Geld & Recht
alle pijlers
Aannemer komt niet meer opdagen
vrijdag 2 juni 2023 om 20:24
Ik wil even advies vragen, want misschien heeft iemand hier ervaring met een soortgelijke situatie.
Wij hebben in 2021 een offerte aangevraagd en geaccepteerd bij een aannemer voor de verbouwing van onze serre. Vanwege corona (bouwmaterialen die maar niet geleverd werden) werd het lente 2022 toen ze begonnen. Ze hebben toen de eerste werkzaamheden uitgevoerd en zijn vervolgens niet meer komen opdagen. Regelmatig hebben wij appjes gestuurd met de vraag wanneer ze weer zouden komen, waarop ze ons steeds lieten weten dat er nog altijd materialen waren waar ze op moesten wachten. Nou ja, kan gebeuren, op zich prima, al is het wel vervelend dat we een deel van ons huis niet kunnen gebruiken, omdat het al een jaar leeggehaald is en vol staat met bouwmaterialen.
Fast forward naar maart dit jaar (een jaar nadat ze begonnen dus). Plotseling zijn ze weer gekomen en aan de slag gegaan, maar na anderhalve week zijn ze niet meer teruggekomen. De klus is nu denk ik halverwege. Op appjes reageren ze steevast dat ze ‘deze week echt komen,’ maar ze komen nooit. We zien ze wel aan het werk op andere adresjes.
Inmiddels kunnen we dus al een jaar een deel van ons huis niet gebruiken, en sinds maart kunnen we met onze peuter ook de tuin niet in vanwege de gevaarlijke bouwmaterialen die nu in onze tuin staan. Het liefst zouden we juridische stappen ondernemen, maar we hebben in 2021 de fout gemaakt om geen einddatum op de offerte te laten zetten. Daar staat dat de werkzaamheden ‘zo spoedig mogelijk’ worden uitgevoerd. Die fout maken we dus nooit meer, maar voor nu hebben we dus geen poot om op te staan.
Iemand een soortgelijke situatie meegemaakt? Weet iemand of er íets is wat wij kunnen doen?
Wij hebben in 2021 een offerte aangevraagd en geaccepteerd bij een aannemer voor de verbouwing van onze serre. Vanwege corona (bouwmaterialen die maar niet geleverd werden) werd het lente 2022 toen ze begonnen. Ze hebben toen de eerste werkzaamheden uitgevoerd en zijn vervolgens niet meer komen opdagen. Regelmatig hebben wij appjes gestuurd met de vraag wanneer ze weer zouden komen, waarop ze ons steeds lieten weten dat er nog altijd materialen waren waar ze op moesten wachten. Nou ja, kan gebeuren, op zich prima, al is het wel vervelend dat we een deel van ons huis niet kunnen gebruiken, omdat het al een jaar leeggehaald is en vol staat met bouwmaterialen.
Fast forward naar maart dit jaar (een jaar nadat ze begonnen dus). Plotseling zijn ze weer gekomen en aan de slag gegaan, maar na anderhalve week zijn ze niet meer teruggekomen. De klus is nu denk ik halverwege. Op appjes reageren ze steevast dat ze ‘deze week echt komen,’ maar ze komen nooit. We zien ze wel aan het werk op andere adresjes.
Inmiddels kunnen we dus al een jaar een deel van ons huis niet gebruiken, en sinds maart kunnen we met onze peuter ook de tuin niet in vanwege de gevaarlijke bouwmaterialen die nu in onze tuin staan. Het liefst zouden we juridische stappen ondernemen, maar we hebben in 2021 de fout gemaakt om geen einddatum op de offerte te laten zetten. Daar staat dat de werkzaamheden ‘zo spoedig mogelijk’ worden uitgevoerd. Die fout maken we dus nooit meer, maar voor nu hebben we dus geen poot om op te staan.
Iemand een soortgelijke situatie meegemaakt? Weet iemand of er íets is wat wij kunnen doen?
vrijdag 2 juni 2023 om 20:31
Wat gebeurt er als je in plaats van te appen hen gewoon opbelt?
Ofwel zou ik melden - eventueel in een mooi advocaten-briefje - dat ze hun spullen maar komen ophalen en betaald worden à rato van het werk dat ze gedaan hebben. Is de boel half af betaal je dus een halve offerte.
Na 2 jaar zou ik wel klaar zijn met dit gedoe.
(Ze zullen ook wel vloeken. De lonen zijn giga gestegen tegenover 2 jaar geleden, de prijzen van de bouwmaterialen zijn gestegen, ... en intussen mogen ze enkel factureren wat op de offerte staat.)
Ofwel zou ik melden - eventueel in een mooi advocaten-briefje - dat ze hun spullen maar komen ophalen en betaald worden à rato van het werk dat ze gedaan hebben. Is de boel half af betaal je dus een halve offerte.
Na 2 jaar zou ik wel klaar zijn met dit gedoe.
