Twijfel huis verkopen?

Twijfelaar2022 maandag 6 juni 2022 om 11:57

Ik heb vorig jaar voor de eerste keer een huis gekocht.
Nu twijfel ik enorm of dit wel iets voor mij is. Ik ben vanuit de randstad naar een uithoek van Nederland gegaan (verdien teveel voor sociale huur en te weinig om een huis in de randstad te kopen). Hier wonen ook twee familieleden en het is een half uurtje van mijn favoriete stad, maar verder is er niet zoveel te doen.

Verder heb ik binnen 8 maanden de elektriciën en de loodgieter al moeten bellen en nu heb ik lekkage aan mijn dak. Het is een oud huisje, dus logisch dat er dingen kapot gaan, maar ik vind dit wel veel en het vreet mijn spaargeld. Bovendien is er gedoe met de buren (hadden de vorige bewoners ook blijkt).

Ik vind het allemaal zoveel stress geven, dat ik al nachtenlang wakker lig.
Ook ben ik bang voor de recessie, dat het misschien “onder water” komt te staan (goeie woordspeling met de huidige lekkage

), maar jullie snappen wel wat ik bedoel.

Wat moet ik nou doen? Particulier gaan huren en huis verkopen? (Randstad of dichterbij de Randstad, dat maakt me niet uit).
Zal per maand wel € 300 euro schelen, maar dat betaal ik nu aan reiskosten.
Het is zo’n leuk huisje: precies wat ik altijd wilde, balkenplafond, dakkappeletjes, klein tuintje (los van de omgeving en gebreken en buren), misschien moet ik wennen, maar woon hier nu bijna een jaar en heb er zoveel stress van.

Wil iemand meedenken of heeft iemand tips?
Ik kom er niet meer uit

EHV1981 woensdag 8 juni 2022 om 13:21

Als je er al een jaar woont en het bevalt nog steeds niet, lijkt het mij dat het wennen al wel voorbij moet zijn. Woonplezier is wel echt belangrijk. Als je de huur goed kan betalen (en kopen daar is echt geen optie) zou ik weer terugverhuizen. Het lijkt erop dat je hier echt aan het verpieteren bent.

Twijfelaar2022 donderdag 9 juni 2022 om 09:53

EHV1981 schreef: ↑
08-06-2022 13:21
Als je er al een jaar woont en het bevalt nog steeds niet, lijkt het mij dat het wennen al wel voorbij moet zijn. Woonplezier is wel echt belangrijk. Als je de huur goed kan betalen (en kopen daar is echt geen optie) zou ik weer terugverhuizen. Het lijkt erop dat je hier echt aan het verpieteren bent.

Dank voor je reactie (ik reageer wat laat, maar omdat dit mijn eerste post is, moest ik twee dagen wachten op goedkeuring van de moderators).
Ja, dat denk ik ook. Als het een huurhuis was geweest, had ik nog wel willen proberen om te wennen (want er zijn natuurlijk ook wel leuke dingen en ik vind het ook een grote stap om weer te verhuizen/verkopen) maar ik ben zo bang dat de huizenmarkt ineens helemaal mis gaat en dat ik dan vast zit….

RavIvaR vrijdag 10 juni 2022 om 00:11

Is het een optie voor jou om te kopen in je favoriete stad?
Ik weet niet of je daar ook bekenden hebt wonen? Of hoever het van je werk is?
Maar wie weet.

Twijfelaar2022 vrijdag 10 juni 2022 om 11:03

RavIvaR schreef: ↑
10-06-2022 00:11
Is het een optie voor jou om te kopen in je favoriete stad?
Ik weet niet of je daar ook bekenden hebt wonen? Of hoever het van je werk is?
Maar wie weet.

Het is verder van mijn werk. Maar het is sowieso een populaire stad, dus de huizenprijzen liggen daar ook hoger. Komt nog bij dat ik hier veel moest overbieden en dat daarom nu niet meer kan

Particuliere huur wat meer richting randstad zal ook een probleem worden met de huidige huizenmarkt…

Anoniem_67320f010dc25 vrijdag 10 juni 2022 om 11:33

Ik zou het nog een eerlijke kans geven. Je bent nog niet echt gesettled. Huis moet e.e.a. aan gebeuren en ja dat kan stress geven en kost (heel) veel geld.

