Geld & Recht
alle pijlers
Het grote 'mijn financiële tip' topic
dinsdag 21 juni 2022 om 09:49
Ik kan van mezelf zeggen dat ik goed met geld ben. Ik weet altijd goede aanbiedingen te vinden, heb een neus voor Marktplaats koopjes en weet mijn geld slim uit te geven.
Nu ben ik daar vast niet de enige in. In deze tijd van inflatie, oplopende prijzen en financieel onzekere tijden, leek het mij leuk om een topic te openen waar mede-forummers hun financiële tip toppers kunnen plaatsen. Dus heb jij ergens een mega goede aanbieding gezien? Of ben jij fan van een bepaald (huis) merk die veeeel beter is dan het A-merk? Of heb jij een slimmigheidje dat jou elke keer weer laat glimlachen? Deel je tips hier!
Zo maken we met z' n allen de inflatie wat draaglijker.
Mijn (eerste) tips:
Ik heb dochters met lang haar. De shampoo en conditioner vliegen er hier doorheen. Sinds enige tijd haal ik deze producten bij de Etos. Hun huismerk bevalt ons heel goed en met de klantenkaart kost het tweede product de halve prijs. Dit scheelt voor ons aanzienlijk.
Een andere tip:
Ik sport een aantal keren in de week. Het valt mij op dat niet iedereen weet dat veel werkgevers hier aan bij willen dragen. Dat er wel een bedrijfsfitness regeling is, maar dat niet iedereen daar gebruik van maakt. Tip is dus: zoek eens uit of jouw werkgever een dergelijke regeling in het pakket heeft.
Nu ben ik daar vast niet de enige in. In deze tijd van inflatie, oplopende prijzen en financieel onzekere tijden, leek het mij leuk om een topic te openen waar mede-forummers hun financiële tip toppers kunnen plaatsen. Dus heb jij ergens een mega goede aanbieding gezien? Of ben jij fan van een bepaald (huis) merk die veeeel beter is dan het A-merk? Of heb jij een slimmigheidje dat jou elke keer weer laat glimlachen? Deel je tips hier!
Zo maken we met z' n allen de inflatie wat draaglijker.
Mijn (eerste) tips:
Ik heb dochters met lang haar. De shampoo en conditioner vliegen er hier doorheen. Sinds enige tijd haal ik deze producten bij de Etos. Hun huismerk bevalt ons heel goed en met de klantenkaart kost het tweede product de halve prijs. Dit scheelt voor ons aanzienlijk.
Een andere tip:
Ik sport een aantal keren in de week. Het valt mij op dat niet iedereen weet dat veel werkgevers hier aan bij willen dragen. Dat er wel een bedrijfsfitness regeling is, maar dat niet iedereen daar gebruik van maakt. Tip is dus: zoek eens uit of jouw werkgever een dergelijke regeling in het pakket heeft.
donderdag 28 juli 2022 om 22:16
Idd, ik snap m ook niet helemaal geloof ik.viva-amber schreef: ↑28-07-2022 18:23Naar de laatste loopt een strafrechtelijk onderzoek, dus je blijft het vergelijken met criminele activiteiten. Waarom zou een woningbouw die er ook aan verdient en die huizen niet isoleert of goed onderhoudt een beter optie zijn dan een particulier die zijn huis onderhoud en aan jou verhuurt? Al die grote organisaties laten mensen ook letterlijk en figuurlijk in de kou of de schimmel zitten.
Een huis (of ander voorwerp) huur je van iemand die het bezit. Of dat nu een bedrijf, woningcorporatie of particulier is. Als het huis geen eigenaar heeft kan het ook niet verhuurd worden. Er is niks mis met permanente verhuur. Alleen zo kunnen mensen die niet kunnen/willen kopen toch ergens wonen.
Het 'probleem' qua woningnood zijn leegstaande panden die puur als speculatie worden aangekocht/verkocht, pied-a-terres etc. Grachtenpandjes die door hollywoodsterren worden aangekocht, maar daar zelden aanwezig zijn. Dan heb je dus huizen die op papier bezet zijn, maar in werkelijkheid niet.
vrijdag 29 juli 2022 om 08:04
Mijn bespaartip is om geen vaatwasblokjes meer te gebruiken, maar poeder. Ik kan meer dan een half jaar met een bus poeder. Zelf moet je zout en glansmiddel toevoegen eens in de zoveel tijd.