(Ze zullen ook wel vloeken. De lonen zijn giga gestegen tegenover 2 jaar geleden, de prijzen van de bouwmaterialen zijn gestegen, ... en intussen mogen ze enkel factureren wat op de offerte staat.)
Is dit nu later?
Ik snap geen donder van het leven
Ik weet nog steeds niet wie ik ben
Ik snap geen donder van het leven
Ik weet nog steeds niet wie ik ben
vrijdag 2 juni 2023 om 20:36
We spreken ze regelmatig op straat, ze wonen een paar huizen verderop. Dan is het altijd een brede glimlach en 'we komen snel!' Die appjes noemde ik meer omdat het hard bewijs is dat ze al twee jaar zeggen dat het binnenkort af is.
vrijdag 2 juni 2023 om 20:39
En dit.
vrijdag 2 juni 2023 om 20:45
Schriftelijk (bij voorkeur aangetekend) in gebreken stellen en aangeven dat ze de werkzaamheden binnen 14 dagen na ontvangst (of 1 maand, wat redelijk is) af moeten maken omdat je anders de overeenkomst zal ontbinden . Ook bij een omschrijving als “zo spoedig mogelijk “ heb je recht op een redelijke termijn dat het klaar is. Mocht je een rechtsbijstand hebben dan zou ik die inschakelen.
vrijdag 2 juni 2023 om 22:13
Dat zij het afmaken. Ze weten wat exact de bedoeling is, zijn heel goed in hun werk (als ze het doen) en hebben alle materialen al binnen. En belangrijker nog, een nieuwe offerte bij een andere aannemer zou veel duurder uitvallen omdat de kosten in de afgelopen jaren enorm zijn gestegen...SimpeleZiel schreef: ↑02-06-2023 21:41Wat zou je zelf willen in het ideale geval? Dat zij het af komen maken, of dat je je overeenkomst verbreekt en een andere aannemer zoekt om het af te maken?
vrijdag 2 juni 2023 om 22:14
Nee, klopt, nog niets betaald. Ze hebben wel onze sleutel en zouden alles dus op elk moment kunnen meenemen (en als ik de sleutel terugvraag weet ik zeker dat ze nooit meer komen).
vrijdag 2 juni 2023 om 22:18
Als ze zo dichtbij wonen én zelfs een sleutel hebben ...
Wat gebeurt er als je komend weekend gewoon eens even langsloopt?
En meldt dat je de rommel, de tuin en het hele plaatje hardstikke zat aan 't raken bent, je tuin niet meer in kan en dat er 2 opties zijn: Of ze komen deze klus binnen de x weken afwerken, of ze zoeken maar een bevriende aannemer die de boel overneemt aan dezelfde prijs.
Speel desnoods maar op sentiment dat je kind niet eens buiten kan spelen met dit heerlijk weer. En dat je zo niet de zomer ingaat.
Kan je daarna nog altijd de juridische kaart trekken.
Wat gebeurt er als je komend weekend gewoon eens even langsloopt?
En meldt dat je de rommel, de tuin en het hele plaatje hardstikke zat aan 't raken bent, je tuin niet meer in kan en dat er 2 opties zijn: Of ze komen deze klus binnen de x weken afwerken, of ze zoeken maar een bevriende aannemer die de boel overneemt aan dezelfde prijs.
Speel desnoods maar op sentiment dat je kind niet eens buiten kan spelen met dit heerlijk weer. En dat je zo niet de zomer ingaat.
Kan je daarna nog altijd de juridische kaart trekken.
Is dit nu later?
Ik snap geen donder van het leven
Ik weet nog steeds niet wie ik ben
Ik snap geen donder van het leven
Ik weet nog steeds niet wie ik ben
vrijdag 2 juni 2023 om 22:34
Zijn de mensen die je op straat spreekt de werknemers of echt de aannemer?
Jullie zijn in ieder geval vulwerk. Ze doen goedbetaalde klussen, en als er ergens een gaatje in hun goedbetaalde schema komt, gaan ze naar jou. Want jij vindt alles goed.
Voordat je naar de rechtsbijstand gaat kun je zelf nog wel iets dwingender zijn.
Spreek je ze op straat? Ga dan _nu_ maar even mee om dit te bespreken. Geen tijd? Nou, dit project wacht al een jaar dus die andere mensen kunnen nu wel even 5 minuten wachten. Ga maar even mee.
En dan harde afspraken, appje erbij ofzo.
Dit wil je niet meer zien. Je wilt ze morgenochtend zien en dan elke ochtend tot het af is.
Dan gaan ze draaien en moeilijk doen (want morgenochtend hebben ze al iets).
Dan maak je een harde afspraak over wanneer het begint. Volgende week dinsdag? Ok. Dan is afgesproken dat ze er dan zijn en elke dag tot het af is. En anders worden ze in gebreke gesteld en dat betekent afmaken plus advocaatkosten.
Zoiets.
Je moet echt aangeven dat je dit volkomen zat bent, want jij bent nu het vulwerk in hun schema.
