Thuis
alle pijlers
Veiling huis kopen?
woensdag 16 maart 2016 om 21:41
Wij hebben een huis op het oog wat binnenkort geveild gaat worden. We willen voor de veiling uit een onderhands bod doen. We zijn bij een aankoopmakelaar geweest, zijn bij de woning wezen kijken, buren gesproken en de notaris. Hebben nu een beetje een beeld van de staat van de woning en wat een redelijk bod zou kunnen zijn.
Probleem is dat de huidige bewoner elders verblijft en de woning dus niet te bezichtigen (en taxeren) is.
Heeft hier iemand ervaring met dit soort huizen? Kun je dit als particulier kopen of is het een verloren zaak om hier een hypotheek op aan te vragen?
Probleem is dat de huidige bewoner elders verblijft en de woning dus niet te bezichtigen (en taxeren) is.
Heeft hier iemand ervaring met dit soort huizen? Kun je dit als particulier kopen of is het een verloren zaak om hier een hypotheek op aan te vragen?
woensdag 16 maart 2016 om 21:49
Bij een veiling moet je vooraf je financiën op orde hebben. Een ontbindende voorwaarde voor financiering en dus de tijd om na aankoop je hypotheek te regelen kan dus niet. En een hypotheek zonder onderpand regelen is ook bijna niet mogelijk. Daarnaast moet je je financiele positie kunnen bewijzen (bankgarantie vaak). Niets is onmogelijk, maar makkelijk is het niet. Laat je goed voorlichten door een aankoopmakelaar met ervaring op veilingen en informeer bij de veiling-notaris naar de voorwaarden. Succes!
woensdag 16 maart 2016 om 21:53
woensdag 16 maart 2016 om 21:56
quote:himalaya schreef op 16 maart 2016 @ 21:47:
Dus eigenlijk willen jullie ongezien een huis kopen? Ik zou dat persoonlijk nooit doen. Je hebt geen idee of de muren vol scheuren zitten, of de riolering verrot is en het dak lekt.Klopt, je loopt veel risico. Dat er geklust moet worden is al zeker, we zijn om het huis heen gelopen en hebben info van de buren. Wij calculeren dat in in ons bod.
Dus eigenlijk willen jullie ongezien een huis kopen? Ik zou dat persoonlijk nooit doen. Je hebt geen idee of de muren vol scheuren zitten, of de riolering verrot is en het dak lekt.Klopt, je loopt veel risico. Dat er geklust moet worden is al zeker, we zijn om het huis heen gelopen en hebben info van de buren. Wij calculeren dat in in ons bod.
woensdag 16 maart 2016 om 22:00
quote:ShaunTheSheep schreef op 16 maart 2016 @ 21:49:
Bij een veiling moet je vooraf je financiën op orde hebben. Een ontbindende voorwaarde voor financiering en dus de tijd om na aankoop je hypotheek te regelen kan dus niet. En een hypotheek zonder onderpand regelen is ook bijna niet mogelijk. Daarnaast moet je je financiele positie kunnen bewijzen (bankgarantie vaak). Niets is onmogelijk, maar makkelijk is het niet. Laat je goed voorlichten door een aankoopmakelaar met ervaring op veilingen en informeer bij de veiling-notaris naar de voorwaarden. Succes!
Bedankt voor je reactie! Welke voorwaarden bedoel je precies? De bijzondere veilingvoorwaarden hebben we doorgenomen. Financiering is nu het lastige punt. Hoe kun je dit als particulier regelen? We weten wat we kunnen lenen bij de bank voor een huis en dit bod zal daar zeer ruim onder liggen. Maar hoe krijg je dit in zo'n korte tijd geregeld (bankgarantie?)
De regels zijn in 2015 iets veranderd zodat particulieren ook makkelijker op een veiling kunnen kopen maar dat hele financieringsverhaal is me nog niet helemaal duidelijk.