Misschien dat het anders is als je huis op orde is? Zomer breekt aan dus wellicht ook weer anders.

Verder vooral ook integreren in de lokale gemeenschap door mee te doen in verenigingsleven of anderszins.

Ja en bedenk dat particulier huren in de randstad heel erg duur is met stevige jaarlijkse huurverhogingen. En dan kun je ook niet naar je zin wonen ... .

Twijfelaar2022 vrijdag 10 juni 2022 om 13:00

Boogschutter10 schreef: ↑
10-06-2022 11:33
Ik zou het nog een eerlijke kans geven. Je bent nog niet echt gesettled. Huis moet e.e.a. aan gebeuren en ja dat kan stress geven en kost (heel) veel geld.

Misschien dat het anders is als je huis op orde is? Zomer breekt aan dus wellicht ook weer anders.

Verder vooral ook integreren in de lokale gemeenschap door mee te doen in verenigingsleven of anderszins.

Ja en bedenk dat particulier huren in de randstad heel erg duur is met stevige jaarlijkse huurverhogingen. En dan kun je ook niet naar je zin wonen ... .

Ik ben inderdaad nog niet gesettled en je hebt helemaal gelijk dat je ergens anders ook “gedoe” kunt hebben: ik was in dit geval zo naïef om daar niet eens aan te denken. Dus dank voor je voor je reactie

Blijft nog wel een feit dat ik bang ben voor de recessie en wat de huizenmarkt daarin gaat doen.

RavIvaR vrijdag 10 juni 2022 om 13:26

Op de plaatsen waar je het liefst zou wonen kun je het niet betalen. Dan denk ik dat er niks anders op zit om te blijven waar je nu bent. Dichtbij je werk, familie en in een huis wat je nu aan het opknappen bent en daardoor als het goed is steeds fijner wordt.

Anoniem_411923 vrijdag 10 juni 2022 om 13:44

Ik heb juist besloten om te stoppen met opknappen, mijn huis te verkopen en iets terug te kopen dat laag in het onderhoud is (lees: zo nieuw mogelijk appartement)
Maar dat moet dan financieel wel kunnen.

Een oud huis vraagt gewoon veel onderhoud en dat blijft terugkomen.

Twijfelaar2022 vrijdag 10 juni 2022 om 22:29

RavIvaR schreef: ↑
10-06-2022 13:26
Op de plaatsen waar je het liefst zou wonen kun je het niet betalen. Dan denk ik dat er niks anders op zit om te blijven waar je nu bent. Dichtbij je werk, familie en in een huis wat je nu aan het opknappen bent en daardoor als het goed is steeds fijner wordt.

Helaas is het juist heel ver van mijn werk (150 km enkele reis) en ik denk dat een huisje van bouwjaar 1900 altijd meer onderhoud nodig heeft. Had alleen niet verwacht dat het zoveel al binnen een paar maanden is, en ik merk dat er alweer meer aan komt. Mijn familie is lief, maar ik mis mijn vrienden.
Je hebt gelijk dat ik het niet kan betalen waar ik vandaan kom en waar ik wil wonen (koopwoningen, en huurwoningen zijn eigenlijk niet te vinden) en je bent de tweede die (indirect) zegt: misschien toch proberen te wennen. Had ik niet verwacht, had eigenlijk alleen de optie in mijn hoofd: ongelukkig dus vluchten….. dank voor je reactie, hierdoor ga ik toch weer breder nadenken

blijfgewoonbianca vrijdag 10 juni 2022 om 22:37

Twijfelaar2022 schreef: ↑
10-06-2022 22:29
Helaas is het juist heel ver van mijn werk (150 km enkele reis) en ik denk dat een huisje van bouwjaar 1900 altijd meer onderhoud nodig heeft. Had alleen niet verwacht dat het zoveel al binnen een paar maanden is, en ik merk dat er alweer meer aan komt. Mijn familie is lief, maar ik mis mijn vrienden.
Je hebt gelijk dat ik het niet kan betalen waar ik vandaan kom en waar ik wil wonen (koopwoningen, en huurwoningen zijn eigenlijk niet te vinden) en je bent de tweede die (indirect) zegt: misschien toch proberen te wennen. Had ik niet verwacht, had eigenlijk alleen de optie in mijn hoofd: ongelukkig dus vluchten….. dank voor je reactie, hierdoor ga ik toch weer breder nadenken

