Gezondheidsklachten in woning

Hoi,

Ik ben benieuwd of er forummers zijn die dit wellicht (helaas) herkennen en een idee hebben in welke hoek we het probleem moeten zoeken.

Via een familielid ben ik betrokken geraakt bij een situatie van een mevrouw welke sinds 1,5 jaar met urgentie een appartementje heeft gekregen. Omdat ik het wel leuk vind om mij ergens in vast te bijten en het sneu vind dat ze niet verder komt bij de woningbouw heb ik aangeboden haar verder te helpen.

Ze heeft dit huisje met haar spaarcentjes helemaal opgeknapt en de woning ziet er goed uit en vrijwel alles is nieuw. Echter toen ze er ging wonen kreeg ze ernstige klachten van haar luchtwegen. Ze rookt niet, niet bekend met astma of andere luchtwegaandoeningen en is 50+. Ze heeft zulke klachten nooit gehad, hooguit 1 keer per jaar normaal verkouden. Nu heeft ze meerdere keren achter elkaar longontsteking gehad, infecties van haar bovenste luchtwegen, benauwdheid, keelpijn, verstopte neus en hoesten, vermoeidheid, hoofdpijn en algemene malaise. Eigenlijk is het gewoon geen doen en gaat ze van de ene kuur en medicatie over de andere en is dus al ruim 1,5 jaar ziek.

Toen ze in de woning kwam heeft ze oud behang eraf gehaald, sommige plekken op de muur waren zwart (dit was te zien op een filmpje dat achteraf is bekeken). Onwetend als ze was heeft ze hier overheen laten behangen.

Als je zelf in de woning komt merk je dat er geen fijne lucht hangt en na een uurtje of 1,5 ofzo had ik al last van mijn keel en soort drukkend gevoel op de borst. Andere mensen die in de woning komen ervaren hetzelfde, behalve dus de woningbouw.... Het is niet echt een bepaalde sterk aanwezige geur maar je ruikt wel licht een soort muffig/zurig iets. Aan de buurvrouw hebben we gevraagd of er wellicht iemand overleden is of dat de woning zwaar vervuild was maar volgens haar was dat niet aan de orde. En ook dat soort lucht zou toch op den duur moeten vervliegen?

We hebben de GGD laten komen maar die konden niks bedenken of ontdekken. Ook het verhaal en filmpje van die zwarte vlekken laten zien maar die zeiden 'als je geen schimmel ziet (en die zou dus op de muur onder behang en lijm moeten zitten) dan kun je daar geen klachten van hebben, als schimmel klachten geeft moet je het echt zien'. Dat is dus niet het geval. En hun zijn de experts zou je denken.

De woningbouw heeft een binnenklimaat onderzoek uit laten voeren waarbij er 2 weken apparatuur heeft gestaan maar daar kwam niks geks uit. Alleen als advies om het warmer te stoken en te ventileren (het was 17 graden maar dat kwam ook omdat ze niet thuis verbleef tijdens het onderzoek maar ziek bij haar zus op de bank lag te wezen). Daar hebben we niet zo veel aan want zomers met een betere temperatuur in de woning heeft mevrouw dezelfde klachten en ze ventileert juist als bezetene met alle ramen open in de woning omdat ze het anders zeker niet uithoudt daar.

Als het ziek zijn te heftig wordt gaat ze dus naar haar zus of een vriendin om daar tijdelijk te verblijven. Ze knapt dan op maar zodra ze weer teruggaat naar de woning begint het van voor af aan. Het is voor ons dus heel duidelijk dat het aan het klimaat in de woning ligt en dat daar IETS aan de hand is. Maar wat???

Woningbouw wil nu mechanische ventilatie plaatsen en dat is het 'laatste wat ze nog kunnen doen'. Wij hebben weinig vertrouwen dat dit iets gaat oplossen want zoals gezegd komt er al heel veel verse lucht binnen, dag en nacht.

Volgende stap is dus Geschillen- of Huurcommissie. Voor de Huurcommissie moet je alleen volgens mij wel een duidelijk 'gebrek' hebben... en we weten dus niet wat het is? En zoiets vaags als gezondheidsklachten staat ook niet in het Gebrekenboek.

Dus... wie o wie heeft misschien een idee wat dit soort gezondheidsklachten in een woning kan veroorzaken?

Nouja als het schimmel is dan staat dat natuurlijk wel in het Gebrekenboek en dan zou ze zelfs flinke huurkorting kunnen krijgen zo lang de woningbouw het niet oppakt. Maar liever pakken zij het wel
aan natuurlijk.

Alleen omdat de GGD zei dat schimmel geen klachten zou geven als je het niet ziet hebben we dat spoor maar even laten lopen...

