Thuis
alle pijlers
Hoe groot deel inkomen aan een dak boven m'n hoofd?
dinsdag 8 december 2009 om 22:59
Ik zal mijn topic even toelichten: Ik woon in de regio Delft en zoek daar een huurwoning. Nu is dat hier helaas heel lastig en gaat dit via een wachtlijstsysteem van woonnet wat zo'n 3/4 jaar duurt. Een woning kopen is helaas geen optie omdat ik geen vast contract heb.
Voor gewone simpele 3kamer appartementen is 850 euro exclusief helaas een hele normale prijs. Daar komt dan natuurlijk nog gas/water/licht bij. Het leven is niet eerlijk voor singles:-( Ik ben aan het solliciteren voor een nieuwe baan, stel dat ik daar 1600 netto verdien. Hoeveel van dat bedrag zou ik dan kunnen besteden aan huur? Want als ik snel reken.... 1600 - 850 huur, plus 100 g/w/l/ = 950 (650 over) - 130 verzekering (520 over) en daar moet ik dan een autootje, boodschappen, kleding en leuke dingen van doen.... Hoe doen andere singles dit, die hun studententijd voorbij zijn en dus een eigen appartement willen in de stad maar nog te lang moeten wachten bij woonnet, en het liefst wel in een normale buurt willen wonen?
Voor gewone simpele 3kamer appartementen is 850 euro exclusief helaas een hele normale prijs. Daar komt dan natuurlijk nog gas/water/licht bij. Het leven is niet eerlijk voor singles:-( Ik ben aan het solliciteren voor een nieuwe baan, stel dat ik daar 1600 netto verdien. Hoeveel van dat bedrag zou ik dan kunnen besteden aan huur? Want als ik snel reken.... 1600 - 850 huur, plus 100 g/w/l/ = 950 (650 over) - 130 verzekering (520 over) en daar moet ik dan een autootje, boodschappen, kleding en leuke dingen van doen.... Hoe doen andere singles dit, die hun studententijd voorbij zijn en dus een eigen appartement willen in de stad maar nog te lang moeten wachten bij woonnet, en het liefst wel in een normale buurt willen wonen?
dinsdag 8 december 2009 om 23:10
quote:tijgermeisje schreef op 08 december 2009 @ 23:07:
Ik zou het andersom berekenen: Wat kun je maximaal besteden als je je budget hebt voor levensonderhoud, sparen, leuke dingen?
Ik dacht dat n derde deel aan woonlasten het aangeraden maximale percentage was maar dat weet ik niet zeker.Maar dat derde deel is wel een vuistregel, hoe meer je verdient, hoe groter dat woondeel kan zijn. Andere kosten stijgen namelijk niet allemaal mee met je salaris.
Ik zou het andersom berekenen: Wat kun je maximaal besteden als je je budget hebt voor levensonderhoud, sparen, leuke dingen?
Ik dacht dat n derde deel aan woonlasten het aangeraden maximale percentage was maar dat weet ik niet zeker.Maar dat derde deel is wel een vuistregel, hoe meer je verdient, hoe groter dat woondeel kan zijn. Andere kosten stijgen namelijk niet allemaal mee met je salaris.
dinsdag 8 december 2009 om 23:11
het nibud heeft hier goed advies over. Check de site even.
Ben zelf ook na mijn studententijd armer geweest dan tijdens. De helft van mijn salaris ging naar mijn huur! En dan idd nog verzekeringen etc. Erg pijnlijk en niet aan te raden. Kon vaak niet mee met vriendinnen die uit eten gingen. Een auto had ik al helemaal niet.
Gelukkig kwam het later allemaal weer goed. Kreeg promotie en heb een huis gekocht.
Kan je niet ergens anders wonen? In Den Haag bijvoorbeeld? Daar zijn de huren beter. En misschien moet je gewoon je wensen wat bij stellen. Je kan niet altijd voor een dubbeltje op de eerste rang zitten.
