Actueel
alle pijlers
Bouwvrijstelling
woensdag 2 november 2022 om 10:26
‘Rechter haalt streep door bouwvrijstelling, grote gevolgen voor projecten’
Krijg ik zojuist als pushmelding vanuit NOS.
Wat houdt dit nou precies in? Onze bouwvergunning in een project is reeds afgegeven, en ook de bezwaartermijn is afgelopen. Daarmee mag de project ontwikkelaar starten met bouwen komende weken.
Geeft de uitspraak van vandaag van de Raad van State nu macht om huidige afgegeven bouwvergunningen opnieuw te herzien?
Krijg ik zojuist als pushmelding vanuit NOS.
Wat houdt dit nou precies in? Onze bouwvergunning in een project is reeds afgegeven, en ook de bezwaartermijn is afgelopen. Daarmee mag de project ontwikkelaar starten met bouwen komende weken.
Geeft de uitspraak van vandaag van de Raad van State nu macht om huidige afgegeven bouwvergunningen opnieuw te herzien?
woensdag 2 november 2022 om 10:51
Volgens mij is dat nog niet helemaal duidelijk, maar we gaan dus terug naar de situatie van voor de bouwvrijstelling. In die periode lag bijna de hele bouw stil, ook die van reeds toegewezen projecten.
Ik had een kennis die al een vergunning had, die kreeg meteen een telefoontje van de gemeente dat er tot nader order niets mocht gebeuren. Een week later kwam ook een brief van de gemeente, of ze de leges voor de bouwvergunning a 7.000 euro nog even wilden voldoen.
Ik had een kennis die al een vergunning had, die kreeg meteen een telefoontje van de gemeente dat er tot nader order niets mocht gebeuren. Een week later kwam ook een brief van de gemeente, of ze de leges voor de bouwvergunning a 7.000 euro nog even wilden voldoen.
woensdag 2 november 2022 om 10:53
Het oordeel betekent geen bouwstop", zo benadrukte de Raad van State. "Zonder wettelijke bouwvrijstelling wordt teruggevallen op de wettelijke spelregels zoals die golden voordat de vrijstelling in werking trad." Dit betekent dat per bouwproject moet worden onderzocht wat de stikstofgevolgen zijn voor beschermde natuurgebieden.
No one ever made a difference by being like everyone else.
woensdag 2 november 2022 om 11:15
Dat is dus gewoon een bouwstop van enkele maanden, want dat onderzoek duurt heel lang.intothewild schreef: ↑02-11-2022 10:53Het oordeel betekent geen bouwstop", zo benadrukte de Raad van State. "Zonder wettelijke bouwvrijstelling wordt teruggevallen op de wettelijke spelregels zoals die golden voordat de vrijstelling in werking trad." Dit betekent dat per bouwproject moet worden onderzocht wat de stikstofgevolgen zijn voor beschermde natuurgebieden.
Wat een achterlijke regel, en de boertjes maar tegemoet komen.
woensdag 2 november 2022 om 11:33
Wow wat een denigrerende opmerking zeg. Alsof die "boertjes" het allemaal zo makkelijk hebben met alle veranderende regelgevingen en aanpassingen de afgelopen jaren waar ze enorm in hebben moeten investeren.
Laat die boertjes maar lekker oprotten en de haven in Rotterdam gewoon lekker door blijven gaan...
woensdag 2 november 2022 om 11:39
Die hebben het ook niet makkelijk. Maar zij krijgen vanalles in de schoot geworpen en de bevolking heeft gewoon weer dikke pech, terwijl het hier om een levensbehoefte gaat. En wat je zegt maakt het nog erger: De Rotterdamse haven mag ook gewoon doorgaan. Waarom moet de bevolking boeten voor iets waar bedrijven de grootste oorzaak van zijn? Helemaal omdat dingen als windparken en verduurzaming ook stilgelegd worden zo, niemand wint met deze stomme maatregel.MrsMorrison schreef: ↑02-11-2022 11:33Wow wat een denigrerende opmerking zeg. Alsof die "boertjes" het allemaal zo makkelijk hebben met alle veranderende regelgevingen en aanpassingen de afgelopen jaren waar ze enorm in hebben moeten investeren.
Laat die boertjes maar lekker oprotten en de haven in Rotterdam gewoon lekker door blijven gaan...
woensdag 2 november 2022 om 11:44
Ugli schreef: ↑02-11-2022 11:39Die hebben het ook niet makkelijk. Maar zij krijgen vanalles in de schoot geworpen en de bevolking heeft gewoon weer dikke pech, terwijl het hier om een levensbehoefte gaat. En wat je zegt maakt het nog erger: De Rotterdamse haven mag ook gewoon doorgaan. Waarom moet de bevolking boeten voor iets waar bedrijven de grootste oorzaak van zijn? Helemaal omdat dingen als windparken en verduurzaming ook stilgelegd worden zo, niemand wint met deze stomme maatregel.