Misschien toch maar oppakken dan, kost hooguit €25,00 om de HC ernaar te laten kijken.

Ik heb wat foto's uit het filmpje proberen te maken. Op de grote muren zitten vooral veel kleine zwarte spikkels/vlekjes. En op 1 muur, maar dat is wat verder af gefilmd zitten echt hele grote vlekken alleen die zie je niet heel duidelijk wat het precies is. Hoop dat het een beetje duidelijk is.

https://postimg.cc/CBz61Q5T

https://postimg.cc/SnmGtvWL

https://postimg.cc/xqbgkHfm

DronkenAardbei schreef: ↑

05-07-2025 20:52

Dat zou dan zeker bij de onderzoeken die verricht zijn, naar voren zijn gekomen.

Ja dat verwacht je wel maarja...

Momjeans schreef: ↑

05-07-2025 20:54

Oh ja, ik had te snel gelezen en dacht dat alleen de woningbouw een onderzoek had gedaan.

Maar TO, heeft deze mevrouw dan niet iets anders onder de leden? Wat zegt de huisarts of longarts hiervan? Er zijn heel wat infectieziekten die chronische luchtwegklachten kunnen veroorzaken.

Dat vinden we eigenlijk zo goed als
Uitgesloten want A) andere mensen op bezoek merken het ook en B ) als ze weg is uit de woning (vriendin, vakantie, lange periodes bij zus slapen wanneer het slecht met haar gaat) dan knapt ze op. Komt ze terug in huis is het weer raak.

De huisarts, longarts en KNO arts wijten het ook aan de woning. Ze schrijven medicatie voor maar kunnen geen verdere oorzaak vinden. Heb gelukkig ook verklaringen van de artsen voor onze zaak.

Bouwjaar is 1987, het is een kleine etagewoning in Amsterdam op de 1e verdieping.

Geen kruipruimtes, geen spaanplaten. Betonnen muren, vloer en plafonds.

Friezin71 schreef: ↑

05-07-2025 21:01

Veelgestelde vragen over verborgen schimmel in huis
Kan schimmel onzichtbaar zijn?
Ja, schimmel kan onzichtbaar zijn. Het kan zich vormen achter muren, onder vloerbedekking, in spouwmuren of op andere verborgen plaatsen waar vocht zich ophoopt. Hoewel het niet zichtbaar is, kan het wel gezondheidsklachten veroorzaken en een muffe geur verspreiden.

Hoe komt u van onzichtbare schimmel af?
Om van onzichtbare schimmel af te komen, moet u eerst de bron van het vochtprobleem aanpakken. Het is belangrijk om de getroffen plekken te lokaliseren, vaak met behulp van een specialist. Het verwijderen kan gedaan worden met schimmelwerende middelen, maar voor grotere of verborgen schimmelplekken is het verstandig een expert in te schakelen voor een grondige aanpak.

Hoe gevaarlijk is zwarte schimmel in huis?
Zwarte schimmel, zoals Stachybotrys chartarum, kan zeer gevaarlijk zijn voor de gezondheid. Het produceert mycotoxines die ademhalingsproblemen, allergische reacties, hoesten, en in ernstige gevallen zelfs longontstekingen kunnen veroorzaken. Het is vooral risicovol voor mensen met een zwak immuunsysteem, ouderen en kinderen.

Kunt u zwarte schimmel hebben zonder dat u het ziet?
Ja, zwarte schimmel kan zich op verborgen plaatsen ontwikkelen, zoals achter behang, in muren, onder vloeren of in ventilatiesystemen. Het is mogelijk dat u zwarte schimmel heeft zonder dat deze zichtbaar is. Vaak is een muffe geur of onverklaarbare gezondheidsklachten een teken dat er verborgen schimmel aanwezig is.

Hoe kunt u testen op verborgen schimmel?
Om op verborgen schimmel te testen, kunt u een vochtmeter gebruiken om vochtige plekken in muren of vloeren te detecteren. Daarnaast kunt u een schimmeltestkit gebruiken om de aanwezigheid van schimmelsporen in de lucht te meten. Voor een meer betrouwbare beoordeling kunt u een vochtspecialist of schimmelexpert inschakelen voor een grondige inspectie.

Hmm.. zo is het wel heel duidelijk ja. Ben nu wel een beetje boos. De GGD heeft het filmpje nota bene gezien en is op huisbezoek geweest. Ja ze hebben niet achter het behang gekeken maar ze zeiden dus dat ze schimmel uitsloten als oorzaak want "dat moet je zien wil het klachten geven".



Oké ik ga haar adviseren om stukjes behang los te maken. En de huurcommissie op bezoek te laten komen voor een woninginspectie. Even kijken of we een vochtmeter kunnen fixen, dat zou stap 1 zijn dan.