Geld & Recht alle pijlers

Een huis kopen

23-10-2023 23:32 246 berichten
Alle reacties Link kopieren Quote
Ik ga na een mislukte relatie terug naar mijn moeder, daar kan ik zeker 1000 m sparen. Dan wil ik met 25k spaargeld gaan kopen, is dat mogelijk bij een kleine woning en met een werkgeversverklaring? Of moet ik nog langer sparen?
Chickenandwaffles schreef:
24-10-2023 00:00
En zo niet, helpt spaargeld bij het vinden van particuliere huur? Want als ik zuinig leef lukt 1100 nog wel denk ik.
Niet echt. Alleen voor borg eventueel 3 keer de maandhuur ofzo. Maar een verhuurder heeft meer aan je maandelijkse inkomsten dan je spaargeld.
Alle reacties Link kopieren Quote
Chickenandwaffles schreef:
24-10-2023 00:01
Doe ik al 10 jaar, nog niks. Maar zal wel reageren op particulier dan.

Ik snap het hoor, ik hik tegen exact hetzelfde aan (en met ons nog velen). Sociale huur gaat niet lukken, daar hoef je je energie niet in te steken.
"Wine in the morning, and some breakfast at night. Oh baby, I'm beginning to see the light!"
Alle reacties Link kopieren Quote
Op zich staan er wel appartementen voor onder de 2 ton te koop, bijv.

https://www.funda.nl/koop/almere/appart ... straat-29/

Maar hiervoor zul je dan dus al 25k moeten hebben om tot de vraagprijs te komen. En dan nog eens 30-40k voor het overbieden, de bijkomende kosten…

Dus ja, richting een ton moet je dan wel denken als je ook nog een buffer wilt houden.
Alle reacties Link kopieren Quote
akatosh schreef:
24-10-2023 00:01
Is een kamer een optie?
Dat nooit meer, ben mishandeld door een huisgenoot en had alleen louche huisbazen. Dan zit ik fijner bij mijn moeder tot ik wat van mezelf heb.
Alle reacties Link kopieren Quote
l2l89 schreef:
24-10-2023 00:03
Op zich staan er wel appartementen voor onder de 2 ton te koop, bijv.

https://www.funda.nl/koop/almere/appart ... straat-29/

Maar hiervoor zul je dan dus al 25k moeten hebben om tot de vraagprijs te komen. En dan nog eens 30-40k voor het overbieden, de bijkomende kosten…

Dus ja, richting een ton moet je dan wel denken als je ook nog een buffer wilt houden.
... ok, huren it is.
Alle reacties Link kopieren Quote
Chickenandwaffles schreef:
24-10-2023 00:02
Ja, ik ben alleen van streek en heb nooit zoiets uitgezocht, sorry.

Daarom: ga met je cijfers naar een expert.
Ik ben niet altijd sarcastisch. Soms slaap ik.
Alle reacties Link kopieren Quote
Goedkoopste in Almere, Diemen en Weesp is rond de 2 ton. Je hebt geld nodig voor inrichting en kosten koper (denk dat je met minimaal 15k een eind komt) en het verschil tussen wat je kunt lenen en de prijs van het huis. Dat zou in dit geval zo'n 30k zijn.

Dus een halve ton heb je ongeveer nodig, maar helaas stijgen de huizenprijzen weer, dus of dat nog zo is als je het eenmaal bij elkaar hebt is niet te zeggen.
Alle reacties Link kopieren Quote
https://ikwilhuren.nu/aanbod/

Hier al gekeken?
"Wine in the morning, and some breakfast at night. Oh baby, I'm beginning to see the light!"
Alle reacties Link kopieren Quote
LaFolie schreef:
24-10-2023 00:03
Ik snap het hoor, ik hik tegen exact hetzelfde aan (en met ons nog velen). Sociale huur gaat niet lukken, daar hoef je je energie niet in te steken.
Hoeveel betaal jij nu aan particulier?

Klopt het dat je 3x de huur bruto moet verdienen? En als je spaargeld inbrengt, helpt dat?
Alle reacties Link kopieren Quote
Ladida1981 schreef:
24-10-2023 00:04
Goedkoopste in Almere, Diemen en Weesp is rond de 2 ton. Je hebt geld nodig voor inrichting en kosten koper (denk dat je met minimaal 15k een eind komt) en het verschil tussen wat je kunt lenen en de prijs van het huis. Dat zou in dit geval zo'n 30k zijn.

