Overig
alle pijlers
Napraattopic 2025.4, met geklets.
zaterdag 12 april 2025 om 00:31
Beste forummers,
Welkom in napraat 2025.4 met geklets.
Even ter herinnering: hinten en hengelen naar eerdere nicks is niet toegestaan.
Bashen van het andere Napraattopic staan we niet toe.
Let op: ook de huisregels zijn in het Napraattopic gewoon van toepassing.
Ook in 'napraat 2.0' kan er worden nagepraat, maar dan zonder off-topic berichten.
overig/napraat-2-0-zonder-geklets/list_messages/504615#
Veel napraatplezier!
Met vriendelijke groet,
Community Manager Viva en Viva Moderator team
Welkom in napraat 2025.4 met geklets.
Even ter herinnering: hinten en hengelen naar eerdere nicks is niet toegestaan.
Bashen van het andere Napraattopic staan we niet toe.
Let op: ook de huisregels zijn in het Napraattopic gewoon van toepassing.
Ook in 'napraat 2.0' kan er worden nagepraat, maar dan zonder off-topic berichten.
overig/napraat-2-0-zonder-geklets/list_messages/504615#
Veel napraatplezier!
Met vriendelijke groet,
Community Manager Viva en Viva Moderator team
Vrijheid van meningsuiting betekent NIET dat je alles maar op het forum neer mag pennen.
Bij vragen over beleidskeuzes kun je terecht op het 'vraag het de mods' topic.
Bij vragen over beleidskeuzes kun je terecht op het 'vraag het de mods' topic.
zaterdag 17 mei 2025 om 09:53
Lady*Voldemort schreef: ↑16-05-2025 19:48Maar goed, mijn zoon had vandaag voortgangsgesprek op zijn stage en hij werd overladen met complimenten dus hij was helemaal blij
Moeders ook zekers?!
zaterdag 17 mei 2025 om 10:39
Echt verschrikkelijk.
zaterdag 17 mei 2025 om 14:52
De huurbevriezing gaat door. Maar alleen voor coöperatiewoningen, niet voor huurders van particuliere verhuurders. Ik huur zelf bij een woningbouwvereniging (wel scheef ondertussen), maar ik vind het niet echt ok, dat het dus niet voor iedereen geldt. En daar hadden ze even niet aan gedacht? Dat is toch flauwekul?
What would Patsy do?
zaterdag 17 mei 2025 om 15:02
Weet niet of dat voor jou telt die extra huurverhoging vanwege het 'scheef' wonen, maar die gaat wel gewoon door.Ladyday21 schreef: ↑17-05-2025 14:52De huurbevriezing gaat door. Maar alleen voor coöperatiewoningen, niet voor huurders van particuliere verhuurders. Ik huur zelf bij een woningbouwvereniging (wel scheef ondertussen), maar ik vind het niet echt ok, dat het dus niet voor iedereen geldt. En daar hadden ze even niet aan gedacht? Dat is toch flauwekul?
zaterdag 17 mei 2025 om 15:13
Nee. Maar dat is een goede aanvulling, dat had ik nog niet gelezen.DronkenAardbei schreef: ↑17-05-2025 15:02Weet niet of dat voor jou telt die extra huurverhoging vanwege het 'scheef' wonen, maar die gaat wel gewoon door.
What would Patsy do?
zaterdag 17 mei 2025 om 15:37
De redenen die ik las:Ladyday21 schreef: ↑17-05-2025 14:52De huurbevriezing gaat door. Maar alleen voor coöperatiewoningen, niet voor huurders van particuliere verhuurders. Ik huur zelf bij een woningbouwvereniging (wel scheef ondertussen), maar ik vind het niet echt ok, dat het dus niet voor iedereen geldt. En daar hadden ze even niet aan gedacht? Dat is toch flauwekul?
Eigenaarschap
Te groot bedrag aan compensatie verhuurders
Is het nu definitief? De woningbouwverenigingen zouden het aanvechten als ik, dus ik juich nog niet.
En het licht schijnt in de duisternis, en de duisternis heeft het niet gegrepen.
zaterdag 17 mei 2025 om 15:38
Oh, helemaal niets te juichen dus.DronkenAardbei schreef: ↑17-05-2025 15:02Weet niet of dat voor jou telt die extra huurverhoging vanwege het 'scheef' wonen, maar die gaat wel gewoon door.
