Geld & Recht
alle pijlers
Een huis kopen
dinsdag 24 oktober 2023 om 00:03
Niet echt. Alleen voor borg eventueel 3 keer de maandhuur ofzo. Maar een verhuurder heeft meer aan je maandelijkse inkomsten dan je spaargeld.Chickenandwaffles schreef: ↑24-10-2023 00:00En zo niet, helpt spaargeld bij het vinden van particuliere huur? Want als ik zuinig leef lukt 1100 nog wel denk ik.
dinsdag 24 oktober 2023 om 00:03
Chickenandwaffles schreef: ↑24-10-2023 00:01Doe ik al 10 jaar, nog niks. Maar zal wel reageren op particulier dan.
Ik snap het hoor, ik hik tegen exact hetzelfde aan (en met ons nog velen). Sociale huur gaat niet lukken, daar hoef je je energie niet in te steken.
"Wine in the morning, and some breakfast at night. Oh baby, I'm beginning to see the light!"
dinsdag 24 oktober 2023 om 00:03
Op zich staan er wel appartementen voor onder de 2 ton te koop, bijv.
https://www.funda.nl/koop/almere/appart ... straat-29/
Maar hiervoor zul je dan dus al 25k moeten hebben om tot de vraagprijs te komen. En dan nog eens 30-40k voor het overbieden, de bijkomende kosten…
Dus ja, richting een ton moet je dan wel denken als je ook nog een buffer wilt houden.
https://www.funda.nl/koop/almere/appart ... straat-29/
Maar hiervoor zul je dan dus al 25k moeten hebben om tot de vraagprijs te komen. En dan nog eens 30-40k voor het overbieden, de bijkomende kosten…
Dus ja, richting een ton moet je dan wel denken als je ook nog een buffer wilt houden.
dinsdag 24 oktober 2023 om 00:04
... ok, huren it is.l2l89 schreef: ↑24-10-2023 00:03Op zich staan er wel appartementen voor onder de 2 ton te koop, bijv.
https://www.funda.nl/koop/almere/appart ... straat-29/
Maar hiervoor zul je dan dus al 25k moeten hebben om tot de vraagprijs te komen. En dan nog eens 30-40k voor het overbieden, de bijkomende kosten…
Dus ja, richting een ton moet je dan wel denken als je ook nog een buffer wilt houden.
dinsdag 24 oktober 2023 om 00:04
Chickenandwaffles schreef: ↑24-10-2023 00:02Ja, ik ben alleen van streek en heb nooit zoiets uitgezocht, sorry.
Daarom: ga met je cijfers naar een expert.
Ik ben niet altijd sarcastisch. Soms slaap ik.
dinsdag 24 oktober 2023 om 00:04
Goedkoopste in Almere, Diemen en Weesp is rond de 2 ton. Je hebt geld nodig voor inrichting en kosten koper (denk dat je met minimaal 15k een eind komt) en het verschil tussen wat je kunt lenen en de prijs van het huis. Dat zou in dit geval zo'n 30k zijn.
Dus een halve ton heb je ongeveer nodig, maar helaas stijgen de huizenprijzen weer, dus of dat nog zo is als je het eenmaal bij elkaar hebt is niet te zeggen.
Dus een halve ton heb je ongeveer nodig, maar helaas stijgen de huizenprijzen weer, dus of dat nog zo is als je het eenmaal bij elkaar hebt is niet te zeggen.
dinsdag 24 oktober 2023 om 00:05
https://ikwilhuren.nu/aanbod/
Hier al gekeken?
Hier al gekeken?
"Wine in the morning, and some breakfast at night. Oh baby, I'm beginning to see the light!"
dinsdag 24 oktober 2023 om 00:05
Hoeveel betaal jij nu aan particulier?
Klopt het dat je 3x de huur bruto moet verdienen? En als je spaargeld inbrengt, helpt dat?
dinsdag 24 oktober 2023 om 00:06
Dat is nog wel behapbaar ja.Ladida1981 schreef: ↑24-10-2023 00:04Goedkoopste in Almere, Diemen en Weesp is rond de 2 ton. Je hebt geld nodig voor inrichting en kosten koper (denk dat je met minimaal 15k een eind komt) en het verschil tussen wat je kunt lenen en de prijs van het huis. Dat zou in dit geval zo'n 30k zijn.
