Hoe nieuwe woning vinden en betalen na scheiding

scorned woensdag 15 juni 2022 om 14:08

Ik probeer het hier maar even op goed geluk. Wie weet komen er hier goede tips uit.

Ik zit in de afwikkeling van een scheiding. We zullen het huis moeten verkopen. We zijn ik, ex man en 3 kinderen. 2 vd drie geven aan niet tot nauwelijks nog bij hun vader te willen zijn (ondanks dat ik daar echt op aan heb gedrongen).

ex man heeft al een huurwoning voor zichzelf.
Nu wordt ik dus min of meer gredwongen iets voor mezelf te gaan vinden.

Tot het huis verkocht is, heb ik geen vermogen. Man ook niet, maar die maakt schulden in zijn bedrijf om voor zichzelf te zorgen. Per eind van dit jaar moet ik echt het huis uit zijn. het zal waarschijnlijk snel verkocht zijn.

Ik werk wel. En ga beginnen aan een opleiding van 2 jaar (intern via werkgever) zodat ik daarna meer kan verdienen. Ik verdien nu zo'n 800,- pm voor mezelf

Daar komt nog 700,- kinderalimentatie bij. Maar dat is geen inkomen.
Idem met Kindgebonden budget van 450,- pm straks en de kinderbijslag.
Vreemd genoeg heb ik geen recht op partneralimentatie (daar open ik mss nog wel een apart topic over)

Allemaal ternauwernood genoeg om rond te komen.

Als het huis verkocht is, dan resteert er denk zo'n 60K aan overwaarde. Maar ook dit is geen inkomen dat meetelt.

Ik ben nu een jaar ingeschreven bij een woningstichting maar altijd honderden mensen voor mij bij elke woning. Ik heb geen recht op urgentie. Geloof me, hang dagelijks aan de lijn.
Ik heb al geinformeerd naar anti kraak via gemeente (flats vlakbij staan op nominatie om te slopen, maar ook daar mocht ik niet naar toe).

Campings in de buurt mag je niet permanent bewonen en als het al wel mag, dan is de koop van zo'n chalet al te duur.

HOE kom ik in vredesnaam aan een dak boven mijn hoofd straks?
Ik word er echt radeloos van.

Anoniem_63a4aa770857d donderdag 16 juni 2022 om 10:31

Adam_020 schreef: ↑
16-06-2022 10:18
Ik woon in zo'n krimpregio, ook daar is geen sociale huur te krijgen. Ook vaak 50 a 100 reacties op een woning. Wellicht minder dan in de randstad, maar toch sta je vaak nog wel een aantal jaar op de wachtrij.

Dat ook nog, de nood is wat minder maar er is nergens zomaar sociaal te huren. Ook hebben de meeste nog steeds bepaalde voorwaarden voor mogen huren als je van buiten de regio komt, soms kan het niet eens.

Anoniem_67320f010dc25 donderdag 16 juni 2022 om 10:34

Inderdaad meer inkomen genereren. Die 2 jarige opleiding met zicht op hoger salaris is een goede stap.

Verder neem ik aan dat je met een inkomen van 800 euro per maand een kleine deeltijdbaan hebt (?). Zo ja, probeer dan veel meer uur te gaan werken. Streef naar 36 - 40 uur per week.

Op de korte termijn heb je uiteraard een dak boven je hoofd nodig. Voor lange(re) termijn zou ik streven naar een koopwoning. En dan kom je weer uit bij meer inkomen en dus ook meer uren ... .

Kikkerdril89 donderdag 16 juni 2022 om 10:41

Ik weet niet van welke regio je komt, maar er zijn ook sites die enkel of heel veel met lotingwoningen werken. (Daar heb ik zelf ook mijn hoop gevestigd).

En anders toch proberen om voorlopig nog in de koopwoning te blijven en de verkoop uit te stellen.

