nog het feit dat ik een hypotheekverleden heb en dat er dus een strengere toetsing is en ik dus minder kan lenen…
Als ik dit allemaal 1,5 jaar geleden wist, weet ik niet of ik akkoord ging met dat mijn ex de woning aanhield, denk dat ik er beter aan deed om te verkopen en meteen nieuw te kopen (zoals mn vriendin). Anderzijds heeft ons kind wel het “ouderlijk huis” kunnen behouden en vond/vind ik een goede band met zijn vader/mijn ex veel meer waard dan gedoe en centen.

Het voelt alsof anderen het beter voor mekaar hebben dan ik. Ik wil graag bouwen aan een toekomst met ons kind. Een eigen koopwoning en daarmee dus ook vermogen opbouwen. Daarnaast wellicht ook iets meer financiele ruimte aangezien huren gewoon duur is. Maar na 1,5 jaar lijkt er op dit vlak nog geen vooruitgang te zijn. Ik probeer te sparen (geen vetpot per maand, maar wel iets), maar sparen tegen de woningmarkt heeft weinig zin.
anoniem_413149 wijzigde dit bericht op 09-09-2022 15:00
2.15% gewijzigd
Alle reacties Link kopieren Quote
Je bent er niet mee geholpen, maar Nederland is nou eenmaal een extreem koop-land. Kijk je naar Duitsland, daar huurt juist bijna iedereen. (En die mensen dié kopen, kopen om het te verhuren. Niet om er zelf te wonen.)

Dus het ligt er maar net aan met wie je je vergelijkt.
Disclaimer: ik heb een mannelijk brein.
Alle reacties Link kopieren Quote
Verkijk je niet op het hebben van een koopwoning! Ik heb een salaris dat een stuk hoger is dan dat van jou en wel een koopwoning. Gekocht voor mijn relatie en voordat ik een kind kreeg, dus goed te doen in mijn eentje en op mijn salaris. En toch, sinds ik alleenstaande moeder ben en een dag minder ben gaan werken, valt het me wel eens tegen. De hypotheek is prima te doen, maar kosten voor onderhoud en verbeteringen vallen me tegen, daar moet ik echt goed over nadenken en heel bewust keuzes in maken. Een kind is nou eenmaal duur, dus wat voorheen naar het huis ging is nu niet altijd meer mogelijk.

En staar je ook niet blind op anderen. Er is niks verkeerd aan iets huren. Zo te lezen heb je eigenlijk alles prima voor elkaar. Je werkt, betaalt je rekeningen, je zorgt voor je kind en hebt een dak boven je hoofd. Zo slecht is dat niet!
Alle reacties Link kopieren Quote
Het is ook lastig in deze tijd, de prijzen zijn enorm! Maar inderdaad, wees blij dat je wel een fijne huurwoning hebt kunnen vinden, want ook dat lukt velen niet..

En probeer ook positieve kanten te zien, voor hetzelfde geld ontmoet je op korte termijn een leuke man waar je bij in wil trekken, dan is het alleen maar handig dat je niet een te duur gekocht koophuis hebt met alle kosten koper erbij.
Doreia* schreef:
09-09-2022 15:00
Dus je hebt een mooi huis, alleen niet van jou, en verder heb je heel je leven goed en stabiel op de rit?

Menigeen zou daar voor tekenen.

Dat jij in een 'koop' bubbel zit, maakt niet dat huren 'dus' minderwaardig is. Je houdt je eigen broek op.
Dit. Absoluut.
Alle reacties Link kopieren Quote
TinyTiny schreef:
09-09-2022 15:23
Ik snap even niet hoe je het voor je had gezien om er met verkoop van de woning beter vanaf kwam dan nu met uitkopen? Je houdt er dan toch hetzelfde aan over?
Dat volg ik inderdaad ook niet helemaal. Als je ex je heeft uitgekocht, heeft die toch gewoon de helft betaald van wat er over zou blijven na aflossing van de hypotheek? Dus de waarde van het huis op dat moment + overwaarde. Dat is toch hetzelfde als wanneer je het wel had verkocht en ieder de helft had gekregen van wat overbleef?
Een huur van 900, daar zouden de meeste mensen die ik ken voor tekenen. Hier moet je voor een beetje appartement met 1 slaapkamer al aan meer denken.

