Geld & Recht
alle pijlers
Bouwdepot of lening. Ervaringen bouwdepot
maandag 30 januari 2023 om 11:48
Ik wil 20.000 bijlenen voor de verbouwing van een huis ( op het oog om te kopen),
Wat zijn de ervaringen met een bouwdepot? Als ik het bedrag voorschiet, hoe snel krijg je dit dan vanuit het depot gestort?
Wat is wijzer: persoonlijke lening of een bouwdepot bij de hypotheek afsluiten.
EXtra info: we verkopen huis, kopen ander huis. Gedeelte van ver-en aanbouw betalen we vanuit eigen geld. Maar om nog wat spaargeld over te houden willen we 20.000 lenen.
Wat zijn de ervaringen met een bouwdepot? Als ik het bedrag voorschiet, hoe snel krijg je dit dan vanuit het depot gestort?
Wat is wijzer: persoonlijke lening of een bouwdepot bij de hypotheek afsluiten.
EXtra info: we verkopen huis, kopen ander huis. Gedeelte van ver-en aanbouw betalen we vanuit eigen geld. Maar om nog wat spaargeld over te houden willen we 20.000 lenen.
.....
maandag 30 januari 2023 om 11:52
Je moet sowieso al een nieuwe hypotheek afsluiten voor die woning? Dan zou ik zeker voor een bouwdepot gaan. Ik heb ervaring met een bouwdepot bij de hypotheek bij ABN Amro. Ik hoef niets zelf voor te schieten. Ik declareer de factuur, krijg het binnen een paar dagen uitbetaald en betaal dan aan het bouwbedrijf. De rente is hetzelfde als de hypotheekrente. Wel een belangrijke voorwaarde hiervoor: de taxatie van het huis na verbouwing moet minstens de waarde van de totale hypotheek (dus inclusief bouwdepot) zijn.
Coffee is never my cup of tea
maandag 30 januari 2023 om 11:55
Marianneke schreef: ↑30-01-2023 11:52Je moet sowieso al een nieuwe hypotheek afsluiten voor die woning? Dan zou ik zeker voor een bouwdepot gaan. Ik heb ervaring met een bouwdepot bij de hypotheek bij ABN Amro. Ik hoef niets zelf voor te schieten. Ik declareer de factuur, krijg het binnen een paar dagen uitbetaald en betaal dan aan het bouwbedrijf. De rente is hetzelfde als de hypotheekrente. Wel een belangrijke voorwaarde hiervoor: de taxatie van het huis na verbouwing moet minstens de waarde van de totale hypotheek (dus inclusief bouwdepot) zijn.
Bepaalde uitgaves, zeg dat je zelf dingen gaat kopen, gaat leggen of schilderen/maken en repareren, moesten wij dus wel voorschieten. En dat was bij ons zo bij elkaar opgeteld 10.000 euro aan materialen. Ging in fases, dus elke week ging er een mail heen bonnen na contact en stond het er ook zo op, maar het kan dus zomaar wel zijn dat je dingen moet voorschieten.
Jaja.
maandag 30 januari 2023 om 11:57
SLuiten idd een nieuwe hypotheek af. Hebben veel overwaarde , dus hoeven geen hoge hypotheek af te sluiten. Hypotheek inclusief bouwdepot zal zeker 150.000 onder de waarde van het huis liggen.Marianneke schreef: ↑30-01-2023 11:52Je moet sowieso al een nieuwe hypotheek afsluiten voor die woning? Dan zou ik zeker voor een bouwdepot gaan. Ik heb ervaring met een bouwdepot bij de hypotheek bij ABN Amro. Ik hoef niets zelf voor te schieten. Ik declareer de factuur, krijg het binnen een paar dagen uitbetaald en betaal dan aan het bouwbedrijf. De rente is hetzelfde als de hypotheekrente. Wel een belangrijke voorwaarde hiervoor: de taxatie van het huis na verbouwing moet minstens de waarde van de totale hypotheek (dus inclusief bouwdepot) zijn.
We doen veel zelf, kopen veel bij de bouwmarkten: dus het plan is voorschieten en terug declareren. Maar als ik bv 2 maanden moet wachten op een bedrag , dan is dit niet handig. Ik ga er vanuit dat als ik bv een maand de bonnen bewaar, die declareer, dat ik de kosten ook weer binnen een maand terug heb?
.....
maandag 30 januari 2023 om 11:58
Fijn om te horen dat het er snel weer op stond. Zo willen wij het ook doen.LuciFee2023 schreef: ↑30-01-2023 11:55Bepaalde uitgaves, zeg dat je zelf dingen gaat kopen, gaat leggen of schilderen/maken en repareren, moesten wij dus wel voorschieten. En dat was bij ons zo bij elkaar opgeteld 10.000 euro aan materialen. Ging in fases, dus elke week ging er een mail heen bonnen na contact en stond het er ook zo op, maar het kan dus zomaar wel zijn dat je dingen moet voorschieten.