Dus een halve ton heb je ongeveer nodig, maar helaas stijgen de huizenprijzen weer, dus of dat nog zo is als je het eenmaal bij elkaar hebt is niet te zeggen.
Dat is nog wel behapbaar ja.
Luna500 schreef:
24-10-2023 00:02
Altijd fijn zo´n vriendelijke toon, als je in de problemen zit.

To, ik ga er vanuit dat je max 40k per jaar verdient? Dan kom je niet heel veel verder dan 160k hypotheek, met een beetje sparen kan dat misschien naar 180k, maar je hebt ook geld nodig voor kosten koper. In jouw regio (Amsterdam?) lijkt me dat vrij kansloos. Misschien dat je in andere delen van het land meer kans maakt, er zijn ook studio's te koop. Hopelijk zijn de huizenprijzen een beetje gezakt na 2 jaar. Verder heb ik ooit een appartementje bemachtigd via kamernet en de verhuurder omgekocht of anders aanbieden de huur een jaar of twee jaar vooruit te betalen.

Is een andere stad/ dorp een optie? Ander werk? Meer verdienen/ bijverdienen?
Ik zit in dezelfde shit. Met drie kinderen.
Van die ellende wordt je vanzelf minder vriendelijk, en vooral realistisch. Er is voor TO geen beginnen aan.

TO is er een optie om een salarisschaal omhoog te gaan? Van LB naar LC? Je zegt dat je docent bent, hbo/mbo?
Alle reacties Link kopieren Quote
Chickenandwaffles schreef:
24-10-2023 00:05
Hoeveel betaal jij nu aan particulier?

Klopt het dat je 3x de huur bruto moet verdienen? En als je spaargeld inbrengt, helpt dat?

De particuliere huurder bepaalt de voorwaarden en die zijn dus niet automatisch bij iedere verhuurder hetzelfde.

Kijk op websites van particuliere huurders wat de voorwaarden zijn.
Ik ben niet altijd sarcastisch. Soms slaap ik.
Alle reacties Link kopieren Quote
LaFolie schreef:
24-10-2023 00:05
https://ikwilhuren.nu/aanbod/

Hier al gekeken?
Om voor deze woning in aanmerking te komen dient men te kunnen voldoen aan een inkomenseis. Deze eis ligt op een bruto maandinkomen ter hoogte van minimaal 3,75 maal de kale huurprijs. Een 2e inkomen mag voor 75% worden meegerekend. Voor deze woning dient u een minimaal bruto maandinkomen te hebben van €3.608,- euro.


.... zucht
Alle reacties Link kopieren Quote
VeerleVeertje schreef:
24-10-2023 00:06
Ik zit in dezelfde shit. Met drie kinderen.
Van die ellende wordt je vanzelf minder vriendelijk, en vooral realistisch. Er is voor TO geen beginnen aan.

TO is er een optie om een salarisschaal omhoog te gaan? Van LB naar LC? Je zegt dat je docent bent, hbo/mbo?
Ah, werkt dat bij jou zo.. Ik heb ook in dezelfde shit gezeten, maar ik word daar eerder empathisch en compassievol van.
Alle reacties Link kopieren Quote
Chickenandwaffles schreef:
24-10-2023 00:05
Hoeveel betaal jij nu aan particulier?

Klopt het dat je 3x de huur bruto moet verdienen? En als je spaargeld inbrengt, helpt dat?

Ik ben door een mazzeltje nu sociaal terechtgekomen, maar niet via Woningnet. Ik moet er echter aankomend jaar uit dus begrijp je paniek, ook nog geen idee hoe ik het op ga lossen. Vaak moet je inderdaad 3x de huur verdienen bruto, maar niet bij iedereen dus vraag daar vooral naar.
"Wine in the morning, and some breakfast at night. Oh baby, I'm beginning to see the light!"
Alle reacties Link kopieren Quote
VeerleVeertje schreef:
24-10-2023 00:06
Ik zit in dezelfde shit. Met drie kinderen.
Van die ellende wordt je vanzelf minder vriendelijk, en vooral realistisch. Er is voor TO geen beginnen aan.

TO is er een optie om een salarisschaal omhoog te gaan? Van LB naar LC? Je zegt dat je docent bent, hbo/mbo?
Ik was docent op het vo maar ik laat tzt me omscholen tot volwassenenonderwijs.

