Geld & Recht
alle pijlers
Huurhuis accepteren maar nog niet alles afgerond
woensdag 9 december 2020 om 18:00
Hoi,
Ik heb een vraag. Sta 8 jaar ingeschreven bij de woningbouw en ineens sta ik eerste voor een woning die ik heel graag zou willen huren. Ik was helemaal verbaasd dat ik eerste ben en was superblij. Totdat de mail kwam van de gegevens die ik moet aanleveren.... Uiteraard zijn al mijn gegevens qua legitimatie, loonstrokeb, jaaropgave etc helemaal in orde.
Maar nu moet ik ook de volgende stukken aanleveren:
• Als u co-ouderschap heeft waarbij uw kind(eren) minstens 3 hele dagen in de week bij u wonen, één van de volgende documenten:
- door beide ouders ondertekend ouderschapsplan waaruit de co-ouderschap blijkt.
- vonnis van de rechter/mediator over het ouderschapsplan, óf
- echtscheidingsconvenant, waar het ouderschapsplan onderdeel van is
• Heeft u een samenlevingscontract met een partner waarmee u samen een woning bewoond en gaat u uit elkaar? Neemt u dan een bewijs van de notaris mee waaruit blijkt dat de samenleving is ontbonden.
• Koopwoning: Wij controleren of u een koopwoning heeft. Heeft u een koopwoning? Neemt u dan het bewijs mee dat uw woning verkocht is, te koop staat of wordt toegewezen aan uw (ex-) partner. (zie kopje echtscheiding/samenlevingscontract).
Ik wilde dit allemaal netjes gaan regelen op het moment dat ik mijn eigen plekje zou hebben met de kinderen. Er wordt op de website en bij de advertentie op woningsite ook nooit over gesproken. Alleen maar dat het salaris etc in orde moet zijn. De woningbouwvereniging geeft ook aan dat ik zonder deze documenten niet mag huren, maar ik vind dit deels heel vreemd. Uiteraard snap ik dat ze zekerheid willen hebben dat ik niet ga onderverhuren etc, maar je weet toch niet wanneer je een huis kunt huren. En ik kan toch niet op de gok (misschien wel pas na 2 jaar een huurwoning) me al laten uitkopen door mijn ex etc??
Ik ben benieuwd of iemand hier ervaring mee heeft en weet of ik nog iets kan aanwenden om toch te mogen huren en in mijn recht sta of zoiets... (de woningbouw uiteraard in alle te nemen stappen meeneem, bewijs leveren) Hoor het graag!
Ik heb een vraag. Sta 8 jaar ingeschreven bij de woningbouw en ineens sta ik eerste voor een woning die ik heel graag zou willen huren. Ik was helemaal verbaasd dat ik eerste ben en was superblij. Totdat de mail kwam van de gegevens die ik moet aanleveren.... Uiteraard zijn al mijn gegevens qua legitimatie, loonstrokeb, jaaropgave etc helemaal in orde.
Maar nu moet ik ook de volgende stukken aanleveren:
• Als u co-ouderschap heeft waarbij uw kind(eren) minstens 3 hele dagen in de week bij u wonen, één van de volgende documenten:
- door beide ouders ondertekend ouderschapsplan waaruit de co-ouderschap blijkt.
- vonnis van de rechter/mediator over het ouderschapsplan, óf
- echtscheidingsconvenant, waar het ouderschapsplan onderdeel van is
• Heeft u een samenlevingscontract met een partner waarmee u samen een woning bewoond en gaat u uit elkaar? Neemt u dan een bewijs van de notaris mee waaruit blijkt dat de samenleving is ontbonden.
• Koopwoning: Wij controleren of u een koopwoning heeft. Heeft u een koopwoning? Neemt u dan het bewijs mee dat uw woning verkocht is, te koop staat of wordt toegewezen aan uw (ex-) partner. (zie kopje echtscheiding/samenlevingscontract).
Ik wilde dit allemaal netjes gaan regelen op het moment dat ik mijn eigen plekje zou hebben met de kinderen. Er wordt op de website en bij de advertentie op woningsite ook nooit over gesproken. Alleen maar dat het salaris etc in orde moet zijn. De woningbouwvereniging geeft ook aan dat ik zonder deze documenten niet mag huren, maar ik vind dit deels heel vreemd. Uiteraard snap ik dat ze zekerheid willen hebben dat ik niet ga onderverhuren etc, maar je weet toch niet wanneer je een huis kunt huren. En ik kan toch niet op de gok (misschien wel pas na 2 jaar een huurwoning) me al laten uitkopen door mijn ex etc??