Bereken eens wat je aan premie betaalt en wat het kan opleveren voor een tandartsverzekering. Ik rekende uit dat ik zo'n 180 euro aan premie betaalde, en ik kon 250 euro declareren. Voor 70.00 euro 'winst' in het jaar neem ik niet zo'n verzekering. Ik zou alleen een klein voordeel hebben als ik het hele budget elk jaar zou verbruiken, wat niet zo is.
Bereken eens wat je aan premie betaalt en wat het kan opleveren voor een tandartsverzekering. Ik rekende uit dat ik zo'n 180 euro aan premie betaalde, en ik kon 250 euro declareren. Voor 70.00 euro 'winst' in het jaar neem ik niet zo'n verzekering. Ik zou alleen een klein voordeel hebben als ik het hele budget elk jaar zou verbruiken, wat niet zo is.
vrijdag 29 juli 2022 om 08:13
In London staan hele wijken leeg als Russische belegging, dat is pas fout. Niet 1 persoon met 2 huizen die allebei nagenoeg permanent bewoond zijn en die goed voor onderhoud zorgt e.d.nootboek schreef: ↑28-07-2022 22:16Idd, ik snap m ook niet helemaal geloof ik.
Een huis (of ander voorwerp) huur je van iemand die het bezit. Of dat nu een bedrijf, woningcorporatie of particulier is. Als het huis geen eigenaar heeft kan het ook niet verhuurd worden. Er is niks mis met permanente verhuur. Alleen zo kunnen mensen die niet kunnen/willen kopen toch ergens wonen.
Het 'probleem' qua woningnood zijn leegstaande panden die puur als speculatie worden aangekocht/verkocht, pied-a-terres etc. Grachtenpandjes die door hollywoodsterren worden aangekocht, maar daar zelden aanwezig zijn. Dan heb je dus huizen die op papier bezet zijn, maar in werkelijkheid niet.
This user may use sarcasm and cynicism in a way you are not accustomed to. You might suffer severe mental damage.
vrijdag 29 juli 2022 om 10:33
Ja, helemaal mee eens. Valt me op dat de mensen die over een dergelijke opinie vallen er allerlei argumenten van de glijdende schaal erbij halen. Het is gewoon niet oké. Ik huur zelf helaas van een belegger en zonder goede rechtsbijstandsverzekering is het moeilijk om goed onderhoud af te dwingen. En mijn voorbeeld staat niet op zichzelf. Ik snap de graai-cultuur niet. En een 2e huis mag wat mij betreft zwaarder belast worden en over de huuropbrengsten mag ook gewoon inkomstenbelasting worden geheven.Singlejingle schreef: ↑28-07-2022 16:07Daarin verschillen we van mening. Je zult ongetwijfeld denken, als ik het niet doe, doet een ander het, en dat klopt waarschijnlijk. Maar je leeft voor jezelf vind ik. Als je op die manier begint te denken, hoeft niemand meer een moraal te hebben of dingen niet ok te vinden.
Want ik ben van mening dat woningen bedoelt zijn om in te wonen en niet per se bedoelt zijn om op te kopen en voor hogere inkomsten/winsten door te verhuren/verkopen. Ik heb inderdaad een mening over speculeren. Zeker als er eigenlijk geen fatsoenlijke alternatieven zijn en veel mensen geen keuze hebben.
En laten we eerlijk wezen, jij verhuurt niet omdat je dit uit de goedheid doet van je hart om iemand een dak boven het hoofd te geven. Je zult vast niet kostenneutraal zijn. Nee, je doet dit omdat je eraan wilt verdienen en dat vind ik persoonlijk niet iets om trots op te zijn in deze woonmarkt. Ja, je verdient geld (good for you), maar draagt indirect bij aan de hoge prijzen en dat is een manier van beleggen die ongetwijfeld lucratief is, maar waar ik zelf graag ver vanaf blijf. Het draagt indirect alleen maar bij aan de mensen die geld hebben en de mensen die het geld nooit (zullen) hebben.
