Geld & Recht
alle pijlers
Conflict met medehuurders
vrijdag 4 juli 2025 om 15:15
Hier is de situatie:
Een kind van me huurt een appartement in een gebouw met meerdere huurders. Beneden is een soort cafe, boven 2 appartementen.
Nou hebben de mensen van dat cafe in een (algemene) gang planken geplaatst met etenswaren (blikken). En ze hebben er een koelkast neergezet. Deze koelkast blokkeert de deur van de meterkast van kind.
Kind heeft uiteraard contact opgenomen met mensen van cafe maar die weigeren koelkast te verplaatsen.
Contact met de eigenaar van het pand geprobeerd, die geeft niet thuis, en bovendien wil die vanwege eerdere situatie geen direct contact met kind. Dat moet via de makelaar, die heeft eigenaar & andere huurders benaderd maar zonder resultaat. Zegt dat het nu echt bij de eigenaar ligt.
Koelkast is nu beschadigd (heeft kind niet gedaan) en kind krijgt een berichtje "Gaan we schade maken aan onze eigendommen? Ok duidelijk!" met een ninja-emoji.
Wat kan kind nog doen? Rechtsbijstand inschakelen?
Een kind van me huurt een appartement in een gebouw met meerdere huurders. Beneden is een soort cafe, boven 2 appartementen.
Nou hebben de mensen van dat cafe in een (algemene) gang planken geplaatst met etenswaren (blikken). En ze hebben er een koelkast neergezet. Deze koelkast blokkeert de deur van de meterkast van kind.
Kind heeft uiteraard contact opgenomen met mensen van cafe maar die weigeren koelkast te verplaatsen.
Contact met de eigenaar van het pand geprobeerd, die geeft niet thuis, en bovendien wil die vanwege eerdere situatie geen direct contact met kind. Dat moet via de makelaar, die heeft eigenaar & andere huurders benaderd maar zonder resultaat. Zegt dat het nu echt bij de eigenaar ligt.
Koelkast is nu beschadigd (heeft kind niet gedaan) en kind krijgt een berichtje "Gaan we schade maken aan onze eigendommen? Ok duidelijk!" met een ninja-emoji.
Wat kan kind nog doen? Rechtsbijstand inschakelen?
"Just because something is typed - whether it is typed on a business card or typed in a newspaper or book - this does not mean it is true.” (The Wide Window - Lemony Snicket)
vrijdag 4 juli 2025 om 15:25
Die eerdere situatie was daarom niet met kind zelf hé, kan een eerdere situatie met een andere huurder geweest zijn waardoor die nu met geen enkele huurder rechtstreeks contact wil maar alles met de makelaar.Lady*Voldemort schreef: ↑04-07-2025 15:23Ik ben wel benieuwd naar die eerdere situatie waardoor verhuurder geen contact wil met kind.
vrijdag 4 juli 2025 om 15:26
Kind betaalde te veel huur, oppervlakte van het apaprtement waarvoor huur berekend was klopte niet omdat de gehele oppervlakte was berekend en niet alleen het deel waar het hoog genoeg was (schuin dak). Het is toen tot een rechtszaak gekomen waarin kind gelijk heeft gekregen.Lady*Voldemort schreef: ↑04-07-2025 15:23Ik ben wel benieuwd naar die eerdere situatie waardoor verhuurder geen contact wil met kind.
"Just because something is typed - whether it is typed on a business card or typed in a newspaper or book - this does not mean it is true.” (The Wide Window - Lemony Snicket)
vrijdag 4 juli 2025 om 15:28
Alles kan. Maar ik heb liever dat TO antwoord geeft dan dat iemand die het ook niet weet maar wat in het rond gaat wauwelen. Of dat TO geen antwoord geeft als ze dat niet wil, dat vind ik ook best.Rosanna1985 schreef: ↑04-07-2025 15:25Die eerdere situatie was daarom niet met kind zelf hé, kan een eerdere situatie met een andere huurder geweest zijn waardoor die nu met geen enkele huurder rechtstreeks contact wil maar alles met de makelaar.
'Denk nou niet: "Ik ben te min, mijn leven heeft geen zin."
