Geld & Recht
alle pijlers
Help!!
vrijdag 5 december 2014 om 21:31
Help!
Ik kom in aanmerking voor een sociale huurwoning die in juli wordt opgeleverd. Alle papieren compleet en alles geregeld (dacht ik), tot dat ik net naar het kenmerknummer keek. IBRI-O... inkomsten niet bekend en dat staat dus ook op het ib60 formulier, maar ik dacht dat dit geen probleem zou vormen omdat ik toch een ib60 formulier bezit.
Nu blijkt dus dat woningbouwverenigingen om deze reden jouw als kandidaat mogen weigeren en dat de meeste dit dus ook doen, mits je loon of uitkeringsstrookjes kan overleggen en die heb ik niet.. Het enige wat ik kan aantonen is dat ik nog op school zat en dus nooit boven een inkomen van 34.000 euro uit heb kunnen komen.
Ik heb in 2013 niet gewerkt en heb dus ook geen inkomstenbelasting ingevuld, ook niet over de overige jaren trouwens. Het enige inkomen wat ik had was studiefinanciering en toestopping van mijn ouders, maar dit wordt niet als verzamelinkomen gezien.
A.s. dinsdag is het gesprek en iets regelen kan ik dus niet echt meer. Ik heb wel nog loonstrookjes over 2012 maar die zullen wel niet geaccepteerd worden. Heeft er iemand tips, of ervaringen? Ik wil die woning zo graag.
Ik kom in aanmerking voor een sociale huurwoning die in juli wordt opgeleverd. Alle papieren compleet en alles geregeld (dacht ik), tot dat ik net naar het kenmerknummer keek. IBRI-O... inkomsten niet bekend en dat staat dus ook op het ib60 formulier, maar ik dacht dat dit geen probleem zou vormen omdat ik toch een ib60 formulier bezit.
Nu blijkt dus dat woningbouwverenigingen om deze reden jouw als kandidaat mogen weigeren en dat de meeste dit dus ook doen, mits je loon of uitkeringsstrookjes kan overleggen en die heb ik niet.. Het enige wat ik kan aantonen is dat ik nog op school zat en dus nooit boven een inkomen van 34.000 euro uit heb kunnen komen.
Ik heb in 2013 niet gewerkt en heb dus ook geen inkomstenbelasting ingevuld, ook niet over de overige jaren trouwens. Het enige inkomen wat ik had was studiefinanciering en toestopping van mijn ouders, maar dit wordt niet als verzamelinkomen gezien.
A.s. dinsdag is het gesprek en iets regelen kan ik dus niet echt meer. Ik heb wel nog loonstrookjes over 2012 maar die zullen wel niet geaccepteerd worden. Heeft er iemand tips, of ervaringen? Ik wil die woning zo graag.
vrijdag 5 december 2014 om 21:35
vrijdag 5 december 2014 om 21:40
quote:meivogel schreef op 05 december 2014 @ 21:35:
Maar heb je nu geen inkomen dan? Als je in het voorgaande jaar nog geen inkomen had, maar nu wel, dan zou ik gewoon je meest recente loonstrook en eventueel je arbeidsovereenkomst meenemen. Het gaat er maar om dat je kunt aantonen dat je de huur kunt betalen.Ik heb momenteel nog geen inkomen omdat ik bijna afstudeer. Ik krijg de eerste 2 maanden (helaas) een uitkering. Begin dit jaar kan ik bij mijn stage aan de slag, dat is zeker, maar ivm reorganisatie heb ik hier nog geen contract van, dus dat kan ik ook niet aantonen. Zou het niet voldoende zijn als ik mijn stagecontract, incl het inkomsten van duo overleg? Ik toon dan in ieder geval aan dat ik voltijd gestudeerd heb en dus nooit aan de 34000 inkomsten heb kunnen komen. Boven dit bedrag kom je namelijk niet in aanmerking voor een sociale huurwoning.
