Geld & Recht
alle pijlers
Hypotheek
dinsdag 23 oktober 2018 om 17:52
Hi allemaal,
Mijn partner en ik willen graag een huis gaan kopen. Ik heb alleen een vraag over de hypotheek. Ik heb een vast contract, maar mijn vriend begint volgende maand met een nieuwe baan, een jaarcontract. Kunnen we dan een hypotheek krijgen of moet je beiden een vast contract hebben? Er is bij mijn vriend dus ook nog geen sprake van een intentieverklaring want hij werkt er pas net.
Bedankt!
Mijn partner en ik willen graag een huis gaan kopen. Ik heb alleen een vraag over de hypotheek. Ik heb een vast contract, maar mijn vriend begint volgende maand met een nieuwe baan, een jaarcontract. Kunnen we dan een hypotheek krijgen of moet je beiden een vast contract hebben? Er is bij mijn vriend dus ook nog geen sprake van een intentieverklaring want hij werkt er pas net.
Bedankt!
dinsdag 23 oktober 2018 om 17:56
dinsdag 23 oktober 2018 om 18:02
Dat verschilt per hypotheekverstrekker. Bij de meeste kun je gewoon een hypotheek krijgen, maar zullen ze voor je vriend niet rekenen met zijn huidige inkomen maar zijn gemiddelde inkomen over de afgelopen 3 jaar, en soms halen ze daar dan nog iets vanaf. Dus waarschijnlijk kun je hierdoor een minder hoge maximale hypotheek krijgen.
Wow, wat zie jij er vandaag geweldig uit!
dinsdag 23 oktober 2018 om 18:29
Hangt er vanaf wat je wilt lenen en hoeveel jouw inkomen is en hoeveel het zijne. Hangt af van de voorwaarden van de hypotheekverstrekker en die zijn overal verschillend. Dus idd oriënterend gesprek bij een adviseur.
This user may use sarcasm and cynicism in a way you are not accustomed to. You might suffer severe mental damage.
dinsdag 23 oktober 2018 om 18:33
dinsdag 23 oktober 2018 om 18:44
Dit klopt niet. Ik had vorig jaar geen intentieverklaring en en bij de drie hypotheekverstrekkers waar we een hypotheek hebben aangevraagd telde mijn inkomen gewoon mee (gemiddelde over de afgelopen 3 jaar).MinkeDeWit schreef: ↑23-10-2018 18:41Zonder intentieverklaring wordt het sowieso niet meegeteld. Met hangt van de bank af maar de meesten doen enorm moeilijk.
Wow, wat zie jij er vandaag geweldig uit!
dinsdag 23 oktober 2018 om 18:50
Wat apart. Zaten Florius en Bank of Scotland daarbij? Die zijn vaak wel makkelijker.
dinsdag 23 oktober 2018 om 19:08
Zonder intentieverklaring wordt het als flex contract gezien en wordt dus het gemiddelde inkomen van de afgelopen 3 jaar gebruikt. Dat is heel standaard.MinkeDeWit schreef: ↑23-10-2018 18:50Wat apart. Zaten Florius en Bank of Scotland daarbij? Die zijn vaak wel makkelijker.
To: vaak wil een werkgever wel een intentieverklaring geven, je kunt er als werknemer namelijk geen enkel recht aan ontlenen.
dinsdag 23 oktober 2018 om 20:04
dinsdag 23 oktober 2018 om 20:27
dinsdag 23 oktober 2018 om 20:38
Florius, munt en Rabobank.MinkeDeWit schreef: ↑23-10-2018 18:50Wat apart. Zaten Florius en Bank of Scotland daarbij? Die zijn vaak wel makkelijker.
Wow, wat zie jij er vandaag geweldig uit!
vrijdag 16 november 2018 om 11:24
Van hem pakken ze het gemiddelde van afgelopen 3 jaar en als het laatste jaar het laagste is geweest dan pakken ze die. ( kijk op de site van NHG) deze regels passen de meeste banken ook toe voor niet NHG aanvragen.
ik zou een onafhankelijk financieel adviseur aanbevelen aangezien die bij alle partijen kan kijken. De regels per bank verschillen namelijk.
Groet!
ik zou een onafhankelijk financieel adviseur aanbevelen aangezien die bij alle partijen kan kijken. De regels per bank verschillen namelijk.
Groet!