Want de kerst-klok luidt ook voor zo'n ei als jij.'
(Herman Finkers)
Want de kerst-klok luidt ook voor zo'n ei als jij.'
(Herman Finkers)
vrijdag 4 juli 2025 om 15:28
Nou, kind kan nu helemaal niet meer bij de meterkast, dus ook niet iets afsluiten in geval van nood , of erbij als er een stop doorslaat of zo. Dis is een doodlopend gangetje dus geen doorloop.
(geen hij/zij maar die/hen)
"Just because something is typed - whether it is typed on a business card or typed in a newspaper or book - this does not mean it is true.” (The Wide Window - Lemony Snicket)
vrijdag 4 juli 2025 om 15:29
Wat kinderachtig zeg, van die verhuurder. Als ik je kind was zou ik inderdaad maar proberen zo snel mogelijk te verhuizen want dit komt niet meer goed.Kluitje schreef: ↑04-07-2025 15:26Kind betaalde te veel huur, oppervlakte van het apaprtement waarvoor huur berekend was klopte niet omdat de gehele oppervlakte was berekend en niet alleen het deel waar het hoog genoeg was (schuin dak). Het is toen tot een rechtszaak gekomen waarin kind gelijk heeft gekregen.
'Denk nou niet: "Ik ben te min, mijn leven heeft geen zin."
Want de kerst-klok luidt ook voor zo'n ei als jij.'
(Herman Finkers)
Want de kerst-klok luidt ook voor zo'n ei als jij.'
(Herman Finkers)
vrijdag 4 juli 2025 om 15:40
De meterkast mag sowieso niet geblokkeerd worden door een koelkast. In geval van een calamiteit moet de deur direct kunnen worden geopend door bijvoorbeeld de brandweer. Hoe breed is de gang? De doorgang moet vrij zijn, zodat je in geval van nood veilig kunt vluchten zonder je te stoten, ergens overheen te vallen of ergens tegenaan loopt.
Gezien het verleden en de houding van de eigenaar zou ik op zoek gaan naar andere woonruimte
Gezien het verleden en de houding van de eigenaar zou ik op zoek gaan naar andere woonruimte
vrijdag 4 juli 2025 om 15:40
Ik vraag me af wat de brandweer en de netbeheerder er van vinden dat de meterkast geblokkeerd is. Iets met ventilatie, brandveiligheid en er bij moeten kunnen in geval van nood. Weliswaar een oud draadje maar misschien heb je hier wat aan; https://www.bnnvara.nl/kassa/vraag-bean ... r-huisbaas Ik zou dus de rechtsbijstand/juridisch loket op de zaak zetten en de verhuurder via de makelaar sommeren dat de meterkast vrij toegankelijk moet zijn. Kind heeft een contract met de verhuurder, niet met de horecazaak.
vrijdag 4 juli 2025 om 15:42
Hoe zit het met de brandveiligheid? Ik zou proberen te verhuizen als het steeds zo’n gedoe is en in de tussentijd toch eens informeren bij rechtsbijstand. Of bijv stichting WOON! (Kan regiogebonden zijn, maar bij kind in de buurt hebben ze vast ook zoiets).
Want ik kan me niet voorstellen dat dit toegestaan is.
Want ik kan me niet voorstellen dat dit toegestaan is.
vrijdag 4 juli 2025 om 15:53
Het recht in eigen hand nemen werkt natuurlijk niet. Dit moet via de eigenaar. En die vindt het te makkelijk om te wijzen naar de makelaar en die wijst weer naar de eigenaar.
Dan maar via een juridische weg.
Informeer bij de brandweer of dit een probleem zou kunnen zijn. Zo ja, dan vraag je om een inspectie.
Andere mogelijkheid is dat je aangeeft een deel van het gehuurde (de gezamelijke ruimte) niet te kunnen gebruiken. Dat je daarvoor een deel van de huur achterhoudt en dat deze beschikbaar komt als je weer van het gehuurde gebruik kunt maken.
Dat zal niet veel zijn, tientjeswerk, maar het gaat in elk geval de eigenaar irriteren - en om het geld te krijgen zal hij echt van zijn kont af moeten komen.
