Geld & Recht
alle pijlers
Help luxe probleem
zondag 19 oktober 2014 om 11:36
Waar ik momenteel tegen aan loop, is dat je een eigen vermogen van 100.000 moet hebben voordat je in de particuliere sector mag huren. Dus ik neem aan dat je daar niet aan komt.
Ander scenario kan zijn dat je 10% van je vermogen mag optellen bij je jaarsalaris. Schiet dan dus ook niet op, als je gemiddeld toch wel 30.000 euro per jaar moet verdienen.
Hoe het zit met een hypotheek en een huis kopen weet ik niet. Maar het lijkt me eerlijk gezegd niet dat je met een inkomen van 1000 euro in de maand een huis kan kopen.
Ander scenario kan zijn dat je 10% van je vermogen mag optellen bij je jaarsalaris. Schiet dan dus ook niet op, als je gemiddeld toch wel 30.000 euro per jaar moet verdienen.
Hoe het zit met een hypotheek en een huis kopen weet ik niet. Maar het lijkt me eerlijk gezegd niet dat je met een inkomen van 1000 euro in de maand een huis kan kopen.
zondag 19 oktober 2014 om 11:39
Op Funda bijvoorbeeld kun je berekenen wat je aan hypotheek betaald bij een bepaald huis. En zijn de huizen bij jou zo goedkoop dat je voor 100.000 iets hebt?
Hou ook rekening met notariskosten, onderhoud, vereniging van eigenaren, onderhoud wat je zelf moet doen. En je hypotheek betalen, je verzekeringen, belasting, je moet eten en wil een keer weg. En dat bij een inkomen van 1000,- Pm?
Hou ook rekening met notariskosten, onderhoud, vereniging van eigenaren, onderhoud wat je zelf moet doen. En je hypotheek betalen, je verzekeringen, belasting, je moet eten en wil een keer weg. En dat bij een inkomen van 1000,- Pm?
Ik heb geen wespentaille, ik heb een bijenrompje
zondag 19 oktober 2014 om 11:42
Voor particuliere huur kom je denk ik niet in aanmerking, of de regels zouden in jouw regio anders moeten zijn dan hier.
Over hypotheken weet ik weinig, maar vraag anders een oriënterend gesprek aan bij een hypotheek verstrekker, zij kunnen je vast meer vertellen.
Op welke termijn krijg je meer geld? Dan zou je ook kunnen overwegen om nog even te wachten?
Over hypotheken weet ik weinig, maar vraag anders een oriënterend gesprek aan bij een hypotheek verstrekker, zij kunnen je vast meer vertellen.
Op welke termijn krijg je meer geld? Dan zou je ook kunnen overwegen om nog even te wachten?
zondag 19 oktober 2014 om 11:43
zondag 19 oktober 2014 om 11:45
quote:himalaya schreef op 19 oktober 2014 @ 11:43:quote:understatement, 3 minuten geleden
Waar ik momenteel tegen aan loop, is dat je een eigen vermogen van 100.000 moet hebben voordat je in de particuliere sector mag huren. Dus ik neem aan dat je daar niet aan komt.Huh????Nee, sorry, dat zeg ik verkeerd. Ik bedoel als je niet aan de inkomensnorm voldoet van 4x de huur verdienen, dan is mij soms gezegd dat ik een eigen vermogen van 100.000 moest hebben voordat ik evengoed in aanmerking kon komen voor huren in de vrije sector. Of dus dat ik 10% van mijn eigen vermogen bij mijn jaarsalaris op mag tellen.
Waar ik momenteel tegen aan loop, is dat je een eigen vermogen van 100.000 moet hebben voordat je in de particuliere sector mag huren. Dus ik neem aan dat je daar niet aan komt.Huh????Nee, sorry, dat zeg ik verkeerd. Ik bedoel als je niet aan de inkomensnorm voldoet van 4x de huur verdienen, dan is mij soms gezegd dat ik een eigen vermogen van 100.000 moest hebben voordat ik evengoed in aanmerking kon komen voor huren in de vrije sector. Of dus dat ik 10% van mijn eigen vermogen bij mijn jaarsalaris op mag tellen.
zondag 19 oktober 2014 om 11:49
Ik zou toch voor de sociale huur gaan. Dan maar ff wachten. Kun je in de tussentijd doorsparen en je huisje prachtig inrichten.
Particuliere huur kom je niet voor in aanmerking en zou ik ook zonde vinden van dat geld. Bij een eigen huis komen ook kosten als onderhoud ed wat je zelf moet betalen. Met een inkomen van 1000 euro zou ik dat niet doen.
Ik begrijp dat het geld in je zak brandt, maar denk dat het beter is ff geduld te hebben.
Particuliere huur kom je niet voor in aanmerking en zou ik ook zonde vinden van dat geld. Bij een eigen huis komen ook kosten als onderhoud ed wat je zelf moet betalen. Met een inkomen van 1000 euro zou ik dat niet doen.
Ik begrijp dat het geld in je zak brandt, maar denk dat het beter is ff geduld te hebben.
zondag 19 oktober 2014 om 11:50
Waarom niet wachten op de rest van de schadevergoeding en dan een huis kopen waarbij je het grootste deel cash betaalt?