Heb ook vriendinnen gehad die in een 'werkhuis' woonden. Dat is hetzelfde als een studentenhuis alleen werkt iedereen daar. Heb je hetzelfde ritme en veel minder huur.
Ben zelf ook na mijn studententijd armer geweest dan tijdens. De helft van mijn salaris ging naar mijn huur! En dan idd nog verzekeringen etc. Erg pijnlijk en niet aan te raden. Kon vaak niet mee met vriendinnen die uit eten gingen. Een auto had ik al helemaal niet.
Gelukkig kwam het later allemaal weer goed. Kreeg promotie en heb een huis gekocht.
Kan je niet ergens anders wonen? In Den Haag bijvoorbeeld? Daar zijn de huren beter. En misschien moet je gewoon je wensen wat bij stellen. Je kan niet altijd voor een dubbeltje op de eerste rang zitten.
Heb ook vriendinnen gehad die in een 'werkhuis' woonden. Dat is hetzelfde als een studentenhuis alleen werkt iedereen daar. Heb je hetzelfde ritme en veel minder huur.
dinsdag 8 december 2009 om 23:12
quote:anno1984 schreef op 08 december 2009 @ 22:59:
Hoe doen andere singles dit, die hun studententijd voorbij zijn en dus een eigen appartement willen in de stad maar nog te lang moeten wachten bij woonnet, en het liefst wel in een normale buurt willen wonen?Eisen laten varen, wat betreft wijk, stad, aantal kamers, staat van een en ander, wens van 0 andere huisgenoten. Mazzel hebben met woning of meer verdienen.
Hoe doen andere singles dit, die hun studententijd voorbij zijn en dus een eigen appartement willen in de stad maar nog te lang moeten wachten bij woonnet, en het liefst wel in een normale buurt willen wonen?Eisen laten varen, wat betreft wijk, stad, aantal kamers, staat van een en ander, wens van 0 andere huisgenoten. Mazzel hebben met woning of meer verdienen.
dinsdag 8 december 2009 om 23:14
quote:anno1984 schreef op 08 december 2009 @ 22:59:
Hoe doen andere singles dit, die hun studententijd voorbij zijn en dus een eigen appartement willen in de stad maar nog te lang moeten wachten bij woonnet, en het liefst wel in een normale buurt willen wonen?
Tja, hier in Amsterdam is dat helemaal lastig. Ik heb hier jaren in een Vogelaarwijk gewoond, en woon nu in een wat leukere buurt, maar ja, het is niet de Jordaan. En het zijn twee kamers, in plaats van drie. Tough luck voor mij, want meer kan ik helaas niet betalen.
Wat Vlinder zegt, je eisen bijstellen. De tering naar de nering zetten dus.
Hoe doen andere singles dit, die hun studententijd voorbij zijn en dus een eigen appartement willen in de stad maar nog te lang moeten wachten bij woonnet, en het liefst wel in een normale buurt willen wonen?
Tja, hier in Amsterdam is dat helemaal lastig. Ik heb hier jaren in een Vogelaarwijk gewoond, en woon nu in een wat leukere buurt, maar ja, het is niet de Jordaan. En het zijn twee kamers, in plaats van drie. Tough luck voor mij, want meer kan ik helaas niet betalen.
Wat Vlinder zegt, je eisen bijstellen. De tering naar de nering zetten dus.
dinsdag 8 december 2009 om 23:36
Ligt er aan hoe belangrijk je je huisje vindt. Als je inderdaad en een autotje wilt houden en al je andere dingen wilt kunnen blijven doen dan zal je je eisen qua woning wellicht moeten bijstellen.
Zelf heb ik jaren een (veel) groter deel dan 1/3 van mijn inkomsten aan huisvesting uitgegeven. Dat was een bewuste keuze. Voor mij was dat prettige huis waar ik me thuis en veilig voelde belangrijk. Voor jou kan het weleens heel anders uitpakken.