Het gras is altijd groener aan de overkant. En de woningmarkt is gewoon verziekt. Tel je zegeningen.
Alle reacties Link kopieren Quote
Sherry750106 schreef:
09-09-2022 15:12
Aan een huurhuis ben je maandelijks een bedrag kwijt wat je nooit meer terug krijgt.
Met een koophuis krijg je het bedrag wat je maandelijks betaalt uiteindelijk weer terug op het moment dat je de woning verkoopt.

Een koophuis is zo toch een spaarpotje voor je toekomst als je je huis verkoopt en een kleiner koophuis er voor terug koopt of op latere leeftijd besluit om dan te gaan huren heb je je geld van de verkoop in je zak.
Dat is de bedoeling, maar keep in mind dat het lang niet altijd zo gaat. Dat hangt van je inkomen, gezondheid, leefomstandigheden en de markt onder meer af. En op dat laatste heb je niet veel invloed. Ik denk dat het hebben van een koopwoning erg overrated is.
Alle reacties Link kopieren Quote
S7rin schreef:
09-09-2022 15:36
Je bent er niet mee geholpen, maar Nederland is nou eenmaal een extreem koop-land. Kijk je naar Duitsland, daar huurt juist bijna iedereen. (En die mensen dié kopen, kopen om het te verhuren. Niet om er zelf te wonen.)

Dus het ligt er maar net aan met wie je je vergelijkt.
Ehm, mijn ouders wonen in Duitsland en daar heeft het hele dorp gewoon een koophuis waar ze zelf in wonen hoor. Er zijn een paar vakantiewoningen, maar dat is echt maar een enkele.
Alle reacties Link kopieren Quote
RikM schreef:
09-09-2022 15:29
Ik snap dat ook nooit.

Mensen redeneren ook altijd dat huren zo duur is maar lijken daarbij helemaal te vergeten dat je bij een koophuis ook onderhoudskosten hebt. Bij huren zit dat bij de prijs in.
Precies. Plus je hebt niet de rompslomp van het geregel. Als er wat is bel ik mijn huisbaas en die komt het dan repareren/vervangen of wat dan ook, of hij regelt iemand. Heerlijk makkelijk. Al kun je natuurlijk de pech hebben met een huisbaas/woningbouwvereniging die de boel laat versloffen.
Morrigan Crow, net zo leuk als Harry Potter.
Je meet je teveel aan anderen.
Kopen is op dit moment voor heel veel mensen bizar moeilijk, dus het ligt echt niet aan jou. Je hebt een dak boven je hoofd en een goed inkomen, probeer daar naar te kijken.
Alle reacties Link kopieren Quote
Ik vind wel dat je in een slachtofferrol zit hoor.

Je hangt je identiteit aan een koophuis.

Ieder zijn ding hoor, maar ik huur al 10 jaar (kon ook niet kopen indertijd na mijn scheiding)
Maar ik zie vooralsnog alleen maar voordelen. Als er iets is, bel ik de woonstichting.
Dak vervangen, lekkage, nieuwe cv ketel buitenboel schilderen enz. Geen kopzorgen over het onderhoud.

Wanneer mijn kinderen de deur uit zijn, misschien dat ik dan een appartement zou kopen, wanneer de markt weer normaal is. Maar zo niet, blijf ik lekker huren.

Het is wel een beetje een status dingetje, mijn ouders gingen er prat op zij een koophuis hadden (eerste in de jaren 70) en zij vonden zich beter dan de huurders een straat verderop.....exact dezelfde woning.
Als kind vond ik dat raar, en eigenlijk ook heel fout.

