Thuis
alle pijlers
aannemers vraag
donderdag 22 oktober 2015 om 17:06
Wij laten een badkamer plaatsen door een aannemer.. Offertes etc. allemaal al klaar. (we hebben in totaal 4 offertes gehad en met 2 van deze aannemers ben ik nu in onderhandeling) Even voor de duidelijkheid !
Nu komt hij (aannemer A) met de vraag.. Wil je met of zonder BTW ? Ik krijg een factuur maar "mag" kiezen met of zonder BTW.. Het scheelt een flinke berg geld maar ik weet niet zo goed wat de gevolgen zijn.
HIj geeft aan dat hij garantie geeft op het werk (het is een ZZP-er, 1 mans bedrijf) en dat het voor mij niet uitmaakt.. Hij wil het bedrag dan contant ontvangen en niet op zijn rekening..
Tja.. het klinkt aanlokkelijk, maar wat is het risico voor mij ?
Nu komt hij (aannemer A) met de vraag.. Wil je met of zonder BTW ? Ik krijg een factuur maar "mag" kiezen met of zonder BTW.. Het scheelt een flinke berg geld maar ik weet niet zo goed wat de gevolgen zijn.
HIj geeft aan dat hij garantie geeft op het werk (het is een ZZP-er, 1 mans bedrijf) en dat het voor mij niet uitmaakt.. Hij wil het bedrag dan contant ontvangen en niet op zijn rekening..
Tja.. het klinkt aanlokkelijk, maar wat is het risico voor mij ?
poldervrouw wijzigde dit bericht op 22-10-2015 18:59
Reden: aanvulling.. ter verduidelijking
Reden: aanvulling.. ter verduidelijking
% gewijzigd
donderdag 22 oktober 2015 om 17:12
donderdag 22 oktober 2015 om 17:13
Wil hij t bedrag geheel bij aanvang werk hebben?
Daarna kan hij met de noorderzon vertrekken, jij hebt tenslotte nog niets betaald .
Logisch toch dat ik dan niet met het werk begin .
Voor eventuele hra aftrek zal er wel btw bij moeten.
Daarna kan hij met de noorderzon vertrekken, jij hebt tenslotte nog niets betaald .
Logisch toch dat ik dan niet met het werk begin .
Voor eventuele hra aftrek zal er wel btw bij moeten.
wie de toekomst als tegenwind ervaart, loopt in de verkeerde richting.
donderdag 22 oktober 2015 om 17:13
risico dat hij zijn werk niet goed doet en je dan moeilijk bij hem terecht kan... uiteindelijk kan het wel maar zorg dan dat je nog wat zaken op de mail laat bevestigen oid (zal hij waarschijnlijk niet willen maar daar zou ik sowieso voor zorgen).
Ik laat mensen heel vaak zonder BTW aan het werk maar maak wel goede afspraken op papier. Feit dat hij dan zwart werkt, werkt alleen maar tegen hem.
Ik laat mensen heel vaak zonder BTW aan het werk maar maak wel goede afspraken op papier. Feit dat hij dan zwart werkt, werkt alleen maar tegen hem.
donderdag 22 oktober 2015 om 17:14
Niet doen, echt moet je niet willen! Je hebt geen poot om op te staan als het werk niet goed wordt uitgevoerd. Kijk ook even of hij aangesloten is bij (weet niet meer hoe die organisatie heet) maar een soort van vakvereniging, soort van Bovag maar dan voor aannemers.
Wij hebben een grote verbouwing gedaan onder leiding van een architect. Een aannemer ging failliet tijdens de werkzaamheden. Hadden we hem het werk uit laten voeren zonder factuur, dan waren we de pineut geweest, dan sta je zelfs niet op het lijstje van de curator.
Wij hebben een grote verbouwing gedaan onder leiding van een architect. Een aannemer ging failliet tijdens de werkzaamheden. Hadden we hem het werk uit laten voeren zonder factuur, dan waren we de pineut geweest, dan sta je zelfs niet op het lijstje van de curator.
Als het gras bij de buren altijd groener is dan is het kunstgras
donderdag 22 oktober 2015 om 17:16
donderdag 22 oktober 2015 om 17:26
Wanneer er iets mis loopt en het werk wordt zwart uitgevoerd dan hoef je ook niet meer aan te kloppen bij de branchevereniging voor een oplossing of garantie aangezien die dan echt niets meer doen.
Dan mag je het echt allemaal zelf uitzoeken en oplossen.
Overigens, de branchevereniging voor klusbedrijven is VLOK
Dan mag je het echt allemaal zelf uitzoeken en oplossen.
Overigens, de branchevereniging voor klusbedrijven is VLOK
Niet geschoten is altijd mis
donderdag 22 oktober 2015 om 17:47
Niet doen, inderdaad heb je dan geen bewijs dat deze meneer bij jou die badkamer maakte. Klachten, faillissement, afspraken niet na komen, duurder worden van de klus, je hebt geen poot om te staan.