Ik ben benieuwd of iemand hier ervaring mee heeft en weet of ik nog iets kan aanwenden om toch te mogen huren en in mijn recht sta of zoiets... (de woningbouw uiteraard in alle te nemen stappen meeneem, bewijs leveren) Hoor het graag!
woensdag 9 december 2020 om 20:58
Je kunt het huis dus helaas niet huren. Ook al woon je nog samen dan zijn er op zijn minst getekende concept stukken nodig zoals in de punten in je OP beschreven.
Het beste is dat jullie die dingen eerst gaan regelen. Naar een mediator dus en ex moet dus in gesprek met hypotheekverstrekkers als hij jou wilt uitkopen.
Zolang jullie hierin niets laten vastleggen kan jij niets anders huren.
Het beste is dat jullie die dingen eerst gaan regelen. Naar een mediator dus en ex moet dus in gesprek met hypotheekverstrekkers als hij jou wilt uitkopen.
Zolang jullie hierin niets laten vastleggen kan jij niets anders huren.
woensdag 9 december 2020 om 21:02
Omgekeerd, zonder wijzigingen bij elkaar blijven tot je een huis vindt, vind ik eigenlijk onlogischer. Je zet toch wel wat op papier, op zijn minst hoe je het van plan bent te gaan doen voor als er zich iets voordoet?
Maar, gewoon aanleveren wat je hebt, en wat je niet hebt is nog niet van toepassing.
woensdag 9 december 2020 om 21:49
Kijk even in je samenlevingscontract hoe het ontbonden moet worden. Bij mij was het door middel van een aangetekende brief.
Verder kun je contact opnemen met een advocaat en vragen om advies. Misschien kan hij/zij je hierin begeleiden.
Ik heb hetzelfde gehad, maar mij werd echt niet om deze documenten gevraagd.
Verder kun je contact opnemen met een advocaat en vragen om advies. Misschien kan hij/zij je hierin begeleiden.
Ik heb hetzelfde gehad, maar mij werd echt niet om deze documenten gevraagd.
woensdag 9 december 2020 om 21:53
Ik heb ooit in een soortgelijke situatie gezeten en toen heeft mijn advocaat een verklaring opgesteld dat een en ander mbt de scheiding in werking was gezet maar nog niet was afgerond. Dat was voldoende voor de woningbouwvereniging om mij de woning toe te wijzen. Misschien kan jouw advocaat jou hiermee ook helpen.
donderdag 10 december 2020 om 07:14
Waar zeg ik dat dat niet zo is?gizzmo-returns schreef: ↑09-12-2020 19:31Maar met een koophuis en kinderen moet er toch wel wat meer geregeld worden hoor..
donderdag 10 december 2020 om 12:36
Nou precies dit. Je moet dus eerst de situatie onveilig of onrustig laten maken wat echt niet goed is voor de kinderen. En dan pas heb je recht op een andere woning terwijl je daar jaren en jaren op moet wachten....Paupertrol schreef: ↑09-12-2020 19:01Je kan toch de papierwinkel al afhandelen en tot je nieuwe woning hebt alsnog in dat huis verblijven ? Heel maf dat je dat nog niet hebt gedaan want als er niks op papier staat kan je als het goed is niet worden goedgekeurd op dat huis. Ik vind dat trouwens wel krom hoor want er zijn zat vrouwen die pas durven te zeggen dat ze uit elkaar willen, zodra ze eerst woningruimte veilig hebben gesteld. Met de huidige regels lukt dat dus never. Maar dat is een andere discussie.
donderdag 10 december 2020 om 12:37
Ja dat is ook een heel begrijpelijk probleem. Maar je kunt toch tekenen om het binnen 2 of 3 maanden te regelen met verplicht bewijzen met hun te delen
donderdag 10 december 2020 om 12:38
Dank je wel. Dat is nu ook zeker het plan...S-Groot schreef: ↑09-12-2020 19:57Lastig hè TO. Als je nog in de beginfase van het uit elkaar gaan zit is het dus eigenlijk niet te doen. Ik raad je aan om te overleggen met de WBV (rechten heb je niet enkel op basis van op nummer 1 staan). Verder raad ik je aan om zsm een ouderschapsplan te regelen, zijn jullie daar helemaal nog niet mee bezig geweest? Dat is toch wel de eerste stap.
Daarnaast vind ik het wel logisch als jullie ook meteen de zaken rond jullie woning in gang zetten, dus taxatie en gesprek met de bank/hypotheekverstrekker of je ex jou wel uit kan kopen en wat daarvoor nodig is.
Je weet nu in elk geval dat je kans hebt op een woning, dus ga alles in gang zetten om alles omtrent jullie 'scheiding' te regelen.
donderdag 10 december 2020 om 12:40
Dat weet hij zeker en al jaren. Alleen ok financiële dingen af te tikken ga je toch niet maanden of zelfs jaren van te voren doen. Er kan dan financieel nog zo veel veranderen of 1 van 2 overkomt iets oidCaroMamaVanMaik schreef: ↑09-12-2020 20:31Weet je vriend al dat jullie uit elkaar gaan?