Dus een halve ton heb je ongeveer nodig, maar helaas stijgen de huizenprijzen weer, dus of dat nog zo is als je het eenmaal bij elkaar hebt is niet te zeggen.
dinsdag 24 oktober 2023 om 00:06
Ik zit in dezelfde shit. Met drie kinderen.Luna500 schreef: ↑24-10-2023 00:02Altijd fijn zo´n vriendelijke toon, als je in de problemen zit.
To, ik ga er vanuit dat je max 40k per jaar verdient? Dan kom je niet heel veel verder dan 160k hypotheek, met een beetje sparen kan dat misschien naar 180k, maar je hebt ook geld nodig voor kosten koper. In jouw regio (Amsterdam?) lijkt me dat vrij kansloos. Misschien dat je in andere delen van het land meer kans maakt, er zijn ook studio's te koop. Hopelijk zijn de huizenprijzen een beetje gezakt na 2 jaar. Verder heb ik ooit een appartementje bemachtigd via kamernet en de verhuurder omgekocht of anders aanbieden de huur een jaar of twee jaar vooruit te betalen.
Is een andere stad/ dorp een optie? Ander werk? Meer verdienen/ bijverdienen?
Van die ellende wordt je vanzelf minder vriendelijk, en vooral realistisch. Er is voor TO geen beginnen aan.
TO is er een optie om een salarisschaal omhoog te gaan? Van LB naar LC? Je zegt dat je docent bent, hbo/mbo?
dinsdag 24 oktober 2023 om 00:07
Chickenandwaffles schreef: ↑24-10-2023 00:05Hoeveel betaal jij nu aan particulier?
Klopt het dat je 3x de huur bruto moet verdienen? En als je spaargeld inbrengt, helpt dat?
De particuliere huurder bepaalt de voorwaarden en die zijn dus niet automatisch bij iedere verhuurder hetzelfde.
Kijk op websites van particuliere huurders wat de voorwaarden zijn.
Ik ben niet altijd sarcastisch. Soms slaap ik.
dinsdag 24 oktober 2023 om 00:08
Om voor deze woning in aanmerking te komen dient men te kunnen voldoen aan een inkomenseis. Deze eis ligt op een bruto maandinkomen ter hoogte van minimaal 3,75 maal de kale huurprijs. Een 2e inkomen mag voor 75% worden meegerekend. Voor deze woning dient u een minimaal bruto maandinkomen te hebben van €3.608,- euro.
.... zucht
dinsdag 24 oktober 2023 om 00:08
Ah, werkt dat bij jou zo.. Ik heb ook in dezelfde shit gezeten, maar ik word daar eerder empathisch en compassievol van.VeerleVeertje schreef: ↑24-10-2023 00:06Ik zit in dezelfde shit. Met drie kinderen.
Van die ellende wordt je vanzelf minder vriendelijk, en vooral realistisch. Er is voor TO geen beginnen aan.
TO is er een optie om een salarisschaal omhoog te gaan? Van LB naar LC? Je zegt dat je docent bent, hbo/mbo?
dinsdag 24 oktober 2023 om 00:10
Chickenandwaffles schreef: ↑24-10-2023 00:05Hoeveel betaal jij nu aan particulier?
Klopt het dat je 3x de huur bruto moet verdienen? En als je spaargeld inbrengt, helpt dat?
Ik ben door een mazzeltje nu sociaal terechtgekomen, maar niet via Woningnet. Ik moet er echter aankomend jaar uit dus begrijp je paniek, ook nog geen idee hoe ik het op ga lossen. Vaak moet je inderdaad 3x de huur verdienen bruto, maar niet bij iedereen dus vraag daar vooral naar.
"Wine in the morning, and some breakfast at night. Oh baby, I'm beginning to see the light!"
dinsdag 24 oktober 2023 om 00:10
Ik was docent op het vo maar ik laat tzt me omscholen tot volwassenenonderwijs.VeerleVeertje schreef: ↑24-10-2023 00:06Ik zit in dezelfde shit. Met drie kinderen.
