Geld & Recht
alle pijlers
huis uitgezet door ex[...], wat zijn mijn rechten? [Lege OP]
maandag 12 juli 2021 om 15:54
maandag 12 juli 2021 om 15:56
Hij is de hoofdhuurder, dus als jij niet als medehuurder op het contract met de woningbouw staat, heb je geen rechten en moet jij ook het huis verlaten als hij zou vertrekken.
Vaak moet je minimaal 2 jaar samenwonen voordat dat kan.
Tot die tijd heb je niets aan dat contractje tussen jullie tweeen, tenzij je er weer samen met hem zou willen wonen, wat mij zeer onverstandig lijkt.
Vaak moet je minimaal 2 jaar samenwonen voordat dat kan.
Tot die tijd heb je niets aan dat contractje tussen jullie tweeen, tenzij je er weer samen met hem zou willen wonen, wat mij zeer onverstandig lijkt.
maandag 12 juli 2021 om 16:11
Wacht even mensen, niet zo snel, als To middels haar bankafschriften kan aantonen dat ze al die tijd de helft van de huur heeft betaalt, dan valt er toch wel iets te regelen??
Wat er precies te regelen valt weet ik eigenlijk ook niet. Dus beschouw mijn bijdrage maar als niet interessant.
Wat er precies te regelen valt weet ik eigenlijk ook niet. Dus beschouw mijn bijdrage maar als niet interessant.
Uiteindelijk kiest iedereen voor zichzelf
maandag 12 juli 2021 om 16:16
Ze heeft geen rechtsvordering op de verhuurder.Miskotto schreef: ↑12-07-2021 16:11Wacht even mensen, niet zo snel, als To middels haar bankafschriften kan aantonen dat ze al die tijd de helft van de huur heeft betaalt, dan valt er toch wel iets te regelen??
Wat er precies te regelen valt weet ik eigenlijk ook niet. Dus beschouw mijn bijdrage maar als niet interessant.
Wellicht heeft ze een vordering op haar ex (als er iets in dat contractje staat over afkoop ofzo).
Maar dat denk ik niet.
En zelfs als er in zou staan dat hij haar 6 maanden opzegtermijn moest geven of anders een boete moest betalen, dat gaat hij toch niet doen.
maandag 12 juli 2021 om 16:24
Nee niet als de ander aannemelijk kan maken dat ze een relatie hadden, die persoon de huurder is en de relatie gestopt is en TO daarom moet vertrekken uit het huis van de huurder op het contract.Miskotto schreef: ↑12-07-2021 16:11Wacht even mensen, niet zo snel, als To middels haar bankafschriften kan aantonen dat ze al die tijd de helft van de huur heeft betaalt, dan valt er toch wel iets te regelen??
Wat er precies te regelen valt weet ik eigenlijk ook niet. Dus beschouw mijn bijdrage maar als niet interessant.
TO is geen medehuurder.
Ze kan beter haar tijd en energie stoppen in verwerking en wat anders zoeken.
maandag 12 juli 2021 om 16:25
Ja maar wat wil ze dan? Ze heeft er voor dat huurgeld, (mocht ze dat zo geregeld hebben) toch in dat huis gewoond?Miskotto schreef: ↑12-07-2021 16:11Wacht even mensen, niet zo snel, als To middels haar bankafschriften kan aantonen dat ze al die tijd de helft van de huur heeft betaalt, dan valt er toch wel iets te regelen??
Wat er precies te regelen valt weet ik eigenlijk ook niet. Dus beschouw mijn bijdrage maar als niet interessant.
maandag 12 juli 2021 om 16:26
Het huurcontract sluit je met de verhuurder. Als je onderling andere afspraken maakt hoeft de verhuurder daar geen enkele rekening mee te houden. Of je nou de helft van de huur hebt betaald of niet, dat doet er niet toe.
(er zijn zelfs meerderjarige kinderen die uit de huurwoning worden gezet op het moment dat de ouders zijn overleden, want geen mede-huurder. Hard maar waar.)
(er zijn zelfs meerderjarige kinderen die uit de huurwoning worden gezet op het moment dat de ouders zijn overleden, want geen mede-huurder. Hard maar waar.)
En nú in één keer goed
maandag 12 juli 2021 om 16:38
Dat ze weer bij hem in zou mogen trekken? Dat lijkt me hoogst onwaarschijnlijk. En ze kan moeilijk zijn huurhuis van hem afpakken aangezien hijzelf de hoofdhuurder is.Miskotto schreef: ↑12-07-2021 16:11Wacht even mensen, niet zo snel, als To middels haar bankafschriften kan aantonen dat ze al die tijd de helft van de huur heeft betaalt, dan valt er toch wel iets te regelen??