Paska donderdag 16 juni 2022 om 10:44

Eerst een kamer of studio huren? Je ex heeft wel een huis dus de kinderen kunnen bij hem todat jij voldoende inkomen hebt om zelf iets te huren.

madamecannibale donderdag 16 juni 2022 om 10:46

Rosalind* schreef: ↑
16-06-2022 10:04
Meer inkomsten genereren.
Die opleiding kan nu dus niet, ook al ga je daarna meer geld verdienen. Dat is pas over twee jaar en daar heb je nu niks aan.
Ik zou een andere (fulltime) baan gaan zoeken.

Dit. Met 800 euro kom je nergens. Ook niet als je een sociale huurwoning van 500 euro vind.

Paska donderdag 16 juni 2022 om 10:46

Rosalind* schreef: ↑
16-06-2022 10:07
Het is kostwinner en niet kostwinnaar.
Anti-kraak is meestal geen optie met kinderen.

De kinderen hebben ook een vader met een huis dus het kan wel.

Nighttripper donderdag 16 juni 2022 om 10:47

Adam_020 schreef: ↑
16-06-2022 10:18
Ik woon in zo'n krimpregio, ook daar is geen sociale huur te krijgen. Ook vaak 50 a 100 reacties op een woning. Wellicht minder dan in de randstad, maar toch sta je vaak nog wel een aantal jaar op de wachtrij.

Dit idd,woon zelf in noorden in de stad Gr. .Maar hoorde laatst dat ook hier in de regio de wachttijden aan het oplopen zijn. De woonproblematiek verplaatst zich gewoon naar alle uithoeken. En anitkraak met kinderen lukt volgens mij ook al jaren niet meer.
Okkervil geeft wel goede tips.Heb zelf ook een tijd op een vakantiepark gewoond,wel elders moeten inschrijven voor de gemeente (bij familie). Maar dat was wel voor langere tijd mogelijk,en werden ook geen inkomenseisen gesteld.Sterkte iig!

nighttripper wijzigde dit bericht op 16-06-2022 10:48

1.42% gewijzigd

Vraag blijft,why is the rum gone?

scorned donderdag 16 juni 2022 om 10:48

Dank. Het is helaas niet anders blijkbaar.

Particulier huren is in die zin lastig dat mijn inkomen inderdaad te laag is. Vermogen wordt helaas niet meegerekend. Sterker nog. Het vermogen is er nu nog niet.

Samenwonen met mijn ex-man in deze woning is ook geen optie omdat hij al een andere huurwoning heeft gevonden voor zichzelf.

In het cnoceptconvenant waar we mee bezig zijn is ook opgenomen dat ik niet verder dan 25km van de huidige woonplaats mag gaan wonen.

Qua werk ben ik zeker niet te beroerd om meer te gaan doen. Wel heb ik nog een kind op de basisschool. Daar zou dan ook opvang voor moeten komen. dat kost dan weer net zoveel als dat ik meer ga verdienen.
Ik begin aan mijn interne opleiding per september. Ik krijg dan meteen een soort andere rol. Leer/werktraject zeg maar. Dus dan ga ik ook meer verdienen. qua inschaling maar ook qua meer aantal uren.

De meest haalbare opties zijn om in te trekken bij mijn moeder. Maar die woont behoorlijk klein. En dan van daaruit toch zoeken naar een chalet oid. Nadeel daarvan is als ik daar mijn spaargeld aan ga besteden ik dat niet meer als onderpand kan gebruiken bij een fatsoenlijke huurwoning.

Mijn netto salaris zal eind vh jaar ongveer 1400 zijn
daar komen dan nog
KGB 500,-
Kinderalimentatie 700
kinderbijslag 200 (pm)
Dus maandelijks netto te besteden: 2.800,- dat zou voldoende moeten zijn. Probleem is echter de woning zelf.

Meest frustrerende is nog wel dat we nu erg lage hypotheek lasten hebben en ik hier prima woon (klein doorzon woninkje). Ik kan het ook makkelijk betalen. Echter dat mag niet (kom niet door de financiële toetsen van de bank obv inkomen) en zal ik hem uit moeten kopen. Maar blijft wel frustrerend kan ik je zeggen.

