Geld & Recht
alle pijlers
Eigen woning en participatiewet
donderdag 11 januari 2024 om 23:49
Hoi,
Online kom ik er niet uit.
Ik ben een aantal maanden geleden verhuisd en heb als aanvulling op mijn wia bij de gemeente een uitkering aangevraagd.
Ik zit ongeveer 130 euro onder de bijstandsgrens.
In de vorige gemeente waar ik woonde kreeg ik deze aanvulling.
Ik woon in een huurhuis. Heb co ouderschap en nog een eigen woning met mijn ex. De woning is voor 50% mijn eigendom.
De hypotheek is 188000 en het taxatie rapport (maand oud) is 229000.
Volgens de gemeente kan ik alleen bijstand in de vorm van een lening krijgen.
Ik vind dit zelf een raar verhaal. Ik kan al amper rond komen. (Ik heb geen auto, en nog geen 5000 op mijn rekening)
Ik kan toch niet verwachten dat mijn ex het huis verkoopt? ( we wilden de situatie juist voor de Kids zo even laten) daarbij is de wachttijd voor een huurwoning ongeveer drie jaar..
Als dit anders was dan was verkopen natuurlijk een stuk eenvoudiger.
Wie weet hoe het zit ?
Bij de verkoop zou de helft van de overwaarde naar mij gaan. Maar daar moeten nog schulden af,(ik betaal een schuld aan duo)
En natuurlijk de kosten notaris , makelaar, energielabel etc)
Ik ben bezig met reïntegratie dus hoop gauw uit deze positie te zijn, heb altijd hard gewerkt, vind het gewoon raar, heb je even hulp nodig, kun je meteen je huis verkopen waar je Kids wonen.
Groet
Online kom ik er niet uit.
Ik ben een aantal maanden geleden verhuisd en heb als aanvulling op mijn wia bij de gemeente een uitkering aangevraagd.
Ik zit ongeveer 130 euro onder de bijstandsgrens.
In de vorige gemeente waar ik woonde kreeg ik deze aanvulling.
Ik woon in een huurhuis. Heb co ouderschap en nog een eigen woning met mijn ex. De woning is voor 50% mijn eigendom.
De hypotheek is 188000 en het taxatie rapport (maand oud) is 229000.
Volgens de gemeente kan ik alleen bijstand in de vorm van een lening krijgen.
Ik vind dit zelf een raar verhaal. Ik kan al amper rond komen. (Ik heb geen auto, en nog geen 5000 op mijn rekening)
Ik kan toch niet verwachten dat mijn ex het huis verkoopt? ( we wilden de situatie juist voor de Kids zo even laten) daarbij is de wachttijd voor een huurwoning ongeveer drie jaar..
Als dit anders was dan was verkopen natuurlijk een stuk eenvoudiger.
Wie weet hoe het zit ?
Bij de verkoop zou de helft van de overwaarde naar mij gaan. Maar daar moeten nog schulden af,(ik betaal een schuld aan duo)
En natuurlijk de kosten notaris , makelaar, energielabel etc)
Ik ben bezig met reïntegratie dus hoop gauw uit deze positie te zijn, heb altijd hard gewerkt, vind het gewoon raar, heb je even hulp nodig, kun je meteen je huis verkopen waar je Kids wonen.
Groet
vrijdag 12 januari 2024 om 09:33
Maar dit is toch heel logisch, je hebt in principe eigen geld waar het niet dat het in de stenen zit. Maar er is vermogen, namelijk de helft van wat de woning oplevert na aflossing van het restant van de hypotheek.
Dat jullie het voor de kinderen zo willen laten is natuurlijk nobel maar dat betekent dat je Ex jouw moet uitkopen of jij daar toch bij moet blijven wonen. Kan je ex je niet uitkopen en wil je niet samen onder een dag dan betekent het dat de woning verkocht moet worden. Sneu voor de kinderen maar wel gevolg van jullie keuze.