En het licht schijnt in de duisternis, en de duisternis heeft het niet gegrepen.
zaterdag 17 mei 2025 om 15:41
Ja, sorry, je hebt gelijk, die rechtszaak die komt er dan waarschijnlijk nog steeds.
What would Patsy do?
zaterdag 17 mei 2025 om 16:36
Weet het niet 100% zeker, maar wel voor 95% dat 'scheef' woners naast de gewone huurverhoging nog een extra huurverhoging van een vast bedrag, vaak 50 euro krijgen. Als de huurbevriezing doorgaat vervalt voor die groep wel de gewone huurverhoging, dus toch een voordeel.
Ik kan me voorstellen dat de huurbevriezing van 2026 niet doorgaat om de wbv's tegemoet te komen. En een paar miljard uit een potje dat nog gevonden moet worden. 2025 kunnen ze met goed fatsoen niet meer terug draaien.
zaterdag 17 mei 2025 om 16:41
Die inkomensafhankelijke huurverhoging krijg je niet bovenop de ‘gewone’ huurverhoging (een percentage van je huur), maar in plaats daarvan.DronkenAardbei schreef: ↑17-05-2025 16:36Weet het niet 100% zeker, maar wel voor 95% dat 'scheef' woners naast de gewone huurverhoging nog een extra huurverhoging van een vast bedrag, vaak 50 euro krijgen. Als de huurbevriezing doorgaat vervalt voor die groep wel de gewone huurverhoging, dus toch een voordeel.
Ik kan me voorstellen dat de huurbevriezing van 2026 niet doorgaat om de wbv's tegemoet te komen. En een paar miljard uit een potje dat nog gevonden moet worden. 2025 kunnen ze met goed fatsoen niet meer terug draaien.
What would Patsy do?
zaterdag 17 mei 2025 om 16:57
Je hebt gelijk, even ook wat meer duidelijkheid opgezocht:
Verhuurders mogen huurders met een hoger inkomen in een sociale huurwoning (laag segment) een hogere huurverhoging voorstellen. Afhankelijk van het inkomen is dat een verhoging van maximaal € 50 of € 100 per maand. Dit geldt voor huurders met een hoger middeninkomen of een nog hoger inkomen.
https://www.volkshuisvestingnederland.n ... en-in-2022
De maatregel lijkt trouwens niet het beoogde doel gehaald te hebben https://www.woonbond.nl/nieuws/scheefhu ... urprijzen/
zaterdag 17 mei 2025 om 17:01
Ja, ik weet er alles van, helaas. Je kunt nergens naar toe, maar je wordt wel ‘gestraft’, omdat je nergens naar toe gaat.DronkenAardbei schreef: ↑17-05-2025 16:57Je hebt gelijk, even ook wat meer duidelijkheid opgezocht:
Verhuurders mogen huurders met een hoger inkomen in een sociale huurwoning (laag segment) een hogere huurverhoging voorstellen. Afhankelijk van het inkomen is dat een verhoging van maximaal € 50 of € 100 per maand. Dit geldt voor huurders met een hoger middeninkomen of een nog hoger inkomen.
https://www.volkshuisvestingnederland.n ... en-in-2022
De maatregel lijkt trouwens niet het beoogde doel gehaald te hebben https://www.woonbond.nl/nieuws/scheefhu ... urprijzen/
What would Patsy do?
zaterdag 17 mei 2025 om 17:07
Daar moet de Tweede Kamer nog steeds over stemmen, dus dat is nog steeds niet zeker.Ladyday21 schreef: ↑17-05-2025 14:52De huurbevriezing gaat door. Maar alleen voor coöperatiewoningen, niet voor huurders van particuliere verhuurders. Ik huur zelf bij een woningbouwvereniging (wel scheef ondertussen), maar ik vind het niet echt ok, dat het dus niet voor iedereen geldt. En daar hadden ze even niet aan gedacht? Dat is toch flauwekul?
En de woningcorporaties krijgen een financiële compensatie en die compensatie is voor particuliere verhuurders niet zo snel te regelen, omdat er geen lijst is met pariculiere verhuurders.
Those who choose the lesser evil forget quickly that they chose evil.