Bij een veiling moet je vooraf je financiën op orde hebben. Een ontbindende voorwaarde voor financiering en dus de tijd om na aankoop je hypotheek te regelen kan dus niet. En een hypotheek zonder onderpand regelen is ook bijna niet mogelijk. Daarnaast moet je je financiele positie kunnen bewijzen (bankgarantie vaak). Niets is onmogelijk, maar makkelijk is het niet. Laat je goed voorlichten door een aankoopmakelaar met ervaring op veilingen en informeer bij de veiling-notaris naar de voorwaarden. Succes!
Bedankt voor je reactie! Welke voorwaarden bedoel je precies? De bijzondere veilingvoorwaarden hebben we doorgenomen. Financiering is nu het lastige punt. Hoe kun je dit als particulier regelen? We weten wat we kunnen lenen bij de bank voor een huis en dit bod zal daar zeer ruim onder liggen. Maar hoe krijg je dit in zo'n korte tijd geregeld (bankgarantie?)
De regels zijn in 2015 iets veranderd zodat particulieren ook makkelijker op een veiling kunnen kopen maar dat hele financieringsverhaal is me nog niet helemaal duidelijk.
woensdag 16 maart 2016 om 22:01
Ik heb mijn huis ook op een veiling gekocht.
Overleg wel goed met je aankoopmakelaar, want er zijn best wel wat addertjes. Op een veiling (met name de opbodveiling) zijn bijvoorbeeld vaak handelaren aanwezig. Als ze merken dat jij interesse hebt in het huis kan de prijs zomaar flink omhoog gaan.
Verder geldt bijvoorbeeld geen bedenktijd, en geen ontbindende voorwaarden. Blijkt er een verborgen gebrek te zijn, dan heb je gewoon dikke pech, en kun je niemand erop aanspreken.
Zelf kreeg ik achteraf ook nog een nota van de energierekening die de vorige eigenaar niet had betaald. Die ben je ook verplicht te betalen...
Gaat de bewoner niet vrijwillig zijn huis uit, dan dien je ook nog zelf via een rechter een ontruiming aan te vragen.
Zie verder ook nog:
http://blog.eyeopen.nl/hu ... cutieveiling-van-een-huis
Overleg wel goed met je aankoopmakelaar, want er zijn best wel wat addertjes. Op een veiling (met name de opbodveiling) zijn bijvoorbeeld vaak handelaren aanwezig. Als ze merken dat jij interesse hebt in het huis kan de prijs zomaar flink omhoog gaan.
Verder geldt bijvoorbeeld geen bedenktijd, en geen ontbindende voorwaarden. Blijkt er een verborgen gebrek te zijn, dan heb je gewoon dikke pech, en kun je niemand erop aanspreken.
Zelf kreeg ik achteraf ook nog een nota van de energierekening die de vorige eigenaar niet had betaald. Die ben je ook verplicht te betalen...
Gaat de bewoner niet vrijwillig zijn huis uit, dan dien je ook nog zelf via een rechter een ontruiming aan te vragen.
Zie verder ook nog:
http://blog.eyeopen.nl/hu ... cutieveiling-van-een-huis
woensdag 16 maart 2016 om 22:05
quote:spookjes schreef op 16 maart 2016 @ 22:01:
Ik heb mijn huis ook op een veiling gekocht.
Overleg wel goed met je aankoopmakelaar, want er zijn best wel wat addertjes. Op een veiling (met name de opbodveiling) zijn bijvoorbeeld vaak handelaren aanwezig. Als ze merken dat jij interesse hebt in het huis kan de prijs zomaar flink omhoog gaan.
Verder geldt bijvoorbeeld geen bedenktijd, en geen ontbindende voorwaarden. Blijkt er een verborgen gebrek te zijn, dan heb je gewoon dikke pech, en kun je niemand erop aanspreken.
Zelf kreeg ik achteraf ook nog een nota van de energierekening die de vorige eigenaar niet had betaald. Die ben je ook verplicht te betalen...
Gaat de bewoner niet vrijwillig zijn huis uit, dan dien je ook nog zelf via een rechter een ontruiming aan te vragen.
Zie verder ook nog:
http://blog.eyeopen.nl/hu ... cutieveiling-van-een-huis
Bedankt voor je reactie! De risico's zijn bekend bij ons (zijn er inderdaad nogal wat) We willen voor de veiling uit een bod doen.