Belangrijk is dat je duidelijk maakt dat je niet te weinig huur betaalt maar altijd bereid bent om het te betalen, als je maar krijgt wat je huurt. Je kunt bijvoorbeeld maandelijks een overzichtje sturen van het gereserveerde geld.
Dan maar via een juridische weg.
Informeer bij de brandweer of dit een probleem zou kunnen zijn. Zo ja, dan vraag je om een inspectie.
Andere mogelijkheid is dat je aangeeft een deel van het gehuurde (de gezamelijke ruimte) niet te kunnen gebruiken. Dat je daarvoor een deel van de huur achterhoudt en dat deze beschikbaar komt als je weer van het gehuurde gebruik kunt maken.
Dat zal niet veel zijn, tientjeswerk, maar het gaat in elk geval de eigenaar irriteren - en om het geld te krijgen zal hij echt van zijn kont af moeten komen.
Belangrijk is dat je duidelijk maakt dat je niet te weinig huur betaalt maar altijd bereid bent om het te betalen, als je maar krijgt wat je huurt. Je kunt bijvoorbeeld maandelijks een overzichtje sturen van het gereserveerde geld.
Geef mensen geen informatie waar ze niet mee om kunnen gaan.
vrijdag 4 juli 2025 om 15:55
Dat kan. Het staat waarschijnlijk in haar/zijn recht. Je kan je wel in gemoede afvragen wat je wint met juridisch optreden. Soms willen dreigende brieven van advocaten wel helpen. Een huurconflict winnen is leuk, als dat verlaging van de huur oplevert, maar het helpt de relatie niet vooruit, dat merk je nu. En dit conflict winnen wordt al snel een pyrrusoverwinning. Je wint de slag en verliest de oorlog.
Begin eens met de vraag wat je kind uiteindelijk wil bereiken. Gelijk hebben? Gelijk krijgen? Prettig wonen? En wat is daar dan voor nodig?
Oh, Spike, how could you ever know what it's like to be totally obsessed with a pony only to find out they're obsessed with somepony else?
vrijdag 4 juli 2025 om 16:01
Ja precies. De relatie tussen huurder en verhuurder is sowieso al verpest en dat gaat er echt niet beter op worden bij een herhaling van zetten. En de bereidheid van de verhuurder om te bemiddelen in dit conlict ligt sowieso al rond het vriespunt, dat kan alleen nog maar lager worden. Dus ik zeg rap op zoek naar een ander appartement.MyLittlePony schreef: ↑04-07-2025 15:55Dat kan. Het staat waarschijnlijk in haar/zijn recht. Je kan je wel in gemoede afvragen wat je wint met juridisch optreden. Soms willen dreigende brieven van advocaten wel helpen. Een huurconflict winnen is leuk, als dat verlaging van de huur oplevert, maar het helpt de relatie niet vooruit, dat merk je nu. En dit conflict winnen wordt al snel een pyrrusoverwinning. Je wint de slag en verliest de oorlog.
Begin eens met de vraag wat je kind uiteindelijk wil bereiken. Gelijk hebben? Gelijk krijgen? Prettig wonen? En wat is daar dan voor nodig?
lady*voldemort wijzigde dit bericht op 04-07-2025 16:03
7.88% gewijzigd
'Denk nou niet: "Ik ben te min, mijn leven heeft geen zin."
Want de kerst-klok luidt ook voor zo'n ei als jij.'
(Herman Finkers)
Want de kerst-klok luidt ook voor zo'n ei als jij.'
(Herman Finkers)
vrijdag 4 juli 2025 om 16:01
Verhuizen wordt idd geprobeerd maar gezien de huidige woningmarkt kan dat nog duren.
Brandweer is gebeld, die verwijst ook naar de eigenaar.
Kind wil vooral gewoon bij meterkast kunnen en verder geen gedoe hebben.
Brandweer is gebeld, die verwijst ook naar de eigenaar.
Kind wil vooral gewoon bij meterkast kunnen en verder geen gedoe hebben.