Zelf heb ik jaren een (veel) groter deel dan 1/3 van mijn inkomsten aan huisvesting uitgegeven. Dat was een bewuste keuze. Voor mij was dat prettige huis waar ik me thuis en veilig voelde belangrijk. Voor jou kan het weleens heel anders uitpakken.
dinsdag 8 december 2009 om 23:55
Thanx voor de reacties. Ik zie zelf ook wel in dat ik mijn eisen moet laten varen.., ze zijn al wekelijks gekelderd hoor:-) Ik had gewoon niet verwacht dat het zo moeilijk zou zijn als je alleen bent, met een dubbel inkomen is er zoveel meer mogelijk. Heb ook geen bezwaar meer tegen een achterbuurt in de stad, maar zelfs daar is particulier niks onder de 750 te vinden.
Ik heb 6 jaar in studentenhuizen gewoond ergens anders in het land (woon nu tijdelijk weer bij m'n ouders tot ik wat heb), en m'n enige eis is dat ik nu wel m'n eigen keuken/badkamer wil.
Nu heb ik wel een 3 kamer appartement aangeboden gekregen in een nieuwbouwwijk in een dorp in de omg. van Delft, voor 520 excl., dit past dus beter in het budget. Ik ben er gaan kijken, maar werd er wel treurig van.. verschrikkelijke depri blokkendozen, in een nieuwbouwwijk in the middle of nowhere, ver bij iedereen vandaan. 15 minuten fietsen naar Delft, wat ik geen probleem vind, maar 's avonds laat is dit natuurlijk minder. Voordeel is dat het wel een redelijk mooi, nieuw en eigen appartement is, helaas geen balkon wat van mij dan wel weer had gemogen voor een nieuwbouwappartement in een dorp (maar dat is weer een eis teveel he..?:-))
Dan toch maar een mini studio in de levendige stad voor 680 excl? Of nog even wachten tot de baan zeker is, want ookal krijg ik dan nog geen contract voor onbepaalde tijd kun je wel iets kopen toch met een werkgeversverklaring? Want er staan wel genoeg erg goedkope appartementen/flats te koop waarmee je op lagere maandlasten zou komen dan die hoge huren..
Maarja.. nu in een week moet ik beslissen of ik dat appartement in die nieuwbouwwijk wil..als ik daar voor ga zal ik toch investeren in inrichting/vloer enz. en doe je dat ook niet voor een half jaartje als je daarna wel in staat bent om duurder te wonen of te kopen.
Ik heb 6 jaar in studentenhuizen gewoond ergens anders in het land (woon nu tijdelijk weer bij m'n ouders tot ik wat heb), en m'n enige eis is dat ik nu wel m'n eigen keuken/badkamer wil.
Nu heb ik wel een 3 kamer appartement aangeboden gekregen in een nieuwbouwwijk in een dorp in de omg. van Delft, voor 520 excl., dit past dus beter in het budget. Ik ben er gaan kijken, maar werd er wel treurig van.. verschrikkelijke depri blokkendozen, in een nieuwbouwwijk in the middle of nowhere, ver bij iedereen vandaan. 15 minuten fietsen naar Delft, wat ik geen probleem vind, maar 's avonds laat is dit natuurlijk minder. Voordeel is dat het wel een redelijk mooi, nieuw en eigen appartement is, helaas geen balkon wat van mij dan wel weer had gemogen voor een nieuwbouwappartement in een dorp (maar dat is weer een eis teveel he..?:-))
Dan toch maar een mini studio in de levendige stad voor 680 excl? Of nog even wachten tot de baan zeker is, want ookal krijg ik dan nog geen contract voor onbepaalde tijd kun je wel iets kopen toch met een werkgeversverklaring? Want er staan wel genoeg erg goedkope appartementen/flats te koop waarmee je op lagere maandlasten zou komen dan die hoge huren..