.....
maandag 30 januari 2023 om 12:06
Bij de Rabobank kon ik facturen direct vanuit het bouwdepot laten betalen. Tip: controleer vanaf welk nog beschikbaar bedrag in het depot de bank het depot mag sluiten.
Zou sloot de Rabobank mijn bouwdepot omdat er nog slechts € 750 over was, terwijl ik dit bedrag nog nodig had om de laatste factuur te voldoen. (bedrag fictief)
Zou sloot de Rabobank mijn bouwdepot omdat er nog slechts € 750 over was, terwijl ik dit bedrag nog nodig had om de laatste factuur te voldoen. (bedrag fictief)
maandag 30 januari 2023 om 12:10
2-3 dagen is snel.LuciFee2023 schreef: ↑30-01-2023 12:02Ja, denk 2/3 dagen max bij onze bank. Maar zou dat gewoon vragen bij de hypotheekverstrekker, wat mag je declaren en hoe moet dat en hoe snel bij voorschieten heb je dan geld uit bouwdepot op je rekening staan.
Deze week hakken we de knoop door. Altijd even spannend.
.....
maandag 30 januari 2023 om 12:14
Hier net klaar met een nieuwbouwwoning vanuit een bouwdepot. Voor de dingen die door de aannemer gedaan werden konden we de facturen naar de bank sturen en zij betaalden de aannemer, maar bijvoorbeeld de schuttingen heb ik eerst zelf betaald en toen de bon gedeclareerd en dit geld stond binnen 2 werkdagen weer op mijn rekening. Voordeel van een bouwdepot tov een lening is een lagere rente en alles wat nog in je bouwdepot zit krijg je rente voor terug. Een bouwdepot wordt na 2 jaar automatisch gesloten of eerder als jij dit wil. Heb je het bouwdepot langer nodig moet je het verlengen. Wij zitten bij Woonnu
maandag 30 januari 2023 om 12:18
Mmaartje schreef: ↑30-01-2023 11:57SLuiten idd een nieuwe hypotheek af. Hebben veel overwaarde , dus hoeven geen hoge hypotheek af te sluiten. Hypotheek inclusief bouwdepot zal zeker 150.000 onder de waarde van het huis liggen.
We doen veel zelf, kopen veel bij de bouwmarkten: dus het plan is voorschieten en terug declareren. Maar als ik bv 2 maanden moet wachten op een bedrag , dan is dit niet handig. Ik ga er vanuit dat als ik bv een maand de bonnen bewaar, die declareer, dat ik de kosten ook weer binnen een maand terug heb?
Wij betaalden zelf van ons spaargeld alles wat we bij bouwmarkten etc kochten, en declareerden dus alleen facturen van bedrijven bij het bouwdepot. Ik weet dus niet of bonnen van de bouwmarkten ook binnen enkele dagen werden uitbetaald. Volgens mij hoef je bonnen niet een maand op te sparen, ik kon wel dagelijks een declaratie insturen, en het werd altijd binnen enkele dagen uitbetaald.
Coffee is never my cup of tea
maandag 30 januari 2023 om 12:33
Ik zit bij Munt en declaraties gaan online via de website. Bedragen tot 1000 euro ofzo worden automatisch goedgekeurd, bedragen daarboven worden binnen 24 uur goedgekeurd en vervolgens staat het uiterlijk 2 dagen later op je rekening.
Je kan gewoon elk bonnetje zelf indienen, dus je hoeft ze niet op te sparen ofzo.
Je kan gewoon elk bonnetje zelf indienen, dus je hoeft ze niet op te sparen ofzo.
maandag 30 januari 2023 om 12:44
Jep dit. Was echt ideaal. Niks hoeven voorschieten. En er is ook tot nu toe bij ons niks gecontroleerd (wel bonnetjes bewaard uiteraard). Je moest idd wel taxatie van je huis voor en na verbouwing doen en dus goed van te voren inschatten hoeveel alles gaat kosten. Vraag veel offertes op want de prijzen verschillen nogal per bedrijf.margreetder schreef: ↑30-01-2023 12:06Bij de Rabobank kon ik facturen direct vanuit het bouwdepot laten betalen. Tip: controleer vanaf welk nog beschikbaar bedrag in het depot de bank het depot mag sluiten.
Zou sloot de Rabobank mijn bouwdepot omdat er nog slechts € 750 over was, terwijl ik dit bedrag nog nodig had om de laatste factuur te voldoen. (bedrag fictief)
maandag 30 januari 2023 om 13:29
Om te kunnen reageren moet je ingelogd zijn
Al een account? Log dan hier in