Dat is me altijd bijgebleven, en ik vermoed dat veel mensen kopen een stukje status vinden.

Be my quest.
People sometimes ask, why do you always choose the hardest road. Who says there was an easier way?
Alle reacties Link kopieren Quote
Ik verlang soms juist naar een huurwoning. We hebben veel kosten gehad dit jaar. Lekkages, nieuwe ketel, andere reparaties... En dan zitten we nog met wat gedateerde ruimtes die opgeknapt moeten worden.
De hypotheek is goed op te brengen maar alle extra kosten zijn soms heel vervelend. Het voelt soms alsof ik alleen werk voor mijn huis.

Als ik net gescheiden zou zijn zou ik een huurwoning juist wel even lekker vinden. Je hebt nog zo lang de tijd om te kopen als je dat wilt. Wees blij met wat je hebt. Zoveel mensen die geen huis kunnen vinden... Je had ook bij je ouders op zolder kunnen zitten.
Alle reacties Link kopieren Quote
Ladylola2022 schreef:
09-09-2022 15:46
Ik vind wel dat je in een slachtofferrol zit hoor.

Je hangt je identiteit aan een koophuis.

Ieder zijn ding hoor, maar ik huur al 10 jaar (kon ook niet kopen indertijd na mijn scheiding)
Maar ik zie vooralsnog alleen maar voordelen. Als er iets is, bel ik de woonstichting.
Dak vervangen, lekkage, nieuwe cv ketel buitenboel schilderen enz. Geen kopzorgen over het onderhoud.

Wanneer mijn kinderen de deur uit zijn, misschien dat ik dan een appartement zou kopen, wanneer de markt weer normaal is. Maar zo niet, blijf ik lekker huren.

Het is wel een beetje een status dingetje, mijn ouders gingen er prat op zij een koophuis hadden (eerste in de jaren 70) en zij vonden zich beter dan de huurders een straat verderop.....exact dezelfde woning.
Als kind vond ik dat raar, en eigenlijk ook heel fout.

Dat is me altijd bijgebleven, en ik vermoed dat veel mensen kopen een stukje status vinden.

Be my quest.
Eens, wij huren ook, en vrienden of familie vragen regelmatig wanneer we nou eens wat kopen. Alsof het een pak vla is. Ten eerste kunnen wij niet zoiets kopen wat we momenteel huren. Ten tweede vind ik het wel best zo, geen onderhoud en andere kopzorgen die bij koopwoningen komen kijken.
En idd het is een statussymbool een koopwoning, als huurder wordt er toch meer op je neergekeken. Dat merk ik al bij familie /vrienden kennissen met koopwoning.
Voor iedereen een groene tuin
Alle reacties Link kopieren Quote
Verlangen naar een koophuis is net zoiets als verlangen naar een vast contract, in veel opzichten een valse zekerheid.
Moiren schreef:
09-09-2022 15:33
Ligt er ook aan hoe snel je aflost. Ik ken meerdere mensen die snel afgelost hebben meer en een beter onderhouden huis hebben dan ik en dus ook steeds minder gaan betalen en ik steeds meer ;)
Alleen heeft een koophuis an sich voor mij geen waarde, dus vind inkjet vooral fijn dat ik kan huren.