(Klinkt beetje flauw maar als er nog niets op papier staat...)
donderdag 10 december 2020 om 12:41
Dank je wel voor je tips. Ja ik denk dat dit gewoon een hele strenge woningbouwvereniging is..UnexpextedMom schreef: ↑09-12-2020 21:49Kijk even in je samenlevingscontract hoe het ontbonden moet worden. Bij mij was het door middel van een aangetekende brief.
Verder kun je contact opnemen met een advocaat en vragen om advies. Misschien kan hij/zij je hierin begeleiden.
Ik heb hetzelfde gehad, maar mij werd echt niet om deze documenten gevraagd.
donderdag 10 december 2020 om 12:42
Dank je wel!bleempje schreef: ↑09-12-2020 21:53Ik heb ooit in een soortgelijke situatie gezeten en toen heeft mijn advocaat een verklaring opgesteld dat een en ander mbt de scheiding in werking was gezet maar nog niet was afgerond. Dat was voldoende voor de woningbouwvereniging om mij de woning toe te wijzen. Misschien kan jouw advocaat jou hiermee ook helpen.
donderdag 10 december 2020 om 13:21
Ik ben in goed overleg uit mekaar gegaan met mijn ex en wij hebben juist heel vroeg alles wel al geregeld - in die zin dat we in ons convenant twee soorten afspraken stonden:
- eindfase: uiteindelijke afspraken
- tussenfase: hoe het in tussentijd zou geregeld worden
Je kan toch een en ander al theoretisch bedenken en in gang zetten ?
Natuurlijk als je wegens redenen dit niet zo kan doen, heb je dus een vet probleem met een huurwoning begrijp ik nu ?
Eigenlijk zit er weinig anders op dat alles nu z.s.m. te regelen en hopen dat woningbouw flexibel wil zijn in de aanlevertermijnen van de documenten. Scuces.
- eindfase: uiteindelijke afspraken
- tussenfase: hoe het in tussentijd zou geregeld worden
Je kan toch een en ander al theoretisch bedenken en in gang zetten ?
Natuurlijk als je wegens redenen dit niet zo kan doen, heb je dus een vet probleem met een huurwoning begrijp ik nu ?
Eigenlijk zit er weinig anders op dat alles nu z.s.m. te regelen en hopen dat woningbouw flexibel wil zijn in de aanlevertermijnen van de documenten. Scuces.
Even if you are on the right track, you will get run over if you just sit there.â€
donderdag 10 december 2020 om 13:39
Dat staat weer los van het contract. In mijn contract staat dat ik een maand opzegtermijn heb (standaardtekst), het contract vervalt na opzegging (bij voorkeur via aangetekende brief) of zodra één van de twee vertrekt. Sla je contract er even op na TO.gizzmo-returns schreef: ↑09-12-2020 19:31Maar met een koophuis en kinderen moet er toch wel wat meer geregeld worden hoor..
Verkoop/uitkoop mbt de woning kan daar gewoon los van staan, idem voor zaken die je omtrent de kinderen wilt regelen. Check ook even wat hierover in het contract staat.
Als klagen telde als werk, dan had mijn ex zich ook moeiteloos een Mercedes kunnen veroorloven.
zondag 13 december 2020 om 08:19
Ik reageerde op vrijdag op een huurwoning. Op maandag kreeg ik bericht dat het toegewezen was en voor donderdag moest ik alles aanleveren.
Ook met betrekking tot de scheiding waar nog niks voor geregeld was.
Op woensdag hadden we een gesprek met de mediator die een verklaring heeft opgesteld dat hij onze scheiding ging regelen.
Ik had intussen al een concept ouderschapsplan gemaakt.
Dit was voor de wbv voldoende en ik kreeg de woning.
Ook met betrekking tot de scheiding waar nog niks voor geregeld was.
Op woensdag hadden we een gesprek met de mediator die een verklaring heeft opgesteld dat hij onze scheiding ging regelen.
Ik had intussen al een concept ouderschapsplan gemaakt.