Hoe heb jij de financiering geregeld?
Ik heb mijn huis ook op een veiling gekocht.
Overleg wel goed met je aankoopmakelaar, want er zijn best wel wat addertjes. Op een veiling (met name de opbodveiling) zijn bijvoorbeeld vaak handelaren aanwezig. Als ze merken dat jij interesse hebt in het huis kan de prijs zomaar flink omhoog gaan.
Verder geldt bijvoorbeeld geen bedenktijd, en geen ontbindende voorwaarden. Blijkt er een verborgen gebrek te zijn, dan heb je gewoon dikke pech, en kun je niemand erop aanspreken.
Zelf kreeg ik achteraf ook nog een nota van de energierekening die de vorige eigenaar niet had betaald. Die ben je ook verplicht te betalen...
Gaat de bewoner niet vrijwillig zijn huis uit, dan dien je ook nog zelf via een rechter een ontruiming aan te vragen.
Zie verder ook nog:
http://blog.eyeopen.nl/hu ... cutieveiling-van-een-huis
Bedankt voor je reactie! De risico's zijn bekend bij ons (zijn er inderdaad nogal wat) We willen voor de veiling uit een bod doen.
Hoe heb jij de financiering geregeld?
woensdag 16 maart 2016 om 22:10
quote:Pierewaaierinderegen schreef op 16 maart 2016 @ 22:00:
[...]
Bedankt voor je reactie! Welke voorwaarden bedoel je precies? De bijzondere veilingvoorwaarden hebben we doorgenomen. Financiering is nu het lastige punt. Hoe kun je dit als particulier regelen? We weten wat we kunnen lenen bij de bank voor een huis en dit bod zal daar zeer ruim onder liggen. Maar hoe krijg je dit in zo'n korte tijd geregeld (bankgarantie?)
De regels zijn in 2015 iets veranderd zodat particulieren ook makkelijker op een veiling kunnen kopen maar dat hele financieringsverhaal is me nog niet helemaal duidelijk.
Check de veilingvoorwaarden, maar dat heb je dus al gedaan. En kijk wat er bijvoorbeeld aan voorwaarden qua kosten zijn. Achterstallige betalingen van de huidige bewoner kunnen bekend zijn en op jouw bord komen. Ze kunnen ook niet bekend zijn en tja... dan moet je ze achteraf alsnog ophoesten en dat kan een flink bedrag zijn.
De hypotheek kun je niet vooraf rondmaken omdat je geen onderpand hebt om de financiering op te regelen. Je moet dus heel zeker zijn van je financieel mogelijkheden. Ook kan een bank minder 'happig' zijn op zo'n spannende actie en je niet willen helpen met de financiering of tegen minder gunstige voorwaarden. Ga dus niet zomaar uit van je berekening voor een 'gewone' aankoop
De nieuwe regels ken ik niet goed, maar laat je goed informeren bij een onafhankelijke hypotheekadviseur. Liefst een met bekendheid met veilingpanden. Hij/zij kan je ook helpen met evt. die bankgarantie of je uitleggen hoe je wellicht anders je eigen middelen om de vaste kosten te kunnen betalen kan aantonen.
Spannend. Succes!
[...]
Bedankt voor je reactie! Welke voorwaarden bedoel je precies? De bijzondere veilingvoorwaarden hebben we doorgenomen. Financiering is nu het lastige punt. Hoe kun je dit als particulier regelen? We weten wat we kunnen lenen bij de bank voor een huis en dit bod zal daar zeer ruim onder liggen. Maar hoe krijg je dit in zo'n korte tijd geregeld (bankgarantie?)
De regels zijn in 2015 iets veranderd zodat particulieren ook makkelijker op een veiling kunnen kopen maar dat hele financieringsverhaal is me nog niet helemaal duidelijk.
