Geld & Recht
alle pijlers
hypotheek en scheiden
dinsdag 11 juni 2024 om 11:58
Beste forummers,
ik ben hier nieuw maar lees al jaren mee. Wij hebben besloten om na 20 jaar uit elkaar te gaan, maar hebben een woonhuis.
Ik zal in onze huidige woning blijven met de kinderen. Dit kan ik betalen. Alleen is mijn vraag, regel ik eerst de hypotheek op mijn naam of moet hiervoor eerst de echtscheidingsconvenant in orde gemaakt worden ?
Zo ja, moet ik dan niet eerst officieel hebben dat ik dit qua hypotheek kan regelen/betalen ? Want wat neem ik op in de echtscheidingsconvenant qua woning ?
Er is niet heel veel overwaarde, ipv de overwaarde neemt mijn expartner de 2 auto's (met hoge waarde), wat een hoog bedrag aan spaargeld mee.
Neem ik dit alvast in de convenant op ?
Hoop dat iemand mij wijzer kan maken.
ik ben hier nieuw maar lees al jaren mee. Wij hebben besloten om na 20 jaar uit elkaar te gaan, maar hebben een woonhuis.
Ik zal in onze huidige woning blijven met de kinderen. Dit kan ik betalen. Alleen is mijn vraag, regel ik eerst de hypotheek op mijn naam of moet hiervoor eerst de echtscheidingsconvenant in orde gemaakt worden ?
Zo ja, moet ik dan niet eerst officieel hebben dat ik dit qua hypotheek kan regelen/betalen ? Want wat neem ik op in de echtscheidingsconvenant qua woning ?
Er is niet heel veel overwaarde, ipv de overwaarde neemt mijn expartner de 2 auto's (met hoge waarde), wat een hoog bedrag aan spaargeld mee.
Neem ik dit alvast in de convenant op ?
Hoop dat iemand mij wijzer kan maken.
donderdag 13 juni 2024 om 07:15
donderdag 13 juni 2024 om 08:50
Vind je dit zelf ook niet een beetje flauw? Jij weet toch ook wel dat ze dit heus niet denkt al klopt de terminologie niet 100%. Hoef je niet zo neerbuigend te doen.
donderdag 13 juni 2024 om 12:10
Als EUR 60.000 de overwaarde is dan is dat EUR 30.000 pp. Als de auto's gezamenlijk bezit zijn is de helft van de waarde van de auto's dus al van partner. Als ze dus gezamenlijk een dag- of taxatiewaarde vertegenwoordigen van EUR 60.000 dan kan dat een deal zijn. Als ontvanger van de auto's zou ik goed nadenken over deze deal.SusanV1979 schreef: ↑11-06-2024 13:50Dank voor je antwoord.
Ik kan daarin dus beschrijven dat we bijvoorbeeld een overwaarde hebben van 60.000 en dat ik deze uitbetaal in de vorm van de 2 auto's en ikzelf in de huidige woning blijf wonen ?
donderdag 13 juni 2024 om 17:57
Volgens mij is het niet alleen de overwaarde van het huis maar moet je gewoon je partner uitkopen. Of anders gezegd de overwaarde is wat het huis meer waard is geworden in de loop der tijd, maar op het zelfde moment heb je waarschijnlijk ook afgelost op de hypotheek. Dus als het huis bv 400K kost ten tijde van aanschaf. Inmiddels 200K is afgelost en de overwaarde is 60K..dan is het dus 260K totaal wat verdeeld moet worden en niet 60K...dus 130K voor partner ...
Ik zou het gescheiden houden. Huis afrekenen en auto;s afrekenen..en autos normaal gesproken worden minder waar niet meer. Zelfs klassiekers niet, of het moet die ene Porsche 911 zijn
Ik zou het gescheiden houden. Huis afrekenen en auto;s afrekenen..en autos normaal gesproken worden minder waar niet meer. Zelfs klassiekers niet, of het moet die ene Porsche 911 zijn
donderdag 13 juni 2024 om 18:06
Bron: INGstaples399 schreef: ↑13-06-2024 17:57Volgens mij is het niet alleen de overwaarde van het huis maar moet je gewoon je partner uitkopen. Of anders gezegd de overwaarde is wat het huis meer waard is geworden in de loop der tijd, maar op het zelfde moment heb je waarschijnlijk ook afgelost op de hypotheek. Dus als het huis bv 400K kost ten tijde van aanschaf. Inmiddels 200K is afgelost en de overwaarde is 60K..dan is het dus 260K totaal wat verdeeld moet worden en niet 60K...dus 130K voor partner ...
Ik zou het gescheiden houden. Huis afrekenen en auto;s afrekenen..en autos normaal gesproken worden minder waar niet meer. Zelfs klassiekers niet, of het moet die ene Porsche 911 zijn
Overwaarde betekent dat de marktwaarde van je woning hoger is dan de resterende hypotheek
Dus zoals je beschrijft in je voorbeeld van 260k. Maar kan dus ook heel goed dat de overwaarde wel echt ‘maar’ 60k is. Wie weet hebben ze tussentijds al eens overwaarde opgenomen voor andere dingen en/of nooit afgelost (aflossingsvrij was heel normaal toen)
donderdag 13 juni 2024 om 19:12
Overwaarde is niet hetzelfde als waardestijging.staples399 schreef: ↑13-06-2024 17:57Volgens mij is het niet alleen de overwaarde van het huis maar moet je gewoon je partner uitkopen. Of anders gezegd de overwaarde is wat het huis meer waard is geworden in de loop der tijd, maar op het zelfde moment heb je waarschijnlijk ook afgelost op de hypotheek. Dus als het huis bv 400K kost ten tijde van aanschaf. Inmiddels 200K is afgelost en de overwaarde is 60K..dan is het dus 260K totaal wat verdeeld moet worden en niet 60K...dus 130K voor partner ...
Ik zou het gescheiden houden. Huis afrekenen en auto;s afrekenen..en autos normaal gesproken worden minder waar niet meer. Zelfs klassiekers niet, of het moet die ene Porsche 911 zijn
Overwaarde is verkoopwaarde min restschuld. Daar zijn dus de eventuele aflossingen al vanaf.
Om te kunnen reageren moet je ingelogd zijn
Al een account? Log dan hier in