Dit doen aannemers altijd omdat ze niet op elke klus altijd een volle werkweek kunnen inplannen.
Jij moet gewoon aangeven dat jij dit nu lang genoeg geweest bent: Jij wilt een harde afspraak, jouw project wordt nu afgemaakt en iemand anders gaat nu de gaten in het rooster vullen.
Jullie zijn in ieder geval vulwerk. Ze doen goedbetaalde klussen, en als er ergens een gaatje in hun goedbetaalde schema komt, gaan ze naar jou. Want jij vindt alles goed.
Voordat je naar de rechtsbijstand gaat kun je zelf nog wel iets dwingender zijn.
Spreek je ze op straat? Ga dan _nu_ maar even mee om dit te bespreken. Geen tijd? Nou, dit project wacht al een jaar dus die andere mensen kunnen nu wel even 5 minuten wachten. Ga maar even mee.
En dan harde afspraken, appje erbij ofzo.
Dit wil je niet meer zien. Je wilt ze morgenochtend zien en dan elke ochtend tot het af is.
Dan gaan ze draaien en moeilijk doen (want morgenochtend hebben ze al iets).
Dan maak je een harde afspraak over wanneer het begint. Volgende week dinsdag? Ok. Dan is afgesproken dat ze er dan zijn en elke dag tot het af is. En anders worden ze in gebreke gesteld en dat betekent afmaken plus advocaatkosten.
Zoiets.
Je moet echt aangeven dat je dit volkomen zat bent, want jij bent nu het vulwerk in hun schema.
Dit doen aannemers altijd omdat ze niet op elke klus altijd een volle werkweek kunnen inplannen.
Jij moet gewoon aangeven dat jij dit nu lang genoeg geweest bent: Jij wilt een harde afspraak, jouw project wordt nu afgemaakt en iemand anders gaat nu de gaten in het rooster vullen.
Geef mensen geen informatie waar ze niet mee om kunnen gaan.
zaterdag 3 juni 2023 om 09:57
Ook dan is er nog steeds zoiets als redelijkheid. Dit lijkt me niet echt redelijk meer.
Bovendien hebben jullie toch mondeling overleg gevoerd, waarbij zei steeds aangeven dat ze binnenkort komen? Geef ze dan nog eenmaal de kans door een harde datum af te spreken en vraag intussen vast rechtsbijstand aan.
zaterdag 3 juni 2023 om 10:06
Je hebt juist wel een poot om op te staan. Zoals in reactie hierboven al staat blijf je altijd recht houden op een redelijke termijn, en dat ‘in overleg’ is er toch? Je appt elke x en dan zouden ze al wekenlang komen, dus dat is je afspraak en overleg al.
Jullie stellen je heel passief op, daarom doen ze ook zo. Zoals hierboven gezegd: aanspreken dat je er klaar mee bent en concrete afspraken en concrete einddatum wil, en dat je anders wil dat de ze een ander voor je zoeken en de boel goed overdragen.
Doen ze dan alsnog niks of moeilijk dan geef je aan dat je de boel gaat ontbinden. Zo raar is dat niet.
zaterdag 3 juni 2023 om 10:09
Dit. Kom op zeg, ze zijn een jaar geleden begonnen. Ze hebben jullie sleutel (waarom?? Die had ik echt al lang teruggevraagd) en jullie kunnen al een jaar niet in die ruimte leven.Alcedo schreef: ↑03-06-2023 09:57Ook dan is er nog steeds zoiets als redelijkheid. Dit lijkt me niet echt redelijk meer.
Bovendien hebben jullie toch mondeling overleg gevoerd, waarbij zei steeds aangeven dat ze binnenkort komen? Geef ze dan nog eenmaal de kans door een harde datum af te spreken en vraag intussen vast rechtsbijstand aan.
Echt iedereen snapt dat een jaar te lang is, ook al staat er "in overleg" op de prijsopgave. Zeker als er steeds toegezegd wordt te komen.
Ik zou ze niet op straat aanspreken maar een afspraak maken, samen rond de tafel gaan en duidelijk maken dat dit echt niet langer zo kan.
zondag 4 juni 2023 om 08:45
Artemiz schreef: ↑02-06-2023 22:13Dat zij het afmaken. Ze weten wat exact de bedoeling is, zijn heel goed in hun werk (als ze het doen) Aan en hebben alle materialen al binnen. En belangrijker nog, een nieuwe offerte bij een andere aannemer zou veel duurder uitvallen omdat de kosten in de afgelopen jaren enorm zijn gestegen...
Ik mag hopen dat die spullen bij jullie binnen staan, en dat ze het niet ondertussen hebben gebruikt voor een andere klus. En dan bij het beginnen van jullie klus zeggen ‘oh, we moeten spullen halen maar het is veel duurder geworden.’
Ik heb geen wespentaille, ik heb een bijenrompje
Om te kunnen reageren moet je ingelogd zijn
Al een account? Log dan hier in