Check de veilingvoorwaarden, maar dat heb je dus al gedaan. En kijk wat er bijvoorbeeld aan voorwaarden qua kosten zijn. Achterstallige betalingen van de huidige bewoner kunnen bekend zijn en op jouw bord komen. Ze kunnen ook niet bekend zijn en tja... dan moet je ze achteraf alsnog ophoesten en dat kan een flink bedrag zijn.
De hypotheek kun je niet vooraf rondmaken omdat je geen onderpand hebt om de financiering op te regelen. Je moet dus heel zeker zijn van je financieel mogelijkheden. Ook kan een bank minder 'happig' zijn op zo'n spannende actie en je niet willen helpen met de financiering of tegen minder gunstige voorwaarden. Ga dus niet zomaar uit van je berekening voor een 'gewone' aankoop
De nieuwe regels ken ik niet goed, maar laat je goed informeren bij een onafhankelijke hypotheekadviseur. Liefst een met bekendheid met veilingpanden. Hij/zij kan je ook helpen met evt. die bankgarantie of je uitleggen hoe je wellicht anders je eigen middelen om de vaste kosten te kunnen betalen kan aantonen.
Spannend. Succes!
woensdag 16 maart 2016 om 22:13
woensdag 16 maart 2016 om 22:16
woensdag 16 maart 2016 om 22:23
woensdag 16 maart 2016 om 22:28
quote:ShaunTheSheep schreef op 16 maart 2016 @ 22:10:
[...]
Check de veilingvoorwaarden, maar dat heb je dus al gedaan. En kijk wat er bijvoorbeeld aan voorwaarden qua kosten zijn. Achterstallige betalingen van de huidige bewoner kunnen bekend zijn en op jouw bord komen. Ze kunnen ook niet bekend zijn en tja... dan moet je ze achteraf alsnog ophoesten en dat kan een flink bedrag zijn.
De hypotheek kun je niet vooraf rondmaken omdat je geen onderpand hebt om de financiering op te regelen. Je moet dus heel zeker zijn van je financieel mogelijkheden. Ook kan een bank minder 'happig' zijn op zo'n spannende actie en je niet willen helpen met de financiering of tegen minder gunstige voorwaarden. Ga dus niet zomaar uit van je berekening voor een 'gewone' aankoop
De nieuwe regels ken ik niet goed, maar laat je goed informeren bij een onafhankelijke hypotheekadviseur. Liefst een met bekendheid met veilingpanden. Hij/zij kan je ook helpen met evt. die bankgarantie of je uitleggen hoe je wellicht anders je eigen middelen om de vaste kosten te kunnen betalen kan aantonen.
Spannend. Succes!Dankjewel! Ik ga zo snel mogelijk met een adviseur om tafel. Al ben ik bang dat we het op zo'n korte termijn niet geregeld krijgen.
[...]
Check de veilingvoorwaarden, maar dat heb je dus al gedaan. En kijk wat er bijvoorbeeld aan voorwaarden qua kosten zijn. Achterstallige betalingen van de huidige bewoner kunnen bekend zijn en op jouw bord komen. Ze kunnen ook niet bekend zijn en tja... dan moet je ze achteraf alsnog ophoesten en dat kan een flink bedrag zijn.
De hypotheek kun je niet vooraf rondmaken omdat je geen onderpand hebt om de financiering op te regelen. Je moet dus heel zeker zijn van je financieel mogelijkheden. Ook kan een bank minder 'happig' zijn op zo'n spannende actie en je niet willen helpen met de financiering of tegen minder gunstige voorwaarden. Ga dus niet zomaar uit van je berekening voor een 'gewone' aankoop
De nieuwe regels ken ik niet goed, maar laat je goed informeren bij een onafhankelijke hypotheekadviseur. Liefst een met bekendheid met veilingpanden. Hij/zij kan je ook helpen met evt. die bankgarantie of je uitleggen hoe je wellicht anders je eigen middelen om de vaste kosten te kunnen betalen kan aantonen.
