Geld & Recht
alle pijlers
Bouwdepot verhogen?
zondag 20 februari 2022 om 09:03
Onze verbouwing valt 20.000 euro duurder uit dan in ons depot zat.. komt door alle prijsstijgingen van de materialen ed.
Ons huis heeft nog genoeg overwaarde om iets op te kunnen nemen.
Weet iemand of je je bouwdepot kan verhogen?
Ik heb er erg veel stress van.
Onze financieel adviseur heb ik al gemaild maar het is natuurlijk weekend dus nog geen reactie.
Ons huis heeft nog genoeg overwaarde om iets op te kunnen nemen.
Weet iemand of je je bouwdepot kan verhogen?
Ik heb er erg veel stress van.
Onze financieel adviseur heb ik al gemaild maar het is natuurlijk weekend dus nog geen reactie.
zondag 20 februari 2022 om 09:44
Hoeveel ruimte zou je hebben om te sparen?
Als dat 500 per maand is, heb je die 20.000 in minder dan vier jaar weer bij elkaar gespaard.
Op dat extra stukje hypotheek kun je extra aflossen maar mogelijk maar 10% per jaar. Dus het kost je bijna vijf jaar om dat versneld af te lossen.
Los je het op je gemak in dertig jaar af dan betaal je heel veel rente voor niks. (voor niks omdat je het inmiddels al hebt kunnen betalen)
Mijn advies zou zijn om goed te berekenen wat het je kost op de lange termijn, niet blind staren op het hebben van spaargeld tegen duizenden euro's rente voor de lening.
Als dat 500 per maand is, heb je die 20.000 in minder dan vier jaar weer bij elkaar gespaard.
Op dat extra stukje hypotheek kun je extra aflossen maar mogelijk maar 10% per jaar. Dus het kost je bijna vijf jaar om dat versneld af te lossen.
Los je het op je gemak in dertig jaar af dan betaal je heel veel rente voor niks. (voor niks omdat je het inmiddels al hebt kunnen betalen)
Mijn advies zou zijn om goed te berekenen wat het je kost op de lange termijn, niet blind staren op het hebben van spaargeld tegen duizenden euro's rente voor de lening.
zondag 20 februari 2022 om 10:04
Wij maken nu hetzelfde mee (weliswaar niet zo'n hoog bedrag als jij maar toch) en wij hebben besloten het wel van onze spaarrekening te betalen. Maar balen is het wel.
Hoewel ik 20.000 wel erg veel boven het afgesproken bedrag vindt
zondag 20 februari 2022 om 10:11
Volgens mij is de offerte juridisch gewoon bindend, mits getekend etc, (maar ik ben geen jurist ofzo dus zeg het als ik ongelijk heb) en moet de verstrekker zijn verplichting gewoon nakomen. Je moet wel goed de kleine lettertjes lezen want ze kunnen daarin wel dingen gezet hebben over het afwijken van bepaalde dingen.
Ik zou dit eerst goed uitzoeken voor je er 20.000 euro tegenaanklapt omdat de aannemer er anders op achteruit gaat. Jij verliest zo ook veel geld
Ik zou dit eerst goed uitzoeken voor je er 20.000 euro tegenaanklapt omdat de aannemer er anders op achteruit gaat. Jij verliest zo ook veel geld
zondag 20 februari 2022 om 10:14
https://www.consuwijzer.nl/prijzen-en-k ... s-verhogen
Weet niet of hier nog wat bruikbaars tussen staat
Weet niet of hier nog wat bruikbaars tussen staat
zondag 20 februari 2022 om 10:15
Dat laatste hoeft niet perse.roosje1976 schreef: ↑20-02-2022 09:20Dan kan je die 20 er wel bij krijgen maar de hele procedure moet weer opnieuw. Dus, adviseur, taxatie, notaris.
Als de toenmalige taxatie hoger is dan het bedrag wat je hebt geleend en je bij de notaris al een hogere inschrijving hebt, dan ben je alleen advieskosten kwijt. Voor zo’n relatief laag bedrag zal dat waarschijnlijk een beperkt advies zijn.