Wij hebben in de loop der jaren veel verbouwd, altijd met rekening en met btw. Onze vaste aannemer is nu met pensioen en doet nog wel eens een klein klusje en dan nu wel à contant. Maar dat gaat dan om het vervangen van een rotte glaslat, of het repareren van een slot oid. Maximaal 300 euro tot nu toe, dat risico kunnen we nemen.
Wij hebben in de loop der jaren veel verbouwd, altijd met rekening en met btw. Onze vaste aannemer is nu met pensioen en doet nog wel eens een klein klusje en dan nu wel à contant. Maar dat gaat dan om het vervangen van een rotte glaslat, of het repareren van een slot oid. Maximaal 300 euro tot nu toe, dat risico kunnen we nemen.
donderdag 22 oktober 2015 om 17:51
En zelfs als je denkt dat de werkzaamheden prima afgerond zijn en je dan pas betaalt kunnen er verborgen gebreken zijn. Wat als een maand na betaling onder de vloer een lekkage blijkt te zitten? Aannemer meneer moet al een hele goede inborst hebben om op eigen rekening opnieuw aan het werk te gaan en zelf de nodige materialen te betalen. Gewoon echt niet doen voor zo'n grote klus.
Als het gras bij de buren altijd groener is dan is het kunstgras
donderdag 22 oktober 2015 om 17:52
Hra is niet belangrijk. Geld is gespaard komt niet uit lening oid. Het is een redelijk standaard badkamer verbouwing.
We betalen achteraf Materiaal is al aangeschaft bij badkamer leverancier Materiaal wat zpp moet aanschaffen is weinig Wat tegellijjm plafondplaten en klein spul. Leiding werk etc.
Ik betaal pas als klaar is
We betalen achteraf Materiaal is al aangeschaft bij badkamer leverancier Materiaal wat zpp moet aanschaffen is weinig Wat tegellijjm plafondplaten en klein spul. Leiding werk etc.
Ik betaal pas als klaar is
donderdag 22 oktober 2015 om 17:58
Dat leidingwerk doet het hem. Ik zou daarom een factuur willen.
Als een tegel niet goed zit, kun je hem eruit kappen en vervangen. Is het plafond niet mooi afgewerkt, kwast erover en klaar. Maar als een leiding verkeerd wordt aangesloten en je krijgt daardoor lekkages enzo (en ja, ik heb ervaring) dan wordt het hakken en breken. Dan wil je dat echt wel kunnen verhalen.
Wij doen heus ook wel eens wat zonder btw. Ja, beun-de-haas-werk. Maar altijd op uiterlijke zaken en nooit op de dingen die je niet kunt zien.
Wat je eventueel zou kunnen doen; vraag om het leidingwerk wit te doen en de rest eventueel zwart. Maar denk eraan dat je zonder rekening ook geen garantie hebt.
Als een tegel niet goed zit, kun je hem eruit kappen en vervangen. Is het plafond niet mooi afgewerkt, kwast erover en klaar. Maar als een leiding verkeerd wordt aangesloten en je krijgt daardoor lekkages enzo (en ja, ik heb ervaring) dan wordt het hakken en breken. Dan wil je dat echt wel kunnen verhalen.
Wij doen heus ook wel eens wat zonder btw. Ja, beun-de-haas-werk. Maar altijd op uiterlijke zaken en nooit op de dingen die je niet kunt zien.
Wat je eventueel zou kunnen doen; vraag om het leidingwerk wit te doen en de rest eventueel zwart. Maar denk eraan dat je zonder rekening ook geen garantie hebt.
donderdag 22 oktober 2015 om 18:04
Bij ons was het geld ook gespaard, maar het blijft zuur als het huis half gestuckt is, aannemer gaat failliet, nieuwe aannemer moet nieuwe stuc weghalen en opnieuw beginnen. (stucwerk loopt door bij ons en blijft zichtbaar, vandaar opnieuw gedaan) Prijskaartje hoor! Mede daar andere klussen niet in de geplande tijd konden gebeuren, veel vertraging en wij maanden langer niet in ons huis konden, maakt niet uit of het over een lening of over 'eigen' geld gaat. Wij hadden een eindverantwoordelijk architect die via de vakvereniging zijn verlies goed heeft kunnen maken en onze kosten voor het langer elders moeten huren zijn ook vergoed. Maar als je zelf voor deze situatie komt te staan?
Als het gras bij de buren altijd groener is dan is het kunstgras
donderdag 22 oktober 2015 om 18:06
quote:poldervrouw schreef op 22 oktober 2015 @ 18:02:
Casa dat is ook wel een idee idd. Dat onzichtbare werk wit. Ik zal het voorstellen
Wat je kunt zien, kun je beoordelen. Wat je niet kunt zien, is linke soep. Dat moet je in je achterhoofd houden. En als je er zelf verstand van had, deed je het zelf.
Mijn man vervangt zelf de uitlaat en remschijven van de auto. Beun-de-haas zorgt voor oliefilters en leidingwerk. De garage neemt motor en airbag voor zijn rekening. De dingen die écht belangrijk zijn, die kun je beter goed laten uitvoeren. Met rekening. Jammer alleen dat het duurste werk altijd onzichtbaar is .