Spannend. Succes!Dankjewel! Ik ga zo snel mogelijk met een adviseur om tafel. Al ben ik bang dat we het op zo'n korte termijn niet geregeld krijgen.
woensdag 16 maart 2016 om 23:21
Vraag vooral goed na of er nog onbetaalde rekeningen zijn als b.v. achterstand vve (ben jij verantwoordelijk voor). Verder kan het zijn dat de eigenaar nog het een en ander vernielt aan de woning. Mag natuurlijk niet maar je koopt de woning zoals die is en niet zoals de buren hem kunnen herinneren.
Verder is het mogelijk dat de eigenaar het pand verhuurd heeft. Er hoeft niet eens iemand te wonen, maar het kan zijn dat b.v. een vriend van hem een huurcontract heeft en een heel laag bedrag betaalt. Je kan niet zomaar iedereen eruit zetten. Wordt het huis geveild door de bank vanwege hypotheekschuld dan moet de eigenaar het leeg opleveren (hij kan wel moeilijk doen). Wordt het huis b.v. geveild door de belasting dan hoeft een evt huurder er niet uit. In dat geval betaalt hij voortaan de huur aan jou en kan je hem er niet uitzetten. Het kan dan zelfs zijn dat je huur lager is dan je kosten en je kan hem er niet uit zetten. Tuurlijk kan je naar de rechter maar of het je lukt is absoluut niet zeker.
Je hebt inderdaad geen ontbindende voorwaarden en moet een bankgarantie van te voren kunnen overleggen. Een bankgarantie kost geld, ook als je hem uiteindelijk niet gebruikt.
Mocht je ermee door willen gaan bepaal dan van te voren je maximum prijs en hou je daar ook aan. Schrijf het desnoods op. Laat je niet verleiden om meer te betalen. Op een veiling betaal je als particulier snel teveel.
Er zijn ook verschillende veilingsystemen. Verdiep je daar goed in. Je hebt b.v. opbod en afslag, dat is helemaal niet zo duidelijk. Weet wat je uiteindelijk kwijt bent aan de koop.
Verder is het mogelijk dat de eigenaar het pand verhuurd heeft. Er hoeft niet eens iemand te wonen, maar het kan zijn dat b.v. een vriend van hem een huurcontract heeft en een heel laag bedrag betaalt. Je kan niet zomaar iedereen eruit zetten. Wordt het huis geveild door de bank vanwege hypotheekschuld dan moet de eigenaar het leeg opleveren (hij kan wel moeilijk doen). Wordt het huis b.v. geveild door de belasting dan hoeft een evt huurder er niet uit. In dat geval betaalt hij voortaan de huur aan jou en kan je hem er niet uitzetten. Het kan dan zelfs zijn dat je huur lager is dan je kosten en je kan hem er niet uit zetten. Tuurlijk kan je naar de rechter maar of het je lukt is absoluut niet zeker.
Je hebt inderdaad geen ontbindende voorwaarden en moet een bankgarantie van te voren kunnen overleggen. Een bankgarantie kost geld, ook als je hem uiteindelijk niet gebruikt.
Mocht je ermee door willen gaan bepaal dan van te voren je maximum prijs en hou je daar ook aan. Schrijf het desnoods op. Laat je niet verleiden om meer te betalen. Op een veiling betaal je als particulier snel teveel.
Er zijn ook verschillende veilingsystemen. Verdiep je daar goed in. Je hebt b.v. opbod en afslag, dat is helemaal niet zo duidelijk. Weet wat je uiteindelijk kwijt bent aan de koop.
donderdag 17 maart 2016 om 06:32
Als particulier zou ik dat dus echt nooit doen!
Hoorde eens van iemand die zijn huis betrad en de vorige eigenaar bleek als een woedende Stier alles in het huis te hebben vernield. Tegelvloer, keuken, deuren, spiegels, badkamer.....kort en klein geslagen.
No way dat ik daar zin in zou hebben. Je weet totaal niet wat je koopt en de risico's en consequenties kosten handenvol geld.
Hoorde eens van iemand die zijn huis betrad en de vorige eigenaar bleek als een woedende Stier alles in het huis te hebben vernield. Tegelvloer, keuken, deuren, spiegels, badkamer.....kort en klein geslagen.