Anoniem_64fd9f1a16274 donderdag 16 juni 2022 om 10:50

Paska schreef: ↑
16-06-2022 10:46
De kinderen hebben ook een vader met een huis dus het kan wel.

Dat is waar. Ze willen liever niet bij vader wonen maar soms kan het niet anders, al is het maar tijdelijk.

Anoniem_412621 donderdag 16 juni 2022 om 10:51

madamecannibale schreef: ↑
16-06-2022 10:46
Dit. Met 800 euro kom je nergens. Ook niet als je een sociale huurwoning van 500 euro vind.

Die E800,- is inkomen uit werk, maar per maand komt er iets van E1950,- binnen. Daar moet je toch een sociale huurwoning van kunnen bekostigen, zeker als er dan ook nog maximale huurtoeslag bijkomt (bij inkomen van E800,-).

TO, ik zou denk ik alles op alles zetten om in het huidige huis te kunnen blijven wonen. Hierboven is al een mogelijke optie genoemd. Edit; post van 10.48 gelezen. Dat is inderdaad frustrerend, TO.

anoniem_412621 wijzigde dit bericht op 16-06-2022 11:01

6.26% gewijzigd

Anoniem_64fd9f1a16274 donderdag 16 juni 2022 om 10:55

scorned schreef: ↑
16-06-2022 10:48
Meest frustrerende is nog wel dat we nu erg lage hypotheek lasten hebben en ik hier prima woon (klein doorzon woninkje). Ik kan het ook makkelijk betalen. Echter dat mag niet (kom niet door de financiële toetsen van de bank obv inkomen) en zal ik hem uit moeten kopen. Maar blijft wel frustrerend kan ik je zeggen.

En als je nu een betere/meer verdienende baan zoekt, kom je dan wel door de financiële toesting heen? Desnoods over een jaar, en dan in overleg met je ex de woning wat langer aanhouden?

Edit: Maar dan blijft het probleem van je man moeten uitkopen natuurlijk.

scorned schreef: ↑
16-06-2022 10:48
Qua werk ben ik zeker niet te beroerd om meer te gaan doen. Wel heb ik nog een kind op de basisschool. Daar zou dan ook opvang voor moeten komen. dat kost dan weer net zoveel als dat ik meer ga verdienen.

Je bent echt niet zomaar je hele (extra) salaris kwijt aan de BSO van één kind.

anoniem_64fd9f1a16274 wijzigde dit bericht op 16-06-2022 11:05

3.81% gewijzigd

Dahlia74 donderdag 16 juni 2022 om 10:58

scorned schreef: ↑
16-06-2022 10:48
an wonen.

Qua werk ben ik zeker niet te beroerd om meer te gaan doen. Wel heb ik nog een kind op de basisschool. Daar zou dan ook opvang voor moeten komen. dat kost dan weer net zoveel als dat ik meer ga verdienen.

Heb je dit ook berekend met een rekenhulp? Of is dit van 'horen, zeggen'? Bij laag inkomen krijg je behoorlijk wat KOT.

Poesiemauw donderdag 16 juni 2022 om 11:03

Je zal toch meer uren moeten gaan werken. Doe eens een berekening over de kinderopvangtoeslag die je zal ontvangen, dat is mogelijk meer dan je denkt. Of kijk naar een gastouder aan huis (krijg je ook KOT voor), laat je moeder deels oppassen... Maar je zal toch echt meer moeten gaan werken.

72Jelle donderdag 16 juni 2022 om 11:33

Je ex heeft er toch ook belang bij dat zijn kinderen in het huis kunnen blijven?
Is die 60.000 euro overwaarde per persoon of moet die gedeeld worden?