Casa dat is ook wel een idee idd. Dat onzichtbare werk wit. Ik zal het voorstellen
Wat je kunt zien, kun je beoordelen. Wat je niet kunt zien, is linke soep. Dat moet je in je achterhoofd houden. En als je er zelf verstand van had, deed je het zelf.
Mijn man vervangt zelf de uitlaat en remschijven van de auto. Beun-de-haas zorgt voor oliefilters en leidingwerk. De garage neemt motor en airbag voor zijn rekening. De dingen die écht belangrijk zijn, die kun je beter goed laten uitvoeren. Met rekening. Jammer alleen dat het duurste werk altijd onzichtbaar is .
donderdag 22 oktober 2015 om 18:06
quote:poldervrouw schreef op 22 oktober 2015 @ 17:59:
Maar ik loop dus behoorlijk risico. En dat is het me niet waard. Ik laat het keurig op papier zetten met btw Kost toch al hoop geld ... Ik was aan het tikken terwijl jij dit poste. Wij hebben zoveel ellende gehad terwijl alles volgens het boekje ging, erger wens ik niemand toe vandaar dat ik een beetje fanatiek ben
Maar ik loop dus behoorlijk risico. En dat is het me niet waard. Ik laat het keurig op papier zetten met btw Kost toch al hoop geld ... Ik was aan het tikken terwijl jij dit poste. Wij hebben zoveel ellende gehad terwijl alles volgens het boekje ging, erger wens ik niemand toe vandaar dat ik een beetje fanatiek ben
Als het gras bij de buren altijd groener is dan is het kunstgras
donderdag 22 oktober 2015 om 18:22
quote:Oudblond schreef op 22 oktober 2015 @ 17:51:
En zelfs als je denkt dat de werkzaamheden prima afgerond zijn en je dan pas betaalt kunnen er verborgen gebreken zijn. Wat als een maand na betaling onder de vloer een lekkage blijkt te zitten? Aannemer meneer moet al een hele goede inborst hebben om op eigen rekening opnieuw aan het werk te gaan en zelf de nodige materialen te betalen. Gewoon echt niet doen voor zo'n grote klus.Maar dit ondervang je toch niet door btw te betalen?
En zelfs als je denkt dat de werkzaamheden prima afgerond zijn en je dan pas betaalt kunnen er verborgen gebreken zijn. Wat als een maand na betaling onder de vloer een lekkage blijkt te zitten? Aannemer meneer moet al een hele goede inborst hebben om op eigen rekening opnieuw aan het werk te gaan en zelf de nodige materialen te betalen. Gewoon echt niet doen voor zo'n grote klus.Maar dit ondervang je toch niet door btw te betalen?
Je bent zelf een theepot
donderdag 22 oktober 2015 om 18:36
quote:SuzanneSuus schreef op 22 oktober 2015 @ 18:22:
[...]
Maar dit ondervang je toch niet door btw te betalen?Wel dus, want dan ga je de boeken in als klant, dan kun je desnoods via de rechter je gelijk halen. Als je zwart betaalt, kan de aannemer ontkennen dat hij juist dat stuk heeft gemaakt. Als je wit betaalt dan heb je als klant een offerte waarop de werkzaamheden staan gespecificeerd. Kan de aannemer niet zeggen dat een eventuele lekkage een oude leiding is waarop is verder gebouwd.
[...]
Maar dit ondervang je toch niet door btw te betalen?Wel dus, want dan ga je de boeken in als klant, dan kun je desnoods via de rechter je gelijk halen. Als je zwart betaalt, kan de aannemer ontkennen dat hij juist dat stuk heeft gemaakt. Als je wit betaalt dan heb je als klant een offerte waarop de werkzaamheden staan gespecificeerd. Kan de aannemer niet zeggen dat een eventuele lekkage een oude leiding is waarop is verder gebouwd.
donderdag 22 oktober 2015 om 18:40
quote:fietsie schreef op 22 oktober 2015 @ 18:36:
[...]
Wel dus, want dan ga je de boeken in als klant, dan kun je desnoods via de rechter je gelijk halen. Als je zwart betaalt, kan de aannemer ontkennen dat hij juist dat stuk heeft gemaakt. Als je wit betaalt dan heb je als klant een offerte waarop de werkzaamheden staan gespecificeerd. Kan de aannemer niet zeggen dat een eventuele lekkage een oude leiding is waarop is verder gebouwd.
Ah, zo,dus. Dank.
Niet dat ik plannen had hoor maar nu weet ik hoe dit werkt
[...]
Wel dus, want dan ga je de boeken in als klant, dan kun je desnoods via de rechter je gelijk halen. Als je zwart betaalt, kan de aannemer ontkennen dat hij juist dat stuk heeft gemaakt. Als je wit betaalt dan heb je als klant een offerte waarop de werkzaamheden staan gespecificeerd. Kan de aannemer niet zeggen dat een eventuele lekkage een oude leiding is waarop is verder gebouwd.
Ah, zo,dus. Dank.
Niet dat ik plannen had hoor maar nu weet ik hoe dit werkt
Je bent zelf een theepot
donderdag 22 oktober 2015 om 18:52