No way dat ik daar zin in zou hebben. Je weet totaal niet wat je koopt en de risico's en consequenties kosten handenvol geld.
donderdag 17 maart 2016 om 06:44
Als een huis verkocht wordt op een veiling dan zijn er al langer geldproblemen, er is dus altijd sprake van achterstallig onderhoud. Hoe ga je dit dan betalen als je helaas nog geen geld op een bankrekening hebt staan (voor de bankgarantie)
Ik ken wel iemand die ooit in de sky is the limit tijd een veiling huis heeft gekocht, die had een makelaar en een financieel adviseur die alles voor hem begeleid en geregeld hebben. Ik krijg de indruk dat jij het allemaal zelf wilt regelen?
Vergis je niet in de belangstellenden voor een veilinghuis, dit zijn vaak mensen zoals aannemers, beleggers enz. Die hebben geen emotioneel belang bij de woning behalve kopen en zo snel mogelijk winst maken.
Maar goed, jullie willen een onderhands bod uitbrengen voor de veiling, dan zijn de veilingvoorwaarden toch niet van toepassing? Maar dan koop je toch het huis alsof het in de verkoop staat?
Ik ken wel iemand die ooit in de sky is the limit tijd een veiling huis heeft gekocht, die had een makelaar en een financieel adviseur die alles voor hem begeleid en geregeld hebben. Ik krijg de indruk dat jij het allemaal zelf wilt regelen?
Vergis je niet in de belangstellenden voor een veilinghuis, dit zijn vaak mensen zoals aannemers, beleggers enz. Die hebben geen emotioneel belang bij de woning behalve kopen en zo snel mogelijk winst maken.
Maar goed, jullie willen een onderhands bod uitbrengen voor de veiling, dan zijn de veilingvoorwaarden toch niet van toepassing? Maar dan koop je toch het huis alsof het in de verkoop staat?
Ik doe mijn best
donderdag 17 maart 2016 om 06:53
Weet je al welke geldverstrekker dit zou willen financieren? Niet alle banken verstrekken meer een hypotheek voor een klushuis.
Ook een bankgarantie is bij sommige geldverstrekkers pas mogelijk ná getekende koopovereenkomst, dus niet ervoor.
Zoals eerder gezegd: dat je onder jullie maximale leenbedrag wilt lenen, zegt niets over of je déze financiering rond kunt krijgen.
Ook een bankgarantie is bij sommige geldverstrekkers pas mogelijk ná getekende koopovereenkomst, dus niet ervoor.
Zoals eerder gezegd: dat je onder jullie maximale leenbedrag wilt lenen, zegt niets over of je déze financiering rond kunt krijgen.
donderdag 17 maart 2016 om 09:36
quote:Senseo schreef op 17 maart 2016 @ 06:44:
Als een huis verkocht wordt op een veiling dan zijn er al langer geldproblemen, er is dus altijd sprake van achterstallig onderhoud. Hoe ga je dit dan betalen als je helaas nog geen geld op een bankrekening hebt staan (voor de bankgarantie)
Ik ken wel iemand die ooit in de sky is the limit tijd een veiling huis heeft gekocht, die had een makelaar en een financieel adviseur die alles voor hem begeleid en geregeld hebben. Ik krijg de indruk dat jij het allemaal zelf wilt regelen?
Vergis je niet in de belangstellenden voor een veilinghuis, dit zijn vaak mensen zoals aannemers, beleggers enz. Die hebben geen emotioneel belang bij de woning behalve kopen en zo snel mogelijk winst maken.
Maar goed, jullie willen een onderhands bod uitbrengen voor de veiling, dan zijn de veilingvoorwaarden toch niet van toepassing? Maar dan koop je toch het huis alsof het in de verkoop staat?We willen het zeker niet zelf gaan doen! Huis wordt verkocht door de bank dus een onderhands bod maakt weinig verschil, behalve dat het de veiling niet opgaat als het wordt geacepteerd.
