Geld & Recht
alle pijlers
Een huis kopen
dinsdag 24 oktober 2023 om 00:21
VeerleVeertje schreef: ↑24-10-2023 00:06Ik zit in dezelfde shit. Met drie kinderen.
Van die ellende wordt je vanzelf minder vriendelijk, en vooral realistisch. Er is voor TO geen beginnen aan.
TO is er een optie om een salarisschaal omhoog te gaan? Van LB naar LC? Je zegt dat je docent bent, hbo/mbo?
Volgens mij kan jij wel een appartement in Almere betalen. Dus zo hetzelfde is die shit niet.
dinsdag 24 oktober 2023 om 00:22
Dat zou een godsgeschenk zijn. Ik maak binnenkort een afspraak.Ladida1981 schreef: ↑24-10-2023 00:20Ik heb gezocht op 15 km van Almere, dan is dit wellicht een optie.
https://www.funda.nl/koop/bussum/appart ... fflaan-74/
Nu proberen te slapen en morgen afspraak maken met hypotheek adviseur, kijken of er ergens sociale huurwoningen via het lotingssysteem weg gaan en Funda op zijn kop zetten.
dinsdag 24 oktober 2023 om 00:22
dinsdag 24 oktober 2023 om 00:24
Besef wel dat je geen hypotheek krijgt zonder baan. Geen enkele bank gaat dat risico aan. Dus tot je een baan hebt, heeft reageren op koopwoningen geen zin.Chickenandwaffles schreef: ↑24-10-2023 00:22Dat zou een godsgeschenk zijn. Ik maak binnenkort een afspraak.
dinsdag 24 oktober 2023 om 00:27
Chickenandwaffles schreef: ↑24-10-2023 00:20Dat verdiende ik en ga ik weer verdienen met een nieuwe baan.
Maar je bent nu ziek en er is nog geen baan.
Tot die tijd kun je niks. Ook niet sparen denk ik?
Volgens mij ben je niet realistisch momenteel.
Ik ben niet altijd sarcastisch. Soms slaap ik.
dinsdag 24 oktober 2023 om 00:32
Ik krijg een ziektewetuitkering van 1600, als ik thuis woon betaal ik max 300 mee.PoesmetLaarzen schreef: ↑24-10-2023 00:27Maar je bent nu ziek en er is nog geen baan.
Tot die tijd kun je niks. Ook niet sparen denk ik?
Volgens mij ben je niet realistisch momenteel.
dinsdag 24 oktober 2023 om 00:33
Volgens mij heb ik drie kinderen en daarom een sociaal netwerk in mijn buurt hard nodig.Taskmaster schreef: ↑24-10-2023 00:21Volgens mij kan jij wel een appartement in Almere betalen. Dus zo hetzelfde is die shit niet.
Met school en kinderdagverblijf (wachtlijsten van gemiddeld een jaar) hier in de gemeente.
Een ex waarmee ik co ouderschap heb en dus gebonden ben aan een bepaald aantal kilometers.
Met drie kinderen van twee geslachten is drie slaapkamers toch wel nodig. Lastig bij appartementen.
Dus don't get me started.
Daarnaast werk ik 62 km verderop. Dus die reistijd kan en wil ik niet verlengen.
Het is dus geen kwestie van zomaar even funda aanslingeren, budget invoeren en kijken waar ik wél terecht kan met mijn budget. Leuk op papier, maar met kinderen negen van de tien keer niet haalbaar.
dinsdag 24 oktober 2023 om 00:36
Waar is die functie?VeerleVeertje schreef: ↑24-10-2023 00:33Volgens mij heb ik drie kinderen en daarom een sociaal netwerk in mijn buurt hard nodig.
Met school en kinderdagverblijf (wachtlijsten van gemiddeld een jaar) hier in de gemeente.
Een ex waarmee ik co ouderschap heb en dus gebonden ben aan een bepaald aantal kilometers.
Met drie kinderen van twee geslachten is drie slaapkamers toch wel nodig. Lastig bij appartementen.
Dus don't get me started.
Daarnaast werk ik 62 km verderop. Dus die reistijd kan en wil ik niet verlengen.
Het is dus geen kwestie van zomaar even funda aanslingeren, budget invoeren en kijken waar ik wél terecht kan met mijn budget. Leuk op papier, maar met kinderen negen van de tien keer niet haalbaar.
Ik heb alleen ivm medische klachten geen rijbewijs en zit vast aan ov.
dinsdag 24 oktober 2023 om 00:45
VeerleVeertje schreef: ↑24-10-2023 00:33Volgens mij heb ik drie kinderen en daarom een sociaal netwerk in mijn buurt hard nodig.
Met school en kinderdagverblijf (wachtlijsten van gemiddeld een jaar) hier in de gemeente.
Een ex waarmee ik co ouderschap heb en dus gebonden ben aan een bepaald aantal kilometers.