Maarja.. nu in een week moet ik beslissen of ik dat appartement in die nieuwbouwwijk wil..als ik daar voor ga zal ik toch investeren in inrichting/vloer enz. en doe je dat ook niet voor een half jaartje als je daarna wel in staat bent om duurder te wonen of te kopen.
woensdag 9 december 2009 om 07:11
Welcome to the real world. En ja soms is die niet altijd leuk en kun je niet altijd doen waar je zin in hebt.
Met een werkgeversverklaring kun je wel een hypotheek krijgen maar ik weet niet of de bank dat in deze tijden nog doet. Ik zou dus even informeren bij een Hypotheker ofzo. Zoek dat nu eerst maar eens uit.
Zet een auto maar uit je hoofd en nee, je kan dus ook niet meer elk weekend stappen of uit eten en ook niet meer elke keer nieuwe kleren kopen. Dat komt wel weer en moet je er voor over hebben.
Ik ben het wel met je eens dat de kosten voor singles vaak aan de hoge kant zijn tov van tweeverdieners. Maar een 3 kamer flat in je eentje lijkt me dan ook weer overdreven. Je hebt genoeg aan 2 kamers lijkt me.
Ik zou wel gaan voor een kleinere flat in het centrum dan zon trieste nieuwbouwwijk. Maar ja, heb je keus? Dat is dus de vraag.
Ga nu maar eerst eens informeren bij een Hypotheker want huren is sowieso geld door de plee heen spoelen.
Met een werkgeversverklaring kun je wel een hypotheek krijgen maar ik weet niet of de bank dat in deze tijden nog doet. Ik zou dus even informeren bij een Hypotheker ofzo. Zoek dat nu eerst maar eens uit.
Zet een auto maar uit je hoofd en nee, je kan dus ook niet meer elk weekend stappen of uit eten en ook niet meer elke keer nieuwe kleren kopen. Dat komt wel weer en moet je er voor over hebben.
Ik ben het wel met je eens dat de kosten voor singles vaak aan de hoge kant zijn tov van tweeverdieners. Maar een 3 kamer flat in je eentje lijkt me dan ook weer overdreven. Je hebt genoeg aan 2 kamers lijkt me.
Ik zou wel gaan voor een kleinere flat in het centrum dan zon trieste nieuwbouwwijk. Maar ja, heb je keus? Dat is dus de vraag.
Ga nu maar eerst eens informeren bij een Hypotheker want huren is sowieso geld door de plee heen spoelen.
Verander wat je niet kunt accepteren en accepteer wat je niet kunt veranderen
woensdag 9 december 2009 om 10:04
Ik vind je nu wel een beetje verwend overkomen.
Je kunt iets krijgen van 520,- excl wat met jou inkomen goed te doen moet zijn maar nu vind je het niet goed genoeg. Want 's avonds 15 minuten fietsen is niet wat (begrijp is). Je hebt toch een auto gaf je aan? Dan kun je 's avonds toch met de auto gaan?
En het is een 'blokkendoos'. Tja, dat heb je tegenwoordig meer met nieuwbouw. Je kunt het van binnen toch lekker gezellig maken en wat boeit de buitenkant dan? Je bent niet in de positie om dergelijke eisen te stellen op het moment.
Dus take it or leave it...
Ja, het is lastig om als alleenstaande met geen topsalaris iets voor jezelf te hebben in de stad. That's life.
Je kunt iets krijgen van 520,- excl wat met jou inkomen goed te doen moet zijn maar nu vind je het niet goed genoeg. Want 's avonds 15 minuten fietsen is niet wat (begrijp is). Je hebt toch een auto gaf je aan? Dan kun je 's avonds toch met de auto gaan?
En het is een 'blokkendoos'. Tja, dat heb je tegenwoordig meer met nieuwbouw. Je kunt het van binnen toch lekker gezellig maken en wat boeit de buitenkant dan? Je bent niet in de positie om dergelijke eisen te stellen op het moment.
