Geld & Recht
alle pijlers
Huishoudelijk regelement VVE
dinsdag 17 augustus 2021 om 09:49
Hi allen,
Sindskort heb ik een e-bike. De eerste weken heb ik deze in de berging gestald. Het is voor mij echter niet te doen om de fiets dagelijks uit de berging te halen en weer terug te zetten.
Het is namelijk een zware fiets en mijn kindje zit ook nog eens achterop. De gangen in de berging zijn smal. Ook moet ik langs drie deuren die ik open moet houden.
Aangezien ik de fiets dagelijks gebruik heb ik besloten om de fiets bij mij binnen in de hal te zetten.
Vandaag hoorde ik een buurman klagen over de fiets in de lift. In het huishoudelijk reglement staat dat er geen fietsen in de lift mogen.
Zou dit in strijd met de redelijkheid en billijkheid kunnen zijn?
Ik woon op de eerste etage en vanwege Corona wil ik sowieso niet dat er buren bij mij in de lift stappen. Dus niemand heeft er voor de rest last van.
Het is een flat waar bijna niemand een fiets heeft.
Sindskort heb ik een e-bike. De eerste weken heb ik deze in de berging gestald. Het is voor mij echter niet te doen om de fiets dagelijks uit de berging te halen en weer terug te zetten.
Het is namelijk een zware fiets en mijn kindje zit ook nog eens achterop. De gangen in de berging zijn smal. Ook moet ik langs drie deuren die ik open moet houden.
Aangezien ik de fiets dagelijks gebruik heb ik besloten om de fiets bij mij binnen in de hal te zetten.
Vandaag hoorde ik een buurman klagen over de fiets in de lift. In het huishoudelijk reglement staat dat er geen fietsen in de lift mogen.
Zou dit in strijd met de redelijkheid en billijkheid kunnen zijn?
Ik woon op de eerste etage en vanwege Corona wil ik sowieso niet dat er buren bij mij in de lift stappen. Dus niemand heeft er voor de rest last van.
Het is een flat waar bijna niemand een fiets heeft.
lilyam wijzigde dit bericht op 17-08-2021 09:53
Reden: Toevoeging
Reden: Toevoeging
3.12% gewijzigd
dinsdag 17 augustus 2021 om 11:03
Bergingen zijn voor fietsen ... . Alle bewoners zullen met dezelfde situatie te maken hebben lijkt me zo en er zullen meer bewoners zijn die een elektrische fiets hebben of nog gaan aanschaffen.
Je gaat nu alleen uit van je eigen situatie, maar als jij je fiets in de lift mag meenemen dan betekent dit dat het gehele appartementencomplex dat ook mag. Dit betekent minder mensen in de lift - dus wachten voor sommigen of de trap - of dichter op elkaar in de lift staan. En misschien ook dat de lift door stoten beschadigt (wie herstelt en betaalt dat?) en veel eerder vuil wordt.
Dus ja, dit moet je op de agenda van de eerstvolgende VVE zetten. En vooraf polsen of je medestanders hebt.
Je gaat nu alleen uit van je eigen situatie, maar als jij je fiets in de lift mag meenemen dan betekent dit dat het gehele appartementencomplex dat ook mag. Dit betekent minder mensen in de lift - dus wachten voor sommigen of de trap - of dichter op elkaar in de lift staan. En misschien ook dat de lift door stoten beschadigt (wie herstelt en betaalt dat?) en veel eerder vuil wordt.