Met drie kinderen van twee geslachten is drie slaapkamers toch wel nodig. Lastig bij appartementen.
Dus don't get me started.
Daarnaast werk ik 62 km verderop. Dus die reistijd kan en wil ik niet verlengen.
Het is dus geen kwestie van zomaar even funda aanslingeren, budget invoeren en kijken waar ik wél terecht kan met mijn budget. Leuk op papier, maar met kinderen negen van de tien keer niet haalbaar.
Jij hebt hoge eisen. Of die terecht zijn is subjectief. Je kunt alsnog wel een huis kopen.
Ik heb over je situatie gelezen. Het is kut. Maar je zet jezelf enorm in een hoek zo. Er zijn genoeg gezinnen waar broers en zussen kamers delen.
dinsdag 24 oktober 2023 om 00:58
3 kinderen op één kamer vind ik geen optie inderdaad, voor nu heel leuk. Maar als mijn dochters straks pubers zijn, ongesteld worden, borsten krijgen vind ik het voor hen heel fijn als broerlief ergens anders slaapt. Naar Almere verhuizen is ook geen optie. Zelf voor heel lang op een bedbank in de woonkamer vind ik ook geen optie, zeker niet als ik zelf mentaal overeind wil blijven. Maar dat mag je allemaal niet zeggen van de generatie voor mij. Want dan heb je bizar hoge, rare en luxe eisen. Precies wat ik met mijn post wilde aangeven eigenlijk.Taskmaster schreef: ↑24-10-2023 00:45Jij hebt hoge eisen. Of die terecht zijn is subjectief. Je kunt alsnog wel een huis kopen.
Ik heb over je situatie gelezen. Het is kut. Maar je zet jezelf enorm in een hoek zo. Er zijn genoeg gezinnen waar broers en zussen kamers delen.
Maar ik heb nog mazzel met 13 inschrijfjaren bij de woningbouw...tov TO.
TO is flexibeler, dat is haar voordeel.
dinsdag 24 oktober 2023 om 00:59
Welke functie bedoel je?Chickenandwaffles schreef: ↑24-10-2023 00:36Waar is die functie?
Ik heb alleen ivm medische klachten geen rijbewijs en zit vast aan ov.
Mijn werk functie?
De funda functie?
dinsdag 24 oktober 2023 om 01:26
Meejanken doet niemand hier geloof ik, meedenken wel. En dat kan prima zonder nare toon (die ze zelf overigens beaamt).PoesmetLaarzen schreef: ↑24-10-2023 00:14Eens.
Beter duidelijk dan meesjanken. Koop je ook niks voor.
dinsdag 24 oktober 2023 om 05:45
To, sta je wel ingeschreven bij een woningbouwvereniging? Er worden steeds meer woningen aangeboden via loting, daar zou ik als ik jou was als een malle op gaan reageren. Verder zou je eventueel voor een tijdje kunnen kijken naar wonen in een woongroep www.woongroep.net
dinsdag 24 oktober 2023 om 07:38
Wat een nare situatie TO! Bedenk wel van tevoren dat de kans heel klein is dat je een huis gaat krijgen. Je kunt bieden, maar je wordt waarschijnlijk flink overboden. Om nu een huis te kopen moet je een flinke hypotheek kunnen krijgen en gezien jouw inkomen lijkt me dat bij jou niet het geval.
Daarbij komt dat het meestal onduidelijk is wat je hebt beste kunt bieden. Er wordt meestal flink overboden op de vraagprijs.
Ik heb gelukkig een goed dak boven mijn hoofd, maar ik ben al tijden op zoek naar een koophuis. Ondanks al mijn biedingen is het me nog steeds niet gelukt.
Ga er maar niet vanuit dat je snel een koophuis zult hebben. Een opknapper misschien, maar daar heb je niets aan als je zelf geen handige Harrie bent, dan wel handige Harries in je sociale kring hebt.
Ik wens je alle succes!
Daarbij komt dat het meestal onduidelijk is wat je hebt beste kunt bieden. Er wordt meestal flink overboden op de vraagprijs.
Ik heb gelukkig een goed dak boven mijn hoofd, maar ik ben al tijden op zoek naar een koophuis. Ondanks al mijn biedingen is het me nog steeds niet gelukt.
Ga er maar niet vanuit dat je snel een koophuis zult hebben. Een opknapper misschien, maar daar heb je niets aan als je zelf geen handige Harrie bent, dan wel handige Harries in je sociale kring hebt.
Ik wens je alle succes!
dinsdag 24 oktober 2023 om 07:39
Chickenandwaffles schreef: ↑24-10-2023 00:32Ik krijg een ziektewetuitkering van 1600, als ik thuis woon betaal ik max 300 mee.
En als je wel weer in staat bent om te gaan werken, kun je maximaal 0,7 werken. Wat is je salaris dan ongeveer?