Dat ben ik 100% met je eens. Helaas is dit gewoon rechtmatig maar op deze manier heeft de wet Nederland in een houdgreep. We moeten bouwen voor woningen, we moeten verduurzamen maar de wet houdt dit tegen en ondertussen worden de problemen alleen maar groter. Hadden ze dit niet een beetje kunnen voorzien toen destijds die natura2000 gebieden aangewezen werden of waren ze toen alleen maar bezig met het opstrijken van de Europese subsidie hiervoor en niet nagedacht over de langetermijn gevolgen zoals nu dus een enorm woningtekort...
woensdag 2 november 2022 om 11:48
Ja ik snap dat het rechtmatig is, maar het is zo vreselijk krom dat de problemen worden hier alleen maar groter worden en het stikstofprobleem lost er niet eens door op.MrsMorrison schreef: ↑02-11-2022 11:44Dat ben ik 100% met je eens. Helaas is dit gewoon rechtmatig maar op deze manier heeft de wet Nederland in een houdgreep. We moeten bouwen voor woningen, we moeten verduurzamen maar de wet houdt dit tegen en ondertussen worden de problemen alleen maar groter. Hadden ze dit niet een beetje kunnen voorzien toen destijds die natura2000 gebieden aangewezen werden of waren ze toen alleen maar bezig met het opstrijken van de Europese subsidie hiervoor en niet nagedacht over de langetermijn gevolgen zoals nu dus een enorm woningtekort...
woensdag 2 november 2022 om 11:49
Ho, ho, MrsMorrisson. Onze regering heeft bewust destijds - tegen alle adviezen in - gekozen om alleen maar te doen alsof in plaats van daadwerkelijk het stikstofprobleem aan te pakken. Dáár mogen we nu de gevolgen van ondervinden, dat is niet de schuld van de Natura2000.
"Wine in the morning, and some breakfast at night. Oh baby, I'm beginning to see the light!"
woensdag 2 november 2022 om 12:07
LaFolie schreef: ↑02-11-2022 11:49Ho, ho, MrsMorrisson. Onze regering heeft bewust destijds - tegen alle adviezen in - gekozen om alleen maar te doen alsof in plaats van daadwerkelijk het stikstofprobleem aan te pakken. Dáár mogen we nu de gevolgen van ondervinden, dat is niet de schuld van de Natura2000.
Wat de regering had moeten doen was minder gebieden aanwijzen en de gebieden die wel aangewezen werden groter maken. Daardoor waren die gebieden minder kwetsbaar geweest ipv al die kleine postzegels die er nu zijn en die inderdaad erg kwetsbaar zijn. Doordat we nu zoveel kleine kwetsbare gebieden hebben zitten we hopeloos in de problemen. Dat had op die manier minder kunnen zijn.
Daarnaast hadden ze er vanaf het begin al op in moeten spelen geen vergunningen meer af te geven voor grote stallen nabij die gebieden. Nu hebben ze die boeren daar voor ongelofelijk veel geld laten investeren terwijl ze op voorhand al konden weten dat er stiksofproblemen zouden ontstaan. En nu zit het hele land op slot en kunnen we alleen maar drastische maatregelen nemen die voor niemand goed uitpakken.
woensdag 2 november 2022 om 13:09
Ikke ikke ikke, en de rest kan....Schevetuin schreef: ↑02-11-2022 10:54Naja, we kunnen niks doen behalve afwachten en hopen dat die eerste schop snel de grond in gaat én er doorgewerkt wordt zonder vertraging natuurlijk.
Heb je werkelijk niets meegekregen van de ongekende klimaatcrisis? De kranten staan er notabene elke dag vol over...
woensdag 2 november 2022 om 14:13
Als je geen excessieve bevolkingsgroei hebt, dan heb je ook geen extreme voorraad woningen nodig. Als een kabinet op tijd begint met naleven van eigen wetgeving, dan hoeven stichtingen niet naar de rechter...
Mocht je pissig willen zijn, ben dat dan op Den Haag. Die maken er een zootje van.
woensdag 2 november 2022 om 14:15
Bevolkingsgroei door migratie is dit jaar ongeveer 300.000.
Welke klimaatcrisis? Blijkbaar is dat allemaal toch niet zo belangrijk.
woensdag 2 november 2022 om 14:18
Ach zeker wel. Maar het stilleggen van een windmolen park is mijn inziens niet de oplossing. En dus ook niet het eventueel stoppen of vertragen van een gasloos-duurzaam-toekomst bestendige woning.
En als koper van zo’n type woning begrijp ik er op mijn buurt niks van dat er ook nog niet/minder duurzame woningen worden gebouwd in deze tijd.
woensdag 2 november 2022 om 14:21
Maar TO, zit je in de buurt van een natura 2000 gebied?