Maar heb je nu geen inkomen dan? Als je in het voorgaande jaar nog geen inkomen had, maar nu wel, dan zou ik gewoon je meest recente loonstrook en eventueel je arbeidsovereenkomst meenemen. Het gaat er maar om dat je kunt aantonen dat je de huur kunt betalen.Ik heb momenteel nog geen inkomen omdat ik bijna afstudeer. Ik krijg de eerste 2 maanden (helaas) een uitkering. Begin dit jaar kan ik bij mijn stage aan de slag, dat is zeker, maar ivm reorganisatie heb ik hier nog geen contract van, dus dat kan ik ook niet aantonen. Zou het niet voldoende zijn als ik mijn stagecontract, incl het inkomsten van duo overleg? Ik toon dan in ieder geval aan dat ik voltijd gestudeerd heb en dus nooit aan de 34000 inkomsten heb kunnen komen. Boven dit bedrag kom je namelijk niet in aanmerking voor een sociale huurwoning.
vrijdag 5 december 2014 om 21:46
Ik zou even bellen idd. Voor zover ik weet, is het wel mogelijk om te huren op basis van (gedeeltelijk) stufi, maar alles is afhankelijk van de hoogte van de huur natuurlijk. Overleg van te voren met je ouders, of zij eventueel garant willen/kunnen staan. Dan kun je dat eventueel meteen melden bij de woningbouw. Misschien helpt het.
vrijdag 5 december 2014 om 21:47
quote:pipi123 schreef op 05 december 2014 @ 21:45:
[...]
Hoe werkt een garantstelling? Mijn moeder is hier toe bereid.
Dat is een verklaring van je ouders dat zij financieel in staat zijn om jouw last te dragen.
Daarmee heeft de woningbouwvereniging een soort zekerheid wanneer jij niet in staat bent om je huur te betalen.
Maar goed, dan moeten je ouders dus wel aantonen dat ze inderdaad financieel draagkrachtig zijn daarvoor.
[...]
Hoe werkt een garantstelling? Mijn moeder is hier toe bereid.
Dat is een verklaring van je ouders dat zij financieel in staat zijn om jouw last te dragen.
Daarmee heeft de woningbouwvereniging een soort zekerheid wanneer jij niet in staat bent om je huur te betalen.
Maar goed, dan moeten je ouders dus wel aantonen dat ze inderdaad financieel draagkrachtig zijn daarvoor.
Beter onvolmaakt en echt dan gemaakt volmaakt - Beati pauperes spiritu
vrijdag 5 december 2014 om 21:48
vrijdag 5 december 2014 om 21:49
Het feit dat je studiefinanciering kreeg houdt niet automatisch in dat je er naast niet boven die 34000 euro uit komt, kan net zo goed zijn namelijk dat je volgend jaar moet terug betalen om dat je te veel verdiende (niet dat dat zo is, maar het sluit het niet uit).
Kan je niet naar een belastingkantoor? Dat ze daar iets voor je doen? Ja geen idee hoor..
Anders bel je daar eventueel live met de belastingdienst, geef je de medewerker en geef je toestemming je inkomen over 2013 door te geven met de belofte dat je het IB60 formulier al weer hebt aan gevraagd (wel doen dan).
Kan je niet naar een belastingkantoor? Dat ze daar iets voor je doen? Ja geen idee hoor..
Anders bel je daar eventueel live met de belastingdienst, geef je de medewerker en geef je toestemming je inkomen over 2013 door te geven met de belofte dat je het IB60 formulier al weer hebt aan gevraagd (wel doen dan).
vrijdag 5 december 2014 om 21:52
quote:strikjemetstippels schreef op 05 december 2014 @ 21:51:
Het gaat niet om dat ze nu kan betalen, maar met name dat ze niet meer verdient dan de grens, daar is dat formulier voor...dus ik denk dat ze aan die garant staan niet veel heeft eerlijk gezegd.Toen er nog geen max. inkomen was moest ik ook dat formulier overleggen. Ze willen echt weten of jij de huur wel kan betalen. En terecht.