Nog een aanvulling: het taxatierapport heeft wel een maximale ‘houdbaarheidsdatum’. Als dat verlopen is, kun je het oude rapport niet gebruiken. Een calcasa taxatie gaat online en kost maar €80,-. Sommige geldverstrekkers accepteren die ook. Je adviseur kan je daar meer over vertellen .
zondag 20 februari 2022 om 10:17
Dus jij bent bereid om 20.000 extra te betalen omdat de aannemer anders teveel verlies heeft? Jullie hebben toch een contract? Als daarin niks staat over bijbetalen bij prijsstijgingen, waarom zou je dan extra gaan betalen? Daar zijn contracten toch voor? Of denk je dat de aannemer ook zijn rekening naar beneden had geschroefd als er prijsdalingen waren geweest?
Risico van het vak van een bedrijf hebben. Klinkt lulliger dan ik het bedoel, maar zou gekkenwerk zijn als jij die 20.000 cadeau gaat doen. Waarom zou je dat willen?
Risico van het vak van een bedrijf hebben. Klinkt lulliger dan ik het bedoel, maar zou gekkenwerk zijn als jij die 20.000 cadeau gaat doen. Waarom zou je dat willen?
zondag 20 februari 2022 om 10:36
Ik zou een andere aannemer zoeken want een verhoging van een klus met 20 mille is procentueel gezien al misdadig. Materiaal is gestegen maar ik zie niet zo goed hoe dit bedrag tot stand is gekomen. Weet jij waar die 20 duizend verhoging in zit? Ik werk in de bouwwereld en dit is wel een heel hoog bedrag en ik zou er niet zo maar mee akkoord gaan.
zondag 20 februari 2022 om 11:38
Aannemer is waarschijnlijk al aan de gang dus dat zal lastig worden denk ik. Maar het slaat nergens op ineens 20 erbij.DingDong schreef: ↑20-02-2022 10:36Ik zou een andere aannemer zoeken want een verhoging van een klus met 20 mille is procentueel gezien al misdadig. Materiaal is gestegen maar ik zie niet zo goed hoe dit bedrag tot stand is gekomen. Weet jij waar die 20 duizend verhoging in zit? Ik werk in de bouwwereld en dit is wel een heel hoog bedrag en ik zou er niet zo maar mee akkoord gaan.
zondag 20 februari 2022 om 11:55
Dat kun je toch niet zeggen als je het afgesproken bedrag niet kent? Wij gaan binnenkort beginnen met een verbouwing van 150.000. Op zo'n bedrag is 20.000 misschien helemaal niet zo extreem (al zou ik er ook niet blij mee zijn, uiteraard). Ik hoor ook overal hoe extreem de prijzen van bouwmaterialen zijn gestegen de afgelopen tijd. Ik geloof dat de dakpannen die wij voor ogen hadden laatst abrupt met 60% in prijs waren gestegen. Tja, dan gaat het hard natuurlijk...
zondag 20 februari 2022 om 11:59
Dat kan je niet zomaar zeggen, een offerte is niet altijd bindend, dat hangt van het contract af.roosje1976 schreef: ↑20-02-2022 09:22Ik vind dat geen afspraken als ik eerlijk ben. Jullie hebben je handtekening op die offerte gezet en hij ook lijkt mij. Dan heb je een overeenkomt en daar de aannemer zich ook aan houden.
Ik zou het juridisch loket eens raadplegen.
zondag 20 februari 2022 om 12:03
Wij hebben ook hogere kosten, maar aangezien we de offertes nog niet hadden getekend omdat we eerst het bouwdepot rond wilden hebben, kunnen we er niet veel tegen doen. Het zijn gelukkig ook niet zulke grote extra bedragen als bij jou, we hadden een extra bedrag ingecalculeerd en daar past het nog wel in, maar zou het 20.000 meer zijn geweest, dan hadden we dat ook niet gered. Verder kregen wij de mogelijkheid om een hoger bedrag bij de notaris vast te laten leggen dan we nu lenen, zodat we in de toekomst bouwkosten kunnen bijlenen zonder nog een keer notariskosten te hoeven betalen. Als dat bij jullie niet vooraf is geregeld is de kans groot dat je wel nog een keer die kosten betaalt.
susan wijzigde dit bericht op 20-02-2022 12:03
7.85% gewijzigd
Don't waste your time on jealousy,
Sometimes you're ahead, sometimes you're behind.
