Geld & Recht
alle pijlers
Hypotheekrente tijdens aankoop, verbouwen en oplevering
maandag 2 december 2024 om 14:02
Meelezer met een vraag over onze hypotheekrente tijdens aankoop, verbouwen en oplevering oude/nieuwe woning.
Situatie:
Hypotheekrente 5 jaar geleden voor 10 jaar vastgelegd.
1 oude woning, opleveren 20-12.
Waarop 2 hypotheken 1 aflossingsvrij en 1 annuïteiten
Bij aflossingsvrije hypotheek wordt vanaf oplevering nieuwe woning (10-10) tot aan oplevering oude woning (20-12) hypotheekrente verhoogd met 3 % (van 2% naar 5%)
Bij annuïteiten niet, blijft 2% tot aan oplevering oude woning. Volgens bank had deze ook verhoogd moeten worden tot aan oplevering, dit is een foutje: aldus de bank.
Beide hypotheken worden afgelost bij oplevering oude woning (20-12).
1 nieuwe woning, opgeleverd 10-10, verbouwen, verhuizen voor 20-12.
Waarop na aflossing van de overbruggingshypotheek nog aflossingsvrije hypotheek van 2%. (=nieuwe hypotheek met zelfde voorwaarden als oude)
Voor bovenstaande hebben wij getekend middels een offerte, waarbij wij dachten dat alles hierin vermeld reeds besproken was met financieel adviseur van de bank (alles behalve +3% rente verhoging).
Ben eigenlijk nu wel benieuwd of dit gebruikelijk is, na telefonisch contact gaf bank aan dat dit alleen gebruikelijk is wanneer de rente hoger is dan vastgelegd.
Nu hebben wij getekend, veranderen doen we dat niet. Toch blijft t in mijn hoofd rondgaan, klopt dit?
Situatie:
Hypotheekrente 5 jaar geleden voor 10 jaar vastgelegd.
1 oude woning, opleveren 20-12.
Waarop 2 hypotheken 1 aflossingsvrij en 1 annuïteiten
Bij aflossingsvrije hypotheek wordt vanaf oplevering nieuwe woning (10-10) tot aan oplevering oude woning (20-12) hypotheekrente verhoogd met 3 % (van 2% naar 5%)
Bij annuïteiten niet, blijft 2% tot aan oplevering oude woning. Volgens bank had deze ook verhoogd moeten worden tot aan oplevering, dit is een foutje: aldus de bank.
Beide hypotheken worden afgelost bij oplevering oude woning (20-12).
1 nieuwe woning, opgeleverd 10-10, verbouwen, verhuizen voor 20-12.
Waarop na aflossing van de overbruggingshypotheek nog aflossingsvrije hypotheek van 2%. (=nieuwe hypotheek met zelfde voorwaarden als oude)
Voor bovenstaande hebben wij getekend middels een offerte, waarbij wij dachten dat alles hierin vermeld reeds besproken was met financieel adviseur van de bank (alles behalve +3% rente verhoging).
Ben eigenlijk nu wel benieuwd of dit gebruikelijk is, na telefonisch contact gaf bank aan dat dit alleen gebruikelijk is wanneer de rente hoger is dan vastgelegd.
Nu hebben wij getekend, veranderen doen we dat niet. Toch blijft t in mijn hoofd rondgaan, klopt dit?
Om te kunnen reageren moet je ingelogd zijn
Al een account? Log dan hier in