Het gaat niet om dat ze nu kan betalen, maar met name dat ze niet meer verdient dan de grens, daar is dat formulier voor...dus ik denk dat ze aan die garant staan niet veel heeft eerlijk gezegd.Toen er nog geen max. inkomen was moest ik ook dat formulier overleggen. Ze willen echt weten of jij de huur wel kan betalen. En terecht.
vrijdag 5 december 2014 om 21:55
quote:Istar_ schreef op 05 december 2014 @ 21:52:
[...]
Toen er nog geen max. inkomen was moest ik ook dat formulier overleggen. Ze willen echt weten of jij de huur wel kan betalen. En terecht.Ja ok, maar bij sociale huur gaat het met name om het checken of je wel recht hebt op sociale huur, zo als hier ook staat: http://www.woningnetregio ... ensverklaring%20verplicht
Er staat ook wel bij dat je studiefinanciering over 2013 mag aantonen, dus dat zou ik dan toch maar proberen...
[...]
Toen er nog geen max. inkomen was moest ik ook dat formulier overleggen. Ze willen echt weten of jij de huur wel kan betalen. En terecht.Ja ok, maar bij sociale huur gaat het met name om het checken of je wel recht hebt op sociale huur, zo als hier ook staat: http://www.woningnetregio ... ensverklaring%20verplicht
Er staat ook wel bij dat je studiefinanciering over 2013 mag aantonen, dus dat zou ik dan toch maar proberen...
vrijdag 5 december 2014 om 21:57
quote:Istar_ schreef op 05 december 2014 @ 21:52:
[...]
Toen er nog geen max. inkomen was moest ik ook dat formulier overleggen. Ze willen echt weten of jij de huur wel kan betalen. En terecht.Het gaat er om dat ik niet meer dan 34.000 euro verdien. Als er op mijn ib60 formulier 0,0 euro staat, was dat ook geen probleem. Maar ik kan middels mijn ib60 dus niet aantonen dat ik niet boven de 34.000 verdien. De belasting kan ik voor maandag niet meer bereiken en dinsdag om half 2 is het gesprek, dus veel geregeld krijg ik niet meer denk ik. Heb nu een bewijs van mijn stufi, stagecontract en de loonstroken van 2012. Daarnaast wil mijn moeder garant staan, thats it.... baalbaalbaal
[...]
Toen er nog geen max. inkomen was moest ik ook dat formulier overleggen. Ze willen echt weten of jij de huur wel kan betalen. En terecht.Het gaat er om dat ik niet meer dan 34.000 euro verdien. Als er op mijn ib60 formulier 0,0 euro staat, was dat ook geen probleem. Maar ik kan middels mijn ib60 dus niet aantonen dat ik niet boven de 34.000 verdien. De belasting kan ik voor maandag niet meer bereiken en dinsdag om half 2 is het gesprek, dus veel geregeld krijg ik niet meer denk ik. Heb nu een bewijs van mijn stufi, stagecontract en de loonstroken van 2012. Daarnaast wil mijn moeder garant staan, thats it.... baalbaalbaal
vrijdag 5 december 2014 om 22:06
quote:pipi123 schreef op 05 december 2014 @ 21:40:
[...]
Ik heb momenteel nog geen inkomen omdat ik bijna afstudeer. Ik krijg de eerste 2 maanden (helaas) een uitkering.
Weet je zeker dat je daar recht op hebt als je net uit school komt?
Begin dit jaar kan ik bij mijn stage aan de slag, dat is zeker, maar ivm reorganisatie heb ik hier nog geen contract van, dus dat kan ik ook niet aantonen.
Geen contract = niet zeker. En zelfs al zou je een contract hebben, dan is het nog niet zeker. Je moet je proeftijd dan eerst nog door. En dan nog wat tijdelijke contracten, en daarna is het misschien "zeker", als ze jou een vast contract aanbieden en er verder niets mis gaat.