Dus ja... dat de vorm van bijstand in een lening zit is heel logisch en moet dus ook terug betaald worden, je hebt dan overigens nog gelukt dat de gemeente uberhaupt bijstand toekend aangezien je gewoon eigen vermogen hebt.
Na verkoop wordt de 'winst' gedeeld door 2. de afbetaling van het duo kun je hiermee aflossen maar je kunt duo ook gewoon in delen blijven aflossen, dat maakt namelijk niet uit. Kosten van notaris, makelaar energielabel zijn voor jullie beide en zullen neerkomen op een x bedrag maar even snel gezegd €7000 voor de gehele verkoop.
Kortom, met je ex om tafel en keuzes gaan maken. ik denk dat dit voor jouw ook gunstiger is dan de woning aanhouden. Betaal je nu nog wel mee aan de vaste lasten van die woning? Zo niet, hou er rekening mee dat je ex dan voor dat gedeelte waarin je niet mee hebt betaald afgelopen periode een vordering op je kan hebben.
Dat jullie het voor de kinderen zo willen laten is natuurlijk nobel maar dat betekent dat je Ex jouw moet uitkopen of jij daar toch bij moet blijven wonen. Kan je ex je niet uitkopen en wil je niet samen onder een dag dan betekent het dat de woning verkocht moet worden. Sneu voor de kinderen maar wel gevolg van jullie keuze.
Dus ja... dat de vorm van bijstand in een lening zit is heel logisch en moet dus ook terug betaald worden, je hebt dan overigens nog gelukt dat de gemeente uberhaupt bijstand toekend aangezien je gewoon eigen vermogen hebt.
Na verkoop wordt de 'winst' gedeeld door 2. de afbetaling van het duo kun je hiermee aflossen maar je kunt duo ook gewoon in delen blijven aflossen, dat maakt namelijk niet uit. Kosten van notaris, makelaar energielabel zijn voor jullie beide en zullen neerkomen op een x bedrag maar even snel gezegd €7000 voor de gehele verkoop.
Kortom, met je ex om tafel en keuzes gaan maken. ik denk dat dit voor jouw ook gunstiger is dan de woning aanhouden. Betaal je nu nog wel mee aan de vaste lasten van die woning? Zo niet, hou er rekening mee dat je ex dan voor dat gedeelte waarin je niet mee hebt betaald afgelopen periode een vordering op je kan hebben.
zomaar1987 wijzigde dit bericht op 12-01-2024 09:42
0.14% gewijzigd
vrijdag 12 januari 2024 om 09:34
vrijdag 12 januari 2024 om 09:36
Vraag je je aanvullende uitkering wel op de juiste plek aan? Ik denk dat je mogelijk onder de toeslagenwet valt en een aanvullende uitkering bij het UWV moet aanvragen.
https://www.uwv.nl/particulieren/overig ... jn-toeslag
Of krijg je die al en zit je daarmee nog steeds onder het sociaal minimum omdat je oorspronkelijke salaris waarop je WIA gebaseerd is ook al onder het sociaal minimum zat?
https://www.uwv.nl/particulieren/overig ... jn-toeslag
Of krijg je die al en zit je daarmee nog steeds onder het sociaal minimum omdat je oorspronkelijke salaris waarop je WIA gebaseerd is ook al onder het sociaal minimum zat?
vrijdag 12 januari 2024 om 09:38
vrijdag 12 januari 2024 om 09:57
Je hebt €20.500 eigen vermogen. Jammer dat het niet op de bank staat maar in stenen zit. Maar dat maakt voor de gemeente en belastingdienst niet uit.
Wanneer je ex jouw deel koopt dan hoeft er geen overdrachtsbelasting betaald te worden. Kosten makelaar zijn er ook niet echt. Notaris kosten wel. Een energielabel is helaas noodzakelijk, daar moet je voor rondkijken waar je dit het goedkoopste kan laten doen.
Ik weet niet hoe het zit met DUO, of dat je dit dan direct met afbetalen.