Als een huis verkocht wordt op een veiling dan zijn er al langer geldproblemen, er is dus altijd sprake van achterstallig onderhoud. Hoe ga je dit dan betalen als je helaas nog geen geld op een bankrekening hebt staan (voor de bankgarantie)
Ik ken wel iemand die ooit in de sky is the limit tijd een veiling huis heeft gekocht, die had een makelaar en een financieel adviseur die alles voor hem begeleid en geregeld hebben. Ik krijg de indruk dat jij het allemaal zelf wilt regelen?
Vergis je niet in de belangstellenden voor een veilinghuis, dit zijn vaak mensen zoals aannemers, beleggers enz. Die hebben geen emotioneel belang bij de woning behalve kopen en zo snel mogelijk winst maken.
Maar goed, jullie willen een onderhands bod uitbrengen voor de veiling, dan zijn de veilingvoorwaarden toch niet van toepassing? Maar dan koop je toch het huis alsof het in de verkoop staat?We willen het zeker niet zelf gaan doen! Huis wordt verkocht door de bank dus een onderhands bod maakt weinig verschil, behalve dat het de veiling niet opgaat als het wordt geacepteerd.
donderdag 17 maart 2016 om 09:45
Ik ken iemand die beroepshalve vaak op de onroerendgoedveiling komt en koopt. Even een overzichtje van wat zij allemaal tegen komt:
-volledig uitgewoond is het vrijwel altijd.
-niet zelden zie je restanten terug van een drugslabo of 'plantjes'
-vrijwel altijd onbetaalde rekeningen van gemeentelijke belastingen, energie of postorderbedrijven
-nogal eens dat de oude bewoner er nog in zit, de sloten heeft gesaboteerd of erger.
-de kranen staan nogal eens open. Als het water al een tijdje is afgesloten heb je gelukkig enkel nog de schimmel en niet het vocht
-alles wat ook maar enigszins waarde heeft is meegenomen, tot aan de deurklinken aan toe. Overvolle vuilniszakken zijn daarentegen weer schering en inslag.
Maar af en toe ook keurige huizen waar niks mis mee is. Maar die zijn dan gewild onder handelaren, aannemers, huisjesmelkers en makelaars. Er is inderdaad geen ontbindende voorwaarde en het is boter bij de vis.
-volledig uitgewoond is het vrijwel altijd.
-niet zelden zie je restanten terug van een drugslabo of 'plantjes'
-vrijwel altijd onbetaalde rekeningen van gemeentelijke belastingen, energie of postorderbedrijven
-nogal eens dat de oude bewoner er nog in zit, de sloten heeft gesaboteerd of erger.
-de kranen staan nogal eens open. Als het water al een tijdje is afgesloten heb je gelukkig enkel nog de schimmel en niet het vocht
-alles wat ook maar enigszins waarde heeft is meegenomen, tot aan de deurklinken aan toe. Overvolle vuilniszakken zijn daarentegen weer schering en inslag.
Maar af en toe ook keurige huizen waar niks mis mee is. Maar die zijn dan gewild onder handelaren, aannemers, huisjesmelkers en makelaars. Er is inderdaad geen ontbindende voorwaarde en het is boter bij de vis.
donderdag 17 maart 2016 om 09:52
Vroeger werden hier in de polder nogal eens boerderijen of landerijen per opbod en afslag verkocht. Het was echt een geweldige gebeurtenis. De notaris stond achter zijn katheter met zijn hamertje en de eerste fase, het opbieden was niet zo spannend. Maar daarna het afmijnen, mén, je kon een speld horen vallen in de zaal. Mijn opa legde altijd zijn handen over mijn mond, hij was doodsbang dat ik toevallig met woord mijn in de mond zou nemen!
Heel de polder was ook gelijk op de hoogte van de financiële positie van de koper. En er waren altijd dezelfde mensen die meededen met het opbieden, maar daarna weggingen. Het was echt een spannende gebeurtenis. Maar het is hier al zeker 10 jaar geleden dat het laatste land zo verkocht werd.
Heel de polder was ook gelijk op de hoogte van de financiële positie van de koper. En er waren altijd dezelfde mensen die meededen met het opbieden, maar daarna weggingen. Het was echt een spannende gebeurtenis. Maar het is hier al zeker 10 jaar geleden dat het laatste land zo verkocht werd.