vrijdag 29 juli 2022 om 10:34
Klopt, een tandartsverzekering is m.i. alleen kostenbesparend als je kosten tussen de E250-E750 maakt. Daar beneden of erboven heb je niks meer aan zo'n verzekering. Ik had zelf vorig jaar voor E278 aan kosten (premiebetaling en eigen bijdragen). Als ik alles uit eigen zak had betaald, dan was ik E140 duurder uitgeweest.Creatieveling schreef: ↑29-07-2022 08:04Mijn bespaartip is om geen vaatwasblokjes meer te gebruiken, maar poeder. Ik kan meer dan een half jaar met een bus poeder. Zelf moet je zout en glansmiddel toevoegen eens in de zoveel tijd.
Bereken eens wat je aan premie betaalt en wat het kan opleveren voor een tandartsverzekering. Ik rekende uit dat ik zo'n 180 euro aan premie betaalde, en ik kon 250 euro declareren. Voor 70.00 euro 'winst' in het jaar neem ik niet zo'n verzekering. Ik zou alleen een klein voordeel hebben als ik het hele budget elk jaar zou verbruiken, wat niet zo is.
vrijdag 29 juli 2022 om 10:50
Er is natuurlijk wel een probleem met buy to let en dat is dat het via de huizenprijzen twee processen versterkt:
Vermogentoename bij bezitters.
Iemand die vermogen bezit (vaak mede het gevolg van gestegen huizenprijzen ondersteund door overheidssubsidie) bouwt fiscaal vriendelijk nieuw vermogen op door een tweede huis te verhuren tegen een huurprijs die meer is dan kostendekkend, en daarnaast de waardevermeerdering op te strijken. Die waardevermeerdering wordt aangejaagd met iedere woning die voor de verhuur aangekocht wordt. Het vermogen van de verhuurder stijgt verder want het proces versterkt zichzelf.
Kostenstijging en kansarmoede voor niet bezitter
Iemand die geen geld heeft om op die markt te komen moet huren tegen een kostendekkende prijs plus opslag voor de verhuurder. In die kosten zit ook de huizenprijs zelf verdisconteerd, dus de huurder betaalt meer naarmate de huizenprijzen stijgen, hoewel de reële waarde van het gehuurde niet toeneemt.
Deze persoon heeft in tegenstelling tot de verhuurder niet de mogelijkheid op fiscaal vriendelijke manier vermogen in een eigen woning op te bouwen, zijn woonzekerheid wordt bedreigd doordat zijn huurprijs stijgt door een prijsontwikkeling waar hij niks aan heeft, en hij kan zelfs nauwelijks kapitaal opbouwen zonder fiscale voordelen (sparen), omdat de huurprijzen steeds hoger worden. Zijn kans om zelf nog aan te haken wordt steeds kleiner.
Door de toenemende krapte op de woningmarkt en de pogingen om het woningtekort terug te dringen, worden huurbeschermingsregels verder uitgehold en daalt de gemiddelde kwaliteit van verhuurde woningen (tijdelijke verhuur, containerwoningen) wat het speelveld nog schever trekt.
Vermogentoename bij bezitters.
Iemand die vermogen bezit (vaak mede het gevolg van gestegen huizenprijzen ondersteund door overheidssubsidie) bouwt fiscaal vriendelijk nieuw vermogen op door een tweede huis te verhuren tegen een huurprijs die meer is dan kostendekkend, en daarnaast de waardevermeerdering op te strijken. Die waardevermeerdering wordt aangejaagd met iedere woning die voor de verhuur aangekocht wordt. Het vermogen van de verhuurder stijgt verder want het proces versterkt zichzelf.
Kostenstijging en kansarmoede voor niet bezitter
Iemand die geen geld heeft om op die markt te komen moet huren tegen een kostendekkende prijs plus opslag voor de verhuurder. In die kosten zit ook de huizenprijs zelf verdisconteerd, dus de huurder betaalt meer naarmate de huizenprijzen stijgen, hoewel de reële waarde van het gehuurde niet toeneemt.
