Geld & Recht
alle pijlers
Erker, mag dat?
zondag 14 november 2021 om 20:13
Voor een uitbouw aan de voorzijde van de woning is vrijwel altijd een omgevingsvergunning nodig. Als ze hun plannen indienen wordt het getoetst aan onder andere het bestemmingsplan.
Dat wil niet zeggen dat de plannen binnen het bestemmingsplan moeten passen, past het namelijk niet maar vindt de gemeente dat er alsnog sprake is van een goede ruimtelijke ordening, dan kunnen ze alsnog een vergunning verlenen. Zodra de vergunning verleend is kun jij dan in bezwaar gaan
Dat wil niet zeggen dat de plannen binnen het bestemmingsplan moeten passen, past het namelijk niet maar vindt de gemeente dat er alsnog sprake is van een goede ruimtelijke ordening, dan kunnen ze alsnog een vergunning verlenen. Zodra de vergunning verleend is kun jij dan in bezwaar gaan
zondag 14 november 2021 om 20:17
zondag 14 november 2021 om 20:18
Voor verbouwingen aan voorkant hebben ze een vergunning nodig. Nu is de vraag hebben ze deze al aangevraagd en gekregen of zijn ze netjes en laten ze je het op voorhand weten.
Bij de gemeente kun je checken of er al een vergunning is afgegeven. Mocht deze er nog niet zijn moet deze ingediend worden en wordt deze via de plaatselijke krant en waarschijnlijk gemeentelijke website bekent gemaakt als hij is goedgekeurd. Er staat dan ook bij waar je bezwaar kunt maken.
Zijn er al huizen met erker van hetzelfde type? Zo ja dan is de kans op goedkeuring groot. Als die er nog niet zijn dan heb je kans dat de welstandscommissie er misschien tegen is.
Bij de gemeente kun je checken of er al een vergunning is afgegeven. Mocht deze er nog niet zijn moet deze ingediend worden en wordt deze via de plaatselijke krant en waarschijnlijk gemeentelijke website bekent gemaakt als hij is goedgekeurd. Er staat dan ook bij waar je bezwaar kunt maken.
Zijn er al huizen met erker van hetzelfde type? Zo ja dan is de kans op goedkeuring groot. Als die er nog niet zijn dan heb je kans dat de welstandscommissie er misschien tegen is.
zondag 14 november 2021 om 20:21
Ik vind dat bestwel gek, ze zijn van plan een muur recht naast mijn raam te gaan bouwen, zoiets had ik wel in een eerder stadium gehoord willen hebben, nergens in de hele wijk zijn erkers en de voorramen zitten vrijwel naast elkaar , het is dus best een aparte keuze vind k, waarvan je op je klompen kan aanvoelen dat je buren daar iets van gaan vinden
zondag 14 november 2021 om 20:21
Handig, bedankt!!RikM schreef: ↑14-11-2021 20:17Daarom altijd een alert instellen bij de gemeente.
https://www.overheid.nl/berichten-over-uw-buurt
zondag 14 november 2021 om 20:26
RikM schreef: ↑14-11-2021 20:17Daarom altijd een alert instellen bij de gemeente.
https://www.overheid.nl/berichten-over-uw-buurt
Thanks!
zondag 14 november 2021 om 20:26
Maar bij een erker is het muurtje toch alleen tot het raam? De rest van glas?Blauw_bloempje schreef: ↑14-11-2021 20:21Ik vind dat bestwel gek, ze zijn van plan een muur recht naast mijn raam te gaan bouwen, zoiets had ik wel in een eerder stadium gehoord willen hebben,
Anders heet het toch een uitbouw?
Zijn er meer van dat soort erkers in je wijk?
zondag 14 november 2021 om 20:26
Je kunt altijd bezwaar maken als de buren een vergunning hebben gekregen voor die erker. Dat moet dacht ik wel binnen een bepaalde tijd nadat de vergunning is afgegeven.
Kortom ik zou dat even in de gaten houden. Het is natuurlijk wel fijner als je er gewoon met de buren uit kunt komen.
Geen idee of ze al meer uitgebouwd hebben maar je mag maar een bepaald percentage uitbouwen of bouwsels in je tuin hebben. Dus als ze aan de achterkant al een uitbouw hebben dan kan het zijn dat die erker niet mag.
Kortom ik zou dat even in de gaten houden. Het is natuurlijk wel fijner als je er gewoon met de buren uit kunt komen.
Geen idee of ze al meer uitgebouwd hebben maar je mag maar een bepaald percentage uitbouwen of bouwsels in je tuin hebben. Dus als ze aan de achterkant al een uitbouw hebben dan kan het zijn dat die erker niet mag.
zondag 14 november 2021 om 20:27
Thanks, meteen gedaanRikM schreef: ↑14-11-2021 20:17Daarom altijd een alert instellen bij de gemeente.
https://www.overheid.nl/berichten-over-uw-buurt
zondag 14 november 2021 om 20:27
Uiteraard kun je bezwaar maken straks tegen de vergunning, maar ze laten het je nu al weten.
Dus ik zou ze laten weten dat je graag hun plannen wil bespreken omdat het je nog niet een heel goed idee lijkt en dat je liever in overleg eruit komt dan dat je bezwaar maakt.
Als een vergunning aangevraagd wordt, moet het ook langs de welstandscommissie. Ook daar mag je aanschuiven en je kritiek kenbaar maken.
Maar overleg lijkt me de nette optie. Hadden zij beter kunnen doen voordat ze de plannen wilden indienen, maar het is nu nog niet te laat.
Dus ik zou ze laten weten dat je graag hun plannen wil bespreken omdat het je nog niet een heel goed idee lijkt en dat je liever in overleg eruit komt dan dat je bezwaar maakt.
Als een vergunning aangevraagd wordt, moet het ook langs de welstandscommissie. Ook daar mag je aanschuiven en je kritiek kenbaar maken.
Maar overleg lijkt me de nette optie. Hadden zij beter kunnen doen voordat ze de plannen wilden indienen, maar het is nu nog niet te laat.
zondag 14 november 2021 om 20:29
Maar waar wil je uitkomen? Zij willen het wel, TO niet. Als de buren de vergunning krijgen, en het bezwaar van To wordt niet ingewilligd, dan komt ie er gewoon.
Ik zou er ook van balen To!
zondag 14 november 2021 om 20:34
Zie OPLady*Voldemort schreef: ↑14-11-2021 20:23Misschien een idee om dat met je buren te bespreken in plaats van hier? Ik zou er ook geen zin in hebben trouwens, in een muur voor mijn raam.
"Ik ga dan ook nog wel in gesprek met ze maar wil me beetje voorbereiden"