Met zoveel reistijd naar je werk en vrienden op afstand houd je ook niet veel tijd over om de buurt en de mensen daar te gaan leren kennen en waarderen.
Geen optie om werk dichterbij te zoeken ?

Wat gij niet wilt dat u geschiedt, doe dat ook een ander niet.

Twijfelaar2022 vrijdag 10 juni 2022 om 22:37

Blauwevaas schreef: ↑
10-06-2022 13:44
Ik heb juist besloten om te stoppen met opknappen, mijn huis te verkopen en iets terug te kopen dat laag in het onderhoud is (lees: zo nieuw mogelijk appartement)
Maar dat moet dan financieel wel kunnen.

Een oud huis vraagt gewoon veel onderhoud en dat blijft terugkomen.

Klopt, en dat is waardeloos!
Maar bij mij is het ook dat ik 150 km verderop ben gaan wonen en daar weinig mensen ken etc.
Overigens heeft degene die via het bouwbedrijf steeds bij mij komt mij gezegd dat er ook veel problemen zijn met nieuwbouwwoningen (ik heb zelf bijvoorbeeld bij mijn vorige woning heel veel problemen gehad met de WTW installatie en de elektriciteitsleidingen zaten vol met water waardoor ik continue kortsluiting had, lekker gevaarlijk (tijdens de bouw volgelopen en een tijdje gesudderd) en die moesten helemaal vernieuwd worden (gelukkig konden ze het trekken, anders had de keuken eruit gemoeten), dus ik hoop dat je goed ingelicht bent voordat je een nieuw nieuwbouwhuis koopt

twijfelaar2022 wijzigde dit bericht op 10-06-2022 22:39

1.78% gewijzigd

Wissewis vrijdag 10 juni 2022 om 22:38

Ik zou al eens een berekening gaan maken wat het je aan kosten koper en inrichting heeft gekost.

En of je dat er - na amper een jaar - wel uitkrijgt als je nu al zou verkopen.

Want ergens anders kan je - zelfs als je huurt - ook weer opnieuw vloer leggen, verfen, gordijnen laten maken, ...

Is dit nu later?
Ik snap geen donder van het leven
Ik weet nog steeds niet wie ik ben

MEFunny vrijdag 10 juni 2022 om 22:42

Je -droomhuisje- is logischerwijs een onderhoudshuisje. Beetje een bubbel waar veel mensen in trappen geloof ik. Oud en schattig is oud en duur.

Je reistijd is wel giga, misschien zou je ander werk kunnen vinden dichterbij dan heb je meer tijd voor thuis zijn en wennen.

Anoniem_6515dbffb48c1 vrijdag 10 juni 2022 om 22:50

Twijfelaar2022 schreef: ↑
10-06-2022 22:29
Helaas is het juist heel ver van mijn werk (150 km enkele reis) en ik denk dat een huisje van bouwjaar 1900 altijd meer onderhoud nodig heeft. Had alleen niet verwacht dat het zoveel al binnen een paar maanden is, en ik merk dat er alweer meer aan komt. Mijn familie is lief, maar ik mis mijn vrienden.
Je hebt gelijk dat ik het niet kan betalen waar ik vandaan kom en waar ik wil wonen (koopwoningen, en huurwoningen zijn eigenlijk niet te vinden) en je bent de tweede die (indirect) zegt: misschien toch proberen te wennen. Had ik niet verwacht, had eigenlijk alleen de optie in mijn hoofd: ongelukkig dus vluchten….. dank voor je reactie, hierdoor ga ik toch weer breder nadenken

Heb je de financiële middelen om het huis te kunnen onderhouden en te verbouwen? Zeker ook gezien de energieprijzen van nu (en waarschijnlijk de komende tijd) en het energiezuinig maken van het huis.