Zou het niet voldoende zijn als ik mijn stagecontract, incl het inkomsten van duo overleg? Ik toon dan in ieder geval aan dat ik voltijd gestudeerd heb en dus nooit aan de 34000 inkomsten heb kunnen komen.
Ze willen ook graag weten dat je de kosten kunt dragen. Met eens studie zonder bijbaan kom je dan niet ver!
Boven dit bedrag kom je namelijk niet in aanmerking voor een sociale huurwoning.
[...]
Ik heb momenteel nog geen inkomen omdat ik bijna afstudeer. Ik krijg de eerste 2 maanden (helaas) een uitkering.
Weet je zeker dat je daar recht op hebt als je net uit school komt?
Begin dit jaar kan ik bij mijn stage aan de slag, dat is zeker, maar ivm reorganisatie heb ik hier nog geen contract van, dus dat kan ik ook niet aantonen.
Geen contract = niet zeker. En zelfs al zou je een contract hebben, dan is het nog niet zeker. Je moet je proeftijd dan eerst nog door. En dan nog wat tijdelijke contracten, en daarna is het misschien "zeker", als ze jou een vast contract aanbieden en er verder niets mis gaat.
Zou het niet voldoende zijn als ik mijn stagecontract, incl het inkomsten van duo overleg? Ik toon dan in ieder geval aan dat ik voltijd gestudeerd heb en dus nooit aan de 34000 inkomsten heb kunnen komen.
Ze willen ook graag weten dat je de kosten kunt dragen. Met eens studie zonder bijbaan kom je dan niet ver!
Boven dit bedrag kom je namelijk niet in aanmerking voor een sociale huurwoning.
vrijdag 5 december 2014 om 22:12
http://www.rijksoverheid. ... n-sociale-huurwoning.html
"Huishoudinkomen studenten
Voor woningzoekende studenten is een bewijs van studiefinanciering voldoende om het huishoudinkomen vast te stellen. Zij mogen namelijk maximaal ¤ 13.362 bijverdienen. Daarmee blijven zij onder de inkomensgrens van 34.678 (prijspeil 2014 die geldt bij de toewijzing van 90% van de sociale huurwoningen."
"Huishoudinkomen studenten
Voor woningzoekende studenten is een bewijs van studiefinanciering voldoende om het huishoudinkomen vast te stellen. Zij mogen namelijk maximaal ¤ 13.362 bijverdienen. Daarmee blijven zij onder de inkomensgrens van 34.678 (prijspeil 2014 die geldt bij de toewijzing van 90% van de sociale huurwoningen."
vrijdag 5 december 2014 om 22:17
Ik heb inmiddels verzameld: loonstroken van 2012, bankafschriften waaruit dus ook blijkt dat ik niet over de 34000 verdien, garantiestelling door ouder, ib60 formulier (waarop geen inkomen staat) en stagecontract....
Hopelijk voldoende!!! Maandag nog even de belasting bellen of zij hopelijk nog iets kunnen betekenen
Hopelijk voldoende!!! Maandag nog even de belasting bellen of zij hopelijk nog iets kunnen betekenen
vrijdag 5 december 2014 om 22:29
Ben je jonger dan 23? Kijk dan of je de huur wel kunt betalen, aangezien je niet volledig huurtoeslag zult ontvangen.
Neem verder de toekenningsbeschikking mee van je studiefinanciering. Je mag namelijk niet meer dan even afgerond 10.000 euro bijverdienen voordat je stufi in gevaar komt, waarmee je dus impliciet kan aantonen niet teveel te hebben verdiend.
Neem verder de toekenningsbeschikking mee van je studiefinanciering. Je mag namelijk niet meer dan even afgerond 10.000 euro bijverdienen voordat je stufi in gevaar komt, waarmee je dus impliciet kan aantonen niet teveel te hebben verdiend.