Geld & Recht
alle pijlers
Buren niet blij met onze garage
maandag 21 augustus 2017 om 11:31
Alle vertragingskosten die voortkomen hier uit? Dus niet alleen de nieuwe vergunningsaanvraag maar ook andere dingen die zich later nog kunnen voordoen die kosten opleveren vanwege de vertraging? En staat deze afspraak zwart op wit?
wat vervelend dat ze eerst akkoord gaan om vervolgens toch weer hun keutel in te trekken.
En bedankt voor de update. Heb regelmatig aan dit topic gedacht afgelopen zomer.
wat vervelend dat ze eerst akkoord gaan om vervolgens toch weer hun keutel in te trekken.
En bedankt voor de update. Heb regelmatig aan dit topic gedacht afgelopen zomer.
Poep, wie heeft jou gescheten?
maandag 21 augustus 2017 om 13:52
OK. Het was ook lastig. Mooi dat julle door kunnen en dat de buren in elk geval jullie onkosten voor hun rekening nemen. Maar de "onzichtbare" kosten in de vorm van waardevermindering on de toekomst omdat je 90 cm bruikbare kavelbreedte hebt is niet makkelijk uit te rekenen.
Hadden jullie de poot stijf gehouden, dan was er ongetwijfeld een juridisch steekspel losgebarsten, waar jullie tocht echt een voordeel hadden. Buren ware dan waarschijnlijk nog wel een tijdje link geweest.
Nu water bij de wijn. Hopelijk houden de buren zich nu ook op de vlakte (ze hebben immers wel een prijs moeten betalen voor hun dwarsliggerij) en heeft het de verhoudingen verbeterd.
Hadden jullie de poot stijf gehouden, dan was er ongetwijfeld een juridisch steekspel losgebarsten, waar jullie tocht echt een voordeel hadden. Buren ware dan waarschijnlijk nog wel een tijdje link geweest.
Nu water bij de wijn. Hopelijk houden de buren zich nu ook op de vlakte (ze hebben immers wel een prijs moeten betalen voor hun dwarsliggerij) en heeft het de verhoudingen verbeterd.
maandag 21 augustus 2017 om 14:02
@louse1: alle communicatie verloopt nog via onze advocaten. Eventuele toekomstige vertragingen wordt lastig te verhalen omdat die niet direct gelinkt kunnen worden aan de situatie. Volgens onze advocaat is het daarom ook erg lastig om die kosten te verhalen. Voor nu wil ik dat ze gewoon beginnen met bouwen.
@chocolol: in eerste instantie was ik zelf heel stellig erin om niet toe te geven. Maar na maanden heen en weer geruzie wordt je het wel zat. Ik kan dan volledig in mijn recht staan, maar dat recht krijgen is ook nog lastig. Onze advocaat gaf namelijk aan dat het allemaal niet zo zwart-wit is. Een rechter kan ook in het voordeel van de buren beslissen. En dan kan je nog jaren procederen en dat wilde ik mezelf besparen.
Bezoekjes aan de kavel vermeden we het liefst en als we het erover hadden, dan kreeg ik spontaan buikpijn. En met zo'n gevoel er gaan wonen is niet prettig. Nu we 'overeenstemming' hebben bereikt, heb ik dat gevoel niet meer. Nu heb ik meer stress of onze aannemer alles wel geregeld heeft.
@chocolol: in eerste instantie was ik zelf heel stellig erin om niet toe te geven. Maar na maanden heen en weer geruzie wordt je het wel zat. Ik kan dan volledig in mijn recht staan, maar dat recht krijgen is ook nog lastig. Onze advocaat gaf namelijk aan dat het allemaal niet zo zwart-wit is. Een rechter kan ook in het voordeel van de buren beslissen. En dan kan je nog jaren procederen en dat wilde ik mezelf besparen.
Bezoekjes aan de kavel vermeden we het liefst en als we het erover hadden, dan kreeg ik spontaan buikpijn. En met zo'n gevoel er gaan wonen is niet prettig. Nu we 'overeenstemming' hebben bereikt, heb ik dat gevoel niet meer. Nu heb ik meer stress of onze aannemer alles wel geregeld heeft.
maandag 21 augustus 2017 om 14:27
Spawater, dank voor de update. Ik heb er nog vaak aan gedacht.
Ik heb me zelfs afgevraagd of je die kavel niet gewoon beter kunt verkopen. De relatie met de buren is voorgoed verpest. Aan de andere kant denk ik dat je gewoon volgens plan moet bouwen en kunnen de buren de pot op. Maar je hebt nu een keus gemaakt en ik hoop dat die goed uitpakt.
Ik heb me zelfs afgevraagd of je die kavel niet gewoon beter kunt verkopen. De relatie met de buren is voorgoed verpest. Aan de andere kant denk ik dat je gewoon volgens plan moet bouwen en kunnen de buren de pot op. Maar je hebt nu een keus gemaakt en ik hoop dat die goed uitpakt.
maandag 21 augustus 2017 om 14:35
Als je advocaat al zegt dat je waarschijnlijk niks kunt verhalen (behalve aanvraag nieuwe vergunning) dan had ik het nooit gedaan. Dan had ik de gok genomen om te bouwen zoals ik het wil ( en dan heb je inderdaad die nutteloze strook niet waar je wel onderhoud aan moet plegen).
Ruzie en onmin heb je al. De huizenprijzen lopen alweer op, weet niet hoe het zit met kavel of grondprijzen. Zou je winst kunnen maken op dit kavel? Staan er andere kavels nog te koop op dit terrein?
