Biedingproces bij aankoopmakelaar: informatie via mail?

Volgens mij is dat niet gebruikelijk. Jij geeft de aankoopmakelaar de taak om dit te doen, dat hoeft dan toch niet allemaal naar jullie worden ge-cct? Vaak gaat het ook telefonisch, het onderhandelen. Als je de makelaar niet vertrouwt, ga je op zoek naar een ander.

Wij hebben zelf onderhandeld met de makelaar van de verkopende partij. Hij legde ons bod dan voor aan de verkopers, belde ons met een tegenbod, etc. Stap voor stap dus, en alles mondeling.

Daar heb je tenslotte je personeel voor toch

Aangezien jij hem betaalt kun je ook afspraken hierover maken wat jullie fijn vinden. Hij zal waarschijnlijk telefonisch onderhandelen, want zo gaat het vaak met het kopen en verkopen van het huis, maar als daar van op de hoogte gehouden wil blijven. Als jullie dat willen weten hoe het gaat spreek dan af dat hij jullie mail of belt.

Ik zou hierover zeker afspraken maken met je aankoopmakelaar. Als jullie willen dat hij het per mail doet en jullie cc't, dan moet dat gewoon kunnen. Jullie betalen! En dan weet je tenminste wat er gecommuniceerd wordt en of er niet achter jullie rug om allerlei andere belangen meespelen.



Ja ik ben een beetje achterdochtig geworden wat dat betreft. Wij hebben net een huis gekocht (zonder aankoopmakelaar) en hebben geen goede ervaringen met de verkopend makelaar. Alles duurde ellenlang en we hebben grote vermoedens dat er meerdere keren informatie/vragen van onze kant niet (direct) zijn doorgegeven aan de verkoper. Dat heeft ervoor gezorgd dat wij alleen nog maar per mail (zwart op wit) met de verkoopmakelaar zijn gaan communiceren en dat ik zelfs uiteindelijk de verkoper heb ge'appt (had zijn telefoonnummer uit één van de documenten die ik van de makelaar toegestuurd had gekregen) en om zijn mailadres heb gevraagd. Vanaf toen heb ik steeds de verkoper ook ge-cc't in alle mails, zodat die iig direct ook op de hoogte zou zijn van alles.



Uiteindelijk is het goedgekomen maar ik heb geen hoge pet meer op van makelaars. In ons geval heeft de verkoopmakelaar de boel echt onnodig vertraagd en weinig actie ondernomen. Die had gewoon geen zin om te werken denk ik. Ook van andere mensen heb ik rare verhalen gehoord waarbij de aankoopmakelaar bijvoorbeeld ook een kennis/verkoopmakelaar bleek te zijn van de verkoper! Zo maken makelaars onderling weleens 'deals' die henzelf goed uitkomen.



Er zullen ongetwijfeld ook goede makelaars tussen zitten, maar gebruik je gezond verstand en laat je geen oor aannaaien! Het gaat om een hoop geld. Dus schriftelijk op de hoogte worden gehouden, lijkt me wel het minste en helemaal geen rare vraag.