Deze persoon heeft in tegenstelling tot de verhuurder niet de mogelijkheid op fiscaal vriendelijke manier vermogen in een eigen woning op te bouwen, zijn woonzekerheid wordt bedreigd doordat zijn huurprijs stijgt door een prijsontwikkeling waar hij niks aan heeft, en hij kan zelfs nauwelijks kapitaal opbouwen zonder fiscale voordelen (sparen), omdat de huurprijzen steeds hoger worden. Zijn kans om zelf nog aan te haken wordt steeds kleiner.
Door de toenemende krapte op de woningmarkt en de pogingen om het woningtekort terug te dringen, worden huurbeschermingsregels verder uitgehold en daalt de gemiddelde kwaliteit van verhuurde woningen (tijdelijke verhuur, containerwoningen) wat het speelveld nog schever trekt.
merano wijzigde dit bericht op 29-07-2022 12:05
1.84% gewijzigd
If none of us is prepared to die for freedom, then all of us will die under tyranny.
vrijdag 29 juli 2022 om 10:54
De mensen die een woning bezitten en verhuren willen dat doorgaans niet van zichzelf weten Merano. Die willen graag hun gemoed gerust gesteld hebben door te zeggen: ik zorg voor onderdak en onderhoud. Maar het hele winstsysteem ervoor willen ze liever niet weten, want dan zijn ze toch niet zo 'oke' bezig als waar ze zichzelf van willen overtuigen.
vrijdag 29 juli 2022 om 11:12
Plus dat een huis kopen voor de verhuur helemaal niet zo'n goeie rendementsbelegging is. Als je er een lening voor moet afsluiten gaat je winst naar de rente. Als je er eigen geld in steekt zit je geld vast. Ja er wordt wellicht overwaarde opgebouwd maar als je (relatief) snel bij je geld wilt moet je verkopen incl huurders en dat drukt de waarde enorm.
Coffee is never my cup of tea
vrijdag 29 juli 2022 om 11:54
En bovendien: koop breekt geen huur.Marianneke schreef: ↑29-07-2022 11:12Plus dat een huis kopen voor de verhuur helemaal niet zo'n goeie rendementsbelegging is. Als je er een lening voor moet afsluiten gaat je winst naar de rente. Als je er eigen geld in steekt zit je geld vast. Ja er wordt wellicht overwaarde opgebouwd maar als je (relatief) snel bij je geld wilt moet je verkopen incl huurders en dat drukt de waarde enorm.
zondag 31 juli 2022 om 23:59
Niet altijd.
Ik heb Faber Castell kleurpotloden vergeleken. Bij de hobbywinkel en bij Bol.
Bij Bol zijn die dure polychromos 32 euro goedkoper.
Het gaat om de 120 stuks in blik.
Kwestie van uitzoeken en vergelijken.
Autopsies tonen onomstotelijk de injectieschade aan.
dinsdag 9 augustus 2022 om 10:50
Misschien is het al genoemd maar mijn tip is het openknippen van tubes zoals tandpasta, crème, zalven enz. Er zit vaak nog heel veel in dat je er niet meer uit kunt knijpen, maar je kunt er soms nog wel een week mee vooruit. Doen we in de zorg ook, bijvoorbeeld een crème ter bescherming van de huis kost per tube 35 euro. Als je denkt dat hij leeg is, en je knipt hem open, kan je er soms nog een week mee smeren!
lientje69 wijzigde dit bericht op 09-08-2022 11:16
0.59% gewijzigd
Als ik niet kan wat ik wil, dan wil ik wat ik kan!
dinsdag 9 augustus 2022 om 11:13
Of deze... dan hoef je hem pas na een tijd open te knippen.lientje69 schreef: ↑09-08-2022 10:50Misschien is het al genoemd maar mijn tip is het openklappen van tubes zoals tandpasta, crème, zalven enz. Er zit vaak nog heel veel in dat je er niet meer uit kunt knijpen, maar je kunt er soms ng wel een week mee vooruit. Doen we in de zorg ook, bijvoorbeeld een crème ter bescherming van de huis kost per tube 35 euro. Als je denkt dat hij leeg is, en je knipt hem open, kan je er soms nog een week mee smeren!