Wat er precies te regelen valt weet ik eigenlijk ook niet. Dus beschouw mijn bijdrage maar als niet interessant.
maandag 12 juli 2021 om 16:54
maandag 12 juli 2021 om 17:01
Zolang jouw naam niet op het huurcontract staat kun je niet veel. Ik heb expres destijds de huurwoning op beide namen laten zetten en de andere bewoner is hier 12 jaar geleden vertrokken. Omdat mijn naam ook onder het contract stond kon ik hier blijven wonen.
Een getekend contract tussen jullie twee is niets waard. Aangezien het hier gaat om een woningcorporatie had je officieel medehuurderschap moeten aanvragen. De woningcorporatie is namelijk de verhuurder (en dus bezitter van het huis) en hij of zij bepaalt wie in het huis mag wonen. Dit wil dus ook zeggen dat je niet verplicht was om aan de huur mee te betalen. Jouw ex is verantwoordelijk voor de huur. Ik weet niet of je hier nog iets mee wil doen. Ja, technisch gezien maak je gebruik van het huis en zou het redelijk zijn dat je daarvoor een vergoeding betaalt, maar het hoeft dus niet.
Onderstaand staat op juridisch loket:
https://www.juridischloket.nl/wonen-en- ... amenwonen/
Er is hierbij sprake van een slecht georganiseerd "samenwonen-contract" waarbij TO geen officiële rechten aan kan ontlenen. Vergelijkbaar met het opstellen van een wil en dit niet officieel bij de notaris bekrachtigen.
Een getekend contract tussen jullie twee is niets waard. Aangezien het hier gaat om een woningcorporatie had je officieel medehuurderschap moeten aanvragen. De woningcorporatie is namelijk de verhuurder (en dus bezitter van het huis) en hij of zij bepaalt wie in het huis mag wonen. Dit wil dus ook zeggen dat je niet verplicht was om aan de huur mee te betalen. Jouw ex is verantwoordelijk voor de huur. Ik weet niet of je hier nog iets mee wil doen. Ja, technisch gezien maak je gebruik van het huis en zou het redelijk zijn dat je daarvoor een vergoeding betaalt, maar het hoeft dus niet.
Onderstaand staat op juridisch loket:
https://www.juridischloket.nl/wonen-en- ... amenwonen/
Er is geen sprake van onderhuur omdat er geen sprake is van een aparte huishouding. Een goed voorbeeld van onderverhuur zijn de zogenoemde "kangoeroe woningen" waarbij kinderen samen met hun ouders wonen, maar er een aparte badkamer, keuken en slaapruimte zijn.viva-amber schreef: ↑12-07-2021 16:54Ik denk niet dat hij het recht had om zijn huis onder te verhuren en feitelijk woonde jullie gewoon samen zonder het 'netjes' te regelen.
Wat wil je nou precies nog afdwingen bij je ex?
Er is hierbij sprake van een slecht georganiseerd "samenwonen-contract" waarbij TO geen officiële rechten aan kan ontlenen. Vergelijkbaar met het opstellen van een wil en dit niet officieel bij de notaris bekrachtigen.
anoniem_405340 wijzigde dit bericht op 12-07-2021 17:09
34.77% gewijzigd
maandag 12 juli 2021 om 17:01
Miskotto schreef: ↑12-07-2021 16:11Wacht even mensen, niet zo snel, als To middels haar bankafschriften kan aantonen dat ze al die tijd de helft van de huur heeft betaalt, dan valt er toch wel iets te regelen??
Wat er precies te regelen valt weet ik eigenlijk ook niet. Dus beschouw mijn bijdrage maar als niet interessant.
Nee, dan zou het al om onderhuur moeten gaan en dat gaat het hier niet:
''We hadden echter een contract getekend dat ik medehuurder was. Dit was een contract tussen ons twee (summier contractie van het internet geplukt en ingevuld). Hij is de officiële hoofdhuurder bij de woningcorporatie.''
Geen van beide partijen ging over medehuurschap, totaal nutteloos 'contractje' dus.
''Feitelijk heeft mijn ex contractbreuk gepleegd in mijn ogen maar hoe kom ik erachter wat mijn rechten hierin zijn? ''
Nee dus. En ruim 7 maanden na dato ben je sowieso rijkelijk laat, als je al een poot had om op te staan (en dat had je niet) dan heb je je rechten ook verspeeld door de situatie al die maanden gewoon te aanvaarden.