Dus take it or leave it...
Ja, het is lastig om als alleenstaande met geen topsalaris iets voor jezelf te hebben in de stad. That's life.
woensdag 9 december 2009 om 15:17
Ik had het probleem ook. Er is een verschil tussen wat je kunt uitgeven en wat je wilt uitgeven. Ik kan me voorstellen dat je het bijvoorbeeld wel zou kunnen rooien, maar dat je dan niet meer kan sparen. Ik vond dat juist belangrijk, dus dan maar een 'huisje' dat kleiner en goedkoper is. Dan kom je dus bij een twee- of eenkamerappartement uit. Tja, het is niet anders.
Maak een overzicht van je huidige inkomsten en uitgaven. Bekijk wat daarvan elke maand terugkomende posten zijn en zet die in een begroting. Denk aan zorgverzekering, aansprakelijkheidsverzekering, autoverzekering en belasting, boodschappen. Vergeet niet de kosten die jaarlijks terugkomen. Deel die door 12 en zet die er ook bij (want die moet je ook een keer uitgeven). Zet er dan het bedrag bij dat je aan leuke dingen en aan sparen wilt uitgeven. Tel het totaal op en trek dat af van je netto salaris. Dat houd je dan over voor de huur. Daarna kun je nog wat aan je begroting rommelen, maar het houdt snel op want je hebt nou eenmaal verplichte uitgaven.
Ben het met je eens dat er weinig huisvesting voor singles en starters is (die hebben weinig inschrijftijd en dus minder kans op snel een woning hebben). En dat terwijl het percentage singles toch blijft toenemen. Ik wens je in ieder geval succes!
Maak een overzicht van je huidige inkomsten en uitgaven. Bekijk wat daarvan elke maand terugkomende posten zijn en zet die in een begroting. Denk aan zorgverzekering, aansprakelijkheidsverzekering, autoverzekering en belasting, boodschappen. Vergeet niet de kosten die jaarlijks terugkomen. Deel die door 12 en zet die er ook bij (want die moet je ook een keer uitgeven). Zet er dan het bedrag bij dat je aan leuke dingen en aan sparen wilt uitgeven. Tel het totaal op en trek dat af van je netto salaris. Dat houd je dan over voor de huur. Daarna kun je nog wat aan je begroting rommelen, maar het houdt snel op want je hebt nou eenmaal verplichte uitgaven.
Ben het met je eens dat er weinig huisvesting voor singles en starters is (die hebben weinig inschrijftijd en dus minder kans op snel een woning hebben). En dat terwijl het percentage singles toch blijft toenemen. Ik wens je in ieder geval succes!
anoniem_86765 wijzigde dit bericht op 09-12-2009 15:19
Reden: spelfoutjes eruit
Reden: spelfoutjes eruit
% gewijzigd
woensdag 9 december 2009 om 16:13
quote:anno1984 schreef op 08 december 2009 @ 23:55:
Ik heb 6 jaar in studentenhuizen gewoond ergens anders in het land (woon nu tijdelijk weer bij m'n ouders tot ik wat heb), en m'n enige eis is dat ik nu wel m'n eigen keuken/badkamer wil.
(...) Ik ben er gaan kijken, maar werd er wel treurig van.. verschrikkelijke depri blokkendozen, in een nieuwbouwwijk in the middle of nowhere, ver bij iedereen vandaan. 15 minuten fietsen naar Delft, wat ik geen probleem vind, maar 's avonds laat is dit natuurlijk minder. .
Je enige eis is een eigen keuken/badkamer? Dan zit je toch prima in die blokkendoos? Oh wacht, het moet ook een leuk huis op een paar minuten afstand van Delft Centrum zijn?
Ik denk serieus dat je voor jezelf niet eens echt helder hebt wat nou echt harde eisen zijn en wat de extra wensen zijn.
Wat is nou belangrijker: een leuk huis middenin Delft of een eigen douche/keuken? Je kunt het niet allebei hebben, dus je zult moeten kiezen.