Dus ja, dit moet je op de agenda van de eerstvolgende VVE zetten. En vooraf polsen of je medestanders hebt.
anoniem_67320f010dc25 wijzigde dit bericht op 17-08-2021 11:03
0.14% gewijzigd
Natuurlijk dames, lekker zuurgleuven weer met zijn allen. 
dinsdag 17 augustus 2021 om 11:05
Het zou om een koopappartement kunnen gaan, maak ook als huurder heb je gewoon met het VVE reglement te maken. De buurman kan gewoon de VVE inschakelen.
dinsdag 17 augustus 2021 om 11:06
dinsdag 17 augustus 2021 om 11:09
Tsja, servicekosten zijn vaak niet goedkoop en voor dat geld wil ik wel een schone hal en lift. Fietsen geven toch vaak zwarte strepen op muren, meer vuil mee naar binnen, mogelijke beschadigingen etc. En wat iemand eerder ook al zei: als TO dat mag, dan iedereen. Binnen een paar maanden heb je dan een vernaggelde gedeelde ruimte.
Wanna grow up to be
Be a debaser
Be a debaser
dinsdag 17 augustus 2021 om 11:09
Tja de meeste VvE reglementen staan vol met suffige truttige regeltjes waar je uiteindelijk zelf mee akkoord gaat. Je hebt niet veel opties dan je er aan te houden of het via de officiele wegen aankaarten. Anders mag de VvE er gewoon consequenties aan verbinden, zo is dat nou eenmaal. Heel ver ga je niet komen met je burgerlijke ongehoorzaamheid.
dinsdag 17 augustus 2021 om 11:11
Met je fiets-met-kinderzitje de lift in, over de galerij/door de gang heen geeft nou eenmaal grote kans op beschadigingen van openbare ruimtes. Dan kun jij dat allemaal onzin vinden, maar het staat in de reglementen dat het niet mag.
Als TO dat tóch wil, doet ze een verzoek om wijzigingen van de VVE regels.
Maar dat zal je ook wel weer een zure Viva opmerking vinden.
Ik heb geen wespentaille, ik heb een bijenrompje
dinsdag 17 augustus 2021 om 11:58
Ik zou bij de VVE een verzoek indienen om iets op de deuren in de berging te bevestigen waarmee je ze open/vast kan zetten. Dan is het een kwestie van naar de berging lopen, deuren onderweg vast zetten, fiets pakken en terug lopen. Eventueel even terug lopen om de deuren weer dicht te doen als dat niet 'in één moeite door' kan.
dinsdag 17 augustus 2021 om 12:02
Dit is wel een goede en zal ongetwijfeld ook helpen om beschadigingen aan de deur te voorkomen.gsleutel schreef: ↑17-08-2021 11:58Ik zou bij de VVE een verzoek indienen om iets op de deuren in de berging te bevestigen waarmee je ze open/vast kan zetten. Dan is het een kwestie van naar de berging lopen, deuren onderweg vast zetten, fiets pakken en terug lopen. Eventueel even terug lopen om de deuren weer dicht te doen als dat niet 'in één moeite door' kan.
dinsdag 17 augustus 2021 om 12:30
Nou ik niet hoor. Maar dit is wel hoe de gemiddelde VVE tegen dingen aankijkt en daar zal TO toch mee te maken hebben.
Hier in mijn straat hebben de meeste mensen hun elektrische fiets gewoon permanent buiten staan.
dinsdag 17 augustus 2021 om 12:32
gsleutel schreef: ↑17-08-2021 11:58Ik zou bij de VVE een verzoek indienen om iets op de deuren in de berging te bevestigen waarmee je ze open/vast kan zetten. Dan is het een kwestie van naar de berging lopen, deuren onderweg vast zetten, fiets pakken en terug lopen. Eventueel even terug lopen om de deuren weer dicht te doen als dat niet 'in één moeite door' kan.
Ha! Dit is een slim idee.
Wanna grow up to be
Be a debaser
Be a debaser
dinsdag 17 augustus 2021 om 12:35
Ze reageerde op een andere forumer die vroeg hoe de buurman het wist en die van mening was dat de buurman een zeikerd is.SweetFirefly schreef: ↑17-08-2021 10:36Je gaat er zaken bijhalen die er niet toe doen. Dat er geen fietsen mogen worden meegenomen staat in de reglementen. Daar heb je zelf voor akkoord voor getekend. Dat hij niet nors mag zijn en moet groeten staat niet in het reglement, dus dat hoeft hij niet te doen.