Ik ken ze ook wel die helemaal niets aan onderhoud doen. Jarenlang roepen dat ze zo goedkoop wonen maar als het dak dan lekt of de cv-ketel vervangen moet worden dan is het huilen.
Alle reacties Link kopieren Quote
Ik denk dat veel mensen zich ook blind staren op de overwaarde. Er zijn ook tijden geweest dat flink wat koopwoningen onder water stonden en mensen bij verkoop met een restschuld bleven zitten.
Cum non tum age
Alle reacties Link kopieren Quote
GroenTuintje schreef:
09-09-2022 15:49
Eens, wij huren ook, en vrienden of familie vragen regelmatig wanneer we nou eens wat kopen. Alsof het een pak vla is. Ten eerste kunnen wij niet zoiets kopen wat we momenteel huren. Ten tweede vind ik het wel best zo, geen onderhoud en andere kopzorgen die bij koopwoningen komen kijken.
En idd het is een statussymbool een koopwoning, als huurder wordt er toch meer op je neergekeken. Dat merk ik al bij familie /vrienden kennissen met koopwoning.
Mijn ouders, en vooral mijn vader, vinden ook dat we nog steeds niet helemaal gesetteld zijn omdat we geen koopwoning hebben.
Ik woon inmiddels al een jaar of 8/9 samen in een 2kapper met tuin, inmiddels ook getrouwd en een kind. Maar ja, wel een huurhuis.

Ik zou graag willen kopen maar meer omdat ons huis nu wel echt aan renovaties toe is en de huisbaas er weinig zin in heeft. Dus meer omdat ik dan een moderner huis kan hebben.
Alle reacties Link kopieren Quote
Je moet je ook maar bedenken dat veel mensen helemaal niet in hun eentje kunnen kopen of een woning kunnen behouden. Daarin zijn ze veelal afhankelijk van hun partner. In mijn omgeving in ieder geval wel. Ik was altijd de enige die huurde maar ook de enige die echt compleet zelfstandig was. Mijn huis en mijn spullen. Ik vond dat ook altijd wel wat waard :)

Het een is niet beter dan het andere to. Ik zou je zegeningen tellen. Je houdt zélf je broek op, voor jou en je kind. Tuurlijk is een koopwoning fijn: maar wat andere ook al schreven - deze huur je in feite ook van de bank.

Ga dus eens bij jezelf na waarom je het hebben van een koopwoning zo belangrijk vindt? Is het de zekerheid? Is het status?
Irregular_Choice schreef:
09-09-2022 15:42
Dat volg ik inderdaad ook niet helemaal. Als je ex je heeft uitgekocht, heeft die toch gewoon de helft betaald van wat er over zou blijven na aflossing van de hypotheek? Dus de waarde van het huis op dat moment + overwaarde. Dat is toch hetzelfde als wanneer je het wel had verkocht en ieder de helft had gekregen van wat overbleef?
De taxatieprijs staat niet gelijk aan de verkoopprijs en anderhalf jaar geleden werd er nog aardig overboden. Dus ik begrijp wel dat TO denkt dat ze er iets meer uit had kunnen halen. Al is dat natuurlijk niet genoeg om wel een woning te kunnen kopen.
Alle reacties Link kopieren Quote
GroenTuintje schreef:
09-09-2022 15:49
Eens, wij huren ook, en vrienden of familie vragen regelmatig wanneer we nou eens wat kopen. Alsof het een pak vla is. Ten eerste kunnen wij niet zoiets kopen wat we momenteel huren. Ten tweede vind ik het wel best zo, geen onderhoud en andere kopzorgen die bij koopwoningen komen kijken.
En idd het is een statussymbool een koopwoning, als huurder wordt er toch meer op je neergekeken. Dat merk ik al bij familie /vrienden kennissen met koopwoning.
Mij is het nooit gevraagd, maar dat zal zijn omdat ik alleenstaand met kinderen ben :rofl:
Heb ook nooit het gevoel gehad dat er op me neergekeken werd, gelukkig.
En inderdaad mijn huurhuis zou voor mij sws onbetaalbaar zijn om te kopen. Heb 4 slaapkamers grote voor en achtertuin. Ruime zolder enz.