Een aanbetaling van 20.000 is natuurlijk niet 'fiks' te noemen. Dan zou je nog steeds 80.000 moeten lenen voor een huis van een ton, en ik gok dat dat met een inkomen van 1.000/maand niet gaat lukken.... Mooiste zou zijn als je nauwelijks hypotheek meer hoeft te betalen. Dan kun je met een bedrag van 1.000 in de maand prima rondkomen (VVE, onderhoud, GWL, verzekeringen, levensonderhoud, autootje etc.)
Dat vermogen van een ton voor een huis in de particuliere sector heb ik echt nog nooit gehoord en is hier in de regio echt niet zo.
Een aanbetaling van 20.000 is natuurlijk niet 'fiks' te noemen. Dan zou je nog steeds 80.000 moeten lenen voor een huis van een ton, en ik gok dat dat met een inkomen van 1.000/maand niet gaat lukken.... Mooiste zou zijn als je nauwelijks hypotheek meer hoeft te betalen. Dan kun je met een bedrag van 1.000 in de maand prima rondkomen (VVE, onderhoud, GWL, verzekeringen, levensonderhoud, autootje etc.)
Dat vermogen van een ton voor een huis in de particuliere sector heb ik echt nog nooit gehoord en is hier in de regio echt niet zo.
zondag 19 oktober 2014 om 11:53
zondag 19 oktober 2014 om 11:58
zondag 19 oktober 2014 om 11:59
Heb je al een rekensommetje gemaakt wat je allemaal zelf zou moeten betalen als je op jezelf woont? Vaste lasten, verzekeringen, je auto enz?
Het bedrag wat je nu krijgt is een hele mooie spaarpot voor onvoorziene uitgaven als je op jezelf woont. Zoals reparaties aan je auto bijv. Daar hoef je je dan geen zorgen over te maken en dat lijkt me ook erg fijn.
Het bedrag wat je nu krijgt is een hele mooie spaarpot voor onvoorziene uitgaven als je op jezelf woont. Zoals reparaties aan je auto bijv. Daar hoef je je dan geen zorgen over te maken en dat lijkt me ook erg fijn.
zondag 19 oktober 2014 om 12:00
Met jouw inkomen zeker geen vrije sector huur doen, dan gaat al je spaargeld op aan huur. Heb je enig idee hoeveel vaste lasten erbij komen als je op jezelf gaat? Met 1000 euro per maand kun je prima sociaal huren. Heel goedkoop appartement kopen misschien, maar vraag daarvoor een eerste gratis hypotheekadvies gesprek voor en neem daar iemand mee met een beetje verstand ervan. Zodat je weet wat je koopmofelijkheden zijn.
zondag 19 oktober 2014 om 12:09
Voor de hypotheek geldt dat een uitkering mag worden mee geteld voor de duur dat deze vast staat. Dus als je de komende 20 jaar verzekerd bent van een uitkering is dat geen belemmering.
Wat eerder een belemmering is, is het bedrag dat je nodig hebt. De bank telt met bruto inkomen. En dat mag je bij wat lagere inkomens maal vier doen. Uitgaande van een bruto inkomen van 15.000 per jaar zou dat dus ongeveer 60.000 euro zijn.
En waar ik me ook zorgen over maak is de betaalbaarheid
Netto hypotheeklast zou bij een hypotheek van 60.000 euro ongeveer 250 euro zijn. Daar komen alle andere lasten nog bij waaronder servicekosten en dergelijke. Vul het persoonlijk budgetadvies op de site van het nibud maar eens in om inzicht te krijgen in wat er allemaal aan kosten op je pad komen op het moment dat je zelfstandig gaat wonen.
De vraag die je je ook moet stellen is of je tot nu toe in staat bent geweest om een spaarrekening op te bouwen. Je hebt nu hetzelfde inkomen, maar nauwelijks vaste lasten. Dus als het goeds heb je al een flinke spaarrekening. Zo niet, stel jezelf dan de vraag waarop zou je allemaal nog kunnen of willen bezuinigen.
Succes bij het maken van deze moeilijke keuzes.
Wat eerder een belemmering is, is het bedrag dat je nodig hebt. De bank telt met bruto inkomen. En dat mag je bij wat lagere inkomens maal vier doen. Uitgaande van een bruto inkomen van 15.000 per jaar zou dat dus ongeveer 60.000 euro zijn.
En waar ik me ook zorgen over maak is de betaalbaarheid
Netto hypotheeklast zou bij een hypotheek van 60.000 euro ongeveer 250 euro zijn. Daar komen alle andere lasten nog bij waaronder servicekosten en dergelijke. Vul het persoonlijk budgetadvies op de site van het nibud maar eens in om inzicht te krijgen in wat er allemaal aan kosten op je pad komen op het moment dat je zelfstandig gaat wonen.
De vraag die je je ook moet stellen is of je tot nu toe in staat bent geweest om een spaarrekening op te bouwen. Je hebt nu hetzelfde inkomen, maar nauwelijks vaste lasten. Dus als het goeds heb je al een flinke spaarrekening. Zo niet, stel jezelf dan de vraag waarop zou je allemaal nog kunnen of willen bezuinigen.
Succes bij het maken van deze moeilijke keuzes.