Anoniem_63979b14ec366 donderdag 16 juni 2022 om 11:47

Ik zou me er toch nog eens verder in verdiepen wat de mogelijkheden zijn om in je huidige woning te kunnen blijven. Is er al veel afbetaald? En is de overwaarde 60.000 in totaal of per persoon? Hoeveel moet je verdienen om wel een hypotheek te kunnen krijgen? Mag je toeslagen en kinderalimentatie optellen bij je inkomsten (geen idee). Wil je ex de hoofdprijs of hecht hij er ook waarde aan dat zijn kinderen een fatsoenlijke woonruimte houden?
Het komt er op neer dat jij op papier een zo hoog mogelijk salaris moet hebben voor een hypotheek, dus met het argument dat je wat je verdient op gaat aan kinderopvang als je meer gaat werken (wat ook helemaal niet zo is) snij je jezelf gigantisch in de vingers.

Eidde donderdag 16 juni 2022 om 11:54

Je kan bij een scheiding de woning onverdeeld laten. Dan zou je er kunnen blijven wonen als je de lasten kan opbrengen. Dit mag je sowieso 2 jaar doen.

Misschien is dat een oplossing om een en ander te overbruggen?

I wanna live my life with the volume full!

noglangnietjarig donderdag 16 juni 2022 om 12:03

Eidde schreef: ↑
16-06-2022 11:54
Je kan bij een scheiding de woning onverdeeld laten. Dan zou je er kunnen blijven wonen als je de lasten kan opbrengen. Dit mag je sowieso 2 jaar doen.

Misschien is dat een oplossing om een en ander te overbruggen?

Ik dacht tot de kinderen meerderjarig zijn.

TO ik zou toch proberen te blijven waar je zit.

Sterkte.

okkervil donderdag 16 juni 2022 om 12:10

Dahlia74 schreef: ↑
16-06-2022 10:58
Heb je dit ook berekend met een rekenhulp? Of is dit van 'horen, zeggen'? Bij laag inkomen krijg je behoorlijk wat KOT.

Wij kregen met een hoog inkomen nog een hoop terug. Ik denk zomaar dat je met dit inkomen het grootste deel terugkrijgt en je denk ik voor 3 middagen opvang nog geen 100 per maand kwijt bent. Daarnaast is je ex voor de helft van de opvang verantwoordelijk.

Dahlia74 donderdag 16 juni 2022 om 12:14

Ex maakt nu schulden in zijn bedrijf om in onderhoud te voorzien. Dat houdt ook een keer op natuurlijk. Waarschijnlijk heeft hij zijn gedeelte van overwaarde hard nodig om schulden af te lossen? Of is er een groot ondernemingsvermogen aanwezig?

Ex heeft een huurwoning, daar kunnen de kinderen ook wonen.

dahlia74 wijzigde dit bericht op 16-06-2022 12:17

11.11% gewijzigd

Protocol donderdag 16 juni 2022 om 12:14

Eidde schreef: ↑
16-06-2022 11:54
Je kan bij een scheiding de woning onverdeeld laten. Dan zou je er kunnen blijven wonen als je de lasten kan opbrengen. Dit mag je sowieso 2 jaar doen.

Misschien is dat een oplossing om een en ander te overbruggen?

Ik lees dat ex schulden maakt in zijn bedrijf totdat hij de overwaarde krijgt. Ik neem dan ook aan dat hij niet zit te wachten op een vertraging van minimaal 2 jaar. Maar ik hoop dat jullie op goede voet staan en hij je dit gunt TO.
Hoe regelen jullie de scheiding? Misschien in het verstandig om een financieel specialist bij te halen, die met je mee kan denken.
Ik merkte dat mijn mediator de hoofdlijnen wel kende, maar ik heb toch erg veel voordeel gehaald uit de financieel adviseur die ik zelf daarnaast heb ingeschakeld.
Wellicht kan je nog iets uitruilen van bv langer in de woning en afstand doen van de opgebouwde pensioenrechten oid?
En heb je geen recht op partneralimentatie? Dat telt namelijk wel mee als inkomsten.