Twijfelaar2022 vrijdag 10 juni 2022 om 22:51

Wissewis schreef: ↑
10-06-2022 22:38
Ik zou al eens een berekening gaan maken wat het je aan kosten koper en inrichting heeft gekost.

En of je dat er - na amper een jaar - wel uitkrijgt als je nu al zou verkopen.

Want ergens anders kan je - zelfs als je huurt - ook weer opnieuw vloer leggen, verfen, gordijnen laten maken, ...

Heb ik inderdaad gedaan en daarom zou ik nu ook niet meer kunnen kopen i.v.m. kosten koper etc., dat zou ik nu niet meer kunnen betalen, dus kopen is geen optie meer, vandaar dat ik dan over particuliere huur ging nadenken.
Dit huis was qua vloer (laminaat, maar wel mooie kleur) mijn smaak en de houten lamellen kon ik overnemen, dus dat waren eigenlijk de kosten niet.

Maar jouw reactie in combinatie met de reactie van boogschutter10 (dat je niet weet of je in een ander huis wel goed terecht komt), maakt dat ik nu bedenk dat ik inderdaad niet zomaar impulsief stappen moet gaan ondernemen, want dan maak je ook weer die kosten en weet je niet of je daar gelukkiger wordt…

Twijfelaar2022 vrijdag 10 juni 2022 om 22:57

blijfgewoonbianca schreef: ↑
10-06-2022 22:37
Met zoveel reistijd naar je werk en vrienden op afstand houd je ook niet veel tijd over om de buurt en de mensen daar te gaan leren kennen en waarderen.
Geen optie om werk dichterbij te zoeken ?

Klopt inderdaad. Gelukkig kan ik vooralsnog meer dan 50% thuiswerken, dus dat scheelt. Het zou wel een optie kunnen om een andere baan te zoeken inderdaad, daar heb ik ook wel eens over nagedacht, maar ben helaas geen 20 meer (al heel lang niet meer

) en helaas is mijn vakgebied heel populair, maar misschien moet ik daar wel naar gaan kijken. Heb nu een “vaste” baan en als je ergens opnieuw begint, is het vaak jaarcontract, dus dat is dan ook weer spannend

Twijfelaar2022 vrijdag 10 juni 2022 om 23:04

@ _Branwen_ : die had ik, maar had niet verwacht dat er zoveel afgeragd was in dit huis (koelkast stuk, oven stuk etc) en dat er al zoveel problemen meteen om de hoek zouden kijken. Naïef van mij helaas!
Plus dan nog de benzinekosten die zo belachelijk gestegen zijn, terwijl de regering niets doet (helaas, in tegenstelling tot bijvoorbeeld Duitsland) en dat de familieleden die mij wilden helpen, toen ik hierheen ging verhuizen, door ziekte en overlijden (

) zijn weggevallen.

twijfelaar2022 wijzigde dit bericht op 10-06-2022 23:05

5.86% gewijzigd

apiejapie vrijdag 10 juni 2022 om 23:05

Ik zou komend jaar eerst investeren in het naar je zin krijgen in je huis. Ga eens kijken bij lokale verenigingen, bezoek de dorpskroeg eens een paar keer enz. Zou daar je pijlen eerst op richten.
Wordt dat niks, dan zal je volgend jaar misschien met meer overtuiging je huis te koop zetten.

Wissewis vrijdag 10 juni 2022 om 23:06

Als het dan toch zo tegenvalt (huis en buren) kan je ook altijd nog gewoon terug verhuizen.

Met een crisis die op komst is zou ik liever niet afhangen van een jaarcontract. Al helemaal niet als ik alleen woon en geen partner heb.