Leuk dat je sociale leven zich in Almere/Diemen/Weesp afspeelt en daar hè roots liggen, maar als je daar niets kunt huren of kopen zul je maar elders moeten of bij je moeder moeten blijven.
Kopen zou ik nu sowieso uit je hoofd zetten. Je hebt geen baan, geen vast contract, bent nu ziek en je moet nog maar wachten of je een baan weer trekt. Aan een koophuis (+kosten koper etc die je zelf op moet hoesten) zit je heel lang vast.
Ik heb geen wespentaille, ik heb een bijenrompje
dinsdag 24 oktober 2023 om 07:43
dinsdag 24 oktober 2023 om 08:02
Nu geen baan is ook een uitgelezen kans om in een andere (goedkopere) regio nieuw werk te gaan zoeken en iets nieuws te gaan opbouwen.
dinsdag 24 oktober 2023 om 08:10
Houdt er rekening mee dat nu naar de hypotheker gaan eigenlijk zinloos is. Voorlopig wil je niet kopen, dat duurt nog zeker 2 jaar als ik jou zo lees. De huizenmarkt en hypotheekrente veranderen steeds, dus met een berekening van vandaag kan je over 2 jaar niets.
De hypotheekrente is afgelopen jaar behoorlijk gestegen, waardoor de leencapaciteit is verlaagd.
TO, kom eerst tot rust. Trek bij je moeder in en neem even afstand van alles. Werk aan je herstel. Ga dan kijken naar de mogelijkheden van huur.
De hypotheekrente is afgelopen jaar behoorlijk gestegen, waardoor de leencapaciteit is verlaagd.
TO, kom eerst tot rust. Trek bij je moeder in en neem even afstand van alles. Werk aan je herstel. Ga dan kijken naar de mogelijkheden van huur.
dinsdag 24 oktober 2023 om 08:19
Eh ja, heel lullig, maar dit zijn helaas de huidige tijden…Chickenandwaffles schreef: ↑23-10-2023 23:46Ok de hypotheker zegt 750pm in 30 jaar.
En waar moet ik dan wonen? Ik kan niks vinden, sociale huur niet, particulier alleen boven de 1000.
Je kan veel meer inleggen? Wat bedoel je dan? Je kan per maand meer hypotheeklasten dragen? Da’s jammer, daar kijkt een hypotheekverstrekker niet naar.
Of bedoel je inleggen van je spaargeld? Vergis je niet, bij de aankoop van een huis komen enorm veel extra kosten kijken (makelaar, notaris, overdracht, verbouwing….) die 25.000k is zo op. En dan heb je dus niks extra’s om in te leggen.
Wil niet zeggen dat het onmogelijk is hoor. Ga gewoon eens in gesprek met een hypotheker. Mijn ervaring is dat zo’n berekening op het internet alleen een globale schatting is; met een aantal creatieve maatregelen van de hypotheker kwam er zo nog een ton bovenop het bedrag dat we konden lenen.
dinsdag 24 oktober 2023 om 08:24
Niet helemaal waar. Laatst heb ik op een huurhuis gereageerd waar je iets minder dan de inkomenseis mocht verdienen als je spaargeld hoger was dan een X bedrag. Heb ik overigens nog nooit eerder gezien, dus het zal een uitzondering zijn. Die inkomenseis is idd echt het belangrijkst.
dinsdag 24 oktober 2023 om 08:26
Maak een afspraak bij een (onafhankelijke) hypotheekadviseur, Deze kan precies uitrekenen wat je mogelijkheden zijn. Deze persoon kan ook een goede berekening maken wat een eigen huis je nog meer gaat kosten, aftrekposten, etc.
Iin plaats van een compromis te maken over de grootte en de staat van de woning, zou je ook kunnen kiezen voor een andere regio. Docenten worden door heel NL gevraagd.
Iin plaats van een compromis te maken over de grootte en de staat van de woning, zou je ook kunnen kiezen voor een andere regio. Docenten worden door heel NL gevraagd.
dinsdag 24 oktober 2023 om 08:34
2200 is bij 0.7himalaya schreef: ↑24-10-2023 07:39En als je wel weer in staat bent om te gaan werken, kun je maximaal 0,7 werken. Wat is je salaris dan ongeveer?
Leuk dat je sociale leven zich in Almere/Diemen/Weesp afspeelt en daar hè roots liggen, maar als je daar niets kunt huren of kopen zul je maar elders moeten of bij je moeder moeten blijven.
Kopen zou ik nu sowieso uit je hoofd zetten. Je hebt geen baan, geen vast contract, bent nu ziek en je moet nog maar wachten of je een baan weer trekt. Aan een koophuis (+kosten koper etc die je zelf op moet hoesten) zit je heel lang vast.
Om te kunnen reageren moet je ingelogd zijn
Al een account? Log dan hier in