Wij zitten daar wel dichtbij, maar vooraf is al getoetst of er tijdens de bouw meer stikstof geproduceerd wordt en hier is dat niet het geval omdat het agrarische grond is (wat bemest werd) en het bouwen van een woning minder stikstof produceert. Dus wij hebben deze vrijstelling helemaal niet nodig.
Wellicht kan je ontwikkelaar er iets over zeggen?
Dat je vergunning al verleend en onherroepelijk is maakt in dit geval niet uit, die vrijstelling is onwettelijk dus als die gebruikt is gaat er mogelijk een streep door je vergunning.
Wij zitten daar wel dichtbij, maar vooraf is al getoetst of er tijdens de bouw meer stikstof geproduceerd wordt en hier is dat niet het geval omdat het agrarische grond is (wat bemest werd) en het bouwen van een woning minder stikstof produceert. Dus wij hebben deze vrijstelling helemaal niet nodig.
Wellicht kan je ontwikkelaar er iets over zeggen?
Dat je vergunning al verleend en onherroepelijk is maakt in dit geval niet uit, die vrijstelling is onwettelijk dus als die gebruikt is gaat er mogelijk een streep door je vergunning.
woensdag 2 november 2022 om 14:30
MrsMorrison schreef: ↑02-11-2022 12:07Wat de regering had moeten doen was minder gebieden aanwijzen en de gebieden die wel aangewezen werden groter maken. Daardoor waren die gebieden minder kwetsbaar geweest ipv al die kleine postzegels die er nu zijn en die inderdaad erg kwetsbaar zijn. Doordat we nu zoveel kleine kwetsbare gebieden hebben zitten we hopeloos in de problemen. Dat had op die manier minder kunnen zijn.
Daarnaast hadden ze er vanaf het begin al op in moeten spelen geen vergunningen meer af te geven voor grote stallen nabij die gebieden. Nu hebben ze die boeren daar voor ongelofelijk veel geld laten investeren terwijl ze op voorhand al konden weten dat er stiksofproblemen zouden ontstaan. En nu zit het hele land op slot en kunnen we alleen maar drastische maatregelen nemen die voor niemand goed uitpakken.
Dat is geprobeerd! En was ook de bedoeling. Het was de CDA destijds, met onze grote vriend Henk Bleker, die alles tot postzegeltjes heeft verknipt en het beloofde geld ongedaan heeft gemaakt.
En ik ben het volledig eens met je tweede stuk. Dat bedoel ik: ze hadden niet moeten doen alsof, loopholes proberen te vinden. Maar direct de daadwerkelijke stikstofproblematiek aan moeten pakken. Daar hebben echt heel veel experts continu op gewezen. Maar is dus niet de schuld van het Europese initiatief tot Natura2000, maar juist door die rechtse eikels die al jarenlang hier de baas zijn en alleen maar om geld geven.
"Wine in the morning, and some breakfast at night. Oh baby, I'm beginning to see the light!"
woensdag 2 november 2022 om 14:32
woensdag 2 november 2022 om 14:36
Ik heb even de documenten erbij gezocht:diedietje schreef: ↑02-11-2022 14:21Maar TO, zit je in de buurt van een natura 2000 gebied?
Wij zitten daar wel dichtbij, maar vooraf is al getoetst of er tijdens de bouw meer stikstof geproduceerd wordt en hier is dat niet het geval omdat het agrarische grond is (wat bemest werd) en het bouwen van een woning minder stikstof produceert. Dus wij hebben deze vrijstelling helemaal niet nodig.
Wellicht kan je ontwikkelaar er iets over zeggen?
Dat je vergunning al verleend en onherroepelijk is maakt in dit geval niet uit, die vrijstelling is onwettelijk dus als die gebruikt is gaat er mogelijk een streep door je vergunning.
ECOLOGISCHE BEOORDELING
Er treedt door de stikstofdepositie geen negatief effect op in het kader van de Wet natuurbescher- ming (Wnb) beschermde Natura 2000-gebieden. Een vergunning van de Wnb is in het kader van de stikstofdepositie dan ook niet nodig.
Dit lijkt dan dus wel in orde. Ik vind het toch wel lastig om dit soort rapporten te lezen hoor!
Projectontwikkelaar heeft in ieder geval een mail ontvangen.
woensdag 2 november 2022 om 22:09
Uiteraard is TO bezorgd of de bouw van haar huis wel door kan gaan doordat dit gedoe nu weer boven komt borrelen, of begrijp ik die facepalm nu verkeerd? Ik zou er in ieder geval volledig van flippen als hierdoor de bouw van mijn huis (helaas niet aan de orde want hier in de regio komen nauwelijks kavels te koop) stil zou komen te liggen.
vrijdag 4 november 2022 om 14:19
Wie zei dat dan? (Vraag ik hoopvol) Want ik lees andere dingen op internet: dat veel lopende projecten opnieuw beoordeeld moeten worden en daardoor vertraging op gaan lopen van….. heel lang
Om te kunnen reageren moet je ingelogd zijn
Al een account? Log dan hier in