Sometimes you're ahead, sometimes you're behind.
zondag 20 februari 2022 om 12:04
O, ik lees nu dat de verbouwing al klaar is. Dan vraag ik me ook af of dat wel mag. Bij ons waren nogmaals de offertes nog niet getekend. Als het zomaar met 20.000 verhoogd mag worden ben je wel erg overgeleverd aan de grillen van de aannemer.
Don't waste your time on jealousy,
Sometimes you're ahead, sometimes you're behind.
Sometimes you're ahead, sometimes you're behind.
zondag 20 februari 2022 om 12:32
We hebben in november 2020 deze offerte al getekend. Toen had de aannemer geen zicht op de prijs stijgingen. Er staat niks over in de offerte.
In juli 2021 zou de verbouwing beginnen. Door corona konden de materialen niet geleverd worden en zijn ze pas afgelopen januari begonnen.
Aankomende september gaan wij trouwen. Vandaar dat ik dat spaargeld liever niet wil uitgeven nu. Als de verbouwing in juli 21 was geweest hadden we nu geen gedoe geweest maar is helaas niet anders.
Alles loopt een beetje in de soep qua planning en dus ook qua financiën...
In juli 2021 zou de verbouwing beginnen. Door corona konden de materialen niet geleverd worden en zijn ze pas afgelopen januari begonnen.
Aankomende september gaan wij trouwen. Vandaar dat ik dat spaargeld liever niet wil uitgeven nu. Als de verbouwing in juli 21 was geweest hadden we nu geen gedoe geweest maar is helaas niet anders.
Alles loopt een beetje in de soep qua planning en dus ook qua financiën...
zondag 20 februari 2022 om 12:38
Maar wat is er afgesprokenMwrosa schreef: ↑20-02-2022 12:32We hebben in november 2020 deze offerte al getekend. Toen had de aannemer geen zicht op de prijs stijgingen. Er staat niks over in de offerte.
In juli 2021 zou de verbouwing beginnen. Door corona konden de materialen niet geleverd worden en zijn ze pas afgelopen januari begonnen.
Aankomende september gaan wij trouwen. Vandaar dat ik dat spaargeld liever niet wil uitgeven nu. Als de verbouwing in juli 21 was geweest hadden we nu geen gedoe geweest maar is helaas niet anders.
Alles loopt een beetje in de soep qua planning en dus ook qua financiën...
Een vaste prijs? Een richtprijs? Betalen jullie voor materialen en uren?
Als er een vaste prijs is afgesproken dan zou ik de aannemer echt niet meer gaan betalen. Helemaal als t niet in overleg is gegaan. Hij wist toen ie in januari begon ook wel dat het duurder was. Dan had ie het toen moeten aangeven en overleggen
zondag 20 februari 2022 om 12:42
Een vaste prijs. Alleen kwamen er opeens allerlei dingen bij.
Er waren bijv ineens langere heipalen nodig die 3000 euro duurder waren en nog wel meer van dat soort dingen.
Voor mijn gevoel kunnen we daar niet zoveel tegen doen. Als ik zeg dat hij die lange niet mag gebruiken gaat dat ten koste van onze verbouwing denk ik..
Er waren bijv ineens langere heipalen nodig die 3000 euro duurder waren en nog wel meer van dat soort dingen.
Voor mijn gevoel kunnen we daar niet zoveel tegen doen. Als ik zeg dat hij die lange niet mag gebruiken gaat dat ten koste van onze verbouwing denk ik..