Ruzie en onmin heb je al. De huizenprijzen lopen alweer op, weet niet hoe het zit met kavel of grondprijzen. Zou je winst kunnen maken op dit kavel? Staan er andere kavels nog te koop op dit terrein?
Poep, wie heeft jou gescheten?
maandag 21 augustus 2017 om 15:33
+ dat ze volgens mij nu niet meer bouwen volgens de richtlijnen (op de erfgrens of 3 m er vandaan) dus dan heb je ook nog kans op gezeik van ergens anders.louise1 schreef: ↑21-08-2017 14:35Als je advocaat al zegt dat je waarschijnlijk niks kunt verhalen (behalve aanvraag nieuwe vergunning) dan had ik het nooit gedaan. Dan had ik de gok genomen om te bouwen zoals ik het wil ( en dan heb je inderdaad die nutteloze strook niet waar je wel onderhoud aan moet plegen).
Ruzie en onmin heb je al. De huizenprijzen lopen alweer op, weet niet hoe het zit met kavel of grondprijzen. Zou je winst kunnen maken op dit kavel? Staan er andere kavels nog te koop op dit terrein?
maandag 21 augustus 2017 om 16:09
@louise: we hebben alle kosten (constructieberekening, nieuwe tekeningen, extra materiaal, huur etc) meegenomen in het voorstel en hier zijn ze akkoord mee gegaan.
De kavel hebben we gekocht toen het wat slechter met de markt ging, dus dat werkt in ons voordeel. De m2 prijs ligt nu een stuk hoger.
Wbt de buren denk ik dat het wel goed komt. Ze hebben ons meerdere keren uitgenodigd om aan de burenrelatie te werken, maar dit hebben wij afgewezen. We willen eerst alles afronden via de advocaat en dan pas werken aan een burenrelatie.
In het bestemmingsplan stond aangegeven dat we 1m uit de grens moeten blijven. De 3m is voor het hoofdgebouw. De andere buren zijn door de gemeente op de hoogte gesteld van de wijziging en die zijn blij voor ons dat we het zo hebben kunnen oplossen.
De kavel hebben we gekocht toen het wat slechter met de markt ging, dus dat werkt in ons voordeel. De m2 prijs ligt nu een stuk hoger.
Wbt de buren denk ik dat het wel goed komt. Ze hebben ons meerdere keren uitgenodigd om aan de burenrelatie te werken, maar dit hebben wij afgewezen. We willen eerst alles afronden via de advocaat en dan pas werken aan een burenrelatie.
In het bestemmingsplan stond aangegeven dat we 1m uit de grens moeten blijven. De 3m is voor het hoofdgebouw. De andere buren zijn door de gemeente op de hoogte gesteld van de wijziging en die zijn blij voor ons dat we het zo hebben kunnen oplossen.
dinsdag 22 augustus 2017 om 07:20
Ik geef je groot gelijk. Als de buren er zo´n bedrag voor over hebben om de relatie te herstellen en het je voor de komende veertig jaar stress bespaard, was mij dat ook wel een metertje waard geweest hoor. En hey, het is nog altijd een prima plek voor het opruimen van wat spullen. Misschien kun je er nog een smal afdakje maken. Het is niet vreselijk breed, maar er zijn best dingen die je maar zelden nodig hebt. Partytent, parasol, droogmolen (in de winter). Hoeft het allemaal niet de zolder opgesjouwd te worden.
Wens jullie veel woonplezier
Wens jullie veel woonplezier
De tand des tijds kan een antieke kast nou juist nét dat karakter geven. Zonde om over te schilderen. Avena.
maandag 28 augustus 2017 om 13:35
Wat is er gebeurt Spa?Spawater82 schreef: ↑28-08-2017 13:32Pff, bedankt dames.
Denk je het ene opgelost te hebben, krijg je het andere weer. We blijven maar door stressen.
voor jou, het schiet allemaal hoe dan ook niet op.
maandag 28 augustus 2017 om 14:05
We hebben 2 wegen die naar onze kavel gaan. Aan de rechterzijde zit een smalle weg met deels hekwerk. De toegangsweg aan de linkerzijde is privé, maar we hebben van de eigenaar toestemming gekregen om met groot vervoer hierover heen te rijden. Dit omdat de andere weg te smal is en een boor- heistelling er niet kunnen komen.
Alle huizen hebben tot nu tot gebruik gemaakt van de priveweg en dat gaat prima. Onze heiboer, wil dat niet en zegt dat hij gebruik gaat maken van de smalle weg. Omdat de weg te smal is en hij niet kan draaien, moet het hekwerk plaatselijk verwijderd worden. Of wij dit maar even willen doen. Ze gaan over 2 dagen starten en wij krijgen opdracht de eigenaar te zoeken en het hekwerk te verwijderen. De andere weg is geen optie want hij kan daar niet overheen. Als het hekwerk niet weg is, dan wordt er niet geboord.
Alle huizen hebben tot nu tot gebruik gemaakt van de priveweg en dat gaat prima. Onze heiboer, wil dat niet en zegt dat hij gebruik gaat maken van de smalle weg. Omdat de weg te smal is en hij niet kan draaien, moet het hekwerk plaatselijk verwijderd worden. Of wij dit maar even willen doen. Ze gaan over 2 dagen starten en wij krijgen opdracht de eigenaar te zoeken en het hekwerk te verwijderen. De andere weg is geen optie want hij kan daar niet overheen. Als het hekwerk niet weg is, dan wordt er niet geboord.
maandag 28 augustus 2017 om 14:38