Ook je argument over meerdere liften, zware fiets, kindje achterop etc. doen gewoon niet ter zake. Een VVE zal geen precedent willen scheppen. Terecht.
Daar reageerde TO op, dus dat heeft niks te maken op zaken erbij halen die er niks mee te maken hebben.
dinsdag 17 augustus 2021 om 12:42
dinsdag 17 augustus 2021 om 13:14
dinsdag 17 augustus 2021 om 13:17
Ik beschadig nu de muren van de berging en de deuren omdat het smal/zwaar is. Dit doe ik niet bewust en probeer het te beperken. Maar soms is het te zwaar om de deur open te houden en de fiets vast te houden.himalaya schreef: ↑17-08-2021 11:11Met je fiets-met-kinderzitje de lift in, over de galerij/door de gang heen geeft nou eenmaal grote kans op beschadigingen van openbare ruimtes. Dan kun jij dat allemaal onzin vinden, maar het staat in de reglementen dat het niet mag.
Als TO dat tóch wil, doet ze een verzoek om wijzigingen van de VVE regels.
Maar dat zal je ook wel weer een zure Viva opmerking vinden.
dinsdag 17 augustus 2021 om 13:24
dinsdag 17 augustus 2021 om 13:34
Dat ga ik doen, dank je wel!aliva schreef: ↑17-08-2021 13:24Ik zou voorlopig niets doen, geen slapende honden wakker maken.
Word je er ´officieel´ er op aangesproken dan kan je beginnen ijveren voor oplossingen zoals deurstop.
Ik heb zelf een deurstop (zo´n gewicht dat je tegen de deur zet) gekocht voor de fietsenberging hier.
dinsdag 17 augustus 2021 om 13:37
In een berging/stalling vinden mensen het meestal minder een probleem dan in de gezamelijke hal/lift. In een berging is ook zand of modder niet zo erg, in de hal/lift wel.
Ik zou voor de deurstopper gaan en je fiets mooi beneden. Iedereen blij en geen onvoorziene verhoging van schilderskosten als straks het halve blok met fietsen aan de zwier gaat.
Wanna grow up to be
Be a debaser
Be a debaser
dinsdag 17 augustus 2021 om 13:40
dinsdag 17 augustus 2021 om 13:42
dinsdag 17 augustus 2021 om 13:45
“Ik woon op de eerste etage en vanwege Corona wil ik sowieso niet dat er buren bij mij in de lift stappen. Dus niemand heeft er voor de rest last van.”
Het probleem lijkt me ook dat iemand op 10 hoog dit vervolgens ook kan gaan doen, en ook buiten Corona om. Want de mevrouw op de eerste etage doet het ook. Daarnaast ligt het ook aan het gebouw zelf lijkt me. Ik woonde ooit in een appartementengebouw met een nogal stylish trappenhuis van glas met vloerbedekking. Er woonde een half jaar iemand op de bovenste verdieping die het niet zo nauw nam met de regels, niet normaal hoe snel dat verpauperde. Na een half jaar waren er allemaal beschadigingen aan de lift en de vloerbedekking, dat was wel erg zonde, vooral omdat de rest wel zijn best deed om het net te houden.
Het probleem lijkt me ook dat iemand op 10 hoog dit vervolgens ook kan gaan doen, en ook buiten Corona om. Want de mevrouw op de eerste etage doet het ook. Daarnaast ligt het ook aan het gebouw zelf lijkt me. Ik woonde ooit in een appartementengebouw met een nogal stylish trappenhuis van glas met vloerbedekking. Er woonde een half jaar iemand op de bovenste verdieping die het niet zo nauw nam met de regels, niet normaal hoe snel dat verpauperde. Na een half jaar waren er allemaal beschadigingen aan de lift en de vloerbedekking, dat was wel erg zonde, vooral omdat de rest wel zijn best deed om het net te houden.