"Just because something is typed - whether it is typed on a business card or typed in a newspaper or book - this does not mean it is true.” (The Wide Window - Lemony Snicket)
vrijdag 4 juli 2025 om 16:03
En wat leverde een gesprek met de cafe-mensen op, waarbij kind duidelijk maakte oog te hebben voor wat de cafe-mensen willen en op zoek te zijn naar een voor beiden werkbaar compromis?
Oh, Spike, how could you ever know what it's like to be totally obsessed with a pony only to find out they're obsessed with somepony else?
vrijdag 4 juli 2025 om 16:10
Contact was via whatsapp. Toen kind zei dat koelkast meterkast blokkeerde kreeg die lachende smiley terug als antwoord.MyLittlePony schreef: ↑04-07-2025 16:03En wat leverde een gesprek met de cafe-mensen op, waarbij kind duidelijk maakte oog te hebben voor wat de cafe-mensen willen en op zoek te zijn naar een voor beiden werkbaar compromis?
"Just because something is typed - whether it is typed on a business card or typed in a newspaper or book - this does not mean it is true.” (The Wide Window - Lemony Snicket)
vrijdag 4 juli 2025 om 16:12
Praktische suggestie voor een volgend conflict: whatsapp is een van de meest ongeschikte kanalen om conflicten mee te verkleinen. De boel totaal laten ontsporen daarentegen, ideaal via whatsapp.
Is er sinds die smiley niet meer gepraat?
Oh, Spike, how could you ever know what it's like to be totally obsessed with a pony only to find out they're obsessed with somepony else?
vrijdag 4 juli 2025 om 16:20
Heeft die gedaan, en café weigert de koelkast te verplaatsen. Staat gewoon in de OP.
'Denk nou niet: "Ik ben te min, mijn leven heeft geen zin."
Want de kerst-klok luidt ook voor zo'n ei als jij.'
(Herman Finkers)
Want de kerst-klok luidt ook voor zo'n ei als jij.'
(Herman Finkers)
vrijdag 4 juli 2025 om 16:24
Ik denk dat een stukje veiligheid hier wel meer waard is dan een pyrrusoverwinning. Het is niet dat ze wat meer herrie maken dan je zou willen omdat ze om 12 uur moeten stoppen met herrie maken maar tot 1 uur de kroeg open houden. Zelfs daar zou je handhaving of iets dergelijks op af kunnen sturen maar is ook inherent aan waar je woont. Ik kan en wil ook niet klagen over het bedrijf in mijn straat die om 4 uur in de ochtend de motoren opstart. Kan wel, maar is volstrekt nutteloos. Maar leg dat mijn buren eens uitMyLittlePony schreef: ↑04-07-2025 15:55Dat kan. Het staat waarschijnlijk in haar/zijn recht. Je kan je wel in gemoede afvragen wat je wint met juridisch optreden. Soms willen dreigende brieven van advocaten wel helpen. Een huurconflict winnen is leuk, als dat verlaging van de huur oplevert, maar het helpt de relatie niet vooruit, dat merk je nu. En dit conflict winnen wordt al snel een pyrrusoverwinning. Je wint de slag en verliest de oorlog.
Begin eens met de vraag wat je kind uiteindelijk wil bereiken. Gelijk hebben? Gelijk krijgen? Prettig wonen? En wat is daar dan voor nodig?
.
vrijdag 4 juli 2025 om 16:30
Een appje.Lady*Voldemort schreef: ↑04-07-2025 16:20Heeft die gedaan, en café weigert de koelkast te verplaatsen. Staat gewoon in de OP.
Oh, Spike, how could you ever know what it's like to be totally obsessed with a pony only to find out they're obsessed with somepony else?
vrijdag 4 juli 2025 om 16:31
Er worden wel hele relaties opgestart met een appje.
'Denk nou niet: "Ik ben te min, mijn leven heeft geen zin."
Want de kerst-klok luidt ook voor zo'n ei als jij.'
(Herman Finkers)
Want de kerst-klok luidt ook voor zo'n ei als jij.'
(Herman Finkers)
Om te kunnen reageren moet je ingelogd zijn
Al een account? Log dan hier in