Maar om alles zuiver te houden zou ik zorgen dat je ex je uitkoopt. Dan ben jij niet meer verantwoordelijk voor het huis. Jij bent nu ook nog hoofdelijk verantwoordelijk voor de hypotheek. Dus wanneer je ex niet meer betaalt, dan komt de bank echt naar jou toe!
Vraag hulp, misschien dat de gemeente een budget coach heeft, om je financiën op een rijtje te krijgen. En uit te zoeken wat voor jou het beste scenario is. Doe je niets, dan ziet de belastingdienst/gemeente dat jij €20.500 vermogen hebt.
Wanneer je ex jouw deel koopt dan hoeft er geen overdrachtsbelasting betaald te worden. Kosten makelaar zijn er ook niet echt. Notaris kosten wel. Een energielabel is helaas noodzakelijk, daar moet je voor rondkijken waar je dit het goedkoopste kan laten doen.
Ik weet niet hoe het zit met DUO, of dat je dit dan direct met afbetalen.
Maar om alles zuiver te houden zou ik zorgen dat je ex je uitkoopt. Dan ben jij niet meer verantwoordelijk voor het huis. Jij bent nu ook nog hoofdelijk verantwoordelijk voor de hypotheek. Dus wanneer je ex niet meer betaalt, dan komt de bank echt naar jou toe!
Vraag hulp, misschien dat de gemeente een budget coach heeft, om je financiën op een rijtje te krijgen. En uit te zoeken wat voor jou het beste scenario is. Doe je niets, dan ziet de belastingdienst/gemeente dat jij €20.500 vermogen hebt.
vrijdag 12 januari 2024 om 10:12
Ik vind het geen raar verhaal hoor. Jouw geld zit nog in stenen, maar is wel vermogen.
Ben voorstander van dat we de aller zwaksten in de samenleving collectief moeten helpen maar vind niet dat dit afgewenteld kan worden op de gemeenschap.
Dan betaalt iedereen mee aan jouw situatie terwijl jij geld in stenen hebt en een ander niet.
Ben voorstander van dat we de aller zwaksten in de samenleving collectief moeten helpen maar vind niet dat dit afgewenteld kan worden op de gemeenschap.
Dan betaalt iedereen mee aan jouw situatie terwijl jij geld in stenen hebt en een ander niet.
vrijdag 12 januari 2024 om 10:22
Eens met bovenstaande berichten. Nog een vraag: Je ex woont in het huis waar jij 50% eigenaar van bent? Dan moet hij jou inderdaad uitkopen. Je hebt vermogen en de p-wet geldt als aanvulling, nadat je je eigen vermogen hebt opgemaakt tot een restdeel.
Ik weet niet of dit ook voor de WIA geldt, maar dat vermoed ik niet aangezien je al WIA ontvangt en WIA een uitkering is die te maken heeft met (medische) arbeidsongeschiktheid.
edit: een kort rondje googelen zegt dat ook de WIA afhankelijk is van eigen vermogen. Ik denk dus dat je ex je echt moet uitkopen of je moet afstand doen van je 50% eigenaarschap van het huis. Even goed uitzoeken hoe dit zit dus!
Ik weet niet of dit ook voor de WIA geldt, maar dat vermoed ik niet aangezien je al WIA ontvangt en WIA een uitkering is die te maken heeft met (medische) arbeidsongeschiktheid.
edit: een kort rondje googelen zegt dat ook de WIA afhankelijk is van eigen vermogen. Ik denk dus dat je ex je echt moet uitkopen of je moet afstand doen van je 50% eigenaarschap van het huis. Even goed uitzoeken hoe dit zit dus!
vrijdag 12 januari 2024 om 10:27
Bij de WIA, en de toeslag die je kunt krijgen als je met WIA onder het sociaal minimum zit, telt juist het vermogen niet mee. Daarom denk ik dat topicstarter eerst moet uitzoeken of ze nog een toeslag kan krijgen via het UWV. Maar wellicht krijgt ze die al (maar als ze dan nog onder het sociaal minimum zit, dan was haar inkomen voordat ze ziek werd ook onder het sociaal minimum, wat dan wel de vraag oproept hoe realistisch het is om straks daar wel met eigen inkomen boven te komen).Waterflesje schreef: ↑12-01-2024 10:22Eens met bovenstaande berichten. Nog een vraag: Je ex woont in het huis waar jij 50% eigenaar van bent? Dan moet hij jou inderdaad uitkopen. Je hebt vermogen en de p-wet geldt als aanvulling, nadat je je eigen vermogen hebt opgemaakt tot een restdeel.