Maar oh wat wil ik graag nu langzaamaan mijn kinderen uitvliegen, van dit grote huis af,en vooral van die tuinen, en lekker in een appartement wonen (huren ook helemaal prima)
People sometimes ask, why do you always choose the hardest road. Who says there was an easier way?
Alle reacties Link kopieren Quote
veel huizen zijn ook niet geschikt voor onze kleine gezinnen, een groot deel van de huizen is echt veel te groot
ik denk dat we daar echt anders over moeten gaan denken met elkaar
Het is ook fijn, dat we ouderen heel lang zelfstandig thuis laten wonen, maar de woningmarkt zit nu wel op slot
We kunnen verbieden, dat huizen niet bewoond worden door de eigenaar
Beleggen met huizen mag gewoon niet meer
etcetc

Maar voor TO
Een koophuis is echt niet heilig! Een fijn huurhuis is goud waard
Ik snap je wel.
900 euro is een flink bedrag, dat betaal ik niet aan hypotheek en ik woon in Amsterdam.
Daarnaast heb ik begrepen (hou me ten goede) dat je huurverhoging kan krijgen als je inkomen toeneemt. Dat is geen risico waar ik als huiseigenaar mee te maken krijg.

Zowel huren als kopen heeft voor- en nadelen. Blijf proberen en kijken of het mogelijk is meer inkomen te genereren en te sparen. In mijn omgeving zijn er meerdere alleenstaanden (vrouwen) die op 1 inkomen een huis hebben kunnen kopen.
anoniem_394388 wijzigde dit bericht op 09-09-2022 16:16
0.49% gewijzigd
Alle reacties Link kopieren Quote
Heel eerlijk? Ik vind dat je je mag schamen voor wat je zegt. Wees blij dat je een huis hebt, er zijn veel gezinnen die helemaal geen huis kunnen vinden, niet om te kopen en niet om te huren.

Ik begrijp jouw onvrede dus niet, het komt verwend over. Wees blij met wat je wel hebt en tel je zegeningen.
Alle reacties Link kopieren Quote
Je hebt hier al eens eerder een topic over geopend. Je bent nog jong. De generatie van de babyboomers konden vaak helemaal geen huis kopen of deden dit pas rond hun 40e.

Verder, met een koophuis kun je veel onverwachte kosten hebben én een restschuld overhouden bij gedwongen verkoop. Misschien mag je juist blij zijn dat je huurt?

Zou je willen kopen om te kunnen investeren, dan zou je misschien ook naar andere manieren van investeren kunnen kijken.
Alle reacties Link kopieren Quote
Lila-Linda schreef:
09-09-2022 16:08
veel huizen zijn ook niet geschikt voor onze kleine gezinnen, een groot deel van de huizen is echt veel te groot
ik denk dat we daar echt anders over moeten gaan denken met elkaar
Het is ook fijn, dat we ouderen heel lang zelfstandig thuis laten wonen, maar de woningmarkt zit nu wel op slot
We kunnen verbieden, dat huizen niet bewoond worden door de eigenaar
Beleggen met huizen mag gewoon niet meer
etcetc

Maar voor TO
Een koophuis is echt niet heilig! Een fijn huurhuis is goud waard
Klopt helemaal.
In het blok waar ik woon wonen nog de eerste bewoners. (jaren 70)
Zij bewoonden het eerder met hun gezin. Nu is halve straat bejaard, alleen of met zijn tweeën.
Zij gaan niet weg, wat ik snap, ze betalen een scheintje aan huur.
Gaan ze verhuizen, omdat ze kleiner willen gaan ze dik veel meer betalen dan nu.
Zo jammer, want deze woningen zijn echt geschikt voor gezinnen.

Maar goed als ik straks ook een paar honderd meer moet gaan betalen weet ik ook niet of ik snel wegga.
Hoe ontzettend graag ik ook kleiner wil wonen.
Ik hou heel erg van alles gelijkvloers en het liefst dus een appartement. Voordeel ik woon aan de grens van België en daar zijn de prijzen een stuk vriendelijker.

Offtopic sorry to!
People sometimes ask, why do you always choose the hardest road. Who says there was an easier way?

Gebruikersavatar
Anonymous
Om te kunnen reageren moet je ingelogd zijn

Terug naar boven