Ik heb nu even geen baan maar daarna zal het LB zijn. Ik gaf hiervoor 0.9 les en heb nu een burnout, dus ik wil niet meer dan 0.7 fte, dat trek ik gewoon niet meer.
Alle reacties Link kopieren Quote
Chickenandwaffles schreef:
24-10-2023 00:08
Om voor deze woning in aanmerking te komen dient men te kunnen voldoen aan een inkomenseis. Deze eis ligt op een bruto maandinkomen ter hoogte van minimaal 3,75 maal de kale huurprijs. Een 2e inkomen mag voor 75% worden meegerekend. Voor deze woning dient u een minimaal bruto maandinkomen te hebben van €3.608,- euro.


.... zucht
Dan kijk je verder naar een huis met lagere huur.
Het is niet dat er maar 1 woning op staat toch.
Ik ben niet altijd sarcastisch. Soms slaap ik.
Luna500 schreef:
24-10-2023 00:08
Ah, werkt dat bij jou zo.. Ik heb ook in dezelfde shit gezeten, maar ik word daar eerder empathisch en compassievol van.
Lees ff. Ik schrijf toch ook dat ik het klote voor haar vind?

Maar ik lees vooral paniekvoetbal om 12 uur 's nachts. TO kan nu de hele nacht funda afspeuren maar beter kan ze gaan slapen en morgen een plan de campagne gaan maken.

Maar ook dat heeft geen zin.
331.000 woningen gaan bouwen, morgen, per direct. Dat heeft zin. Ain't gonna happen.

Maar dat mag ik niet zeggen.
Alle reacties Link kopieren Quote
Dus je hebt geen baan en bent ziek.
Hoe kom je aan dat salaris dan?

Ik vind het vage info allemaal.
Ik ben niet altijd sarcastisch. Soms slaap ik.
Alle reacties Link kopieren Quote
VeerleVeertje schreef:
24-10-2023 00:11
Lees ff. Ik schrijf toch ook dat ik het klote voor haar vind?

Maar ik lees vooral paniekvoetbal om 12 uur 's nachts. TO kan nu de hele nacht funda afspeuren maar beter kan ze gaan slapen en morgen een plan de campagne gaan maken.


Maar dat mag ik niet zeggen.

Eens.
Beter duidelijk dan meesjanken. Koop je ook niks voor.
Ik ben niet altijd sarcastisch. Soms slaap ik.
Alle reacties Link kopieren Quote
Chickenandwaffles schreef:
24-10-2023 00:10
Ik was docent op het vo maar ik laat tzt me omscholen tot volwassenenonderwijs.

Ik heb nu even geen baan maar daarna zal het LB zijn. Ik gaf hiervoor 0.9 les en heb nu een burnout, dus ik wil niet meer dan 0.7 fte, dat trek ik gewoon niet meer.
Huh? Je hebt het over een intentieverklaring, hoe krijg je die zonder baan?
Jaja.
Anders even tijdelijk bij mams, eerst die toxic relatie weg. Dan een baan en dan een huis.

Kan de kat ook niet op je eigen kamer bij je moeder, mag dat ook niet? Of is het een kat die gewend is buiten te komen?
Alle reacties Link kopieren Quote
PoesmetLaarzen schreef:
24-10-2023 00:11
Dan kijk je verder naar een huis met lagere huur.
Het is niet dat er maar 1 woning op staat toch.
Dit was de laagste in Almere
Alle reacties Link kopieren Quote
Ik heb gezocht op 15 km van Almere, dan is dit wellicht een optie.
https://www.funda.nl/koop/bussum/appart ... fflaan-74/

Nu proberen te slapen en morgen afspraak maken met hypotheek adviseur, kijken of er ergens sociale huurwoningen via het lotingssysteem weg gaan en Funda op zijn kop zetten.
Alle reacties Link kopieren Quote
PoesmetLaarzen schreef:
24-10-2023 00:12
Dus je hebt geen baan en bent ziek.
Hoe kom je aan dat salaris dan?

Ik vind het vage info allemaal.
Dat verdiende ik en ga ik weer verdienen met een nieuwe baan.

Gebruikersavatar
Anonymous
Om te kunnen reageren moet je ingelogd zijn

Terug naar boven