Ik weet niet of dit ook voor de WIA geldt, maar dat vermoed ik niet aangezien je al WIA ontvangt en WIA een uitkering is die te maken heeft met (medische) arbeidsongeschiktheid.
edit: een kort rondje googelen zegt dat ook de WIA afhankelijk is van eigen vermogen. Ik denk dus dat je ex je echt moet uitkopen of je moet afstand doen van je 50% eigenaarschap van het huis. Even goed uitzoeken hoe dit zit dus!
ogenvantijgers wijzigde dit bericht op 12-01-2024 13:06
0.77% gewijzigd
vrijdag 12 januari 2024 om 13:17
Ik ben bezig met reïntegratie dus hoop gauw uit deze positie te zijn, heb altijd hard gewerkt, vind het gewoon raar, heb je even hulp nodig, kun je meteen je huis verkopen waar je Kids wonen.
Dat is een rare en foutieve conclusie. Je geeft zelf al aan: je kunt bijstand (hulp dus) in de vorm van een lening krijgen (die 130 euro die je onder de bijstandgrens zit), je hoeft dus niet meteen je huis te verkopen.
Je hebt geen auto, minder dan 5000 euro op je rekening, maar je begrijpt wel dat een huis met 41k overwaarde (waar jij voor de helft eigenaar van bent) ook bezit is toch? Je hebt nog een schuld aan duo zeg je, hoe hoog is die? Als die meer dan 15k is kom je misschien alsnog onder de grens van 5000 euro uit?
Dat jullie bij een verkoop nog kosten aan notaris zouden hebben vraag ik me af, waarom zou dat niet k.k. zijn? Komende kosten voor makelaar en energielabel gaan je niet helpen tav de gemeente.
En ja, je mag eisen dat je ex je uitkoopt of het huis in de verkoop gaat. Dat hoeft niet, daar ben je helemaal vrij in en zelfs dan kun je op steun rekenen. Maar dan wel in de vorm van een lening. Tegen de tijd dat het huis verkocht is kun je die lening dan inlossen.
Dat je het in de vorige gemeente als gift kreeg is een flinke mazzel, maar ik snap dat het dan nu tegenvalt als je dacht dat het overal zo zou werken.
vrijdag 12 januari 2024 om 13:41
Is er geen aanvulling mogelijk op je WIA uitkering? Eigen vermogen telt voor de WIA niet mee.
Bij de bijstand telt eigen vermogen wel mee. Jouw woonhuis waar jij 50% eigenaar van bent, telt als eigen vermogen.
Verder krijg je wel hulp van de gemeente. Enkel omdat je eigen vermogen hebt, krijg je deze in de vorm van een lening, omdat de gemeenschap niet hoeft te betalen voor iemands levensonderhoud als deze vermogen heeft. Dat lijkt me volkomen terecht, aangezien dit via belastingen wordt geheven waar iedereen aan meebetaald.
Je loopt zelfs risico, denk ik dat je nog een navordering gaat krijgen van de vorige gemeente op het moment dat de inkomensbelasting is ingevuld of dat een wakkere ambtenaar ziet dat je voor 50% eigenaar bent van een woning en die aanvulling niet als lening is gegeven.
Bij de bijstand telt eigen vermogen wel mee. Jouw woonhuis waar jij 50% eigenaar van bent, telt als eigen vermogen.
Verder krijg je wel hulp van de gemeente. Enkel omdat je eigen vermogen hebt, krijg je deze in de vorm van een lening, omdat de gemeenschap niet hoeft te betalen voor iemands levensonderhoud als deze vermogen heeft. Dat lijkt me volkomen terecht, aangezien dit via belastingen wordt geheven waar iedereen aan meebetaald.