Dit was voor de wbv voldoende en ik kreeg de woning.
donderdag 17 december 2020 om 06:20
Je hebt geen co dus daar hoef je niets mee. Afspraak maken met makelaar en bank en de mails tonen en gewoon overleggen met de woningbouw. Ze werpen drempels op om te voorkomen dat er misbruik gemaakt word. Als ze je geloven dan krijg je gewoon het huis. Ik was nog compleet getrouwd incl een koophuis op mijn naam toen ik mijn huurhuis kreeg. De woningbouw begreep ook wel dat ik niet met de kinderen op straat kon in de tussentijd. Verzamel dus wat bewijs en kom met een goed verhaal.
donderdag 17 december 2020 om 06:30
Ik denk dat hier nog geen advocaat bij betrokken is.bleempje schreef: ↑09-12-2020 21:53Ik heb ooit in een soortgelijke situatie gezeten en toen heeft mijn advocaat een verklaring opgesteld dat een en ander mbt de scheiding in werking was gezet maar nog niet was afgerond. Dat was voldoende voor de woningbouwvereniging om mij de woning toe te wijzen. Misschien kan jouw advocaat jou hiermee ook helpen.
vrijdag 18 december 2020 om 12:16
Je hoeft de situatie helemaal niet onveilig of onrustig te maken. Jouw partner weet dat je bij hem weg wil, al jaren zeg je. Je kan toch alles gaan regelen en wanneer je een woning hebt definitief uit elkaar gaan? De kinderen hoeven van de papierwinkel achter de schermen niks te weten.
Je bent eigenlijk al uit elkaar maar woont nog onder hetzelfde dak.
Dit gaat natuurlijk niet, dan heb je een woning, komt niet over de brug met bewijs omdat jullie toch niet uit elkaar gaan oid. Ze kunnen je de woning niet zomaar uitzetten.
Wat je moet doen is een ouderschapdplan opstellen als jullie van plan zijn co ouderschap te gaan uitvoeren. Deze beiden ondertekenen. Daarnaast moet je partner een brief opstellen dat hij jullie samenlevingsovereenkomst wil beëindigen en hij wil dat je binnen xx aantal maanden de woning verlaat.
Daarnaast moeten jullie je woning laten taxeren een afspraak maken bij een hypotheekadviseur om te kijken of hij de hypotheek op zijn naam alleen kan krijgen.
Deze informatie zou voor de woningbouw voldoende moeten zijn om te bewijzen dat jullie bezig zijn uit elkaar te gaan.
Achterover leunen en wachten tot er een woning komt aanwaaien zal je niet helpen.
vrijdag 18 december 2020 om 12:19
zaterdag 19 december 2020 om 16:04
zaterdag 19 december 2020 om 18:02
Maar wat is het verschil?Intotheunknown schreef: ↑19-12-2020 16:04Bij mij was dit ook zo. Heel vervelend, want ik had het liefste eerst een huis (een uitvlucht) gehad waar ik heen kon met mijn 3 kinderen. Nu noodgedwongen nog maanden samen in één huis gezeten. Zou ik je niet aanraden. Dan maar in een vakantiehuisje of bij je ouders oid
Of je woont nog samen in een huis in afwachting op een woning zonder dat je het alvast op papier regelt. Of je regelt de papieren vast en krijgt en leeft nog even onder een dak totdat je een woning krijgt. In het 2e geval heb je sneller een woning en in beide gevallen ben je al.uit elkaar, officieel op papier of niet.....
Helaas heb ik er zelf mee te maken gehad. Zonder dat je je papieren op orde hebt krijg je geen woning en ben je verplicht nog jaren onder 1 dak te leven, dat wil je toch niet?
zaterdag 19 december 2020 om 20:23
Een samenlevingscontract stopt als iemand zich ergens anders inschrijft. Daar heb je geen advocaat of notaris voor nodig. Waarom moet je bewijzen dat er (minimaal) co-ouderschap is? Krijg je als 1-persoonshuishouden deze woning niet?
The most exciting, challenging and significant relationship is the one with yourself. And if you can find someone to love the you you love that’s fabulous
maandag 21 december 2020 om 10:08
Wat een gekke gang van zaken inderdaad.
Hoe kun je nou eerst afspreken dat het huis op naam van je ex komt en dat de kinderen minstens 3 dagen per week bij jou zijn en daarna pas een huurwoning regelen. Als jij geen woning hebt is het toch niet realistisch om af te spreken dat je kinderen de helft van de tijd bij jou wonen?
Sorry, heb geen advies voor je, wil je alleen even sterkte wensen.
Gewoon zo goed mogelijk alles op papier zetten met alle intenties en stappen die je wilt nemen. Hopelijk is het snel geregeld!
Hoe kun je nou eerst afspreken dat het huis op naam van je ex komt en dat de kinderen minstens 3 dagen per week bij jou zijn en daarna pas een huurwoning regelen. Als jij geen woning hebt is het toch niet realistisch om af te spreken dat je kinderen de helft van de tijd bij jou wonen?
Sorry, heb geen advies voor je, wil je alleen even sterkte wensen.
Gewoon zo goed mogelijk alles op papier zetten met alle intenties en stappen die je wilt nemen. Hopelijk is het snel geregeld!