Is dit nu later?
Ik snap geen donder van het leven
Ik weet nog steeds niet wie ik ben

Flashy vrijdag 10 juni 2022 om 23:15

Kan je op de dagen die je thuis werkt een hobby zoeken? Of in het bestuur van een plaatselijke wijkvereniging etc. Zo bouw je direct een netwerkje op.

madamecannibale vrijdag 10 juni 2022 om 23:18

Twijfelaar2022 schreef: ↑
10-06-2022 23:04
@ _Branwen_ : die had ik, maar had niet verwacht dat er zoveel afgeragd was in dit huis (koelkast stuk, oven stuk etc) en dat er al zoveel problemen meteen om de hoek zouden kijken. Naïef van mij helaas!
Plus dan nog de benzinekosten die zo belachelijk gestegen zijn, terwijl de regering niets doet (helaas, in tegenstelling tot bijvoorbeeld Duitsland) en dat de familieleden die mij wilden helpen, toen ik hierheen ging verhuizen, door ziekte en overlijden () zijn weggevallen.

Ik heb het idee dat je wel iets te rooskleurig nadenkt over een koophuis. Een ouder huis heeft altijd onderhoud nodig. Maar ook een nieuwer huis heeft dat, alleen wat minder. Ik lees nog geen echt grote problemen als houtworm, zwam, fundering spel lenen en dergelijken gelukkig. Ook bij mijn huis van 15 jaar oud moest het ventilatiesysteem en de vaatwasser vervangen worden, kosten heb je altijd helaas.

Om terug te komen op je vraag. Ik denk wel dat de huizenprijzen in een dip(je) komen ook al blijft het natuurlijk altijd gissen. Weet je wat je nu voor je huis zou kunnen krijgen? Kan je het überhaupt al verkopen na een jaar of blijf je dan met een restschuld achter?

Anoniem_67320f010dc25 zaterdag 11 juni 2022 om 00:26

In een oud huis heb je meer onderhoud, maar meestal hoeft niet alles gelijk te gebeuren. Vaak kun je ook eerst sparen. Zo knap je beetje bij beetje het huis op. Het ene jaar dit en het volgende jaar dat.

Probeer ook zeker handige familie en vrienden in te schakelen of wellicht zijn er behulpzame buren?

Naomir zaterdag 11 juni 2022 om 09:47

Heel herkenbaar, mijn eerste appartement was een beetje zoals jouw situatie. Dichtbij mijn favoriete stad, uit het jaar 1900, super sfeervol en leuk en knus. Maar ik heb mij er nooit thuis gevoeld.

Ik kocht het net voor de crisis, dus mijn huis stond binnen een jaar 40k onder water. Dus ik zat er jaren "vast". In de eerste maand ging de CV al meteen kapot, lekkage, op een gegeven moment leek het alsof alles in een soort polonaise langskwam.

Ik snap ook nooit als mensen pertinent tegen huren zijn, want met een huurwoning had ik na een paar jaar gewoon kunnen opzeggen. Nu kon ik gewoon niet weg (ja of ik moest het verlies pakken).

Ik merk nu pas bij de woning waar ik nu woon, hoe zonde het is geweest van mijn tijd dat ik mij daar nooit thuis heb gevoeld. Ik vluchtte soms echt weg daar omdat ik even ergens anders moest zijn.

Nu vind ik thuis fijn, woon ik in de stad waar ik wil wonen, met de mensen om mij heen, hier kan ik tot rust komen etc, en dat heb ik in de jaren in dat appartement nooit gehad.

Ik zou terug naar de Randstad gaan en daar lekker wat huren.

Twijfelaar2022 zaterdag 11 juni 2022 om 10:31

@ madamecannibale: ik heb het zeker onderschat, dat klopt absoluut helaas.
Er is zo’n twee maanden geleden hetzelfde huis als dat van mij, te koop gezet. Vraagprijs bijna 10% boven de vraagprijs van mijn huis zo’n 8/9 maanden geleden.
Ik weet niet wat er uiteindelijk voor betaald is.
Blijft natuurlijk wel een feit dat de woningnood enorm is, dus je weet niet hoe het uit gaat pakken.
Ze voorspellen nu dat de stijgingen minder zullen worden, maar ik blijf bang voor “onder water”.

@ boogschutter10: helaas geen handige vrienden / familie (buren zeker geen optie)

Twijfel huis verkopen?

Actieve topics