Blauwbloemetje donderdag 16 juni 2022 om 12:17

scorned schreef: ↑
16-06-2022 10:48

Meest frustrerende is nog wel dat we nu erg lage hypotheek lasten hebben en ik hier prima woon (klein doorzon woninkje). Ik kan het ook makkelijk betalen. Echter dat mag niet (kom niet door de financiële toetsen van de bank obv inkomen) en zal ik hem uit moeten kopen. Maar blijft wel frustrerend kan ik je zeggen.

Heb je al eens in een persoonlijk gesprek met de bank de gehad. Wij kwamen volgens de standaard berekeningen ook niet in aanmerking voor een hypotheek maar nadat we zijn gaan zitten met de bank adviseur en ons plan voorgelegd hadden kregen we wel een hypotheek. Ik heb dit al van meerdere mensen gehoord maak een afspraak en overleg met de bank.

Mielimburg donderdag 16 juni 2022 om 12:37

Natuurlijk erg naar dat je ex schulden moet maken voor de huidige situatie. Maar het huis verkopen, zou ik echt proberen te voorkomen. De huizenmarkt zit compleet vast en sociale huurwoningen zijn praktisch onmogelijk te verkrijgen via gewone inschrijving. Ik woon in het puntje van nederland en de wachttijd is 10-15 jaar en dat was vooooor het nieuwe wetsvoorstel dat (nog) meer woningen naar statushouders moeten gaan.

Het zijn JULLIE kinderen, dus als het huis echt verkocht moet worden, kunnen ze ook bij je man wonen. Maar ik zou alles proberen ( veel meer werken, met de bank praten) om het huis te houden of te bird nesten ( huis om de week voor kids + de ene ouder, andere ouder in goedkope kamer/ vakantiehuis/camping/ familie).

apiejapie donderdag 16 juni 2022 om 13:01

Wat je man doet is niet helemaal eerlijk. Schulden maken waardoor hij jou geen alimentatie hoeft te betalen. En jou met de kinderen in een onzekere situatie met het huis laten zitten.
Wel de overwaarde willen maar ondertussen zo'n constructie maken dat hij jou geen alimentatie verschuldigd is (want hij maakt schulden), vind ik niet helemaal volwassen.
Vraag hem eens hoe hij vindt dat jullie woonruimte voor de kinderen vinden. Is namelijk ook zijn verantwoordelijkheid.

Anoniem_6571ca2817b65 donderdag 16 juni 2022 om 13:07

Je benoemt dat met meer werken je alles kwijtraakt aan opvang voor je basisschool kind, maar je kunt wel dat salaris opgeven voor particuliere huur / hypotheek.

Kun je echt geen andere opvang regelen voor kind? Deal met vriendjes/vriendinnetjes? Oma? Middagje alleen thuis waarbij de buurvrouw paraat staat in geval van nood (oid?). Vader?

Idealiter blijf je in je eigen huis, ga je veel meer werken, veel sparen, over 2 jaar een huis kopen.

Als alleenstaande ouder met kinderen moet je heel hard werken, in verschillende opzichten. Dat is gewoon rot. Heel veel succes!!

apiejapie donderdag 16 juni 2022 om 13:23

DrBrowns schreef: ↑
16-06-2022 13:07
Je benoemt dat met meer werken je alles kwijtraakt aan opvang voor je basisschool kind, maar je kunt wel dat salaris opgeven voor particuliere huur / hypotheek.

Kun je echt geen andere opvang regelen voor kind? Deal met vriendjes/vriendinnetjes? Oma? Middagje alleen thuis waarbij de buurvrouw paraat staat in geval van nood (oid?). Vader?

Idealiter blijf je in je eigen huis, ga je veel meer werken, veel sparen, over 2 jaar een huis kopen.

Als alleenstaande ouder met kinderen moet je heel hard werken, in verschillende opzichten. Dat is gewoon rot. Heel veel succes!!

Hopelijk voelt de vader van de kinderen dezelfde verantwoordelijkheid

Actieve topics