Ik heb 6 jaar in studentenhuizen gewoond ergens anders in het land (woon nu tijdelijk weer bij m'n ouders tot ik wat heb), en m'n enige eis is dat ik nu wel m'n eigen keuken/badkamer wil.
(...) Ik ben er gaan kijken, maar werd er wel treurig van.. verschrikkelijke depri blokkendozen, in een nieuwbouwwijk in the middle of nowhere, ver bij iedereen vandaan. 15 minuten fietsen naar Delft, wat ik geen probleem vind, maar 's avonds laat is dit natuurlijk minder. .
Je enige eis is een eigen keuken/badkamer? Dan zit je toch prima in die blokkendoos? Oh wacht, het moet ook een leuk huis op een paar minuten afstand van Delft Centrum zijn?
Ik denk serieus dat je voor jezelf niet eens echt helder hebt wat nou echt harde eisen zijn en wat de extra wensen zijn.
Wat is nou belangrijker: een leuk huis middenin Delft of een eigen douche/keuken? Je kunt het niet allebei hebben, dus je zult moeten kiezen.
woensdag 9 december 2009 om 16:31
Met een inkomen van 1600 euro per maand heb je recht op huurtoeslag. Ik betaal voor mijn 2-kamerappartement 515 euro per maand incl. en krijg ruim 200 euro aan huurtoeslag. Als je een eigen ingang hebt en liefst ook een eigen huisnummer kom je wel in aanmerking. Maar het zal wel lastig worden zonder vast contract, veel huisbazen of woningstichtingen vragen toch minimaal een loonstrook.
woensdag 9 december 2009 om 20:04
Tja, inderdaad, je eisen bijstellen is toch echt nodig, als je tenminste niet op een houtje wilt bijten. Daarbij je vooral de vraag stellen of je per se hartje Delft wil wonen. Ik heb sinds kort een eigen huisje (huur) en ik heb gekozen om buiten het centrum (van grote stad, waar het ook erg duur is! heb overigens wel een huis vd woningbouw) te gaan zitten. Wel een leuke goede wijk, en niet de drukte van het centrum, geen 'tuig' langs je huis etc, maar in een kwartiertje ben je in de stad. Een kwartiertje is m.i. niks, ga maar eens kijken in A'dam, binnen de ring zelf ben je volgens mij vaak ook een kwartier aan het fietsen voor je bent waar je moet zijn in de stad.
Ik vind een leuk huis belangrijk, maar ga geen 800 euro betalen voor een krot in de binnenstad; dan liever een kwartier fietsen voor een fatsoenlijk huis in een buitenwijk en gewoon lekker kunnen leven voor de rest. Anders zit je middenin het centrum en kun je wegens geldgebrek niet eens naar de kroeg onder je huis!
Ik vind een leuk huis belangrijk, maar ga geen 800 euro betalen voor een krot in de binnenstad; dan liever een kwartier fietsen voor een fatsoenlijk huis in een buitenwijk en gewoon lekker kunnen leven voor de rest. Anders zit je middenin het centrum en kun je wegens geldgebrek niet eens naar de kroeg onder je huis!
vrijdag 11 december 2009 om 22:36
hou er wel rekening mee dat wat jij uit WIL geven, niet overeen kan komen met wat de verhuurder vindt dat jij kunt betalen.
Hier (groningen)is het vaak zo dat je minimaal een loonstrookje met 4 keer de huur als minimaal inkomen moet hebben. Dan zag je wel huren van 600 euro wat betaalbaar is...maar dan had je dus wel een inkomen van 2400 euro nodig...
Hier (groningen)is het vaak zo dat je minimaal een loonstrookje met 4 keer de huur als minimaal inkomen moet hebben. Dan zag je wel huren van 600 euro wat betaalbaar is...maar dan had je dus wel een inkomen van 2400 euro nodig...