Je loopt zelfs risico, denk ik dat je nog een navordering gaat krijgen van de vorige gemeente op het moment dat de inkomensbelasting is ingevuld of dat een wakkere ambtenaar ziet dat je voor 50% eigenaar bent van een woning en die aanvulling niet als lening is gegeven.
vrijdag 12 januari 2024 om 13:46
Droogtrommel schreef: ↑12-01-2024 13:41Is er geen aanvulling mogelijk op je WIA uitkering? Eigen vermogen telt voor de WIA niet mee.
Bij de bijstand telt eigen vermogen wel mee. Jouw woonhuis waar jij 50% eigenaar van bent, telt als eigen vermogen.
Verder krijg je wel hulp van de gemeente. Enkel omdat je eigen vermogen hebt, krijg je deze in de vorm van een lening, omdat de gemeenschap niet hoeft te betalen voor iemands levensonderhoud als deze vermogen heeft. Dat lijkt me volkomen terecht, aangezien dit via belastingen wordt geheven waar iedereen aan meebetaald.
Je loopt zelfs risico, denk ik dat je nog een navordering gaat krijgen van de vorige gemeente op het moment dat de inkomensbelasting is ingevuld of dat een wakkere ambtenaar ziet dat je voor 50% eigenaar bent van een woning en die aanvulling niet als lening is gegeven.
Zou TO niet opgegeven hebben dat ze een huis met overwaarde bezit dan zou het fraude zijn en kun je een navordering verwachten. Maar als TO alles netjes opgegeven heeft en er zou een fout gemaakt zijn en ze vorderen het terug zou dat natuurlijk wel heel zuur zijn. Maar ja, als het ook bij die gemeente duidelijk in de voorwaarden staat dan kan het inderdaad alsnog, want dan zou ze zelf ook op de hoogte hebben kunnen/moeten zijn.
vrijdag 12 januari 2024 om 14:44
Bedankt voor de reacties, er gaan veel lampjes branden. Ben nogal non actief geweest laatste jaar en mijn brein werkt niet echt meer mee door alle chemische troep die ik in mijn lichaam heb gehad. Ik heb inderdaad recht op een toeslag bij het UWV tot het sociaal minimum. (Ding dong, ben nu echt wakker)
En ja klopt, ik dacht inderdaad dat het bij elke gemeente feest was.. ik ging er van uit dat je eigen vermogen 15000 mocht zijn.. En dan min schulden.
Duo telt dus niet mee. (Dacht ook dat deze in 1 keer moest worden afgelost als je een flink bedrag kreeg.. dus was al beetje bang, studieschuld en schuld bij gemeente... en overwaarde weg.. en dan..
Het valt dus reuze mee.
Ik hoop toch dat ik na reïntegratie mijn oude loon weer krijg. Heb niet voor niets een studieschuld
Lage bedrag is 70% van 18 uur werken.. tja das niet bijster veel. Maar je kunt er mee rondkomen.
Geld heeft mij laatste 2 jaar niet echt geïnteresseerd, mijn gezondheid ging voor. Maar ik moet nu de dingen echt goed op een rij zetten. En inderdaad woning in de verkoop.
Thnx voor de reacties
En ja klopt, ik dacht inderdaad dat het bij elke gemeente feest was.. ik ging er van uit dat je eigen vermogen 15000 mocht zijn.. En dan min schulden.
Duo telt dus niet mee. (Dacht ook dat deze in 1 keer moest worden afgelost als je een flink bedrag kreeg.. dus was al beetje bang, studieschuld en schuld bij gemeente... en overwaarde weg.. en dan..
Het valt dus reuze mee.
Ik hoop toch dat ik na reïntegratie mijn oude loon weer krijg. Heb niet voor niets een studieschuld
Lage bedrag is 70% van 18 uur werken.. tja das niet bijster veel. Maar je kunt er mee rondkomen.