Als klagen telde als werk, dan had mijn ex zich ook moeiteloos een Mercedes kunnen veroorloven.
dinsdag 9 augustus 2022 om 11:19
Ja, mee eens. Veel mensen die een tweede huisje verhuren zien zichzelf als weldoener terwijl ze dit in feite natuurlijk niet zijn.Singlejingle schreef: ↑29-07-2022 10:54De mensen die een woning bezitten en verhuren willen dat doorgaans niet van zichzelf weten Merano. Die willen graag hun gemoed gerust gesteld hebben door te zeggen: ik zorg voor onderdak en onderhoud. Maar het hele winstsysteem ervoor willen ze liever niet weten, want dan zijn ze toch niet zo 'oke' bezig als waar ze zichzelf van willen overtuigen.
dinsdag 9 augustus 2022 om 11:20
Dat is en blijft een slechte ontwikkeling. Net als in de stad waar ik woon: een prachtig braakliggend terrein maar de gemeente heeft besloten dat er koopwoningen op moeten worden gebouwd. Niet echt logisch aangezien er in deze stad vooral behoefte is aan sociale huurwoningen. Ja, voor de gemeente is het logisch omdat ze de grond tegen een leuke prijs kwijt konden, maar de inwoners hebben er niks aan.
dinsdag 9 augustus 2022 om 11:24
Misschien wijk ik wel heel erg af omdat ik niet zo'n interesse of drang heb in vermogensopbouw.
En dan doel ik op de hele tijd bezig zijn met meer en meer geld te hebben.
dinsdag 9 augustus 2022 om 12:30
Ik ook niet hoor. Maar het gebeurt gewoon.
En gewoon netjes van mijn salaris, dus tja, ik ben wel de hele dag aan het werk daarvoor. Dus technisch gezien ben de hele dag wel bezig met het verkrijgen van meer geld. 
Maar als het uit de klauwen gaat lopen, dan zie ik verhuur ook wel zitten. En dan geen vakantiewoning, maar een appartementje ergens. Dan kan ik eerder met deeltijd pensioen. Hetzij op basis van de inkomsten, hetzij omdat ik de boel tzt verkoop.Maar dat is nog niet im frage. Eerst de lening op mijn eigen huis aflossen.
Ik zie ze op de bol.com voorbij komen, 2 voor 5 euro? Maar ze komen gewoon van Aliexpress denk ik.
Als klagen telde als werk, dan had mijn ex zich ook moeiteloos een Mercedes kunnen veroorloven.
dinsdag 9 augustus 2022 om 12:50
Ik heb het niet over het geld dat je door je baan verdient, maar vermogensopbouw via bijvoorbeeld een tweede huis of appartement. Daar zit mijn weerstand in en ik vind dat de overheid daar iets aan moet gaan doen gezien de huidige woningcrisis. Particuliere verhuur lost dat niet op maar vormt eerder onderdeel van het probleem. Dan moet vermogensopbouw of bijvoorbeeld eerder met deeltijd pensioen in mijn beleving dan voor wijken. Ik weet het, geen populair standpunt, maar ik zie een huis als iets om in te wonen, niet om aan te verdienen.dianaf schreef: ↑09-08-2022 12:30Ik ook niet hoor. Maar het gebeurt gewoon.
Maar dat is nog niet im frage. Eerst de lening op mijn eigen huis aflossen.
Mijn zus bood ooit eens aan mij aan, toen ze speelde met het idee een extra appartementje als investering te kopen, dat ik dan van haar zou kunnen gaan huren. There's no way dat ik mijn sociale huurwoning, een mooi appartementje hartje stad, op zou geven om haar inkomen te spekken. Mijn commerciële verhuurder vindt het niet leuk dat de panden die hij verhuurt sociale huurwoningen zijn, maar so be it.
aardbei35 wijzigde dit bericht op 09-08-2022 12:51
4.03% gewijzigd
dinsdag 9 augustus 2022 om 12:51
Creatieveling schreef: ↑29-07-2022 08:04Mijn bespaartip is om geen vaatwasblokjes meer te gebruiken, maar poeder. Ik kan meer dan een half jaar met een bus poeder. Zelf moet je zout en glansmiddel toevoegen eens in de zoveel tijd.
wat voor poeder?
