Actueel
alle pijlers
Airbnb regels Amsterdam onwettig.
donderdag 30 januari 2020 om 01:30
Ik las net dit artikel op nu.nl: https://www.nu.nl/economie/6027074/airb ... nning.html
Daarin stelt de Raad van State dat de regels die Amsterdam hanteert voor Airbnb onwettig zijn waardoor verhuurders geen boete hoeven te betalen als ze vergeten te melden dat ze een woning verhuren.
Sterker nog, de Raad van State vindt dat met die regeling woonruimte wordt onttrokken aan de woningvoorraad en dat mag niet zonder vergunning van de Huisvestingswet.
Kortom omdat die hele regeling die Amsterdam heeft onwettig is, is de boete ook onwettig.
Toen ik het artikel las dacht ik meteen aan al die investeerders die flink willen verdienen met Airbnb etc. Voor die mensen is dit natuurlijk niet zo'n leuk nieuws want Amsterdam zal wel gek zijn vergunningen af te geven nu de woningnood zo hoog is?
Denken jullie ook dat dit wellicht een stap is in de goede richting om de woningnood in ieder geval een beetje aan te pakken?
Daarin stelt de Raad van State dat de regels die Amsterdam hanteert voor Airbnb onwettig zijn waardoor verhuurders geen boete hoeven te betalen als ze vergeten te melden dat ze een woning verhuren.
Sterker nog, de Raad van State vindt dat met die regeling woonruimte wordt onttrokken aan de woningvoorraad en dat mag niet zonder vergunning van de Huisvestingswet.
Kortom omdat die hele regeling die Amsterdam heeft onwettig is, is de boete ook onwettig.
Toen ik het artikel las dacht ik meteen aan al die investeerders die flink willen verdienen met Airbnb etc. Voor die mensen is dit natuurlijk niet zo'n leuk nieuws want Amsterdam zal wel gek zijn vergunningen af te geven nu de woningnood zo hoog is?
Denken jullie ook dat dit wellicht een stap is in de goede richting om de woningnood in ieder geval een beetje aan te pakken?
Misschien is het het tijdstipt, maar het klinkt niet logisch.
donderdag 30 januari 2020 om 05:25
Een boete krijgen voor het verhuren zonder vergunning kan je echter wel krijgen. Denk dat het positief nieuws is voor de gemeente want die vergunningen gaan ze niet tot nauwelijks uitgeven, of beperken qua aantal per wijk.
Dit heeft dan weer niets met reguliere verhuur te maken. Als je een koopwoning hebt mag je die voor langere tijd verhuren aan studenten, expats etc want die obttrek je dan weer niet aan de woningmarkt
Dit heeft dan weer niets met reguliere verhuur te maken. Als je een koopwoning hebt mag je die voor langere tijd verhuren aan studenten, expats etc want die obttrek je dan weer niet aan de woningmarkt
donderdag 30 januari 2020 om 08:25
Voor verhuur aan studenten moet je ook een vergunning hebben, althans, als die de woning delen.broodtrommel schreef: ↑30-01-2020 05:25
Dit heeft dan weer niets met reguliere verhuur te maken. Als je een koopwoning hebt mag je die voor langere tijd verhuren aan studenten, expats etc want die obttrek je dan weer niet aan de woningmarkt
donderdag 30 januari 2020 om 09:02
Ja dat denk ik ook. Ik heb het ook altijd oneerlijke concurrentie gevonden voor hotels e.d. die aan allerlei strenge regels moeten voldoen op gebied van brandveiligheid, BTW af moeten afdragen etc. etc. en hierop kunnen worden gecontroleerd met boetes als gevolg. En een particulier fietst er even tussendoor, hoeft zich nergens aan te houden en heeft nog goede inkomsten ook.
donderdag 30 januari 2020 om 10:57
Ja dat vind ik ook zo oneerlijk en ik hoop dat gemeenten door deze uitspraak weer meer handvaten hebben om iets aan Airbnb (en vergelijkbare constructies en sites) te doen. Vind Airbnb een leuk idee maar het loopt de spuigaten in sommige steden.Boogschutter10 schreef: ↑30-01-2020 09:02Ja dat denk ik ook. Ik heb het ook altijd oneerlijke concurrentie gevonden voor hotels e.d. die aan allerlei strenge regels moeten voldoen op gebied van brandveiligheid, BTW af moeten afdragen etc. etc. en hierop kunnen worden gecontroleerd met boetes als gevolg. En een particulier fietst er even tussendoor, hoeft zich nergens aan te houden en heeft nog goede inkomsten ook.
En ik weet niet of die vrouw nu wel zo blij is met de uitspraak, ja ze hoeft die boete niet te betalen maar ze kan beter wel stoppen met Airbnb anders riskeert ze wellicht nog een hogere boete. Heb gelezen dat je bij overtreding van de huisvestingswet 12.000 euro boete kan krijgen. Maar of ze dat ook gaan doen bij een particulier die af en toe een kamer verhuurt?!
En voor expats en studenten moet je alsnog vergunningen hebben en je hebt nog te maken met het bestemmingsplan. En bij Expats heb je dan ook nog de regeling van minimaal een week en maximaal 6 maanden.