Geld heeft mij laatste 2 jaar niet echt geïnteresseerd, mijn gezondheid ging voor. Maar ik moet nu de dingen echt goed op een rij zetten. En inderdaad woning in de verkoop.
Thnx voor de reacties
vrijdag 12 januari 2024 om 14:45
Volgens mij heb je een aantal opties:
- nagaan of je nog recht hebt op een aanvulling vanuit het UWV (geen vermogenstoets)
- overleggen met je ex of alimentatie (kinder- of partneralimentatie) een mogelijkheid is
- overleggen met je ex of uitkopen een optie is (maar ook dan moet je dus eerst je spaargeld opeten, dus dat maakt weinig verschil met nu leenbijstand).
- overleggen met je ex of te koop zetten van het huis een optie is (als hij niet in staat is om jou uit te kopen).
- heel zuinig leven zonder aanvullende bijstand.
- nagaan of je nog recht hebt op een aanvulling vanuit het UWV (geen vermogenstoets)
- overleggen met je ex of alimentatie (kinder- of partneralimentatie) een mogelijkheid is
- overleggen met je ex of uitkopen een optie is (maar ook dan moet je dus eerst je spaargeld opeten, dus dat maakt weinig verschil met nu leenbijstand).
- overleggen met je ex of te koop zetten van het huis een optie is (als hij niet in staat is om jou uit te kopen).
- heel zuinig leven zonder aanvullende bijstand.
vrijdag 12 januari 2024 om 14:49
Even op de andere reacties, mijn ex betaald de hypotheek. (Kan inloggen op de site van de hypotheekverstrekker en dat doet hij netjes elke maand)
Je leest inderdaad weleens over woongenot en dan een bedrag ervoor maar daarin tegen betaald hij de hypotheeklast. Dus dat kun je tegen elkaar wegstrepen vinden we. We hebben overigens goed contact met elkaar.
Verder hebben we qua belasting alles netjes gedaan, tot 2 jaar na verlaten woning aftrek etc.
Daar verwacht ik geen problemen mee.
Je leest inderdaad weleens over woongenot en dan een bedrag ervoor maar daarin tegen betaald hij de hypotheeklast. Dus dat kun je tegen elkaar wegstrepen vinden we. We hebben overigens goed contact met elkaar.
Verder hebben we qua belasting alles netjes gedaan, tot 2 jaar na verlaten woning aftrek etc.
Daar verwacht ik geen problemen mee.
vrijdag 12 januari 2024 om 14:55
vrijdag 12 januari 2024 om 16:44
Even los van de updates van TO. Tuurlijk is dat zuur. Vaak krijg je het als voorschot tenminste dat is o.a. bij de belasting zo en vorderen ze achteraf de toeslagen terug. Als je teveel uitkering hebt ontvangen of er is een fout gemaakt dan wordt dat ook teruggevorderd. Dat is kak voor degene die het overkomt, enkel het blijft gemeenschapsgeld.S-Groot schreef: ↑12-01-2024 13:46Zou TO niet opgegeven hebben dat ze een huis met overwaarde bezit dan zou het fraude zijn en kun je een navordering verwachten. Maar als TO alles netjes opgegeven heeft en er zou een fout gemaakt zijn en ze vorderen het terug zou dat natuurlijk wel heel zuur zijn. Maar ja, als het ook bij die gemeente duidelijk in de voorwaarden staat dan kan het inderdaad alsnog, want dan zou ze zelf ook op de hoogte hebben kunnen/moeten zijn.
zaterdag 20 januari 2024 om 23:28
zondag 21 januari 2024 om 08:28
Als je er woont, dat doet topicstarter niet.switchfoot schreef: ↑20-01-2024 23:28Even nog een ander geluid:
In onze normenbrief van SoZaWe staat toch echt dat er tot een bedrag van €64.100 vrijgelaten wordt als dit vermogen is dat in de woning zit.
Artikel 34, 2e en 3e lid.
Misschien dit eens navragen bij je nieuwe gemeente?
Om te kunnen reageren moet je ingelogd zijn
Al een account? Log dan hier in