Ik zeg maar zo, ik zeg maar..
dinsdag 9 augustus 2022 om 15:16
Dat tweede huis of appartement wordt betaald met geld dat je met een baan verdient. Daar is dus al inkomstenbelasting over betaald en waarde van de woning wordt ook belast in box 3 van de inkomstenbelasting.aardbei35 schreef: ↑09-08-2022 12:50Ik heb het niet over het geld dat je door je baan verdient, maar vermogensopbouw via bijvoorbeeld een tweede huis of appartement. Daar zit mijn weerstand in en ik vind dat de overheid daar iets aan moet gaan doen gezien de huidige woningcrisis. Particuliere verhuur lost dat niet op maar vormt eerder onderdeel van het probleem. Dan moet vermogensopbouw of bijvoorbeeld eerder met deeltijd pensioen in mijn beleving dan voor wijken. Ik weet het, geen populair standpunt, maar ik zie een huis als iets om in te wonen, niet om aan te verdienen.
Mijn zus bood ooit eens aan mij aan, toen ze speelde met het idee een extra appartementje als investering te kopen, dat ik dan van haar zou kunnen gaan huren. There's no way dat ik mijn sociale huurwoning, een mooi appartementje hartje stad, op zou geven om haar inkomen te spekken. Mijn commerciële verhuurder vindt het niet leuk dat de panden die hij verhuurt sociale huurwoningen zijn, maar so be it.
Natuurlijk mogen er wel voorwaarden aan verhuurders gesteld worden, zoals bijv onderhoud, isolatie etc.
dinsdag 9 augustus 2022 om 15:21
Nou ja, ik denk dat de welvaart sowieso anders moet worden verdeeld zodat iedereen een fijn bestaan heeft. Het calvinisme heeft denk ik z'n langste tijd gehad en sowieso zou de belasting op arbeid omlaag moeten en die op vermogen vele malen omhoog dan nu het geval is.Mugske schreef: ↑09-08-2022 15:16Dat tweede huis of appartement wordt betaald met geld dat je met een baan verdient. Daar is dus al inkomstenbelasting over betaald en waarde van de woning wordt ook belast in box 3 van de inkomstenbelasting.
Natuurlijk mogen er wel voorwaarden aan verhuurders gesteld worden, zoals bijv onderhoud, isolatie etc.
dinsdag 9 augustus 2022 om 15:26
Maar dan moet je je afvragen... wat mag je dan wel met je overtollige spaargeld doen?aardbei35 schreef: ↑09-08-2022 12:50Ik heb het niet over het geld dat je door je baan verdient, maar vermogensopbouw via bijvoorbeeld een tweede huis of appartement. Daar zit mijn weerstand in en ik vind dat de overheid daar iets aan moet gaan doen gezien de huidige woningcrisis. Particuliere verhuur lost dat niet op maar vormt eerder onderdeel van het probleem. Dan moet vermogensopbouw of bijvoorbeeld eerder met deeltijd pensioen in mijn beleving dan voor wijken. Ik weet het, geen populair standpunt, maar ik zie een huis als iets om in te wonen, niet om aan te verdienen.
[...]
Want een pandje kopen en verhuren is niet oké, omdat het de markt verziekt. Maar als ik het beleg in aandelen of obligaties is dat ook niet perse goed voor het bedrijf. Je leest vaak genoeg in de krant; de aandeelhouders willen resultaten zien. Met als gevolg meer kort termijn denken van bedrijven om deze maar tevreden te houden. Sparen? Maar dat gaat op een gegeven moment geld kosten omdat je box 3 heffing moet betalen en soms zelfs rente bij de bank. En niet iedereeen voelt de noodzaak tot veel consumeren.
Ik vraag mij af of de kleine spelers überhaupt het probleem zijn in deze crisis? Zelf denk ik eigenlijk van niet. Juist degenen die veel hebben, zijn degenen die macht hebben en de prijzen bepalen. En of het nu de woningcrisis is of een andere crisis, wij gewone burgers zijn een ontzettend kleine speler in het hele verhaal.
Als klagen telde als werk, dan had mijn ex zich ook moeiteloos een Mercedes kunnen veroorloven.
Om te kunnen reageren moet je ingelogd zijn
Al een account? Log dan hier in