Hannah Arendt
Hannah Arendt
zaterdag 17 mei 2025 om 17:13
Maar waarom zou er ineens een lijst moeten zijn van particuliere verhuurders? Die is er ook niet als de maximale huurverhoging wordt vastgesteld, die ook telt voor de particuliere verhuurder in de sociale sector.Solomio schreef: ↑17-05-2025 17:07Daar moet de Tweede Kamer nog steeds over stemmen, dus dat is nog steeds niet zeker.
En de woningcorporaties krijgen een financiële compensatie en die compensatie is voor particuliere verhuurders niet zo snel te regelen, omdat er geen lijst is met pariculiere verhuurders.
zaterdag 17 mei 2025 om 17:28
Omdat het voor compensatie wel handig is als je weet wie die particuliere verhuurders zijn.DronkenAardbei schreef: ↑17-05-2025 17:13Maar waarom zou er ineens een lijst moeten zijn van particuliere verhuurders? Die is er ook niet als de maximale huurverhoging wordt vastgesteld, die ook telt voor de particuliere verhuurder in de sociale sector.
Mona Keijzer zegt toch gewoon waar het probleem zit?
https://www.ad.nl/politiek/honderdduize ... ~a9386a7b/
Those who choose the lesser evil forget quickly that they chose evil.
Hannah Arendt
Hannah Arendt
zaterdag 17 mei 2025 om 19:05
Die kloppen vanzelf wel aan haar deur, daar hoeft ze zich echt geen zorgen om te maken. En dit vind ik ook een flauwekul argument:Solomio schreef: ↑17-05-2025 17:28Omdat het voor compensatie wel handig is als je weet wie die particuliere verhuurders zijn.
Mona Keijzer zegt toch gewoon waar het probleem zit?
https://www.ad.nl/politiek/honderdduize ... ~a9386a7b/
"Huurbevriezing is een beperking van het eigendomsrecht van verhuurders. Er zijn zo’n 300 duizend verhuurders die zo’n 450 duizend panden hebben. We hebben geen overzicht van wat er allemaal in die verschillende huurcontracten staat."
Bij het vaststellen van een verplichte maximale huurverhoging zou je dan ook kunnen spreken van een 'beperking van het eigendomsrecht van verhuurders'. En wat er allemaal in de huurcontracten staat, weten ze anders ook niet.
Lijkt mij eerder een kwestie van, terugdraaien wat ik nog terugdraaien kan.
zaterdag 17 mei 2025 om 19:09
Welnee, ze kunnen namelijk goede sier maken met die huurbevriezing.DronkenAardbei schreef: ↑17-05-2025 19:05Die kloppen vanzelf wel aan haar deur, daar hoeft ze zich echt geen zorgen om te maken. En dit vind ik ook een flauwekul argument:
"Huurbevriezing is een beperking van het eigendomsrecht van verhuurders. Er zijn zo’n 300 duizend verhuurders die zo’n 450 duizend panden hebben. We hebben geen overzicht van wat er allemaal in die verschillende huurcontracten staat."
Bij het vaststellen van een verplichte maximale huurverhoging zou je dan ook kunnen spreken van een 'beperking van het eigendomsrecht van verhuurders'. En wat er allemaal in de huurcontracten staat, weten ze anders ook niet.
Lijkt mij eerder een kwestie van, terugdraaien wat ik nog terugdraaien kan.
Those who choose the lesser evil forget quickly that they chose evil.
Hannah Arendt
Hannah Arendt
zaterdag 17 mei 2025 om 19:41
Waarbij de kans ook groot is dat de woningcorporaties naar de rechter stappen omdat de compensatie niet toereikend is, aldus deze corporaties.Solomio schreef: ↑17-05-2025 17:07Daar moet de Tweede Kamer nog steeds over stemmen, dus dat is nog steeds niet zeker.
En de woningcorporaties krijgen een financiële compensatie en die compensatie is voor particuliere verhuurders niet zo snel te regelen, omdat er geen lijst is met pariculiere verhuurders.
Het kan nog een heel juridisch gevecht worden als dit wordt goedgekeurd door de tweede kamer. Ik weet even niet of deze wijziging ook naar de eerste kamer gaat.
Om te kunnen reageren moet je ingelogd zijn
Al een account? Log dan hier in