Van die ellende wordt je vanzelf minder vriendelijk, en vooral realistisch. Er is voor TO geen beginnen aan.
TO is er een optie om een salarisschaal omhoog te gaan? Van LB naar LC? Je zegt dat je docent bent, hbo/mbo?
Ik heb nu even geen baan maar daarna zal het LB zijn. Ik gaf hiervoor 0.9 les en heb nu een burnout, dus ik wil niet meer dan 0.7 fte, dat trek ik gewoon niet meer.
dinsdag 24 oktober 2023 om 00:11
Dan kijk je verder naar een huis met lagere huur.Chickenandwaffles schreef: ↑24-10-2023 00:08Om voor deze woning in aanmerking te komen dient men te kunnen voldoen aan een inkomenseis. Deze eis ligt op een bruto maandinkomen ter hoogte van minimaal 3,75 maal de kale huurprijs. Een 2e inkomen mag voor 75% worden meegerekend. Voor deze woning dient u een minimaal bruto maandinkomen te hebben van €3.608,- euro.
.... zucht
Het is niet dat er maar 1 woning op staat toch.
Ik ben niet altijd sarcastisch. Soms slaap ik.
dinsdag 24 oktober 2023 om 00:11
Lees ff. Ik schrijf toch ook dat ik het klote voor haar vind?
Maar ik lees vooral paniekvoetbal om 12 uur 's nachts. TO kan nu de hele nacht funda afspeuren maar beter kan ze gaan slapen en morgen een plan de campagne gaan maken.
Maar ook dat heeft geen zin.
331.000 woningen gaan bouwen, morgen, per direct. Dat heeft zin. Ain't gonna happen.
Maar dat mag ik niet zeggen.
dinsdag 24 oktober 2023 om 00:14
VeerleVeertje schreef: ↑24-10-2023 00:11Lees ff. Ik schrijf toch ook dat ik het klote voor haar vind?
Maar ik lees vooral paniekvoetbal om 12 uur 's nachts. TO kan nu de hele nacht funda afspeuren maar beter kan ze gaan slapen en morgen een plan de campagne gaan maken.
Maar dat mag ik niet zeggen.
Eens.
Beter duidelijk dan meesjanken. Koop je ook niks voor.
Ik ben niet altijd sarcastisch. Soms slaap ik.
dinsdag 24 oktober 2023 om 00:17
Huh? Je hebt het over een intentieverklaring, hoe krijg je die zonder baan?Chickenandwaffles schreef: ↑24-10-2023 00:10Ik was docent op het vo maar ik laat tzt me omscholen tot volwassenenonderwijs.
Ik heb nu even geen baan maar daarna zal het LB zijn. Ik gaf hiervoor 0.9 les en heb nu een burnout, dus ik wil niet meer dan 0.7 fte, dat trek ik gewoon niet meer.
Jaja.
dinsdag 24 oktober 2023 om 00:19
Dit was de laagste in AlmerePoesmetLaarzen schreef: ↑24-10-2023 00:11Dan kijk je verder naar een huis met lagere huur.
Het is niet dat er maar 1 woning op staat toch.
dinsdag 24 oktober 2023 om 00:20
Ik heb gezocht op 15 km van Almere, dan is dit wellicht een optie.
https://www.funda.nl/koop/bussum/appart ... fflaan-74/
Nu proberen te slapen en morgen afspraak maken met hypotheek adviseur, kijken of er ergens sociale huurwoningen via het lotingssysteem weg gaan en Funda op zijn kop zetten.
https://www.funda.nl/koop/bussum/appart ... fflaan-74/
Nu proberen te slapen en morgen afspraak maken met hypotheek adviseur, kijken of er ergens sociale huurwoningen via het lotingssysteem weg gaan en Funda op zijn kop zetten.
dinsdag 24 oktober 2023 om 00:20
Dat verdiende ik en ga ik weer verdienen met een nieuwe baan.PoesmetLaarzen schreef: ↑24-10-2023 00:12Dus je hebt geen baan en bent ziek.
Hoe kom je aan dat salaris dan?
Ik vind het vage info allemaal.
Om te kunnen reageren moet je ingelogd zijn
Al een account? Log dan hier in